immobilie1-ID: 31074905 | Anbieter-ID: 4043
Attraktives 5-Familienhaus plus einem kleinen Gewerbe und sieben Garagen in OB-Sterkrade
550.000 €
Kaufpreis
351 m²
Wohnfläche
884 m²
Grundstücksfläche
14
Zimmer
Das freistehende Mehrfamilienhaus wurde 1970 erbaut.
Die geräumige 4,5 Raum Erdgeschosswohnung von ca. 112 m² mit Garage und Garten ist bereits freigezogen, so dass das Haus sowohl für Investoren als auch für Eigennutzer interessant ist.mehr lesen
Die geräumige 4,5 Raum Erdgeschosswohnung von ca. 112 m² mit Garage und Garten ist bereits freigezogen, so dass das Haus sowohl für Investoren als auch für Eigennutzer interessant ist.
Das freistehende Mehrfamilienhaus wurde 1970 erbaut.
Die geräumige 4,5 Raum Erdgeschosswohnung von ca. 112 m² mit Garage und Garten ist bereits freigezogen, so dass das Haus sowohl für Investoren als auch für Eigennutzer interessant ist.
Vier weitere Wohnungen von insgesamt rund 237 m² und ein kleines Gewerbe von ca. 32 m² sind vermietet.
Neben der Eigentümergarage gibt es sechs weitere Garagen die ebenfalls vermietet sind.
Die Nettomieteinnahmen, ohne die Eigentümer-Wohnung, betragen 24.312,00 €.
Insgesamt präsentiert sich das Haus gepflegt mit langjährigen Mietern.
Die geräumige 4,5 Raum Erdgeschosswohnung von ca. 112 m² mit Garage und Garten ist bereits freigezogen, so dass das Haus sowohl für Investoren als auch für Eigennutzer interessant ist.
Vier weitere Wohnungen von insgesamt rund 237 m² und ein kleines Gewerbe von ca. 32 m² sind vermietet.
Neben der Eigentümergarage gibt es sechs weitere Garagen die ebenfalls vermietet sind.
Die Nettomieteinnahmen, ohne die Eigentümer-Wohnung, betragen 24.312,00 €.
Insgesamt präsentiert sich das Haus gepflegt mit langjährigen Mietern.
Das freistehende Mehrfamilienhaus wurde 1970 erbaut.
Die geräumige 4,5 Raum Erdgeschosswohnung von ca. 112 m² mit Garage und Garten ist bereits freigezogen, so dass das Haus sowohl für Investoren als auch für Eigennutzer interessant ist.
Vier weitere Wohnungen von insgesamt rund 237 m² und ein kleines Gewerbe von ca. 32 m² sind vermietet.
Neben der Eigentümergarage gibt es sechs weitere Garagen die ebenfalls vermietet sind.
Die Nettomieteinnahmen, ohne die Eigentümer-Wohnung, betragen 24.312,00 €.
Insgesamt präsentiert sich das Haus gepflegt mit langjährigen Mietern.
Die geräumige 4,5 Raum Erdgeschosswohnung von ca. 112 m² mit Garage und Garten ist bereits freigezogen, so dass das Haus sowohl für Investoren als auch für Eigennutzer interessant ist.
Vier weitere Wohnungen von insgesamt rund 237 m² und ein kleines Gewerbe von ca. 32 m² sind vermietet.
Neben der Eigentümergarage gibt es sechs weitere Garagen die ebenfalls vermietet sind.
Die Nettomieteinnahmen, ohne die Eigentümer-Wohnung, betragen 24.312,00 €.
Insgesamt präsentiert sich das Haus gepflegt mit langjährigen Mietern.
Kosten
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Kaufpreis550.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartMehrfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1970
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Zimmer (gesamt)14
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Wohnfläche (ca.)351 m²
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Gesamtfläche (ca.)383 m²
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Grundstücksfläche (ca.)884 m²
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch159 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1974
-
Energiepass gültig bis29.09.2027
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gartenanteil/mitbenutzung
Lage
Sterkrade ist als attraktiver Wohnstandort gefragt. Durch die hervorragende Infrastruktur bietet der Stadtteil eine überdurchschnittlich hohe Lebensqualität. Kindergärten, Schulen und Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig schnell...
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Sterkrade ist als attraktiver Wohnstandort gefragt. Durch die hervorragende Infrastruktur bietet der Stadtteil eine überdurchschnittlich hohe Lebensqualität. Kindergärten, Schulen und Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig schnell erreichbar. Auch die Sterkrader Innenstadt ist mit dem PKW oder den öffentlichen Verkehrsmitteln nur wenige Minuten entfernt. Das „Sterkrader Tor“ leistet mit den vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten einen wesentlichen Beitrag zur Attraktivitätssteigerung. Ebenfalls in unmittelbarer Nähe sind der Bahnhof und der Autobahnanschluss. Die medizinische Versorgung wird durch das St. Clemens Hospital gut abgedeckt.
Sterkrade ist als attraktiver Wohnstandort gefragt. Durch die hervorragende Infrastruktur bietet der Stadtteil eine überdurchschnittlich hohe Lebensqualität. Kindergärten, Schulen und Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig schnell erreichbar. Auch die Sterkrader Innenstadt ist mit dem PKW oder den öffentlichen Verkehrsmitteln nur wenige Minuten entfernt. Das „Sterkrader Tor“ leistet mit den vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten einen wesentlichen Beitrag zur Attraktivitätssteigerung. Ebenfalls in unmittelbarer Nähe sind der Bahnhof und der Autobahnanschluss. Die medizinische Versorgung wird durch das St. Clemens Hospital gut abgedeckt.
46145 Oberhausen · Sterkrade-Nord · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
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Sonstiges
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Immobilien-Vermittlungs GmbH Oberhausen
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir grundsätzlich nur Anfragen (Telefax, Telefon, E-Mail, Post) mit Angabe Ihres vollständigen Namens, Ihrer Anschrift und Festnetznummer, unter der Sie tagsüber zu erreichen sind, bearbeiten.
Sämtliche objektbezogene Daten sind uns vom Veräußerer mitgeteilt worden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns erteilten Auskünfte übernehmen wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr.
Gerne können Sie eine diskrete Außenbesichtigung vornehmen, bitten Sie aber, das Grundstück sowie die Immobilie ausschließlich nur mit einem Makler aus unserem Hause gemeinsam zu betreten. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Herr Ludwig Inholte
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