immobilie1-ID: 31532005 | Anbieter-ID: 25001415
Kleine Erdgeschosswohnung mit Gartennutzung, Nähe Olgapark!
520 €
Miete zzgl. NK
60 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese gepflegte und helle Erdgeschosswohnung befindet sich in einem ruhigen 6-Familienhaus in Oberhausen-Osterfeld.
Der kompakte Eingangsbereich führt direkt in das gemütliche Wohnzimmer, das Zugang zu einem kleinen Balkon bietet. Von hier aus... mehr lesen
Der kompakte Eingangsbereich führt direkt in das gemütliche Wohnzimmer, das Zugang zu einem kleinen Balkon bietet. Von hier aus... mehr lesen
Diese gepflegte und helle Erdgeschosswohnung befindet sich in einem ruhigen 6-Familienhaus in Oberhausen-Osterfeld.
Der kompakte Eingangsbereich führt direkt in das gemütliche Wohnzimmer, das Zugang zu einem kleinen Balkon bietet. Von hier aus gelangen Sie sowohl in das Schlafzimmer als auch in die Küche.
Das Badezimmer liegt praktisch gegenüber der Eingangstür.
Der Balkon eröffnet den Zugang zum Gemeinschaftsgarten, der zum Entspannen einlädt.
Der kompakte Eingangsbereich führt direkt in das gemütliche Wohnzimmer, das Zugang zu einem kleinen Balkon bietet. Von hier aus gelangen Sie sowohl in das Schlafzimmer als auch in die Küche.
Das Badezimmer liegt praktisch gegenüber der Eingangstür.
Der Balkon eröffnet den Zugang zum Gemeinschaftsgarten, der zum Entspannen einlädt.
Kosten
-
Miete zzgl. NK520 €
-
Miete inkl. Nebenkosten680 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile1.560 €
-
Nebenkosten160 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMIETE
-
Baujahr1960
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Wohnfläche (ca.)60 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch93,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1960
-
Energiepass gültig bis10.02.2031
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Alle Räume bieten ausreichend Platz für Ihre Möbel und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer sind mit einem modernen Laminatboden ausgestattet. In der Küche sorgen Terrakottafliesen für eine warme Atmosphäre,... mehr lesen
Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer sind mit einem modernen Laminatboden ausgestattet. In der Küche sorgen Terrakottafliesen für eine warme Atmosphäre,... mehr lesen
Alle Räume bieten ausreichend Platz für Ihre Möbel und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer sind mit einem modernen Laminatboden ausgestattet. In der Küche sorgen Terrakottafliesen für eine warme Atmosphäre, ergänzt durch passende Wandfliesen.
Das helle Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und ist mit grauen Bodenfliesen sowie grau-weiß gesprenkelten Wandfliesen versehen.
Die Zimmertüren sind in ansprechender Eichenoptik gehalten, und alle Wände sind in Weiß gestrichen.
Den Gemeinschaftsgarten erreichen Sie über den Balkon. Direkt an der Treppe steht Ihnen eine kleine Fläche zur Mitnutzung zur Verfügung.
Im Keller befindet sich der Anschluss für die Waschmaschine. Zudem gehört ein separater Kellerraum zur Wohnung.
Eine SCHUFA-Auskunft ohne negative Einträge ist Voraussetzung für den Mietvertrag.
Die Wohnung ist für maximal zwei Personen geeignet. Ein kleines Haustier kann nach Absprache erlaubt werden.
Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer sind mit einem modernen Laminatboden ausgestattet. In der Küche sorgen Terrakottafliesen für eine warme Atmosphäre, ergänzt durch passende Wandfliesen.
Das helle Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und ist mit grauen Bodenfliesen sowie grau-weiß gesprenkelten Wandfliesen versehen.
Die Zimmertüren sind in ansprechender Eichenoptik gehalten, und alle Wände sind in Weiß gestrichen.
