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immobilie1-ID: 30052719 | Anbieter-ID: CTI.CT.1399

Gewerbeeinheit in zentraler Lage von Sterkrade / Tiefgaragenstellplätze möglich

Oberhausen Sterkrade Nordrhein-Westfalen Deutschland (46145)

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1.300 €
Miete zzgl. NK
117 m²
Verkaufsfläche
Ihre Vorstellungen können Sie hier individuell verwirklichen. Die Gewerbefläche befindet sich in einem Geschäfts- und Ärztehaus. Es bietet sich an eine Einzelhandels-, Ausstellungs- oder Dienstleistungsfläche zu betreiben. Die Möglichkeit einer... mehr lesen
Ihre Vorstellungen können Sie hier individuell verwirklichen. Die Gewerbefläche befindet sich in einem Geschäfts- und Ärztehaus. Es bietet sich an eine Einzelhandels-, Ausstellungs- oder Dienstleistungsfläche zu betreiben. Die Möglichkeit einer Gastronomie besteht eventuell auch - dies nach Einholung einer entsprechenden Genehmigung bei der Stadt Oberhausen. Neben einer werbewirksamen ca. 15 Meter großen Schaufensterfläche befinden sich im UG insgesamt 5 Tiefgaragenstellplätze, welche zusätzlich angemietet werden können. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.

Kosten

  • Miete zzgl. NK
    1.300 €
  • Kaution/ Genossenschaftsanteile
    3.900 €
  • Nebenkosten
    450 €
  • Heizkosten in Nebenkosten enthalten
  • Mieterprovision
    0 %

    zwei Monatskaltmieten zzgl. MwSt.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Gewerbe
  • Objektart
    Ladenlokal
  • Hauptobjektart
    Laden/Einzelhandel
  • Vertragsart
    Miete
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1976
  • Gesamtfläche (ca.)
    117 m²
  • Büro-/Praxisfläche (ca.)
    11 m²
  • Verkaufsfläche (ca.)
    117 m²
  • Ladenfläche (ca.)
    117 m²
  • Fußboden
    Fliesen

Energie

    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    109 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1976
  • Energiepass gültig bis
    17.05.2028

Ausstattung

-Individuelle Gestaltung der Gewerbefläche möglich nach Absprache mit dem Eigentümer

-Werbewirksames, großes Schaufenster

-Tiefgarage im Untergeschoss

Lage

Die Räumlichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe der Fußgängerzone von Sterkrade. Eine Gastronomie, ein Abendlokal und eine Apotheke befinden sich auf der Straße. So ist für genügend Laufkundschaft gesorgt.



Parkplatzmöglichkeiten befinden sich... mehr lesen
Die Räumlichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe der Fußgängerzone von Sterkrade. Eine Gastronomie, ein Abendlokal und eine Apotheke befinden sich auf der Straße. So ist für genügend Laufkundschaft gesorgt.



Parkplatzmöglichkeiten befinden sich zusätzlich fußläufig erreichbar in drei Minuten.

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von dem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder... mehr lesen
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von dem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten.

Ansprechpartner

Herr Tobias Frahm

Holtkampstraße 3-5, 46145 Oberhausen
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CT Immobilien

Holtkampstr. 3 - 5 , 46145 Oberhausen

t.frahm@ct-immobilien.de

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VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Christian Trimborn


Holtkampstr., 3-5
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DEU
Tel.: 0208 91195510
E-Mail: c.trimborn@ct-immobilien.de
Homepage: https://ct-immobilien.de/

UST-ID-NUMMER
123/5139/1786
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