immobilie1-ID: 31373137 | Anbieter-ID: CTI.CT.1879
Oberhausen-Sterkrade, zentral gelegenes Büro in einem historischen Gebäude.
900 €
Miete zzgl. NK
80 m²
Büro-/Praxisfläche
Willkommen in dieser charmanten Altbau-Immobilie, ideal gelegen im Herzen von Oberhausen Sterkrade. Diese vielseitige Büro- und Praxisfläche besticht durch ihre hohen Decken und das repräsentative Treppenhaus, die sofort einen beeindruckenden ersten...
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Willkommen in dieser charmanten Altbau-Immobilie, ideal gelegen im Herzen von Oberhausen Sterkrade. Diese vielseitige Büro- und Praxisfläche besticht durch ihre hohen Decken und das repräsentative Treppenhaus, die sofort einen beeindruckenden ersten Eindruck hinterlassen.
Empfangsbereich: Großzügig gestaltet, bietet ausreichend Platz für einen Empfangs- oder Sekretariatsbereich.
Wartezimmer: Helles und freundliches Wartezimmer, das Ihren Besuchern ein angenehmes Warten ermöglicht.
Archiv: Praktischer Archivraum für die sichere Aufbewahrung wichtiger Dokumente.
Einzelräume: Zwei geräumige Einzelräume, die vielfältig genutzt werden können, beispielsweise als Büros, Behandlungsräume oder Besprechungszimmer.
Fenster: Große Fenster schaffen eine helle und einladende Atmosphäre.
Flexible Raumgestaltung: Durch bauliche Veränderungen lässt sich der Grundriss individuell anpassen und auf Ihre Bedürfnisse zuschneiden.
Diese Büro- und Praxisfläche bietet Ihnen eine ideale Kombination aus historischem Charme und flexibler Raumgestaltung. Gerne stellen wir Ihnen den Grundriss zur Verfügung.
Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns von Ihnen zu hören.
Empfangsbereich: Großzügig gestaltet, bietet ausreichend Platz für einen Empfangs- oder Sekretariatsbereich.
Wartezimmer: Helles und freundliches Wartezimmer, das Ihren Besuchern ein angenehmes Warten ermöglicht.
Archiv: Praktischer Archivraum für die sichere Aufbewahrung wichtiger Dokumente.
Einzelräume: Zwei geräumige Einzelräume, die vielfältig genutzt werden können, beispielsweise als Büros, Behandlungsräume oder Besprechungszimmer.
Fenster: Große Fenster schaffen eine helle und einladende Atmosphäre.
Flexible Raumgestaltung: Durch bauliche Veränderungen lässt sich der Grundriss individuell anpassen und auf Ihre Bedürfnisse zuschneiden.
Diese Büro- und Praxisfläche bietet Ihnen eine ideale Kombination aus historischem Charme und flexibler Raumgestaltung. Gerne stellen wir Ihnen den Grundriss zur Verfügung.
Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns von Ihnen zu hören.
Willkommen in dieser charmanten Altbau-Immobilie, ideal gelegen im Herzen von Oberhausen Sterkrade. Diese vielseitige Büro- und Praxisfläche besticht durch ihre hohen Decken und das repräsentative Treppenhaus, die sofort einen beeindruckenden ersten Eindruck hinterlassen.
Empfangsbereich: Großzügig gestaltet, bietet ausreichend Platz für einen Empfangs- oder Sekretariatsbereich.
Wartezimmer: Helles und freundliches Wartezimmer, das Ihren Besuchern ein angenehmes Warten ermöglicht.
Archiv: Praktischer Archivraum für die sichere Aufbewahrung wichtiger Dokumente.
Einzelräume: Zwei geräumige Einzelräume, die vielfältig genutzt werden können, beispielsweise als Büros, Behandlungsräume oder Besprechungszimmer.
Fenster: Große Fenster schaffen eine helle und einladende Atmosphäre.
Flexible Raumgestaltung: Durch bauliche Veränderungen lässt sich der Grundriss individuell anpassen und auf Ihre Bedürfnisse zuschneiden.
Diese Büro- und Praxisfläche bietet Ihnen eine ideale Kombination aus historischem Charme und flexibler Raumgestaltung. Gerne stellen wir Ihnen den Grundriss zur Verfügung.
Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns von Ihnen zu hören.
Empfangsbereich: Großzügig gestaltet, bietet ausreichend Platz für einen Empfangs- oder Sekretariatsbereich.
Wartezimmer: Helles und freundliches Wartezimmer, das Ihren Besuchern ein angenehmes Warten ermöglicht.
