immobilie1-ID: 31443085 | Anbieter-ID: CTI.NTr.1884
Oberhausen-Königshardt: Luxus Penthouse in bevorzugter Lage
850.000 €
Kaufpreis
230,39 m²
Wohnfläche
4,5
Zimmer
Dieses luxuriöse Penthouse in Oberhausen-Königshardt bietet ein Wohnambiente der Extraklasse auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 230 m². Die hochwertig ausgestattete Wohnung vereint modernes Design, höchsten Komfort und eine durchdachte...
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Dieses luxuriöse Penthouse in Oberhausen-Königshardt bietet ein Wohnambiente der Extraklasse auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 230 m². Die hochwertig ausgestattete Wohnung vereint modernes Design, höchsten Komfort und eine durchdachte Raumaufteilung, die keine Wünsche offenlässt.
Bereits die Ankunft gestaltet sich bequem und exklusiv: Zwei inkludierte Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage stehen Ihnen zur Verfügung. Von hier aus gelangen Sie über einen privaten Aufzug direkt in Ihre Wohnung – ein besonderes Merkmal, das für maximale Privatsphäre und Komfort sorgt. Zudem befindet sich ein großzügiger Fahrradkeller mit direktem Zugang aus der Tiefgarage, der für zusätzlichen Komfort sorgt und eine sichere Abstellmöglichkeit für Ihre Fahrräder bietet. Zur Wohnung gehört zusätzlich ein gefliester Kellerraum und ein Gartensondernutzungsrecht.
Im Wohnbereich erwartet Sie ein stilvoller Kamin von Art of Fire, der mit seiner modernen Sedan-Funktion ein echtes Highlight darstellt. Die dazugehörige Kaminbank aus Naturstein unterstreicht das luxuriöse Ambiente des Raumes, der durch die edlen Landhausdielen zusätzlich an Wärme und Eleganz gewinnt. Die offene Gestaltung des Wohn-, Ess-, und Küchenbereiches lässt viel Licht einfallen und sorgt für ein harmonisches Raumgefühl.
Ein weiteres Highlight ist die luxuriöse Nolte-Einbauküche, die keine Wünsche offenlässt. Mit modernsten Geräten wie hochwertige Siemensgeräte, einem Weinkühlschrank, einem Dampfgarer und einem Tepanyaki-Grill bietet sie optimale Voraussetzungen für genussvolle Kochabende. Hochwertige Materialien und eine durchdachte Anordnung machen die Küche zum Herzstück der Wohnung.
Auch die Außenbereiche dieser exklusiven Immobilie sind beeindruckend. Die großzügige umläufige Terrasse, die im Jahr 2020 erneuert wurde, lädt zum Verweilen ein. Die Terrasse ist beleuchtet und es sind Wasseranschlüsse zur Bewässerung der Pflanzen verfügbar. Ob beim Frühstück an der frischen Luft oder entspannten Abenden unter freiem Himmel – hier genießen Sie einen wunderbaren Rückzugsort.
Die Badezimmer setzen ebenfalls neue Maßstäbe in Sachen Luxus und Design. Ausgestattet mit der Pure Stone-Kollektion von Villeroy & Boch, bieten sie ein modernes und elegantes Ambiente. Ergänzt werden die Wohlfühloasen durch eine hochwertige Infrarotkabine von Sauna Lux, die Ihnen private Wellnessmomente auf Knopfdruck ermöglicht.
Dieses Penthouse bietet nicht nur einen luxuriösen Lebensstil, sondern auch ein Höchstmaß an Wohnqualität in einer der begehrtesten Lagen von Oberhausen. Die Kombination aus hochwertiger Ausstattung, großzügigen Räumen und exklusiven Extras macht diese Immobilie zu einem einzigartigen Zuhause, das höchsten Ansprüchen gerecht wird.
Bereits die Ankunft gestaltet sich bequem und exklusiv: Zwei inkludierte Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage stehen Ihnen zur Verfügung. Von hier aus gelangen Sie über einen privaten Aufzug direkt in Ihre Wohnung – ein besonderes Merkmal, das für maximale Privatsphäre und Komfort sorgt. Zudem befindet sich ein großzügiger Fahrradkeller mit direktem Zugang aus der Tiefgarage, der für zusätzlichen Komfort sorgt und eine sichere Abstellmöglichkeit für Ihre Fahrräder bietet. Zur Wohnung gehört zusätzlich ein gefliester Kellerraum und ein Gartensondernutzungsrecht.