Den Gemeinschaftsgarten erreichen Sie über den Balkon. Direkt an der Treppe steht Ihnen eine kleine Fläche zur Mitnutzung zur Verfügung.
Im Keller befindet sich der Anschluss für die Waschmaschine. Zudem gehört ein separater Kellerraum zur Wohnung.
Eine SCHUFA-Auskunft ohne negative Einträge ist Voraussetzung für den Mietvertrag.
Die Wohnung ist für maximal zwei Personen geeignet. Ein kleines Haustier kann nach Absprache erlaubt werden.
- Garten
- Keller
- Balkon
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage in Osterfeld-Süd, unweit des OLGA-Parks und des Centros in Oberhausen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar, und die regionale sowie überregionale Verkehrsanbindung ist...
mehr lesen
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage in Osterfeld-Süd, unweit des OLGA-Parks und des Centros in Oberhausen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar, und die regionale sowie überregionale Verkehrsanbindung ist hervorragend.
Osterfeld gehört seit 1929 zu Oberhausen und gliedert sich in die Stadtteile Eisenheim, Klosterhardt, Osterfeld-Heide, Osterfeld-Mitte, Rothebusch, Stemmersberg, Tackenberg, Vondern und Vonderort. Der Stadtbezirk grenzt im Norden und Osten an die kreisfreie Stadt Bottrop, im Süden an Alt-Oberhausen – mit der Emscher als natürliche Grenze – und im Westen an den Stadtbezirk Sterkrade.
Osterfeld gehört seit 1929 zu Oberhausen und gliedert sich in die Stadtteile Eisenheim, Klosterhardt, Osterfeld-Heide, Osterfeld-Mitte, Rothebusch, Stemmersberg, Tackenberg, Vondern und Vonderort. Der Stadtbezirk grenzt im Norden und Osten an die kreisfreie Stadt Bottrop, im Süden an Alt-Oberhausen – mit der Emscher als natürliche Grenze – und im Westen an den Stadtbezirk Sterkrade.
Oberhausen Deutschland (46117)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Stellen Sie hier im Portal eine Anfrage, wenn Sie weitere Informationen wünschen. Gerne vereinbaren wir im Nachgang mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin, um Ihnen diese Wohnung vor Ort zu präsentieren.
Telefonisch können Sie die... mehr lesen
Telefonisch können Sie die... mehr lesen
Stellen Sie hier im Portal eine Anfrage, wenn Sie weitere Informationen wünschen. Gerne vereinbaren wir im Nachgang mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin, um Ihnen diese Wohnung vor Ort zu präsentieren.
Telefonisch können Sie die zuständige Mitarbeiterin, Frau Sabrina Hennig, von montags bis freitags in der Zeit von 09:00 Uhr bis 14:00 Uhr unter der Rufnummer 02064 - 4566583 erreichen. Bitte nutzen Sie für telefonische Anfragen möglichst diese Zeiten.
Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per Email Ihre Rufnummer (tagsüber) an. Die Objektdaten beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Daher übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit keine Haftung.
Telefonisch können Sie die zuständige Mitarbeiterin, Frau Sabrina Hennig, von montags bis freitags in der Zeit von 09:00 Uhr bis 14:00 Uhr unter der Rufnummer 02064 - 4566583 erreichen. Bitte nutzen Sie für telefonische Anfragen möglichst diese Zeiten.
Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per Email Ihre Rufnummer (tagsüber) an. Die Objektdaten beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Daher übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit keine Haftung.
Ansprechpartner
Frau Sabrina Hennig
Immobilien-Partner Rhein-Ruhr
Bahnhofsplatz 2,
46535 Dinslaken
46535 Dinslaken
Bahnhofsplatz 2,
46535 Dinslaken
46535 Dinslaken
+49 2064 4566583
Immobilien-Partner Rhein-Ruhr
Bahnhofsplatz 2,
46535 Dinslaken
46535 Dinslaken
+49(2064)4566580
anfrage@immopartner-rr.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail