Die hier von mir angebotene ca. 155 qm große Gewerbefläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses auf der Finanzstr. in Oberhausen Sterkrade direkt in der Fußgängerzone.
Die gut aufgeteilte Gewerbeeinheit verfügt über 7...
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Die hier von mir angebotene ca. 155 qm große Gewerbefläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses auf der Finanzstr. in Oberhausen Sterkrade direkt in der Fußgängerzone.
Die gut aufgeteilte Gewerbeeinheit verfügt über 7 einzelne Räume, die individuell als Praxis-, Behandlungs- oder Büroräume genutzt werden können.
Alle Räume Ihrer neuen Gewerbeeinheit betreten Sie vom Flur aus.
Des Weiteren verfügt die Büroeinheit über 2 Toilettenanlagen.
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Die hier von mir angebotene ca. 155 qm große Gewerbefläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses auf der Finanzstr. in Oberhausen Sterkrade direkt in der Fußgängerzone.
Die gut aufgeteilte Gewerbeeinheit verfügt über 7 einzelne Räume, die individuell als Praxis-, Behandlungs- oder Büroräume genutzt werden können.
Alle Räume Ihrer neuen Gewerbeeinheit betreten Sie vom Flur aus.
Des Weiteren verfügt die Büroeinheit über 2 Toilettenanlagen.
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Kosten
Miete zzgl. NK
1.250 €
Miete inkl. Nebenkosten
1.700 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
25.000 €
Nebenkosten
450 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Mieterprovision
0 %
Immobiliendetails
Nutzungsart
Gewerbe
Objektart
Praxisfläche
Hauptobjektart
Büro/Praxis
Vertragsart
Miete
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1978
Gesamtfläche (ca.)
155 m²
Büro-/Praxisfläche (ca.)
155 m²
Fußboden
Teppich, Kunststoff
Energie
Lage
Sterkrade zählt zu den beliebtesten Wohnquartieren in den zentralen Lagen von Oberhausen. Der Stadtteil bietet alles was man benötigt. Die Gewerbeeinheit befindet sich direkt in der Fußgängerzone und am Sterkrader Tor mit einem vielfältigen Angebot...
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Sterkrade zählt zu den beliebtesten Wohnquartieren in den zentralen Lagen von Oberhausen. Der Stadtteil bietet alles was man benötigt. Die Gewerbeeinheit befindet sich direkt in der Fußgängerzone und am Sterkrader Tor mit einem vielfältigen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten. Das Technische Rathaus, diverse Banken und die Post können bequem zu Fuß erreicht werden. Für die Gesundheit sorgen Ärzte aus allen Fachrichtungen sowie 2 Krankenhäuser, welche ebenfalls vor Ort vertreten sind. Die Grünanlagen, der Wochenmarkt, Cafés, Restaurants sowie regelmäßige Veranstaltungen runden den hohen Freizeitwert dieser Lage ab. Der perfekte Verkehrsanschluss gewährleistet eine höchstmögliche Mobilität auch ohne Auto. Ein Knotenpunkt für den ÖPNV bildet der Bahnhof von Oberhausen-Sterkrade (ca. 300 m), wo man Anschlussmöglichkeiten zum Regional- und Fernverkehr wahrnehmen kann. Von hier aus lassen sich mit dem Bus oder der Straßenbahn alle umliegenden Städte von Oberhausen erreichen. Die Bahnlinie gewährleistet einen Anschluss an den nächsten HBF in nur 4 Minuten und einen direkten Anschluss an die Städte, Duisburg, Düsseldorf, Köln, Dinslaken, Wesel, Bocholt und Emmerich. Das Centro, das größte Shopping- und Freizeitzentrum Europas, ist in ca. 8 Min. mit dem Bus oder der Bahn erreichbar.
Sterkrade zählt zu den beliebtesten Wohnquartieren in den zentralen Lagen von Oberhausen. Der Stadtteil bietet alles was man benötigt. Die Gewerbeeinheit befindet sich direkt in der Fußgängerzone und am Sterkrader Tor mit einem vielfältigen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten. Das Technische Rathaus, diverse Banken und die Post können bequem zu Fuß erreicht werden. Für die Gesundheit sorgen Ärzte aus allen Fachrichtungen sowie 2 Krankenhäuser, welche ebenfalls vor Ort vertreten sind. Die Grünanlagen, der Wochenmarkt, Cafés, Restaurants sowie regelmäßige Veranstaltungen runden den hohen Freizeitwert dieser Lage ab. Der perfekte Verkehrsanschluss gewährleistet eine höchstmögliche Mobilität auch ohne Auto. Ein Knotenpunkt für den ÖPNV bildet der Bahnhof von Oberhausen-Sterkrade (ca. 300 m), wo man Anschlussmöglichkeiten zum Regional- und Fernverkehr wahrnehmen kann. Von hier aus lassen sich mit dem Bus oder der Straßenbahn alle umliegenden Städte von Oberhausen erreichen. Die Bahnlinie gewährleistet einen Anschluss an den nächsten HBF in nur 4 Minuten und einen direkten Anschluss an die Städte, Duisburg, Düsseldorf, Köln, Dinslaken, Wesel, Bocholt und Emmerich. Das Centro, das größte Shopping- und Freizeitzentrum Europas, ist in ca. 8 Min. mit dem Bus oder der Bahn erreichbar.
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr