immobilie1-ID: 30631927 | Anbieter-ID: 20230094
"Neubau" Hardt-Quartier - Leben in Königshardt
413.880 €
Kaufpreis
87,8 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
Ideal für Menschen aller Altersgruppen - die Wohnung ist barrierefrei, individuell gestaltet, lichtdurchflutet, kompakt und modern ausgestattet. Ein geräumiger Aufzug ermöglicht den Bewohnern bequemen Zugang zu allen Stockwerken bis hin zum Keller...
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Ideal für Menschen aller Altersgruppen - die Wohnung ist barrierefrei, individuell gestaltet, lichtdurchflutet, kompakt und modern ausgestattet. Ein geräumiger Aufzug ermöglicht den Bewohnern bequemen Zugang zu allen Stockwerken bis hin zum Keller des Gebäudes.
Das sorgfältig geplante Projekt verfügt über eine Reihe von Annehmlichkeiten und vereint Nachhaltigkeit, Ästhetik, Funktionalität und Komfort, um den Bedürfnissen und Wünschen von Jung und Alt gerecht zu werden.
Wir achten nicht nur auf solide und massive Bauweise, sondern insbesondere auch auf Energieeffizienz zur Erfüllung des KfW-55-Standards. Die Kombination aus hochwertigen Baumaterialien und sorgfältiger Umsetzung, unter Berücksichtigung der Bedürfnisse älterer und mobilitätseingeschränkter Menschen, bietet eine nachhaltige Lösung, die sowohl ökologische als auch soziale Aspekte berücksichtigt.
Die charmante und praktisch aufgeteilte Wohnung bietet einen großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur geräumigen Terrasse und zum Garten, zwei Schlafzimmer und ein Tageslichtduschbad. Den gewünschten Stauraum bietet nicht nur der separate Kellerraum, sondern auch der Abstellraum direkt in der Wohnung. Die Küche (ohne Einbauküche) ist nahtlos in den offenen Wohnbereich integriert. Dank der Raumgröße bleibt reichlich Platz für die freie Gestaltung Ihrer Wohnbedürfnisse.
Die 3-fach-verglasten Fenster garantieren ruhiges Wohnen mit einem ausgewogenen Raumklima. Mit elektrischen Außenrollos steuern Sie die Lichtverhältnisse in allen Räumen.
Das Haus wird mit einer modernen Luftwärmepumpe beheizt.
Detaillierte Informationen entnehmen Sie bitte der Baubeschreibung des Bauträgers atelier rheinruhr concept GmbH.
Das sorgfältig geplante Projekt verfügt über eine Reihe von Annehmlichkeiten und vereint Nachhaltigkeit, Ästhetik, Funktionalität und Komfort, um den Bedürfnissen und Wünschen von Jung und Alt gerecht zu werden.
Wir achten nicht nur auf solide und massive Bauweise, sondern insbesondere auch auf Energieeffizienz zur Erfüllung des KfW-55-Standards. Die Kombination aus hochwertigen Baumaterialien und sorgfältiger Umsetzung, unter Berücksichtigung der Bedürfnisse älterer und mobilitätseingeschränkter Menschen, bietet eine nachhaltige Lösung, die sowohl ökologische als auch soziale Aspekte berücksichtigt.
Die charmante und praktisch aufgeteilte Wohnung bietet einen großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur geräumigen Terrasse und zum Garten, zwei Schlafzimmer und ein Tageslichtduschbad. Den gewünschten Stauraum bietet nicht nur der separate Kellerraum, sondern auch der Abstellraum direkt in der Wohnung. Die Küche (ohne Einbauküche) ist nahtlos in den offenen Wohnbereich integriert. Dank der Raumgröße bleibt reichlich Platz für die freie Gestaltung Ihrer Wohnbedürfnisse.
Die 3-fach-verglasten Fenster garantieren ruhiges Wohnen mit einem ausgewogenen Raumklima. Mit elektrischen Außenrollos steuern Sie die Lichtverhältnisse in allen Räumen.
Das Haus wird mit einer modernen Luftwärmepumpe beheizt.
Detaillierte Informationen entnehmen Sie bitte der Baubeschreibung des Bauträgers atelier rheinruhr concept GmbH.
Ideal für Menschen aller Altersgruppen - die Wohnung ist barrierefrei, individuell gestaltet, lichtdurchflutet, kompakt und modern ausgestattet. Ein geräumiger Aufzug ermöglicht den Bewohnern bequemen Zugang zu allen Stockwerken bis hin zum Keller des Gebäudes.
Das sorgfältig geplante Projekt verfügt über eine Reihe von Annehmlichkeiten und vereint Nachhaltigkeit, Ästhetik, Funktionalität und Komfort, um den Bedürfnissen und Wünschen von Jung und Alt gerecht zu werden.
Wir achten nicht nur auf solide und massive Bauweise, sondern insbesondere auch auf Energieeffizienz zur Erfüllung des KfW-55-Standards. Die Kombination aus hochwertigen Baumaterialien und sorgfältiger Umsetzung, unter Berücksichtigung der Bedürfnisse älterer und mobilitätseingeschränkter Menschen, bietet eine nachhaltige Lösung, die sowohl ökologische als auch soziale Aspekte berücksichtigt.
Die charmante und praktisch aufgeteilte Wohnung bietet einen großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur geräumigen Terrasse und zum Garten, zwei Schlafzimmer und ein Tageslichtduschbad. Den gewünschten Stauraum bietet nicht nur der separate Kellerraum, sondern auch der Abstellraum direkt in der Wohnung. Die Küche (ohne Einbauküche) ist nahtlos in den offenen Wohnbereich integriert. Dank der Raumgröße bleibt reichlich Platz für die freie Gestaltung Ihrer Wohnbedürfnisse.
Die 3-fach-verglasten Fenster garantieren ruhiges Wohnen mit einem ausgewogenen Raumklima. Mit elektrischen Außenrollos steuern Sie die Lichtverhältnisse in allen Räumen.
Das Haus wird mit einer modernen Luftwärmepumpe beheizt.
Detaillierte Informationen entnehmen Sie bitte der Baubeschreibung des Bauträgers atelier rheinruhr concept GmbH.
Das sorgfältig geplante Projekt verfügt über eine Reihe von Annehmlichkeiten und vereint Nachhaltigkeit, Ästhetik, Funktionalität und Komfort, um den Bedürfnissen und Wünschen von Jung und Alt gerecht zu werden.
Wir achten nicht nur auf solide und massive Bauweise, sondern insbesondere auch auf Energieeffizienz zur Erfüllung des KfW-55-Standards. Die Kombination aus hochwertigen Baumaterialien und sorgfältiger Umsetzung, unter Berücksichtigung der Bedürfnisse älterer und mobilitätseingeschränkter Menschen, bietet eine nachhaltige Lösung, die sowohl ökologische als auch soziale Aspekte berücksichtigt.
Die charmante und praktisch aufgeteilte Wohnung bietet einen großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur geräumigen Terrasse und zum Garten, zwei Schlafzimmer und ein Tageslichtduschbad. Den gewünschten Stauraum bietet nicht nur der separate Kellerraum, sondern auch der Abstellraum direkt in der Wohnung. Die Küche (ohne Einbauküche) ist nahtlos in den offenen Wohnbereich integriert. Dank der Raumgröße bleibt reichlich Platz für die freie Gestaltung Ihrer Wohnbedürfnisse.
Die 3-fach-verglasten Fenster garantieren ruhiges Wohnen mit einem ausgewogenen Raumklima. Mit elektrischen Außenrollos steuern Sie die Lichtverhältnisse in allen Räumen.
Das Haus wird mit einer modernen Luftwärmepumpe beheizt.
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Kosten
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Kaufpreis413.880 €
-
Käuferprovisionprov.frei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeubau
-
Baujahr2025
-
Zimmer (gesamt)3,5
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)87,8 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)21,01 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Tiefgarage1
-
FußbodenFliesen, Parkett
Energie
-
BefeuerungsartStrom, Luft-/Wasserwärme
-
Ausgestelltnicht benötigt
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- barrierefrei
- Neubau – Erstbezug - KfW-55 Effizienzhaus
- Barrierefrei
- 3,5-Zimmer Erdgeschosswohnung
- Terrasse mit eigenem Garten
- Eigener Kellerraum
-... mehr lesen
- barrierefrei
- Neubau – Erstbezug - KfW-55 Effizienzhaus
- Barrierefrei
- 3,5-Zimmer Erdgeschosswohnung
- Terrasse mit eigenem Garten
- Eigener Kellerraum
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Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- barrierefrei
- Neubau – Erstbezug - KfW-55 Effizienzhaus
- Barrierefrei
- 3,5-Zimmer Erdgeschosswohnung
- Terrasse mit eigenem Garten
- Eigener Kellerraum
- Aufzug
- 3-fach Isolierverglasung
- Elektrische Fensterrollläden
- Hochwertiges Tageslichtduschbad
- Hochwertige Sanitärausstattung
- Waschmaschinenanschluß im eigenen Keller
- Fußbodenheizung
- Luftwärmepumpe
- Videosprechanlage,
- Tiefgaragenstellplatz (gegen Aufpreis).
Detaillierte Informationen entnehmen Sie bitte aus der Baubeschreibung des Bauträgers atelier rheinruhr concept GmbH.
- barrierefrei
- Neubau – Erstbezug - KfW-55 Effizienzhaus
- Barrierefrei
- 3,5-Zimmer Erdgeschosswohnung
- Terrasse mit eigenem Garten
- Eigener Kellerraum
- Aufzug
- 3-fach Isolierverglasung
- Elektrische Fensterrollläden
- Hochwertiges Tageslichtduschbad
- Hochwertige Sanitärausstattung
- Waschmaschinenanschluß im eigenen Keller
- Fußbodenheizung
- Luftwärmepumpe
- Videosprechanlage,
- Tiefgaragenstellplatz (gegen Aufpreis).
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Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- barrierefrei
- Neubau – Erstbezug - KfW-55 Effizienzhaus
- Barrierefrei
- 3,5-Zimmer Erdgeschosswohnung
- Terrasse mit eigenem Garten
- Eigener Kellerraum
- Aufzug
- 3-fach Isolierverglasung
- Elektrische Fensterrollläden
- Hochwertiges Tageslichtduschbad
- Hochwertige Sanitärausstattung
- Waschmaschinenanschluß im eigenen Keller
- Fußbodenheizung
- Luftwärmepumpe
- Videosprechanlage,
- Tiefgaragenstellplatz (gegen Aufpreis).
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- barrierefrei
- Neubau – Erstbezug - KfW-55 Effizienzhaus
- Barrierefrei
- 3,5-Zimmer Erdgeschosswohnung
- Terrasse mit eigenem Garten
- Eigener Kellerraum
- Aufzug
- 3-fach Isolierverglasung
- Elektrische Fensterrollläden
- Hochwertiges Tageslichtduschbad
- Hochwertige Sanitärausstattung
- Waschmaschinenanschluß im eigenen Keller
- Fußbodenheizung
- Luftwärmepumpe
- Videosprechanlage,
- Tiefgaragenstellplatz (gegen Aufpreis).
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- Gäste-WC
- Personenaufzug
- Gartenanteil/mitbenutzung
- DV-Verkabelung
- Kabelanschluss
- Seniorengerecht
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Oberhausen-Königshardt vereint Exklusivität, Gemütlichkeit und die perfekte Anbindung. Angrenzende Wald -und Erholungsgebiete laden zu entspannten Stunden ein. Eine perfekte Mischung aus urbanem Leben verbunden mit den Annehmlichkeiten der Natur.
Oberhausen-Königshardt vereint Exklusivität, Gemütlichkeit und die perfekte Anbindung. Angrenzende Wald -und Erholungsgebiete laden zu entspannten Stunden ein. Eine perfekte Mischung aus urbanem Leben verbunden mit den Annehmlichkeiten der Natur.
46145 Oberhausen · Königshardt · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
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Sonstiges
HAFTUNG:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Bauträger atelier rheinruhr concept GmbH stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir... mehr lesen
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HAFTUNG:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Bauträger atelier rheinruhr concept GmbH stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümern, Zwischenverkauf oder sonstiger Zwischenverwertung. Alle detaillieren Objektinformationen entnehmen Sie bitte der Baubeschreibung des Bauträgers atelier rheinruhr concept GmbH.
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Bauträger atelier rheinruhr concept GmbH stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümern, Zwischenverkauf oder sonstiger Zwischenverwertung. Alle detaillieren Objektinformationen entnehmen Sie bitte der Baubeschreibung des Bauträgers atelier rheinruhr concept GmbH.
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Ansprechpartner
Herr Thorsten Raczkowiak
atelier rheinruhr Immobilien GmbH
Revierstraße 17,
46145 Oberhausen
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Revierstr. 17,
46145 Oberhausen
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0208-884 23 122
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Revierstr. 17,
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