Im Wohnbereich erwartet Sie ein stilvoller Kamin von Art of Fire, der mit seiner modernen Sedan-Funktion ein echtes Highlight darstellt. Die dazugehörige Kaminbank aus Naturstein unterstreicht das luxuriöse Ambiente des Raumes, der durch die edlen Landhausdielen zusätzlich an Wärme und Eleganz gewinnt. Die offene Gestaltung des Wohn-, Ess-, und Küchenbereiches lässt viel Licht einfallen und sorgt für ein harmonisches Raumgefühl.
Ein weiteres Highlight ist die luxuriöse Nolte-Einbauküche, die keine Wünsche offenlässt. Mit modernsten Geräten wie hochwertige Siemensgeräte, einem Weinkühlschrank, einem Dampfgarer und einem Tepanyaki-Grill bietet sie optimale Voraussetzungen für genussvolle Kochabende. Hochwertige Materialien und eine durchdachte Anordnung machen die Küche zum Herzstück der Wohnung.
Auch die Außenbereiche dieser exklusiven Immobilie sind beeindruckend. Die großzügige umläufige Terrasse, die im Jahr 2020 erneuert wurde, lädt zum Verweilen ein. Die Terrasse ist beleuchtet und es sind Wasseranschlüsse zur Bewässerung der Pflanzen verfügbar. Ob beim Frühstück an der frischen Luft oder entspannten Abenden unter freiem Himmel – hier genießen Sie einen wunderbaren Rückzugsort.
Die Badezimmer setzen ebenfalls neue Maßstäbe in Sachen Luxus und Design. Ausgestattet mit der Pure Stone-Kollektion von Villeroy & Boch, bieten sie ein modernes und elegantes Ambiente. Ergänzt werden die Wohlfühloasen durch eine hochwertige Infrarotkabine von Sauna Lux, die Ihnen private Wellnessmomente auf Knopfdruck ermöglicht.
Dieses Penthouse bietet nicht nur einen luxuriösen Lebensstil, sondern auch ein Höchstmaß an Wohnqualität in einer der begehrtesten Lagen von Oberhausen. Die Kombination aus hochwertiger Ausstattung, großzügigen Räumen und exklusiven Extras macht diese Immobilie zu einem einzigartigen Zuhause, das höchsten Ansprüchen gerecht wird.
Dieses luxuriöse Penthouse in Oberhausen-Königshardt bietet ein Wohnambiente der Extraklasse auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 230 m². Die hochwertig ausgestattete Wohnung vereint modernes Design, höchsten Komfort und eine durchdachte Raumaufteilung, die keine Wünsche offenlässt.
Bereits die Ankunft gestaltet sich bequem und exklusiv: Zwei inkludierte Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage stehen Ihnen zur Verfügung. Von hier aus gelangen Sie über einen privaten Aufzug direkt in Ihre Wohnung – ein besonderes Merkmal, das für maximale Privatsphäre und Komfort sorgt. Zudem befindet sich ein großzügiger Fahrradkeller mit direktem Zugang aus der Tiefgarage, der für zusätzlichen Komfort sorgt und eine sichere Abstellmöglichkeit für Ihre Fahrräder bietet. Zur Wohnung gehört zusätzlich ein gefliester Kellerraum und ein Gartensondernutzungsrecht.
Im Wohnbereich erwartet Sie ein stilvoller Kamin von Art of Fire, der mit seiner modernen Sedan-Funktion ein echtes Highlight darstellt. Die dazugehörige Kaminbank aus Naturstein unterstreicht das luxuriöse Ambiente des Raumes, der durch die edlen Landhausdielen zusätzlich an Wärme und Eleganz gewinnt. Die offene Gestaltung des Wohn-, Ess-, und Küchenbereiches lässt viel Licht einfallen und sorgt für ein harmonisches Raumgefühl.
Ein weiteres Highlight ist die luxuriöse Nolte-Einbauküche, die keine Wünsche offenlässt. Mit modernsten Geräten wie hochwertige Siemensgeräte, einem Weinkühlschrank, einem Dampfgarer und einem Tepanyaki-Grill bietet sie optimale Voraussetzungen für genussvolle Kochabende. Hochwertige Materialien und eine durchdachte Anordnung machen die Küche zum Herzstück der Wohnung.