Archiv: Praktischer Archivraum für die sichere Aufbewahrung wichtiger Dokumente.
Einzelräume: Zwei geräumige Einzelräume, die vielfältig genutzt werden können, beispielsweise als Büros, Behandlungsräume oder Besprechungszimmer.
Fenster: Große Fenster schaffen eine helle und einladende Atmosphäre.
Flexible Raumgestaltung: Durch bauliche Veränderungen lässt sich der Grundriss individuell anpassen und auf Ihre Bedürfnisse zuschneiden.
Diese Büro- und Praxisfläche bietet Ihnen eine ideale Kombination aus historischem Charme und flexibler Raumgestaltung. Gerne stellen wir Ihnen den Grundriss zur Verfügung.
Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns von Ihnen zu hören.
Kosten
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Miete zzgl. NK900 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.050 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile1.800 €
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Kautionshinweis2 Monatsmieten
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Nebenkosten150 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartPraxisfläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
-
Baujahr1926
-
Nutzfläche (ca.)80 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)80 m²
Energie
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch130,6 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1926
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Energiepass gültig bis24.07.2034
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerFERNWAERME_DAMPF
A+
A
B
C
D
E
F
G
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0
25
50
75
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225
250
+
Lage
Diese Büro- und Praxisfläche befindet sich in einer attraktiven Lage im Stadtteil Sterkrade in Oberhausen. Sterkrade zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität aus, die sowohl Berufstätige als auch Besucher...
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Diese Büro- und Praxisfläche befindet sich in einer attraktiven Lage im Stadtteil Sterkrade in Oberhausen. Sterkrade zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität aus, die sowohl Berufstätige als auch Besucher schätzen.
Erreichbarkeit:
Verkehrsanbindung: Sterkrade bietet hervorragende Verkehrsanbindungen. Die Autobahnen A3, A2 und A42 sind schnell zu erreichen, was die Anfahrt sowohl aus der Innenstadt als auch von außerhalb erleichtert.
Öffentlicher Nahverkehr: Mehrere Bus- und Bahnhaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Der Bahnhof Sterkrade ist nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht eine zügige Verbindung zu den umliegenden Städten und darüber hinaus.
Parkmöglichkeiten: Ausreichende Parkmöglichkeiten sind in der Umgebung vorhanden, was den Komfort für Mitarbeiter und Besucher erhöht.
Umgebung:
Einzelhandel und Gastronomie: Sterkrade bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die fußläufig erreichbar sind. Dies macht es einfach, Besorgungen zu erledigen oder während der Mittagspause eine angenehme Zeit zu verbringen.
Dienstleistungen: In der Umgebung finden sich zahlreiche Dienstleistungsunternehmen, Banken, Apotheken und medizinische Einrichtungen, die den täglichen Bedarf abdecken.
Grünflächen: Mehrere Parks und Grünanlagen in der Nähe bieten Erholungsmöglichkeiten und laden zu entspannenden Spaziergängen ein.
Wirtschaftliche Bedeutung:
Geschäftsviertel: Sterkrade ist ein wichtiger Wirtschaftsstandort in Oberhausen mit einer Mischung aus kleinen und mittelständischen Unternehmen sowie größeren Firmen. Dies schafft ein dynamisches und unterstützendes Geschäftsumfeld.
Die Lage dieser Immobilie in Oberhausen Sterkrade bietet somit eine ideale Kombination aus hervorragender Erreichbarkeit, vielfältigen Annehmlichkeiten und einem attraktiven Umfeld.
Erreichbarkeit:
Verkehrsanbindung: Sterkrade bietet hervorragende Verkehrsanbindungen. Die Autobahnen A3, A2 und A42 sind schnell zu erreichen, was die Anfahrt sowohl aus der Innenstadt als auch von außerhalb erleichtert.
Öffentlicher Nahverkehr: Mehrere Bus- und Bahnhaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Der Bahnhof Sterkrade ist nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht eine zügige Verbindung zu den umliegenden Städten und darüber hinaus.
Parkmöglichkeiten: Ausreichende Parkmöglichkeiten sind in der Umgebung vorhanden, was den Komfort für Mitarbeiter und Besucher erhöht.
Umgebung:
Einzelhandel und Gastronomie: Sterkrade bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die fußläufig erreichbar sind. Dies macht es einfach, Besorgungen zu erledigen oder während der Mittagspause eine angenehme Zeit zu verbringen.
Dienstleistungen: In der Umgebung finden sich zahlreiche Dienstleistungsunternehmen, Banken, Apotheken und medizinische Einrichtungen, die den täglichen Bedarf abdecken.
