immobilie1-ID: 31058133 | Anbieter-ID: CTI.CT.1771
Schöne Stadtwohnung mit sonnigem Balkon
540,20 €
Miete zzgl. NK
73 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Die angebotene Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses im Sterkrader Zentrum.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 73 m², die sich auf zwei Zimmer, Küche, Diele und Bad verteilen.
Durch... mehr lesen
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 73 m², die sich auf zwei Zimmer, Küche, Diele und Bad verteilen.
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Die angebotene Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses im Sterkrader Zentrum.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 73 m², die sich auf zwei Zimmer, Küche, Diele und Bad verteilen.
Durch die Wohnungstür gelangt man in den Flur, von dem aus alle Räume abgehen.
Hinter der Wohnungstür ist ein Abstellraum, der durch eine Zieharmonikatür geschlossen werden kann. In dem tiefen Abstellraum ist viel Stauraum, auch für größere Dinge.
Gegenüber der Eingangstür befindet sich das geflieste Tageslichtbad. WC, Dusche mit kleinem Einstieg, Waschbecken, Durchlauferhitzer und Platz für eine Waschmaschine befinden sich in dem relativ großen Raum.
Durch den gefliesten Flur geht es links weiter in das Schlafzimmer. Das große Fenster geht zur Straßenseite heraus, allerdings ist die Holtkampstraße eine nicht stark befahrene, kleine, Einbahnstraße. Das Schlafzimmer ist schön geschnitten, so dass alle wichtigen Möbel hier eingerichtet werden können.
Ein Stückchen weiter endet der Flur in einer offenen Küche mit genug Platz für einen Sitzbereich, wenn gewünscht. Ein Fliesenspiegel ist bereits vorhanden.
Über die Balkontür in der Küche gelangen Sie über drei Stufen auf den etwas tieferen Balkon, der, hübsch zurechtgemacht, zum Verweilen einlädt.
Mittelpunkt der Wohnung ist das offene Wohnzimmer, welches sich hinten links in der Wohnung befindet. Dank der großen Fenster wird der Raum mit viel Tageslicht versorgt. Hier ist genug Platz für einen Wohn- als auch für einen Arbeitsbereich.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Sämtliche Räume sowie die Diele sind gefliest. Das Schlaf- und das Wohnzimmer sind mit einem modernen Laminatboden versehen.
Die Wände und Decken sind tapeziert und benötigen einen frischen Anstrich.
Zu der Wohnung gehört ein Speicherraum.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 73 m², die sich auf zwei Zimmer, Küche, Diele und Bad verteilen.
Durch die Wohnungstür gelangt man in den Flur, von dem aus alle Räume abgehen.
Hinter der Wohnungstür ist ein Abstellraum, der durch eine Zieharmonikatür geschlossen werden kann. In dem tiefen Abstellraum ist viel Stauraum, auch für größere Dinge.
Gegenüber der Eingangstür befindet sich das geflieste Tageslichtbad. WC, Dusche mit kleinem Einstieg, Waschbecken, Durchlauferhitzer und Platz für eine Waschmaschine befinden sich in dem relativ großen Raum.
Durch den gefliesten Flur geht es links weiter in das Schlafzimmer. Das große Fenster geht zur Straßenseite heraus, allerdings ist die Holtkampstraße eine nicht stark befahrene, kleine, Einbahnstraße. Das Schlafzimmer ist schön geschnitten, so dass alle wichtigen Möbel hier eingerichtet werden können.
Ein Stückchen weiter endet der Flur in einer offenen Küche mit genug Platz für einen Sitzbereich, wenn gewünscht. Ein Fliesenspiegel ist bereits vorhanden.
Über die Balkontür in der Küche gelangen Sie über drei Stufen auf den etwas tieferen Balkon, der, hübsch zurechtgemacht, zum Verweilen einlädt.
