NEU
immobilie1-ID: 31525861 | Anbieter-ID: 637906
Wohnungspaket bestehend aus drei 2-Zimmer-Wohnungen in Oberhausen-Sterkrade
229.000 €
Kaufpreis
132 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
Dieses interessante Immobilienportfolio, bestehend aus drei 2-Zimmer-Wohnungen, befindet sich in einem gepflegten, ca. im Jahre 1972 erstellten Mehrfamilienhauses mit nur neun Wohneinheiten. Die Wohnungen liegen im Erd-, 1. und 2. Obergeschoss.
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Dieses interessante Immobilienportfolio, bestehend aus drei 2-Zimmer-Wohnungen, befindet sich in einem gepflegten, ca. im Jahre 1972 erstellten Mehrfamilienhauses mit nur neun Wohneinheiten. Die Wohnungen liegen im Erd-, 1. und 2. Obergeschoss.
Die Grundrisse der Einheiten sind identisch geschnitten. Auf jeweils, ca. 44 m² Wohnfläche befinden sich ein geräumiger Wohnbereich mit angeschlossenem Schlafzimmer, eine praktische Küche, ein innenliegendes Duschbad und eine Diele. Jeder Wohnung ist zudem ein separates Kellerabteil zugeordnet.
Die Wohnungen im Erd- und 1. Obergeschoss stehen leer, die Wohnung im 2. Obergeschoss ist derzeit vermietet. Aus Rücksicht auf den Mieter werden keine Innenaufnahmen veröffentlicht. Die Mieteinnahme für die Wohnung im 2. Obergeschoss liegt bei ca. 4.080 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: März 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Die Einheiten im 1. und 2. Obergeschoss sind bereits renoviert und befinden sich in einem gepflegten Zustand.
Die Erwärmung und Warmwasseraufbereitung erfolgen mittels einer Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2006.
Wir haben Ihr Interesse geweckt und Sie wünschen eine Besichtigung? Stellen Sie uns bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular und Sie erhalten das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung. Gerne stehen wir Ihnen im Nachgang für einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung!
Die Grundrisse der Einheiten sind identisch geschnitten. Auf jeweils, ca. 44 m² Wohnfläche befinden sich ein geräumiger Wohnbereich mit angeschlossenem Schlafzimmer, eine praktische Küche, ein innenliegendes Duschbad und eine Diele. Jeder Wohnung ist zudem ein separates Kellerabteil zugeordnet.
Die Wohnungen im Erd- und 1. Obergeschoss stehen leer, die Wohnung im 2. Obergeschoss ist derzeit vermietet. Aus Rücksicht auf den Mieter werden keine Innenaufnahmen veröffentlicht. Die Mieteinnahme für die Wohnung im 2. Obergeschoss liegt bei ca. 4.080 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: März 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Die Einheiten im 1. und 2. Obergeschoss sind bereits renoviert und befinden sich in einem gepflegten Zustand.
Die Erwärmung und Warmwasseraufbereitung erfolgen mittels einer Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2006.
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Dieses interessante Immobilienportfolio, bestehend aus drei 2-Zimmer-Wohnungen, befindet sich in einem gepflegten, ca. im Jahre 1972 erstellten Mehrfamilienhauses mit nur neun Wohneinheiten. Die Wohnungen liegen im Erd-, 1. und 2. Obergeschoss.
Die Grundrisse der Einheiten sind identisch geschnitten. Auf jeweils, ca. 44 m² Wohnfläche befinden sich ein geräumiger Wohnbereich mit angeschlossenem Schlafzimmer, eine praktische Küche, ein innenliegendes Duschbad und eine Diele. Jeder Wohnung ist zudem ein separates Kellerabteil zugeordnet.
Die Wohnungen im Erd- und 1. Obergeschoss stehen leer, die Wohnung im 2. Obergeschoss ist derzeit vermietet. Aus Rücksicht auf den Mieter werden keine Innenaufnahmen veröffentlicht. Die Mieteinnahme für die Wohnung im 2. Obergeschoss liegt bei ca. 4.080 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: März 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Die Einheiten im 1. und 2. Obergeschoss sind bereits renoviert und befinden sich in einem gepflegten Zustand.
Die Erwärmung und Warmwasseraufbereitung erfolgen mittels einer Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2006.
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Die Grundrisse der Einheiten sind identisch geschnitten. Auf jeweils, ca. 44 m² Wohnfläche befinden sich ein geräumiger Wohnbereich mit angeschlossenem Schlafzimmer, eine praktische Küche, ein innenliegendes Duschbad und eine Diele. Jeder Wohnung ist zudem ein separates Kellerabteil zugeordnet.
Die Wohnungen im Erd- und 1. Obergeschoss stehen leer, die Wohnung im 2. Obergeschoss ist derzeit vermietet. Aus Rücksicht auf den Mieter werden keine Innenaufnahmen veröffentlicht. Die Mieteinnahme für die Wohnung im 2. Obergeschoss liegt bei ca. 4.080 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: März 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Die Einheiten im 1. und 2. Obergeschoss sind bereits renoviert und befinden sich in einem gepflegten Zustand.
