immobilie1-ID: 31165129 | Anbieter-ID: WI 47837
Mein Familien-Reihen-Eckhaus! Familienstützpunkt mit großem Garten, zwei Garagen und Wohlfühlfaktor
389.000 €
Kaufpreis
128 m²
Wohnfläche
560 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause – ein charmantes Reihen-Eckhaus, das perfekten Raum für Ihre Familie bietet! Mit einer großzügigen Wohnfläche von etwa 128 m² und einem Grundstück von rund 560 m² ist dies der ideale Familienstützpunkt. Der weitläufige...
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Entdecken Sie Ihr neues Zuhause – ein charmantes Reihen-Eckhaus, das perfekten Raum für Ihre Familie bietet! Mit einer großzügigen Wohnfläche von etwa 128 m² und einem Grundstück von rund 560 m² ist dies der ideale Familienstützpunkt. Der weitläufige Garten lädt zur Entspannung und zum Spielen ein, während die zwei Garagen Ihnen zusätzlichen Stauraum sowie Parkmöglichkeiten bieten.
Im Erdgeschoss gelangen Sie in ein einladendes Wohn-Esszimmer, das sich perfekt für gesellige Abende eignet. Eine gemütliche Küche, ein Flur sowie ein praktisches Gäste-WC runden das Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss erwarten Sie das Masterbad und drei helle Schlafzimmer. Das Dachgeschoss bietet ein vielseitig nutzbares Dachstudio. Dieses Zuhause kombiniert Komfort und Stil auf wunderbare Weise!
Im Erdgeschoss gelangen Sie in ein einladendes Wohn-Esszimmer, das sich perfekt für gesellige Abende eignet. Eine gemütliche Küche, ein Flur sowie ein praktisches Gäste-WC runden das Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss erwarten Sie das Masterbad und drei helle Schlafzimmer. Das Dachgeschoss bietet ein vielseitig nutzbares Dachstudio. Dieses Zuhause kombiniert Komfort und Stil auf wunderbare Weise!
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause – ein charmantes Reihen-Eckhaus, das perfekten Raum für Ihre Familie bietet! Mit einer großzügigen Wohnfläche von etwa 128 m² und einem Grundstück von rund 560 m² ist dies der ideale Familienstützpunkt. Der weitläufige Garten lädt zur Entspannung und zum Spielen ein, während die zwei Garagen Ihnen zusätzlichen Stauraum sowie Parkmöglichkeiten bieten.
Im Erdgeschoss gelangen Sie in ein einladendes Wohn-Esszimmer, das sich perfekt für gesellige Abende eignet. Eine gemütliche Küche, ein Flur sowie ein praktisches Gäste-WC runden das Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss erwarten Sie das Masterbad und drei helle Schlafzimmer. Das Dachgeschoss bietet ein vielseitig nutzbares Dachstudio. Dieses Zuhause kombiniert Komfort und Stil auf wunderbare Weise!
Im Erdgeschoss gelangen Sie in ein einladendes Wohn-Esszimmer, das sich perfekt für gesellige Abende eignet. Eine gemütliche Küche, ein Flur sowie ein praktisches Gäste-WC runden das Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss erwarten Sie das Masterbad und drei helle Schlafzimmer. Das Dachgeschoss bietet ein vielseitig nutzbares Dachstudio. Dieses Zuhause kombiniert Komfort und Stil auf wunderbare Weise!
Kosten
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Kaufpreis389.000 €
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Kaufpreis pro m²2.432,43 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartReihenendhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr2003
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Zimmer (gesamt)4
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Terrassen1.00
-
Wohneinheiten1
-
Anzahl Parkflächen4
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Wohnfläche (ca.)128 m²
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Grundstücksfläche (ca.)560 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Balkon/Terrasse (ca.)12 m²
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Anzahl Stellplätze4
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Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen2
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch163,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1976
-
Energiepass gültig bis08.08.2033
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Waschraum
- Keller
Lage
Das attraktive Reiheneckhaus befindet sich im begehrten Stadtteil Oberhausen-Bermensfeld, im malerischen Südosten des Stadtbezirks Alt-Oberhausen. Das zentrale Gebiet dieses Stadtteils grenzt im Osten an die Stadt Essen und ist auf den übrigen drei...
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Das attraktive Reiheneckhaus befindet sich im begehrten Stadtteil Oberhausen-Bermensfeld, im malerischen Südosten des Stadtbezirks Alt-Oberhausen. Das zentrale Gebiet dieses Stadtteils grenzt im Osten an die Stadt Essen und ist auf den übrigen drei Seiten von belebten Durchgangsstraßen umgeben. Diese umfassen die Essener Straße (B231) im Norden, die Mellinghofer Straße im Westen sowie die Nathlandstraße im Süden. In der unmittelbaren Umgebung haben Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, die Ihren täglichen Bedarf abdecken, sowie Kindergärten, Schulen, verschiedene Fachärzte und Apotheken, die die Lebensqualität erheblich steigern. Zudem sind die Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs, die eine bequeme Anbindung nach Essen und Oberhausen bieten, innerhalb weniger Gehminuten erreichbar.
Das attraktive Reiheneckhaus befindet sich im begehrten Stadtteil Oberhausen-Bermensfeld, im malerischen Südosten des Stadtbezirks Alt-Oberhausen. Das zentrale Gebiet dieses Stadtteils grenzt im Osten an die Stadt Essen und ist auf den übrigen drei Seiten von belebten Durchgangsstraßen umgeben. Diese umfassen die Essener Straße (B231) im Norden, die Mellinghofer Straße im Westen sowie die Nathlandstraße im Süden. In der unmittelbaren Umgebung haben Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, die Ihren täglichen Bedarf abdecken, sowie Kindergärten, Schulen, verschiedene Fachärzte und Apotheken, die die Lebensqualität erheblich steigern. Zudem sind die Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs, die eine bequeme Anbindung nach Essen und Oberhausen bieten, innerhalb weniger Gehminuten erreichbar.
46047 Oberhausen / Bermensfeld · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 8.8.2033.
Endenergieverbrauch beträgt 163.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1976.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 8.8.2033.
Endenergieverbrauch beträgt 163.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1976.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 8.8.2033.
Endenergieverbrauch beträgt 163.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1976.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
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Wir ermitteln schnell und kostenlos den aktuellen Wert Ihrer Immobilie.
Wir optimieren Ihre Verkaufschancen professionell und erstellen Ihnen einen maßgeschneiderten Vermarktungsplan.
Sprechen Sie uns an - wir freuen uns auf Sie.
Besichtigungstermine nach individueller Absprache.
Unsere Finanzierungsspezialisten erstellen Ihnen gerne ein persönliches Angebot.
Dieser ist gültig bis 8.8.2033.
Endenergieverbrauch beträgt 163.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
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Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 8.8.2033.
Endenergieverbrauch beträgt 163.20 kwh/(m²*a).
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Ansprechpartner
Herr Helmut Caspar
Wüstenrot Immobilien
Essener Straße 99,
46047 Oberhausen
46047 Oberhausen
Friedrichstraße 5,
45468 Mülheim an der Ruhr
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0173 9110050
Wüstenrot Immobilien
Friedrichstraße 5,
45468 Mülheim an der Ruhr
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+49 208 3016120
helmut.caspar@wuestenrot.de
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