immobilie1-ID: 31513975 | Anbieter-ID: CTI.NTr.1901
Wohnen am Wald zwischen Schmachtendorf und Königshardt
219.000 €
Kaufpreis
80 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
Charmante Maisonette-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage
Diese wunderschöne Maisonette-Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ein modernes Wohnambiente. Mit großzügigen Wohnbereichen und einem stilvollen Design bietet sie ein... mehr lesen
Diese wunderschöne Maisonette-Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ein modernes Wohnambiente. Mit großzügigen Wohnbereichen und einem stilvollen Design bietet sie ein... mehr lesen
Charmante Maisonette-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage
Diese wunderschöne Maisonette-Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ein modernes Wohnambiente. Mit großzügigen Wohnbereichen und einem stilvollen Design bietet sie ein ideales Zuhause für Paare oder kleine Familien.
Raumaufteilung & Ausstattung
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine einladende Diele, die einen harmonischen Übergang in den offenen Wohn- und Essbereich schafft. Die angrenzende Küche ist funktional geschnitten und bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt.
Das Schlafzimmer auf der ersten Etage bietet eine ruhige Rückzugsmöglichkeit, während die zwei Badezimmer für zusätzlichen Komfort sorgt.
Über eine Treppe erreichen Sie das zweite Stockwerk der Wohnung, das mit einem weiteren Flur, einem Kinderzimmer, einem zusätzlichen Duschbad/WC sowie einem praktischen Abstellraum überzeugt.
Besondere Highlights
Helle, großzügige Wohnräume
Balkon mit schönem Ausblick
Zwei Bäder für höchsten Komfort
Ideale Aufteilung auf zwei Etagen
Ruhige und dennoch zentrale Lage
Diese stilvolle Maisonette-Wohnung vereint Wohnkomfort mit einer attraktiven Lage – ein echtes Juwel für anspruchsvolles Wohnen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!
Diese wunderschöne Maisonette-Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ein modernes Wohnambiente. Mit großzügigen Wohnbereichen und einem stilvollen Design bietet sie ein ideales Zuhause für Paare oder kleine Familien.
Raumaufteilung & Ausstattung
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine einladende Diele, die einen harmonischen Übergang in den offenen Wohn- und Essbereich schafft. Die angrenzende Küche ist funktional geschnitten und bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt.
Das Schlafzimmer auf der ersten Etage bietet eine ruhige Rückzugsmöglichkeit, während die zwei Badezimmer für zusätzlichen Komfort sorgt.
Über eine Treppe erreichen Sie das zweite Stockwerk der Wohnung, das mit einem weiteren Flur, einem Kinderzimmer, einem zusätzlichen Duschbad/WC sowie einem praktischen Abstellraum überzeugt.
Besondere Highlights
Helle, großzügige Wohnräume
Balkon mit schönem Ausblick
Zwei Bäder für höchsten Komfort
Ideale Aufteilung auf zwei Etagen
Ruhige und dennoch zentrale Lage
Diese stilvolle Maisonette-Wohnung vereint Wohnkomfort mit einer attraktiven Lage – ein echtes Juwel für anspruchsvolles Wohnen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!
Charmante Maisonette-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage
Diese wunderschöne Maisonette-Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ein modernes Wohnambiente. Mit großzügigen Wohnbereichen und einem stilvollen Design bietet sie ein ideales Zuhause für Paare oder kleine Familien.
Raumaufteilung & Ausstattung
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine einladende Diele, die einen harmonischen Übergang in den offenen Wohn- und Essbereich schafft. Die angrenzende Küche ist funktional geschnitten und bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt.
Das Schlafzimmer auf der ersten Etage bietet eine ruhige Rückzugsmöglichkeit, während die zwei Badezimmer für zusätzlichen Komfort sorgt.
Über eine Treppe erreichen Sie das zweite Stockwerk der Wohnung, das mit einem weiteren Flur, einem Kinderzimmer, einem zusätzlichen Duschbad/WC sowie einem praktischen Abstellraum überzeugt.
