immobilie1-ID: 30240141 | Anbieter-ID: CTI.GB.1540
Gewerbeeinheit in zentraler Lage von Sterkrade / Tiefgaragenstellplätze möglich
1.300 €
Miete zzgl. NK
117 m²
Verkaufsfläche
Ihre Vorstellungen können Sie hier individuell verwirklichen. Die Gewerbefläche befindet sich in einem Geschäfts- und Ärztehaus. Es bietet sich an eine Einzelhandels-, Ausstellungs- oder Dienstleistungsfläche zu betreiben. Die Möglichkeit einer...
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Ihre Vorstellungen können Sie hier individuell verwirklichen. Die Gewerbefläche befindet sich in einem Geschäfts- und Ärztehaus. Es bietet sich an eine Einzelhandels-, Ausstellungs- oder Dienstleistungsfläche zu betreiben. Die Möglichkeit einer Gastronomie besteht eventuell auch - dies nach Einholung einer entsprechenden Genehmigung bei der Stadt Oberhausen. Neben einer werbewirksamen ca. 15 Meter großen Schaufensterfläche befinden sich im UG insgesamt 5 Tiefgaragenstellplätze, welche zusätzlich angemietet werden können. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.
Kosten
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Miete zzgl. NK1.300 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile3.900 €
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Nebenkosten450 €
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Mieterprovision0 %
zwei Monatskaltmieten zzgl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartLadenlokal
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HauptobjektartLaden/Einzelhandel
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VertragsartMIETE
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1976
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Gesamtfläche (ca.)117 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)11 m²
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Verkaufsfläche (ca.)117 m²
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FußbodenFliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch109 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1976
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Energiepass gültig bis17.05.2028
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
-Individuelle Gestaltung der Gewerbefläche möglich (nach Absprache mit dem Eigentümer)
-Werbewirksames, großes Schaufenster
-Tiefgarage im Untergeschoss
-Werbewirksames, großes Schaufenster
-Tiefgarage im Untergeschoss
-Individuelle Gestaltung der Gewerbefläche möglich (nach Absprache mit dem Eigentümer)
-Werbewirksames, großes Schaufenster
-Tiefgarage im Untergeschoss
-Werbewirksames, großes Schaufenster
-Tiefgarage im Untergeschoss
Lage
Die Räumlichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe der Fußgängerzone von Sterkrade. Eine Gastronomie, ein Abendlokal und eine Apotheke befinden sich auf der Straße. So ist für genügend Laufkundschaft gesorgt.
Parkplatzmöglichkeiten befinden sich... mehr lesen
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Die Räumlichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe der Fußgängerzone von Sterkrade. Eine Gastronomie, ein Abendlokal und eine Apotheke befinden sich auf der Straße. So ist für genügend Laufkundschaft gesorgt.
Parkplatzmöglichkeiten befinden sich zusätzlich fußläufig erreichbar in drei Minuten.
Parkplatzmöglichkeiten befinden sich zusätzlich fußläufig erreichbar in drei Minuten.
Finanzstraße · 46145 · Oberhausen Sterkrade · Deutschland
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von dem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung...
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von dem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.
Ansprechpartner
Herr Gregor Berger
CT Immobilien
Holtkampstr. 3-5,
46145 Oberhausen
46145 Oberhausen
Holtkampstr. 3 - 5 ,
46145 Oberhausen
46145 Oberhausen
0208/91195510
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g.berger@ct-immobilien.de
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