Auch die Außenbereiche dieser exklusiven Immobilie sind beeindruckend. Die großzügige umläufige Terrasse, die im Jahr 2020 erneuert wurde, lädt zum Verweilen ein. Die Terrasse ist beleuchtet und es sind Wasseranschlüsse zur Bewässerung der Pflanzen verfügbar. Ob beim Frühstück an der frischen Luft oder entspannten Abenden unter freiem Himmel – hier genießen Sie einen wunderbaren Rückzugsort.
Die Badezimmer setzen ebenfalls neue Maßstäbe in Sachen Luxus und Design. Ausgestattet mit der Pure Stone-Kollektion von Villeroy & Boch, bieten sie ein modernes und elegantes Ambiente. Ergänzt werden die Wohlfühloasen durch eine hochwertige Infrarotkabine von Sauna Lux, die Ihnen private Wellnessmomente auf Knopfdruck ermöglicht.
Dieses Penthouse bietet nicht nur einen luxuriösen Lebensstil, sondern auch ein Höchstmaß an Wohnqualität in einer der begehrtesten Lagen von Oberhausen. Die Kombination aus hochwertiger Ausstattung, großzügigen Räumen und exklusiven Extras macht diese Immobilie zu einem einzigartigen Zuhause, das höchsten Ansprüchen gerecht wird.
Bereits die Ankunft gestaltet sich bequem und exklusiv: Zwei inkludierte Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage stehen Ihnen zur Verfügung. Von hier aus gelangen Sie über einen privaten Aufzug direkt in Ihre Wohnung – ein besonderes Merkmal, das für maximale Privatsphäre und Komfort sorgt. Zudem befindet sich ein großzügiger Fahrradkeller mit direktem Zugang aus der Tiefgarage, der für zusätzlichen Komfort sorgt und eine sichere Abstellmöglichkeit für Ihre Fahrräder bietet. Zur Wohnung gehört zusätzlich ein gefliester Kellerraum und ein Gartensondernutzungsrecht.
Im Wohnbereich erwartet Sie ein stilvoller Kamin von Art of Fire, der mit seiner modernen Sedan-Funktion ein echtes Highlight darstellt. Die dazugehörige Kaminbank aus Naturstein unterstreicht das luxuriöse Ambiente des Raumes, der durch die edlen Landhausdielen zusätzlich an Wärme und Eleganz gewinnt. Die offene Gestaltung des Wohn-, Ess-, und Küchenbereiches lässt viel Licht einfallen und sorgt für ein harmonisches Raumgefühl.
Ein weiteres Highlight ist die luxuriöse Nolte-Einbauküche, die keine Wünsche offenlässt. Mit modernsten Geräten wie hochwertige Siemensgeräte, einem Weinkühlschrank, einem Dampfgarer und einem Tepanyaki-Grill bietet sie optimale Voraussetzungen für genussvolle Kochabende. Hochwertige Materialien und eine durchdachte Anordnung machen die Küche zum Herzstück der Wohnung.
Auch die Außenbereiche dieser exklusiven Immobilie sind beeindruckend. Die großzügige umläufige Terrasse, die im Jahr 2020 erneuert wurde, lädt zum Verweilen ein. Die Terrasse ist beleuchtet und es sind Wasseranschlüsse zur Bewässerung der Pflanzen verfügbar. Ob beim Frühstück an der frischen Luft oder entspannten Abenden unter freiem Himmel – hier genießen Sie einen wunderbaren Rückzugsort.
Die Badezimmer setzen ebenfalls neue Maßstäbe in Sachen Luxus und Design. Ausgestattet mit der Pure Stone-Kollektion von Villeroy & Boch, bieten sie ein modernes und elegantes Ambiente. Ergänzt werden die Wohlfühloasen durch eine hochwertige Infrarotkabine von Sauna Lux, die Ihnen private Wellnessmomente auf Knopfdruck ermöglicht.
