immobilie1-ID: 31408275 | Anbieter-ID: 463-207
3-Zimmer DG-Wohnung in 3-Familienhaus mit Gartennutzung in ruhiger Lage von OB-Alstaden
525 €
Miete zzgl. NK
74,89 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Die 3-Zimmer Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Dreifamilienhauses in einer Seitenstraße von Oberhausen-Alstaden.
Ein Gemeinschaftsgarten mit Zugang vom Keller steht den drei Mietparteien zur Verfügung.
Ein Gemeinschaftsgarten mit Zugang vom Keller steht den drei Mietparteien zur Verfügung.
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Ein Gemeinschaftsgarten mit Zugang vom Keller steht den drei Mietparteien zur Verfügung.
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Kosten
-
Miete zzgl. NK525 €
-
Miete inkl. Nebenkosten795 €
-
Heizkosten120 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile1.575 €
-
Nebenkosten150 €
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1934
-
Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)74,89 m²
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BadBadewanne
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenLaminat
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch119 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1934
-
Energiepass gültig bis14.11.2025
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
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50
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225
250
+
Ausstattung
Die Wohnung wurde im Jahr 2020 saniert und besteht aus Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich, Tageslichtbad mit Wanne und Diele.
Ein Kellerabteil steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.
Decken und Wände aller Räume sind... mehr lesen
Ein Kellerabteil steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.
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Die Wohnung wurde im Jahr 2020 saniert und besteht aus Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich, Tageslichtbad mit Wanne und Diele.
Ein Kellerabteil steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.
Decken und Wände aller Räume sind tapeziert und weiß gestrichen.
Alle Räume, außer das Bad, verfügen über einen wertigen Laminatbodenbelag.
Im Wannenbad gibt es ein Hänge-WC und einen Handtuchheizkörper. Es wurden dunkle Bodenfliesen und weiße Wandfliesen - jeweils im Großformat - verlegt.
Alle Türen sind weiß.
Die Elektroinstallation wurde im Rahmen der Sanierung ebenfalls komplett neu gemacht.
Ein Kellerabteil steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.
Decken und Wände aller Räume sind tapeziert und weiß gestrichen.
Alle Räume, außer das Bad, verfügen über einen wertigen Laminatbodenbelag.
Im Wannenbad gibt es ein Hänge-WC und einen Handtuchheizkörper. Es wurden dunkle Bodenfliesen und weiße Wandfliesen - jeweils im Großformat - verlegt.
Alle Türen sind weiß.
Die Elektroinstallation wurde im Rahmen der Sanierung ebenfalls komplett neu gemacht.
Die Wohnung wurde im Jahr 2020 saniert und besteht aus Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich, Tageslichtbad mit Wanne und Diele.
Ein Kellerabteil steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.
Decken und Wände aller Räume sind tapeziert und weiß gestrichen.
Alle Räume, außer das Bad, verfügen über einen wertigen Laminatbodenbelag.
Im Wannenbad gibt es ein Hänge-WC und einen Handtuchheizkörper. Es wurden dunkle Bodenfliesen und weiße Wandfliesen - jeweils im Großformat - verlegt.
Alle Türen sind weiß.
Die Elektroinstallation wurde im Rahmen der Sanierung ebenfalls komplett neu gemacht.
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Alle Räume, außer das Bad, verfügen über einen wertigen Laminatbodenbelag.
Im Wannenbad gibt es ein Hänge-WC und einen Handtuchheizkörper. Es wurden dunkle Bodenfliesen und weiße Wandfliesen - jeweils im Großformat - verlegt.
Alle Türen sind weiß.
Die Elektroinstallation wurde im Rahmen der Sanierung ebenfalls komplett neu gemacht.
- Keller
Lage
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße von Oberhausen-Alstaden.
Aber dennoch kann man von zentraler Lage sprechen. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Mit dem Fahrrad oder dem Bus sind Sie auch schnell in der City... mehr lesen
Aber dennoch kann man von zentraler Lage sprechen. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Mit dem Fahrrad oder dem Bus sind Sie auch schnell in der City... mehr lesen
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße von Oberhausen-Alstaden.
Aber dennoch kann man von zentraler Lage sprechen. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Mit dem Fahrrad oder dem Bus sind Sie auch schnell in der City von Oberhausen oder im Ruhrpark zum Spazieren.
Über die nahe gelegene A40 erreichen Sie mit dem PKW alle Regionen des Ruhrgebietes.
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Mit dem Fahrrad oder dem Bus sind Sie auch schnell in der City von Oberhausen oder im Ruhrpark zum Spazieren.
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Akazienstr. 135 · 46049 Oberhausen · Deutschland
Sonstiges
!!! Wichtiger Hinweis !!!
Sehr geehrte Mietinteressentinnen und Mietinteressenten,
wir sagen an dieser Stelle zunächst einmal Danke für Ihr Interesse an unseren Mietangeboten.
Selbstverständlich ist ein unverbindlicher Besichtigungstermin möglich.... mehr lesen
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!!! Wichtiger Hinweis !!!
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Bitte beachten Sie dabei, dass wir nur vollständig und richtig ausgefüllte Anfragen schnell und optimal in Ihrem Sinne beantworten können!
Alle Angaben in unseren Exposés wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Letztlich sind nur die im Mietvertrag vereinbarten Bedingungen gültig.
Maßangaben oder die Benennung von Einrichtungsgegenständen oder Versorgungsarten erfolgen ohne Gewähr.
Mietpreisänderungen oder anderweitige Vermietungen bleiben vorbehalten.
Weitere Mietangebot finden Sie unter https://wellhoener.immobilien
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Links
Ansprechpartner
Herr Marcus Wellhöner
Wellhöner Immobilienmanagement GmbH & Co.KG
Leineweberstr. 4,
45468 Mülheim an der Ruhr
45468 Mülheim an der Ruhr
Leineweberstraße 4,
45468 Mülheim a.d. Ruhr
45468 Mülheim a.d. Ruhr
+49(0)208/77899397
Wellhöner Immobilienmanagement GmbH & Co.KG
Leineweberstraße 4,
45468 Mülheim a.d. Ruhr
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