Mittelpunkt der Wohnung ist das offene Wohnzimmer, welches sich hinten links in der Wohnung befindet. Dank der großen Fenster wird der Raum mit viel Tageslicht versorgt. Hier ist genug Platz für einen Wohn- als auch für einen Arbeitsbereich.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Sämtliche Räume sowie die Diele sind gefliest. Das Schlaf- und das Wohnzimmer sind mit einem modernen Laminatboden versehen.
Die Wände und Decken sind tapeziert und benötigen einen frischen Anstrich.
Zu der Wohnung gehört ein Speicherraum.
Die angebotene Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses im Sterkrader Zentrum.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 73 m², die sich auf zwei Zimmer, Küche, Diele und Bad verteilen.
Durch die Wohnungstür gelangt man in den Flur, von dem aus alle Räume abgehen.
Hinter der Wohnungstür ist ein Abstellraum, der durch eine Zieharmonikatür geschlossen werden kann. In dem tiefen Abstellraum ist viel Stauraum, auch für größere Dinge.
Gegenüber der Eingangstür befindet sich das geflieste Tageslichtbad. WC, Dusche mit kleinem Einstieg, Waschbecken, Durchlauferhitzer und Platz für eine Waschmaschine befinden sich in dem relativ großen Raum.
Durch den gefliesten Flur geht es links weiter in das Schlafzimmer. Das große Fenster geht zur Straßenseite heraus, allerdings ist die Holtkampstraße eine nicht stark befahrene, kleine, Einbahnstraße. Das Schlafzimmer ist schön geschnitten, so dass alle wichtigen Möbel hier eingerichtet werden können.
Ein Stückchen weiter endet der Flur in einer offenen Küche mit genug Platz für einen Sitzbereich, wenn gewünscht. Ein Fliesenspiegel ist bereits vorhanden.
Über die Balkontür in der Küche gelangen Sie über drei Stufen auf den etwas tieferen Balkon, der, hübsch zurechtgemacht, zum Verweilen einlädt.
Mittelpunkt der Wohnung ist das offene Wohnzimmer, welches sich hinten links in der Wohnung befindet. Dank der großen Fenster wird der Raum mit viel Tageslicht versorgt. Hier ist genug Platz für einen Wohn- als auch für einen Arbeitsbereich.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Sämtliche Räume sowie die Diele sind gefliest. Das Schlaf- und das Wohnzimmer sind mit einem modernen Laminatboden versehen.
Die Wände und Decken sind tapeziert und benötigen einen frischen Anstrich.
Zu der Wohnung gehört ein Speicherraum.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 73 m², die sich auf zwei Zimmer, Küche, Diele und Bad verteilen.
Durch die Wohnungstür gelangt man in den Flur, von dem aus alle Räume abgehen.
Hinter der Wohnungstür ist ein Abstellraum, der durch eine Zieharmonikatür geschlossen werden kann. In dem tiefen Abstellraum ist viel Stauraum, auch für größere Dinge.
Gegenüber der Eingangstür befindet sich das geflieste Tageslichtbad. WC, Dusche mit kleinem Einstieg, Waschbecken, Durchlauferhitzer und Platz für eine Waschmaschine befinden sich in dem relativ großen Raum.
Durch den gefliesten Flur geht es links weiter in das Schlafzimmer. Das große Fenster geht zur Straßenseite heraus, allerdings ist die Holtkampstraße eine nicht stark befahrene, kleine, Einbahnstraße. Das Schlafzimmer ist schön geschnitten, so dass alle wichtigen Möbel hier eingerichtet werden können.
Ein Stückchen weiter endet der Flur in einer offenen Küche mit genug Platz für einen Sitzbereich, wenn gewünscht. Ein Fliesenspiegel ist bereits vorhanden.
Über die Balkontür in der Küche gelangen Sie über drei Stufen auf den etwas tieferen Balkon, der, hübsch zurechtgemacht, zum Verweilen einlädt.