Dieses Penthouse bietet nicht nur einen luxuriösen Lebensstil, sondern auch ein Höchstmaß an Wohnqualität in einer der begehrtesten Lagen von Oberhausen. Die Kombination aus hochwertiger Ausstattung, großzügigen Räumen und exklusiven Extras macht diese Immobilie zu einem einzigartigen Zuhause, das höchsten Ansprüchen gerecht wird.
Kosten
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Kaufpreis850.000 €
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Hausgeld pro Monat1.091,96 €
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Käuferprovision3,57% Inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis (30.345 EUR)
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartPenthouse
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
-
Baujahr2010
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Zimmer (gesamt)4,5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Parkflächen3
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Wohnfläche (ca.)230,39 m²
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Gesamtfläche (ca.)230,39 m²
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Nutzfläche (ca.)13,5 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Balkon/Terrasse (ca.)100 m²
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Etage3
-
Anzahl Stellplätze3
-
Tiefgarage2
-
Anzahl Etagen3
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Verfügbarkeitab 01.04.2025
Energie
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch47 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2010
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Energiepass gültig bis22.07.2034
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EnergieeffizienzklasseA
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerLuft-/Wasserwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Exklusive Annehmlichkeiten:
-Privater Aufzug mit direktem Zugang zur Wohnung.
-Zwei Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage.
-Großzügiger Fahrradkeller mit direktem Zugang aus der Tiefgarage.
-Gefliester Kellerraum und Gartensondernutzungsrecht.
Wohnber... mehr lesen
-Privater Aufzug mit direktem Zugang zur Wohnung.
-Zwei Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage.
-Großzügiger Fahrradkeller mit direktem Zugang aus der Tiefgarage.
-Gefliester Kellerraum und Gartensondernutzungsrecht.
Wohnber... mehr lesen
Exklusive Annehmlichkeiten:
-Privater Aufzug mit direktem Zugang zur Wohnung.
-Zwei Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage.
-Großzügiger Fahrradkeller mit direktem Zugang aus der Tiefgarage.
-Gefliester Kellerraum und Gartensondernutzungsrecht.
Wohnbereich:
-Stilvoller Kamin von Art of Fire mit moderner Sedan-Funktion.
-Kaminbank aus Naturstein für luxuriöses Ambiente.
-Edle Landhausdielen für Wärme und Eleganz.
-Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit harmonischem Raumgefühl.
-Klimaanlagen in allen Schlafzimmern.
Küche:
-Luxuriöse Nolte-Einbauküche mit hochwertigen Materialien.
-Modernste Siemensgeräte inkl. Weinkühlschrank, Dampfgarer und Tepanyaki-Grill.
Außenbereiche:
-Großzügige, umlaufende Terrasse (2020 erneuert).
-Beleuchtung und Wasseranschlüsse auf der Terrasse.
-Perfekter Rückzugsort mit Blick über Oberhausen-Königshardt.
Badezimmer:
-Hochwertige Ausstattung mit der Pure Stone-Kollektion von Villeroy & Boch.
-Moderne und elegante Gestaltung.
-Infrarotkabine von Sauna Lux für private Wellnessmomente.
-Privater Aufzug mit direktem Zugang zur Wohnung.
-Zwei Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage.
-Großzügiger Fahrradkeller mit direktem Zugang aus der Tiefgarage.
-Gefliester Kellerraum und Gartensondernutzungsrecht.
Wohnbereich:
-Stilvoller Kamin von Art of Fire mit moderner Sedan-Funktion.
-Kaminbank aus Naturstein für luxuriöses Ambiente.
-Edle Landhausdielen für Wärme und Eleganz.
-Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit harmonischem Raumgefühl.
-Klimaanlagen in allen Schlafzimmern.
Küche:
-Luxuriöse Nolte-Einbauküche mit hochwertigen Materialien.
-Modernste Siemensgeräte inkl. Weinkühlschrank, Dampfgarer und Tepanyaki-Grill.
Außenbereiche:
-Großzügige, umlaufende Terrasse (2020 erneuert).
-Beleuchtung und Wasseranschlüsse auf der Terrasse.
-Perfekter Rückzugsort mit Blick über Oberhausen-Königshardt.
Badezimmer:
-Hochwertige Ausstattung mit der Pure Stone-Kollektion von Villeroy & Boch.
-Moderne und elegante Gestaltung.
-Infrarotkabine von Sauna Lux für private Wellnessmomente.