Besondere Highlights
Helle, großzügige Wohnräume
Balkon mit schönem Ausblick
Zwei Bäder für höchsten Komfort
Ideale Aufteilung auf zwei Etagen
Ruhige und dennoch zentrale Lage
Diese stilvolle Maisonette-Wohnung vereint Wohnkomfort mit einer attraktiven Lage – ein echtes Juwel für anspruchsvolles Wohnen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!
Diese wunderschöne Maisonette-Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ein modernes Wohnambiente. Mit großzügigen Wohnbereichen und einem stilvollen Design bietet sie ein ideales Zuhause für Paare oder kleine Familien.
Raumaufteilung & Ausstattung
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine einladende Diele, die einen harmonischen Übergang in den offenen Wohn- und Essbereich schafft. Die angrenzende Küche ist funktional geschnitten und bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt.
Das Schlafzimmer auf der ersten Etage bietet eine ruhige Rückzugsmöglichkeit, während die zwei Badezimmer für zusätzlichen Komfort sorgt.
Über eine Treppe erreichen Sie das zweite Stockwerk der Wohnung, das mit einem weiteren Flur, einem Kinderzimmer, einem zusätzlichen Duschbad/WC sowie einem praktischen Abstellraum überzeugt.
Besondere Highlights
Helle, großzügige Wohnräume
Balkon mit schönem Ausblick
Zwei Bäder für höchsten Komfort
Ideale Aufteilung auf zwei Etagen
Ruhige und dennoch zentrale Lage
Diese stilvolle Maisonette-Wohnung vereint Wohnkomfort mit einer attraktiven Lage – ein echtes Juwel für anspruchsvolles Wohnen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!
Kosten
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Kaufpreis219.000 €
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Hausgeld pro Monat323 €
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Käuferprovision2,52 % zzgl. 19 % MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartMaisonette
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1997
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Zimmer (gesamt)3,5
-
Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)80 m²
-
Gesamtfläche (ca.)80 m²
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Nutzfläche (ca.)6 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
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Balkon/Terrasse (ca.)4,06 m²
-
Etage3
-
Anzahl Stellplätze1
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen2
-
Haustiere1
Energie
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HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch137 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1996
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Energiepass gültig bis14.08.2028
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Diese Maisonette-Wohnung bietet eine durchdachte und praktische Ausstattung, die den Wohnkomfort erhöht und den Alltag erleichtert:
Klimaanlage: Sowohl im unteren als auch im oberen Bereich der Wohnung ist eine Klimaanlage installiert. Dadurch lässt... mehr lesen
Klimaanlage: Sowohl im unteren als auch im oberen Bereich der Wohnung ist eine Klimaanlage installiert. Dadurch lässt... mehr lesen
Diese Maisonette-Wohnung bietet eine durchdachte und praktische Ausstattung, die den Wohnkomfort erhöht und den Alltag erleichtert:
Klimaanlage: Sowohl im unteren als auch im oberen Bereich der Wohnung ist eine Klimaanlage installiert. Dadurch lässt sich die Raumtemperatur individuell regulieren, was insbesondere in den Sommermonaten für ein angenehmes Wohnklima sorgt.
Einbauküche: In der Wohnung befindet sich eine moderne Einbauküche, die zur Übernahme bereitsteht. Sie bietet ausreichend Stauraum und ist funktional gestaltet, sodass das Kochen und Zubereiten von Mahlzeiten besonders komfortabel ist.
Tiefgaragenstellplatz: Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung und ermöglicht ein bequemes Parken direkt im Haus. Dadurch entfällt die Suche nach einem Parkplatz, und Ihr Fahrzeug ist vor Witterungseinflüssen geschützt.
Fahrradkeller: Für Fahrradbesitzer steht ein Fahrradkeller zur Verfügung, der genügend Platz zur sicheren und geschützten Aufbewahrung bietet. So sind Ihre Fahrräder jederzeit griffbereit und vor Diebstahl oder Wettereinflüssen geschützt.
