immobilie1-ID: 31487175 | Anbieter-ID: 71045
Neubau Logistikflächen nahe der A3 | WGK3 | ab Q1 2026
Auf Anfrage
Preis
18.206 m²
Gesamtfläche
Neubau-Logistikimmobilie bestehend aus zwei Einheiten. Auf dem Grundstück wird insgesamt eine Nutzfläche von rund 18.350 m² zur Verfügung stehen.
Neubau-Logistikimmobilie bestehend aus zwei Einheiten. Auf dem Grundstück wird insgesamt eine Nutzfläche von rund 18.350 m² zur Verfügung stehen.
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
-
MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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HauptobjektartHalle/Lager/Produktion
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VertragsartMiete
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Anzahl Parkflächen28
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Gesamtfläche (ca.)18.206 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)606 m²
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Fläche teilbar ab7.232 m²
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Anzahl Stellplätze28
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Deckenhöhe10 m
Energie
Ausstattung
- Stützenraster: 12 x 24 m
- Lkw-Ladehof: 35 m
- Andienung: 14 Überladebrücken
2 Überladebrücken Jumbo
2 ebenerdige Tore
- lichte Höhe: 10,0 m
- Bodenbelastbarkeit: 5,0 t /m²
- RWAs
- ESFR Sprinklerung
- LED Beleuchtung
- staufreier Boden
- WGK... mehr lesen
- Lkw-Ladehof: 35 m
- Andienung: 14 Überladebrücken
2 Überladebrücken Jumbo
2 ebenerdige Tore
- lichte Höhe: 10,0 m
- Bodenbelastbarkeit: 5,0 t /m²
- RWAs
- ESFR Sprinklerung
- LED Beleuchtung
- staufreier Boden
- WGK... mehr lesen
- Stützenraster: 12 x 24 m
- Lkw-Ladehof: 35 m
- Andienung: 14 Überladebrücken
2 Überladebrücken Jumbo
2 ebenerdige Tore
- lichte Höhe: 10,0 m
- Bodenbelastbarkeit: 5,0 t /m²
- RWAs
- ESFR Sprinklerung
- LED Beleuchtung
- staufreier Boden
- WGK 3-fähig
- Lkw-Ladehof: 35 m
- Andienung: 14 Überladebrücken
2 Überladebrücken Jumbo
2 ebenerdige Tore
- lichte Höhe: 10,0 m
- Bodenbelastbarkeit: 5,0 t /m²
- RWAs
- ESFR Sprinklerung
- LED Beleuchtung
- staufreier Boden
- WGK 3-fähig
- Stützenraster: 12 x 24 m
- Lkw-Ladehof: 35 m
- Andienung: 14 Überladebrücken
2 Überladebrücken Jumbo
2 ebenerdige Tore
- lichte Höhe: 10,0 m
- Bodenbelastbarkeit: 5,0 t /m²
- RWAs
- ESFR Sprinklerung
- LED Beleuchtung
- staufreier Boden
- WGK 3-fähig
- Lkw-Ladehof: 35 m
- Andienung: 14 Überladebrücken
2 Überladebrücken Jumbo
2 ebenerdige Tore
- lichte Höhe: 10,0 m
- Bodenbelastbarkeit: 5,0 t /m²
- RWAs
- ESFR Sprinklerung
- LED Beleuchtung
- staufreier Boden
- WGK 3-fähig
- Rampe
Lage
Die Liegenschaft liegt verkehrsgünstig an der Bundesautobahn A3. Das Autobahnkreuz Oberhausen ist ca. 3,8 km vom Logistikpark entfernt. Bis zum Duisburger Binnenhafen sind es 18 km bzw. 35 km zum Flughafen Düsseldorf. Der Standort zeichnet sich...
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Die Liegenschaft liegt verkehrsgünstig an der Bundesautobahn A3. Das Autobahnkreuz Oberhausen ist ca. 3,8 km vom Logistikpark entfernt. Bis zum Duisburger Binnenhafen sind es 18 km bzw. 35 km zum Flughafen Düsseldorf. Der Standort zeichnet sich ebenfalls durch eine sehr gute ÖPNV-Anbindung aus. Die Haltestelle "Im Waldteich" (Buslinie 957, 967) ist fußläufig schnell erreicht und über den Bahnhof Oberhausen-Holten (ca. 2,0 km) besteht Anbindung an das Netz der DB.
Die Liegenschaft liegt verkehrsgünstig an der Bundesautobahn A3. Das Autobahnkreuz Oberhausen ist ca. 3,8 km vom Logistikpark entfernt. Bis zum Duisburger Binnenhafen sind es 18 km bzw. 35 km zum Flughafen Düsseldorf. Der Standort zeichnet sich ebenfalls durch eine sehr gute ÖPNV-Anbindung aus. Die Haltestelle "Im Waldteich" (Buslinie 957, 967) ist fußläufig schnell erreicht und über den Bahnhof Oberhausen-Holten (ca. 2,0 km) besteht Anbindung an das Netz der DB.
46147 Oberhausen · Holten · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Ein Energieausweis wird im Rahmen der Baumaßnahme erstellt.
Ein Energieausweis wird im Rahmen der Baumaßnahme erstellt.
Dokumente
Ansprechpartner
Herr Daniel Noeckel
Greif & Contzen Immobilienmakler GmbH
Pferdmengesstraße 42,
50968 Köln
50968 Köln
Pferdmengesstrasse 42,
50968 Köln
50968 Köln
+49 221 937793-358
Greif & Contzen Immobilienmakler GmbH
Pferdmengesstrasse 42,
50968 Köln
50968 Köln
+49 221 9377930
daniel.noeckel@greif-contzen.de
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