Exklusive Annehmlichkeiten:
-Privater Aufzug mit direktem Zugang zur Wohnung.
-Zwei Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage.
-Großzügiger Fahrradkeller mit direktem Zugang aus der Tiefgarage.
-Gefliester Kellerraum und Gartensondernutzungsrecht.
Wohnbereich:
-Stilvoller Kamin von Art of Fire mit moderner Sedan-Funktion.
-Kaminbank aus Naturstein für luxuriöses Ambiente.
-Edle Landhausdielen für Wärme und Eleganz.
-Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit harmonischem Raumgefühl.
-Klimaanlagen in allen Schlafzimmern.
Küche:
-Luxuriöse Nolte-Einbauküche mit hochwertigen Materialien.
-Modernste Siemensgeräte inkl. Weinkühlschrank, Dampfgarer und Tepanyaki-Grill.
Außenbereiche:
-Großzügige, umlaufende Terrasse (2020 erneuert).
-Beleuchtung und Wasseranschlüsse auf der Terrasse.
-Perfekter Rückzugsort mit Blick über Oberhausen-Königshardt.
Badezimmer:
-Hochwertige Ausstattung mit der Pure Stone-Kollektion von Villeroy & Boch.
-Moderne und elegante Gestaltung.
-Infrarotkabine von Sauna Lux für private Wellnessmomente.
-Privater Aufzug mit direktem Zugang zur Wohnung.
-Zwei Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage.
-Großzügiger Fahrradkeller mit direktem Zugang aus der Tiefgarage.
-Gefliester Kellerraum und Gartensondernutzungsrecht.
Wohnbereich:
-Stilvoller Kamin von Art of Fire mit moderner Sedan-Funktion.
-Kaminbank aus Naturstein für luxuriöses Ambiente.
-Edle Landhausdielen für Wärme und Eleganz.
-Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit harmonischem Raumgefühl.
-Klimaanlagen in allen Schlafzimmern.
Küche:
-Luxuriöse Nolte-Einbauküche mit hochwertigen Materialien.
-Modernste Siemensgeräte inkl. Weinkühlschrank, Dampfgarer und Tepanyaki-Grill.
Außenbereiche:
-Großzügige, umlaufende Terrasse (2020 erneuert).
-Beleuchtung und Wasseranschlüsse auf der Terrasse.
-Perfekter Rückzugsort mit Blick über Oberhausen-Königshardt.
Badezimmer:
-Hochwertige Ausstattung mit der Pure Stone-Kollektion von Villeroy & Boch.
-Moderne und elegante Gestaltung.
-Infrarotkabine von Sauna Lux für private Wellnessmomente.
Lage
Die exklusive Penthouse-Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Oberhausen im Stadtteil Königshardt. Diese Lage kombiniert urbane Annehmlichkeiten mit einem ruhigen, grünen Umfeld, das ideal für anspruchsvolle Bewohner ist, die...
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Die exklusive Penthouse-Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Oberhausen im Stadtteil Königshardt. Diese Lage kombiniert urbane Annehmlichkeiten mit einem ruhigen, grünen Umfeld, das ideal für anspruchsvolle Bewohner ist, die eine gehobene Lebensqualität suchen.
Umgebung und Infrastruktur
Die Immobilie liegt in einer gepflegten Wohngegend, die durch eine harmonische Mischung aus modernem Wohnbau und viel Grün geprägt ist.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés und Boutiquen befinden sich in unmittelbarer Nähe, vor allem in den Zentren von Königshardt und Schmachtendorf.
Verkehrsanbindung
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Die Autobahnen A3, A42 und A516 sind in wenigen Minuten erreichbar und verbinden Oberhausen ideal mit dem Ruhrgebiet sowie umliegenden Städten wie Essen, Duisburg und Düsseldorf. Öffentliche Verkehrsmittel, darunter Bus- und Bahnhaltestellen, sind bequem fußläufig erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum von Oberhausen sowie zu anderen wichtigen Knotenpunkten.
Freizeit und Erholung
Die grüne Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein. In unmittelbarer Nähe finden sich Parks wie der Sterkrader Wald, der perfekte Rückzugsorte für Naturliebhaber bietet. Das CentrO, eines der größten Einkaufs- und Freizeitcenter Europas, ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Shopping, Kino, Theater und Gastronomie.
Bildung und Familienfreundlichkeit
Für Familien ist die Lage ebenfalls optimal. Schulen, Kindergärten und Bildungseinrichtungen aller Altersstufen befinden sich in der Umgebung und sind gut erreichbar. Gleichzeitig sorgt die ruhige Wohngegend für eine sichere und kinderfreundliche Atmosphäre.
Die Lage der Penthouse-Wohnung verbindet die Vorteile einer zentralen, gut angebundenen Umgebung mit der Privatsphäre und Ruhe einer exklusiven Wohngegend. Hier finden Bewohner eine perfekte Balance zwischen urbanem Komfort und naturnahem Wohnen.
Umgebung und Infrastruktur
Die Immobilie liegt in einer gepflegten Wohngegend, die durch eine harmonische Mischung aus modernem Wohnbau und viel Grün geprägt ist.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés und Boutiquen befinden sich in unmittelbarer Nähe, vor allem in den Zentren von Königshardt und Schmachtendorf.
Verkehrsanbindung
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Die Autobahnen A3, A42 und A516 sind in wenigen Minuten erreichbar und verbinden Oberhausen ideal mit dem Ruhrgebiet sowie umliegenden Städten wie Essen, Duisburg und Düsseldorf. Öffentliche Verkehrsmittel, darunter Bus- und Bahnhaltestellen, sind bequem fußläufig erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum von Oberhausen sowie zu anderen wichtigen Knotenpunkten.
Freizeit und Erholung
Die grüne Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein. In unmittelbarer Nähe finden sich Parks wie der Sterkrader Wald, der perfekte Rückzugsorte für Naturliebhaber bietet. Das CentrO, eines der größten Einkaufs- und Freizeitcenter Europas, ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Shopping, Kino, Theater und Gastronomie.
Bildung und Familienfreundlichkeit
Für Familien ist die Lage ebenfalls optimal. Schulen, Kindergärten und Bildungseinrichtungen aller Altersstufen befinden sich in der Umgebung und sind gut erreichbar. Gleichzeitig sorgt die ruhige Wohngegend für eine sichere und kinderfreundliche Atmosphäre.
Die Lage der Penthouse-Wohnung verbindet die Vorteile einer zentralen, gut angebundenen Umgebung mit der Privatsphäre und Ruhe einer exklusiven Wohngegend. Hier finden Bewohner eine perfekte Balance zwischen urbanem Komfort und naturnahem Wohnen.
Die exklusive Penthouse-Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Oberhausen im Stadtteil Königshardt. Diese Lage kombiniert urbane Annehmlichkeiten mit einem ruhigen, grünen Umfeld, das ideal für anspruchsvolle Bewohner ist, die eine gehobene Lebensqualität suchen.
Umgebung und Infrastruktur
Die Immobilie liegt in einer gepflegten Wohngegend, die durch eine harmonische Mischung aus modernem Wohnbau und viel Grün geprägt ist.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés und Boutiquen befinden sich in unmittelbarer Nähe, vor allem in den Zentren von Königshardt und Schmachtendorf.
Verkehrsanbindung
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Die Autobahnen A3, A42 und A516 sind in wenigen Minuten erreichbar und verbinden Oberhausen ideal mit dem Ruhrgebiet sowie umliegenden Städten wie Essen, Duisburg und Düsseldorf. Öffentliche Verkehrsmittel, darunter Bus- und Bahnhaltestellen, sind bequem fußläufig erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum von Oberhausen sowie zu anderen wichtigen Knotenpunkten.
Freizeit und Erholung
Die grüne Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein. In unmittelbarer Nähe finden sich Parks wie der Sterkrader Wald, der perfekte Rückzugsorte für Naturliebhaber bietet. Das CentrO, eines der größten Einkaufs- und Freizeitcenter Europas, ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Shopping, Kino, Theater und Gastronomie.
Bildung und Familienfreundlichkeit
Für Familien ist die Lage ebenfalls optimal. Schulen, Kindergärten und Bildungseinrichtungen aller Altersstufen befinden sich in der Umgebung und sind gut erreichbar. Gleichzeitig sorgt die ruhige Wohngegend für eine sichere und kinderfreundliche Atmosphäre.