Grünflächen: Mehrere Parks und Grünanlagen in der Nähe bieten Erholungsmöglichkeiten und laden zu entspannenden Spaziergängen ein.
Wirtschaftliche Bedeutung:
Geschäftsviertel: Sterkrade ist ein wichtiger Wirtschaftsstandort in Oberhausen mit einer Mischung aus kleinen und mittelständischen Unternehmen sowie größeren Firmen. Dies schafft ein dynamisches und unterstützendes Geschäftsumfeld.
Die Lage dieser Immobilie in Oberhausen Sterkrade bietet somit eine ideale Kombination aus hervorragender Erreichbarkeit, vielfältigen Annehmlichkeiten und einem attraktiven Umfeld.
Diese Büro- und Praxisfläche befindet sich in einer attraktiven Lage im Stadtteil Sterkrade in Oberhausen. Sterkrade zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität aus, die sowohl Berufstätige als auch Besucher schätzen.
Erreichbarkeit:
Verkehrsanbindung: Sterkrade bietet hervorragende Verkehrsanbindungen. Die Autobahnen A3, A2 und A42 sind schnell zu erreichen, was die Anfahrt sowohl aus der Innenstadt als auch von außerhalb erleichtert.
Öffentlicher Nahverkehr: Mehrere Bus- und Bahnhaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Der Bahnhof Sterkrade ist nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht eine zügige Verbindung zu den umliegenden Städten und darüber hinaus.
Parkmöglichkeiten: Ausreichende Parkmöglichkeiten sind in der Umgebung vorhanden, was den Komfort für Mitarbeiter und Besucher erhöht.
Umgebung:
Einzelhandel und Gastronomie: Sterkrade bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die fußläufig erreichbar sind. Dies macht es einfach, Besorgungen zu erledigen oder während der Mittagspause eine angenehme Zeit zu verbringen.
Dienstleistungen: In der Umgebung finden sich zahlreiche Dienstleistungsunternehmen, Banken, Apotheken und medizinische Einrichtungen, die den täglichen Bedarf abdecken.
Grünflächen: Mehrere Parks und Grünanlagen in der Nähe bieten Erholungsmöglichkeiten und laden zu entspannenden Spaziergängen ein.
Wirtschaftliche Bedeutung:
Geschäftsviertel: Sterkrade ist ein wichtiger Wirtschaftsstandort in Oberhausen mit einer Mischung aus kleinen und mittelständischen Unternehmen sowie größeren Firmen. Dies schafft ein dynamisches und unterstützendes Geschäftsumfeld.
Die Lage dieser Immobilie in Oberhausen Sterkrade bietet somit eine ideale Kombination aus hervorragender Erreichbarkeit, vielfältigen Annehmlichkeiten und einem attraktiven Umfeld.
Erreichbarkeit:
Verkehrsanbindung: Sterkrade bietet hervorragende Verkehrsanbindungen. Die Autobahnen A3, A2 und A42 sind schnell zu erreichen, was die Anfahrt sowohl aus der Innenstadt als auch von außerhalb erleichtert.
Öffentlicher Nahverkehr: Mehrere Bus- und Bahnhaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Der Bahnhof Sterkrade ist nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht eine zügige Verbindung zu den umliegenden Städten und darüber hinaus.
Parkmöglichkeiten: Ausreichende Parkmöglichkeiten sind in der Umgebung vorhanden, was den Komfort für Mitarbeiter und Besucher erhöht.
Umgebung:
Einzelhandel und Gastronomie: Sterkrade bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die fußläufig erreichbar sind. Dies macht es einfach, Besorgungen zu erledigen oder während der Mittagspause eine angenehme Zeit zu verbringen.
Dienstleistungen: In der Umgebung finden sich zahlreiche Dienstleistungsunternehmen, Banken, Apotheken und medizinische Einrichtungen, die den täglichen Bedarf abdecken.
Grünflächen: Mehrere Parks und Grünanlagen in der Nähe bieten Erholungsmöglichkeiten und laden zu entspannenden Spaziergängen ein.
Wirtschaftliche Bedeutung:
Geschäftsviertel: Sterkrade ist ein wichtiger Wirtschaftsstandort in Oberhausen mit einer Mischung aus kleinen und mittelständischen Unternehmen sowie größeren Firmen. Dies schafft ein dynamisches und unterstützendes Geschäftsumfeld.
Die Lage dieser Immobilie in Oberhausen Sterkrade bietet somit eine ideale Kombination aus hervorragender Erreichbarkeit, vielfältigen Annehmlichkeiten und einem attraktiven Umfeld.
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