immobilie1-ID: 31400163 | Anbieter-ID: 4107
Gemütliche Dachgeschosswohnung mit ca. 86 m² Wohn-/Nutzfläche im Schladviertel in Oberhausen
95.000 €
Kaufpreis
61,14 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
Die Wohnung befindet sich in der 2.Etage/Dachgeschoss eines gepflegten 4-Familienhauses. Eine klassische, helle 3,5-Zimmerwohnung mit gemütlichen Schrägen und rd. 61 m² Wohnfläche.
Der direkt neben der Wohnung liegende Trockenbodenraum wurde... mehr lesen
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Die Wohnung befindet sich in der 2.Etage/Dachgeschoss eines gepflegten 4-Familienhauses. Eine klassische, helle 3,5-Zimmerwohnung mit gemütlichen Schrägen und rd. 61 m² Wohnfläche.
Der direkt neben der Wohnung liegende Trockenbodenraum wurde komplett wohnlich ausgebaut, hat 2 Zimmer und ein WC mit ca. 25,54 m² und steht zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. Vor dem Haus ist ein Stellplatz reserviert.
Die Wohnung ist frei und kann sofort bezogen werden
Der direkt neben der Wohnung liegende Trockenbodenraum wurde komplett wohnlich ausgebaut, hat 2 Zimmer und ein WC mit ca. 25,54 m² und steht zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. Vor dem Haus ist ein Stellplatz reserviert.
Die Wohnung ist frei und kann sofort bezogen werden
Die Wohnung befindet sich in der 2.Etage/Dachgeschoss eines gepflegten 4-Familienhauses. Eine klassische, helle 3,5-Zimmerwohnung mit gemütlichen Schrägen und rd. 61 m² Wohnfläche.
Der direkt neben der Wohnung liegende Trockenbodenraum wurde komplett wohnlich ausgebaut, hat 2 Zimmer und ein WC mit ca. 25,54 m² und steht zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. Vor dem Haus ist ein Stellplatz reserviert.
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Der direkt neben der Wohnung liegende Trockenbodenraum wurde komplett wohnlich ausgebaut, hat 2 Zimmer und ein WC mit ca. 25,54 m² und steht zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. Vor dem Haus ist ein Stellplatz reserviert.
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Kosten
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Kaufpreis95.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDachgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1958
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Zimmer (gesamt)3,5
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Wohnfläche (ca.)61,14 m²
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Nutzfläche (ca.)20 m²
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BadDuschbad
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Anzahl Etagen2
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FußbodenFliesen, Laminat
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartFernwärme
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf364 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1958
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Energiepass gültig bis03.12.2034
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EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gartenanteil/mitbenutzung
Lage
Das Schladviertel befindet sich zwischen Dümpten und dem Marienviertel und zählt in Oberhausen zu den gesuchten Wohnlagen. Die Infrastruktur ist gut, Schule, Kindergärten, und Einkaufsmöglichkeiten gibt es in der Nähe. Die Verkehrsanbindung ist...
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Das Schladviertel befindet sich zwischen Dümpten und dem Marienviertel und zählt in Oberhausen zu den gesuchten Wohnlagen. Die Infrastruktur ist gut, Schule, Kindergärten, und Einkaufsmöglichkeiten gibt es in der Nähe. Die Verkehrsanbindung ist perfekt. Die Autobahnauffahrt erreichen Sie in 5 Minuten, die Bushaltestelle ist nur wenige Meter entfernt.
Das Schladviertel befindet sich zwischen Dümpten und dem Marienviertel und zählt in Oberhausen zu den gesuchten Wohnlagen. Die Infrastruktur ist gut, Schule, Kindergärten, und Einkaufsmöglichkeiten gibt es in der Nähe. Die Verkehrsanbindung ist perfekt. Die Autobahnauffahrt erreichen Sie in 5 Minuten, die Bushaltestelle ist nur wenige Meter entfernt.
46047 Oberhausen · Schlad · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Wir wünschen Ihnen viel Erfolg bei Ihrer Immobiliensuche.
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Ihre Sparkassen Vermietungs- und
Immobilien-Vermittlungs GmbH Oberhausen
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir grundsätzlich nur Anfragen (Telefax, Telefon, E-Mail, Post) mit Angabe Ihres vollständigen Namens, Ihrer Anschrift und Telefonnummer, unter der Sie tagsüber zu erreichen sind, bearbeiten.
Sämtliche objektbezogene Daten sind uns vom Veräußerer mitgeteilt worden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns erteilten Auskünfte übernehmen wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr.
Gerne können Sie eine diskrete Außenbesichtigung vornehmen, bitten Sie aber, das Grundstück sowie die Immobilie ausschließlich nur mit einem Makler aus unserem Hause gemeinsam zu betreten. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Herr Marcus Winkler
Sparkassen Vermietungs- und Immobilien-Vermittlungs GmbH Oberhausen
Wörthstraße 12,
46045 Oberhausen
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0208 8343781
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