Klimaanlage: Sowohl im unteren als auch im oberen Bereich der Wohnung ist eine Klimaanlage installiert. Dadurch lässt sich die Raumtemperatur individuell regulieren, was insbesondere in den Sommermonaten für ein angenehmes Wohnklima sorgt.
Einbauküche: In der Wohnung befindet sich eine moderne Einbauküche, die zur Übernahme bereitsteht. Sie bietet ausreichend Stauraum und ist funktional gestaltet, sodass das Kochen und Zubereiten von Mahlzeiten besonders komfortabel ist.
Tiefgaragenstellplatz: Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung und ermöglicht ein bequemes Parken direkt im Haus. Dadurch entfällt die Suche nach einem Parkplatz, und Ihr Fahrzeug ist vor Witterungseinflüssen geschützt.
Fahrradkeller: Für Fahrradbesitzer steht ein Fahrradkeller zur Verfügung, der genügend Platz zur sicheren und geschützten Aufbewahrung bietet. So sind Ihre Fahrräder jederzeit griffbereit und vor Diebstahl oder Wettereinflüssen geschützt.
Diese Maisonette-Wohnung bietet eine durchdachte und praktische Ausstattung, die den Wohnkomfort erhöht und den Alltag erleichtert:
Klimaanlage: Sowohl im unteren als auch im oberen Bereich der Wohnung ist eine Klimaanlage installiert. Dadurch lässt sich die Raumtemperatur individuell regulieren, was insbesondere in den Sommermonaten für ein angenehmes Wohnklima sorgt.
Einbauküche: In der Wohnung befindet sich eine moderne Einbauküche, die zur Übernahme bereitsteht. Sie bietet ausreichend Stauraum und ist funktional gestaltet, sodass das Kochen und Zubereiten von Mahlzeiten besonders komfortabel ist.
Tiefgaragenstellplatz: Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung und ermöglicht ein bequemes Parken direkt im Haus. Dadurch entfällt die Suche nach einem Parkplatz, und Ihr Fahrzeug ist vor Witterungseinflüssen geschützt.
Fahrradkeller: Für Fahrradbesitzer steht ein Fahrradkeller zur Verfügung, der genügend Platz zur sicheren und geschützten Aufbewahrung bietet. So sind Ihre Fahrräder jederzeit griffbereit und vor Diebstahl oder Wettereinflüssen geschützt.
Klimaanlage: Sowohl im unteren als auch im oberen Bereich der Wohnung ist eine Klimaanlage installiert. Dadurch lässt sich die Raumtemperatur individuell regulieren, was insbesondere in den Sommermonaten für ein angenehmes Wohnklima sorgt.
Einbauküche: In der Wohnung befindet sich eine moderne Einbauküche, die zur Übernahme bereitsteht. Sie bietet ausreichend Stauraum und ist funktional gestaltet, sodass das Kochen und Zubereiten von Mahlzeiten besonders komfortabel ist.
Tiefgaragenstellplatz: Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung und ermöglicht ein bequemes Parken direkt im Haus. Dadurch entfällt die Suche nach einem Parkplatz, und Ihr Fahrzeug ist vor Witterungseinflüssen geschützt.
Fahrradkeller: Für Fahrradbesitzer steht ein Fahrradkeller zur Verfügung, der genügend Platz zur sicheren und geschützten Aufbewahrung bietet. So sind Ihre Fahrräder jederzeit griffbereit und vor Diebstahl oder Wettereinflüssen geschützt.
- Kabelanschluss
Lage
Die Wohnung befindet sich in Schmachtendorf, einem der gefragtesten Stadtteile im Norden von Oberhausen. Die Umgebung ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern, die eine ruhige Wohnatmosphäre...
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Die Wohnung befindet sich in Schmachtendorf, einem der gefragtesten Stadtteile im Norden von Oberhausen. Die Umgebung ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern, die eine ruhige Wohnatmosphäre schaffen.
Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken sowie Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Der Schmachtendorfer Ortskern mit seinen kleinen Geschäften, Restaurants und dem Wochenmarkt bietet eine angenehme Atmosphäre und alles für den täglichen Bedarf.
Für Natur- und Sportliebhaber gibt es zahlreiche Naherholungsgebiete in unmittelbarer Nähe, darunter der Sterkrader Wald, das Waldgebiet Hiesfelder Forst und der Revierpark Vonderort. Hier lassen sich Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren oder Joggen bestens genießen.
Die Verkehrsanbindung ist ideal: Die Autobahnen A3 und A2 sind in kurzer Zeit erreichbar, sodass Städte wie Duisburg, Essen und Düsseldorf schnell zu erreichen sind. Öffentliche Verkehrsmittel sorgen für eine gute Anbindung an das Zentrum von Oberhausen sowie an benachbarte Städte.
Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken sowie Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Der Schmachtendorfer Ortskern mit seinen kleinen Geschäften, Restaurants und dem Wochenmarkt bietet eine angenehme Atmosphäre und alles für den täglichen Bedarf.
Für Natur- und Sportliebhaber gibt es zahlreiche Naherholungsgebiete in unmittelbarer Nähe, darunter der Sterkrader Wald, das Waldgebiet Hiesfelder Forst und der Revierpark Vonderort. Hier lassen sich Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren oder Joggen bestens genießen.
Die Verkehrsanbindung ist ideal: Die Autobahnen A3 und A2 sind in kurzer Zeit erreichbar, sodass Städte wie Duisburg, Essen und Düsseldorf schnell zu erreichen sind. Öffentliche Verkehrsmittel sorgen für eine gute Anbindung an das Zentrum von Oberhausen sowie an benachbarte Städte.
Die Wohnung befindet sich in Schmachtendorf, einem der gefragtesten Stadtteile im Norden von Oberhausen. Die Umgebung ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern, die eine ruhige Wohnatmosphäre schaffen.
Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken sowie Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Der Schmachtendorfer Ortskern mit seinen kleinen Geschäften, Restaurants und dem Wochenmarkt bietet eine angenehme Atmosphäre und alles für den täglichen Bedarf.
Für Natur- und Sportliebhaber gibt es zahlreiche Naherholungsgebiete in unmittelbarer Nähe, darunter der Sterkrader Wald, das Waldgebiet Hiesfelder Forst und der Revierpark Vonderort. Hier lassen sich Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren oder Joggen bestens genießen.
Die Verkehrsanbindung ist ideal: Die Autobahnen A3 und A2 sind in kurzer Zeit erreichbar, sodass Städte wie Duisburg, Essen und Düsseldorf schnell zu erreichen sind. Öffentliche Verkehrsmittel sorgen für eine gute Anbindung an das Zentrum von Oberhausen sowie an benachbarte Städte.
Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken sowie Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Der Schmachtendorfer Ortskern mit seinen kleinen Geschäften, Restaurants und dem Wochenmarkt bietet eine angenehme Atmosphäre und alles für den täglichen Bedarf.
Für Natur- und Sportliebhaber gibt es zahlreiche Naherholungsgebiete in unmittelbarer Nähe, darunter der Sterkrader Wald, das Waldgebiet Hiesfelder Forst und der Revierpark Vonderort. Hier lassen sich Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren oder Joggen bestens genießen.
Die Verkehrsanbindung ist ideal: Die Autobahnen A3 und A2 sind in kurzer Zeit erreichbar, sodass Städte wie Duisburg, Essen und Düsseldorf schnell zu erreichen sind. Öffentliche Verkehrsmittel sorgen für eine gute Anbindung an das Zentrum von Oberhausen sowie an benachbarte Städte.
46147 Oberhausen · Schmachtendorf · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die vorhandene Einbauküche kann nach Absprache mit dem Verkäufer übernommen werden. Bei Interesse können die Details individuell geklärt werden.
Die vorhandene Einbauküche kann nach Absprache mit dem Verkäufer übernommen werden. Bei Interesse können die Details individuell geklärt werden.
Ansprechpartner
CT Immobilien
Holtkampstraße 3-5,
46145 Oberhausen
46145 Oberhausen
Holtkampstr. 3 - 5 ,
46145 Oberhausen
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0208/91195510
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