Die Erwärmung und Warmwasseraufbereitung erfolgen mittels einer Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2006.
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Kosten
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Kaufpreis229.000 €
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Hausgeld pro Monat647 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartAnlage
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Baujahr1972
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Zimmer (gesamt)6
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Anzahl Badezimmer3
-
Wohnfläche (ca.)132 m²
-
Anzahl Etagen3
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch118 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1972
-
Energiepass gültig bis19.12.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Keller
Lage
Die angebotene Immobilie befindet sich in ruhiger Lage des beliebten Oberhausener Stadtteils Sterkrade.
Die Infrastruktur ist als optimal zu bezeichnen. In der nahen Umgebung befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, diverse Dienstleister,... mehr lesen
Die Infrastruktur ist als optimal zu bezeichnen. In der nahen Umgebung befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, diverse Dienstleister,... mehr lesen
Die angebotene Immobilie befindet sich in ruhiger Lage des beliebten Oberhausener Stadtteils Sterkrade.
Die Infrastruktur ist als optimal zu bezeichnen. In der nahen Umgebung befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, diverse Dienstleister, Restaurants, Schulen, Kindergärten, Krankenhäuser, Apotheken und Ärzte. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch mehrere Buslinien als ideal zu bezeichnen. Mit dem PKW gelangen Sie schnell zu den Anschlussstellen der Autobahnen A 2, A 3, A 516 und A 31.
Für die Freizeitgestaltung stehen vielfältige und attraktive Angebote zur Verfügung. Beispielsweise der nahegelegene Volkspark oder das Schloss Oberhausen mit Galerie und dem angrenzenden Kaisergarten, der besonders für Familien mit Kindern durch seine Tiergehege attraktiv ist. Weitere Highlights in der näheren Umgebung sind der Gasometer, das CentrO, die König-Pilsener-Arena und der Sea Life Abenteuer Park.
Die Infrastruktur ist als optimal zu bezeichnen. In der nahen Umgebung befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, diverse Dienstleister, Restaurants, Schulen, Kindergärten, Krankenhäuser, Apotheken und Ärzte. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch mehrere Buslinien als ideal zu bezeichnen. Mit dem PKW gelangen Sie schnell zu den Anschlussstellen der Autobahnen A 2, A 3, A 516 und A 31.
Für die Freizeitgestaltung stehen vielfältige und attraktive Angebote zur Verfügung. Beispielsweise der nahegelegene Volkspark oder das Schloss Oberhausen mit Galerie und dem angrenzenden Kaisergarten, der besonders für Familien mit Kindern durch seine Tiergehege attraktiv ist. Weitere Highlights in der näheren Umgebung sind der Gasometer, das CentrO, die König-Pilsener-Arena und der Sea Life Abenteuer Park.
Die angebotene Immobilie befindet sich in ruhiger Lage des beliebten Oberhausener Stadtteils Sterkrade.
Die Infrastruktur ist als optimal zu bezeichnen. In der nahen Umgebung befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, diverse Dienstleister, Restaurants, Schulen, Kindergärten, Krankenhäuser, Apotheken und Ärzte. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch mehrere Buslinien als ideal zu bezeichnen. Mit dem PKW gelangen Sie schnell zu den Anschlussstellen der Autobahnen A 2, A 3, A 516 und A 31.
Für die Freizeitgestaltung stehen vielfältige und attraktive Angebote zur Verfügung. Beispielsweise der nahegelegene Volkspark oder das Schloss Oberhausen mit Galerie und dem angrenzenden Kaisergarten, der besonders für Familien mit Kindern durch seine Tiergehege attraktiv ist. Weitere Highlights in der näheren Umgebung sind der Gasometer, das CentrO, die König-Pilsener-Arena und der Sea Life Abenteuer Park.
Die Infrastruktur ist als optimal zu bezeichnen. In der nahen Umgebung befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, diverse Dienstleister, Restaurants, Schulen, Kindergärten, Krankenhäuser, Apotheken und Ärzte. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch mehrere Buslinien als ideal zu bezeichnen. Mit dem PKW gelangen Sie schnell zu den Anschlussstellen der Autobahnen A 2, A 3, A 516 und A 31.
Für die Freizeitgestaltung stehen vielfältige und attraktive Angebote zur Verfügung. Beispielsweise der nahegelegene Volkspark oder das Schloss Oberhausen mit Galerie und dem angrenzenden Kaisergarten, der besonders für Familien mit Kindern durch seine Tiergehege attraktiv ist. Weitere Highlights in der näheren Umgebung sind der Gasometer, das CentrO, die König-Pilsener-Arena und der Sea Life Abenteuer Park.
46145 Oberhausen · Deutschland
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Ansprechpartner
Thorsten Schran
PlanetHome Group GmbH
Feringastraße 11,
85774 Unterföhring
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