Die Lage der Penthouse-Wohnung verbindet die Vorteile einer zentralen, gut angebundenen Umgebung mit der Privatsphäre und Ruhe einer exklusiven Wohngegend. Hier finden Bewohner eine perfekte Balance zwischen urbanem Komfort und naturnahem Wohnen.
Umgebung und Infrastruktur
Die Immobilie liegt in einer gepflegten Wohngegend, die durch eine harmonische Mischung aus modernem Wohnbau und viel Grün geprägt ist.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés und Boutiquen befinden sich in unmittelbarer Nähe, vor allem in den Zentren von Königshardt und Schmachtendorf.
Verkehrsanbindung
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Die Autobahnen A3, A42 und A516 sind in wenigen Minuten erreichbar und verbinden Oberhausen ideal mit dem Ruhrgebiet sowie umliegenden Städten wie Essen, Duisburg und Düsseldorf. Öffentliche Verkehrsmittel, darunter Bus- und Bahnhaltestellen, sind bequem fußläufig erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum von Oberhausen sowie zu anderen wichtigen Knotenpunkten.
Freizeit und Erholung
Die grüne Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein. In unmittelbarer Nähe finden sich Parks wie der Sterkrader Wald, der perfekte Rückzugsorte für Naturliebhaber bietet. Das CentrO, eines der größten Einkaufs- und Freizeitcenter Europas, ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Shopping, Kino, Theater und Gastronomie.
Bildung und Familienfreundlichkeit
Für Familien ist die Lage ebenfalls optimal. Schulen, Kindergärten und Bildungseinrichtungen aller Altersstufen befinden sich in der Umgebung und sind gut erreichbar. Gleichzeitig sorgt die ruhige Wohngegend für eine sichere und kinderfreundliche Atmosphäre.
Die Lage der Penthouse-Wohnung verbindet die Vorteile einer zentralen, gut angebundenen Umgebung mit der Privatsphäre und Ruhe einer exklusiven Wohngegend. Hier finden Bewohner eine perfekte Balance zwischen urbanem Komfort und naturnahem Wohnen.
46147 Oberhausen · Königshardt · Deutschland
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Sonstiges
Zusätzlich zu den beiden im Kaufpreis enthaltenen Stellplätzen in der hauseigenen Tiefgarage besteht die Möglichkeit, einen weiteren Stellplatz zu einem Preis von 10.000 € zu erwerben. Diese Option bietet zusätzlichen Komfort und Flexibilität,...
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Zusätzlich zu den beiden im Kaufpreis enthaltenen Stellplätzen in der hauseigenen Tiefgarage besteht die Möglichkeit, einen weiteren Stellplatz zu einem Preis von 10.000 € zu erwerben. Diese Option bietet zusätzlichen Komfort und Flexibilität, insbesondere für Haushalte mit mehreren Fahrzeugen oder Gästen.
Die luxuriöse Nolte-Einbauküche, die mit einem Neupreis von 100.000 € ausgestattet wurde, ist ein integraler Bestandteil der Wohnung und muss für 30.000 € übernommen werden.
Die luxuriöse Nolte-Einbauküche, die mit einem Neupreis von 100.000 € ausgestattet wurde, ist ein integraler Bestandteil der Wohnung und muss für 30.000 € übernommen werden.
Zusätzlich zu den beiden im Kaufpreis enthaltenen Stellplätzen in der hauseigenen Tiefgarage besteht die Möglichkeit, einen weiteren Stellplatz zu einem Preis von 10.000 € zu erwerben. Diese Option bietet zusätzlichen Komfort und Flexibilität, insbesondere für Haushalte mit mehreren Fahrzeugen oder Gästen.
Die luxuriöse Nolte-Einbauküche, die mit einem Neupreis von 100.000 € ausgestattet wurde, ist ein integraler Bestandteil der Wohnung und muss für 30.000 € übernommen werden.
Die luxuriöse Nolte-Einbauküche, die mit einem Neupreis von 100.000 € ausgestattet wurde, ist ein integraler Bestandteil der Wohnung und muss für 30.000 € übernommen werden.
Ansprechpartner
Firma CTImmobilien
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Holtkampstraße 3-5,
46145 Oberhausen
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0208 911 955 10
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Holtkampstr. 3 - 5 ,
46145 Oberhausen
46145 Oberhausen
0208 91195510
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