Mittelpunkt der Wohnung ist das offene Wohnzimmer, welches sich hinten links in der Wohnung befindet. Dank der großen Fenster wird der Raum mit viel Tageslicht versorgt. Hier ist genug Platz für einen Wohn- als auch für einen Arbeitsbereich.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Sämtliche Räume sowie die Diele sind gefliest. Das Schlaf- und das Wohnzimmer sind mit einem modernen Laminatboden versehen.
Die Wände und Decken sind tapeziert und benötigen einen frischen Anstrich.
Zu der Wohnung gehört ein Speicherraum.
Kosten
-
Miete zzgl. NK540,2 €
-
Miete inkl. Nebenkosten705,2 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile1.620,6 €
-
Nebenkosten165 €
-
Mieterprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1994
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)73 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)1 m²
-
Etage1
-
Anzahl Etagen2
-
Verfügbarkeitab 01.08.2024
Energie
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch134 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1994
-
Energiepass gültig bis06.03.2030
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Laminatboden
- Fliesen
- Balkon in Süd-Ausrichtung
- große Abstellkammer
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Speicherabteil
- Fliesen
- Balkon in Süd-Ausrichtung
- große Abstellkammer
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Speicherabteil
- Laminatboden
- Fliesen
- Balkon in Süd-Ausrichtung
- große Abstellkammer
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Speicherabteil
- Fliesen
- Balkon in Süd-Ausrichtung
- große Abstellkammer
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Speicherabteil
Lage
Die Holtkampstraße liegt direkt an der Fußgängerzone im beliebten Oberhausener Stadtteil Sterkrade. Der Stadtteil bietet seinen Einwohnern neben dem größten Wochenmarkt Oberhausens, jährlich die Frohnleichnahms Kirmes die zahlreiche Besucher anlockt...
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Die Holtkampstraße liegt direkt an der Fußgängerzone im beliebten Oberhausener Stadtteil Sterkrade. Der Stadtteil bietet seinen Einwohnern neben dem größten Wochenmarkt Oberhausens, jährlich die Frohnleichnahms Kirmes die zahlreiche Besucher anlockt und für Klein und Groß zu den Highlights des Jahres gehört. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich direkt vor der Haustüre. Das Einkaufszentrum ,,Sterkrader Tor" liegt keine 500m entfernt. Schulen sowie Kindergärten liegen ebenfalls in unmittelbarer Umgebung. Die A516 ist in ca. zwei Fahrminuten erreichbar, diese bietet den direkten Anschluss an die A42/ A3 und A2. Auch die öffentliche Verkehrsverbindung ist ideal gegeben. Der Sterkrader Bahnhof ist nur ca. 5 Minuten zu Fuß entfernt.
Die Holtkampstraße liegt direkt an der Fußgängerzone im beliebten Oberhausener Stadtteil Sterkrade. Der Stadtteil bietet seinen Einwohnern neben dem größten Wochenmarkt Oberhausens, jährlich die Frohnleichnahms Kirmes die zahlreiche Besucher anlockt und für Klein und Groß zu den Highlights des Jahres gehört. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich direkt vor der Haustüre. Das Einkaufszentrum ,,Sterkrader Tor" liegt keine 500m entfernt. Schulen sowie Kindergärten liegen ebenfalls in unmittelbarer Umgebung. Die A516 ist in ca. zwei Fahrminuten erreichbar, diese bietet den direkten Anschluss an die A42/ A3 und A2. Auch die öffentliche Verkehrsverbindung ist ideal gegeben. Der Sterkrader Bahnhof ist nur ca. 5 Minuten zu Fuß entfernt.
46145 Oberhausen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Christian Trimborn
CT Immobilien
Holtkampstr. 3-5,
46145 Oberhausen
46145 Oberhausen
Holtkampstr. 3 - 5 ,
46145 Oberhausen
46145 Oberhausen
020891195510
CT Immobilien
Holtkampstr. 3 - 5 ,
46145 Oberhausen
46145 Oberhausen
0208 91195510
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