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immobilie1-ID: 31405535 | Anbieter-ID: 5347
Einziehen und Wohlfühlen!
95.000 €
Kaufpreis
72 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Die angebotene Immobilie liegt im Dachgeschoss (2. OG) eines 1969 im Erbbaurecht erbauten Mehrfamilienhauses, das insgesamt 6 Parteien ein schönes Zuhause bietet. Die Wohnung verfügt über rd. 72 m² und ist als 3-Raum-Wohnung konzipiert. Empfangen...
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Die angebotene Immobilie liegt im Dachgeschoss (2. OG) eines 1969 im Erbbaurecht erbauten Mehrfamilienhauses, das insgesamt 6 Parteien ein schönes Zuhause bietet. Die Wohnung verfügt über rd. 72 m² und ist als 3-Raum-Wohnung konzipiert. Empfangen werden Sie in der Diele, von der aus Sie alle anderen Räume erreichen können. In 2010 wurde die Wohnung modernisiert. Ein neues Badezimmer, moderne und helle Fliesen in der Küche und ein geschmackvoller Laminatboden unterstreichen den gepflegten Zustand der Wohnung. Eine Garage auf dem hinteren Teil des Grundstücks und ein separater Einzelkeller komplettieren das Angebot. Zusätzlich steht Ihnen im Keller ein gemeinschaftlich zu nutzender Wasch-/Trockenraum sowie im Außenbereich ein schöner Gemeinschaftsgarten zur Verfügung.
Das monatlich zu zahlende Hausgeld beträgt 429 €/Monat. Der jährlich zu zahlende Erbauzins beträgt 390,85 €, der Erbbaurechtsvertrag läuft noch bis 2069.
Das monatlich zu zahlende Hausgeld beträgt 429 €/Monat. Der jährlich zu zahlende Erbauzins beträgt 390,85 €, der Erbbaurechtsvertrag läuft noch bis 2069.
Die angebotene Immobilie liegt im Dachgeschoss (2. OG) eines 1969 im Erbbaurecht erbauten Mehrfamilienhauses, das insgesamt 6 Parteien ein schönes Zuhause bietet. Die Wohnung verfügt über rd. 72 m² und ist als 3-Raum-Wohnung konzipiert. Empfangen werden Sie in der Diele, von der aus Sie alle anderen Räume erreichen können. In 2010 wurde die Wohnung modernisiert. Ein neues Badezimmer, moderne und helle Fliesen in der Küche und ein geschmackvoller Laminatboden unterstreichen den gepflegten Zustand der Wohnung. Eine Garage auf dem hinteren Teil des Grundstücks und ein separater Einzelkeller komplettieren das Angebot. Zusätzlich steht Ihnen im Keller ein gemeinschaftlich zu nutzender Wasch-/Trockenraum sowie im Außenbereich ein schöner Gemeinschaftsgarten zur Verfügung.
Das monatlich zu zahlende Hausgeld beträgt 429 €/Monat. Der jährlich zu zahlende Erbauzins beträgt 390,85 €, der Erbbaurechtsvertrag läuft noch bis 2069.
Das monatlich zu zahlende Hausgeld beträgt 429 €/Monat. Der jährlich zu zahlende Erbauzins beträgt 390,85 €, der Erbbaurechtsvertrag läuft noch bis 2069.
Kosten
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Kaufpreis95.000 €
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Erbpacht390,85 €
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Hausgeld pro Monat429 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDachgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1969
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)72 m²
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Anzahl Stellplätze1
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Garage/StellplatzGarage
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Garage
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FußbodenFliesen, Laminat
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartFernwärme
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch117 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1969
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Energiepass gültig bis14.08.2028
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Fernwärme / isolierverglaste Kunststoff-Fenster aus 1996 / neues Badezimmer aus 2010 inkl. neuer Leitungen / Warmwasser über Durchlauferhitzer / moderner Laminatboden in Wohn-/Schlaf- und Kinderzimmer /antrazitfarbene Bodenfliesen in der Küche, im...
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Fernwärme / isolierverglaste Kunststoff-Fenster aus 1996 / neues Badezimmer aus 2010 inkl. neuer Leitungen / Warmwasser über Durchlauferhitzer / moderner Laminatboden in Wohn-/Schlaf- und Kinderzimmer /antrazitfarbene Bodenfliesen in der Küche, im Bad und der Diele
Fernwärme / isolierverglaste Kunststoff-Fenster aus 1996 / neues Badezimmer aus 2010 inkl. neuer Leitungen / Warmwasser über Durchlauferhitzer / moderner Laminatboden in Wohn-/Schlaf- und Kinderzimmer /antrazitfarbene Bodenfliesen in der Küche, im Bad und der Diele
- Gartenanteil/mitbenutzung
Lage
In zentraler Lage von Oberhausen liegt diese ruhige Wohnstraße. Dinge des täglichen Bedarfs sind problemlos in der näheren Umgebung zu besorgen. Das Oberhausener CentrO mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten ist ebenfalls schnell erreicht. Mit...
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In zentraler Lage von Oberhausen liegt diese ruhige Wohnstraße. Dinge des täglichen Bedarfs sind problemlos in der näheren Umgebung zu besorgen. Das Oberhausener CentrO mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten ist ebenfalls schnell erreicht. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln sind Sie flexibel und gut angebunden. Die nahe gelegene A 40 verbindet Sie mit den umliegenden Einkaufsstädten Essen und Duisburg.
In zentraler Lage von Oberhausen liegt diese ruhige Wohnstraße. Dinge des täglichen Bedarfs sind problemlos in der näheren Umgebung zu besorgen. Das Oberhausener CentrO mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten ist ebenfalls schnell erreicht. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln sind Sie flexibel und gut angebunden. Die nahe gelegene A 40 verbindet Sie mit den umliegenden Einkaufsstädten Essen und Duisburg.
46047 Oberhausen · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Der Kaufpreis für diese gut aufgeteilte und gepflegte Eigentumswohnung in zentraler Lage von Oberhausen beträgt inkl. der Garage 95.000 € zzgl. 3,57 % Käufercourtage inkl. ges, MwSt.. Vereinbaren Sie unter der Tel.-Nr.: 0208 3005-3050 Ihren...
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Der Kaufpreis für diese gut aufgeteilte und gepflegte Eigentumswohnung in zentraler Lage von Oberhausen beträgt inkl. der Garage 95.000 € zzgl. 3,57 % Käufercourtage inkl. ges, MwSt.. Vereinbaren Sie unter der Tel.-Nr.: 0208 3005-3050 Ihren individuellen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Der Kaufpreis für diese gut aufgeteilte und gepflegte Eigentumswohnung in zentraler Lage von Oberhausen beträgt inkl. der Garage 95.000 € zzgl. 3,57 % Käufercourtage inkl. ges, MwSt.. Vereinbaren Sie unter der Tel.-Nr.: 0208 3005-3050 Ihren individuellen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
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Links
Ansprechpartner
Frau Sabine Messer
Sparkasse Mülheim an der Ruhr
Berliner Platz 1,
45468 Mülheim an der Ruhr
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