immobilie1-ID: 31267607 | Anbieter-ID: 117826
Oberhausen-Schmachtendorf: 3,5 Zimmerwohnung mit 2 Badezimmern und TG-Stellplatz
1.392 €
Miete zzgl. NK
96 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
Adresse: Hiesfelder Straße 198, 46147 Oberhausen-Schmachtendorf
Wohnfläche: 96 m²
Zimmer: 3,5
Verfügbar ab: sofort
Kaltmiete: 1.392,00 €
Nebenkosten: 240,00 €
TG-Stellplatz: 100,00 €
Gesamtmiete: 1.732,00 €
Kaution: 4.176,00 €
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Wohnfläche: 96 m²
Zimmer: 3,5
Verfügbar ab: sofort
Kaltmiete: 1.392,00 €
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TG-Stellplatz: 100,00 €
Gesamtmiete: 1.732,00 €
Kaution: 4.176,00 €
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Adresse: Hiesfelder Straße 198, 46147 Oberhausen-Schmachtendorf
Wohnfläche: 96 m²
Zimmer: 3,5
Verfügbar ab: sofort
Kaltmiete: 1.392,00 €
Nebenkosten: 240,00 €
TG-Stellplatz: 100,00 €
Gesamtmiete: 1.732,00 €
Kaution: 4.176,00 €
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Erleben Sie exklusiven Wohnkomfort und modernes Design in unserem neuen Wohnprojekt an der Hiesfelder Straße 198 in Oberhausen-Schmachtendorf. Diese großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 96 m² bietet Ihnen alles, was Sie sich von einem gehobenen und stilvollen Lebensraum wünschen.
Highlights der Wohnung
Barrierefreies Wohnen: Die Wohnung ist komplett barrierefrei gestaltet und sorgt somit für uneingeschränkte Bewegungsfreiheit.
Exklusive Ausstattung: Design-Vinylfußböden, dreifachverglaste Fenster und eine Fußbodenheizung sorgen für höchsten Wohnkomfort. Die bodengleiche Dusche und die hochwertige Badausstattung lassen keine Wünsche offen.
Hohe Energieeffizienz: Eine moderne Holz-Pellet-Heizung in Kombination mit einer Photovoltaikanlage bietet umweltfreundliche Energieversorgung und senkt die Nebenkosten.
Technische Raffinessen: Die Wohnung verfügt über eine Datenverkabelung für moderne Smart-Home-Optionen und eine Video-Gegensprechanlage für zusätzliche Sicherheit.
Komplett bezugsfertig: Die Wohnung wird bezugsfertig übergeben (ohne Einbauküche), sodass Sie direkt einziehen und sich wohlfühlen können.
Wohnfläche: 96 m²
Zimmer: 3,5
Verfügbar ab: sofort
Kaltmiete: 1.392,00 €
Nebenkosten: 240,00 €
TG-Stellplatz: 100,00 €
Gesamtmiete: 1.732,00 €
Kaution: 4.176,00 €
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Highlights der Wohnung
Barrierefreies Wohnen: Die Wohnung ist komplett barrierefrei gestaltet und sorgt somit für uneingeschränkte Bewegungsfreiheit.
Exklusive Ausstattung: Design-Vinylfußböden, dreifachverglaste Fenster und eine Fußbodenheizung sorgen für höchsten Wohnkomfort. Die bodengleiche Dusche und die hochwertige Badausstattung lassen keine Wünsche offen.
Hohe Energieeffizienz: Eine moderne Holz-Pellet-Heizung in Kombination mit einer Photovoltaikanlage bietet umweltfreundliche Energieversorgung und senkt die Nebenkosten.
Technische Raffinessen: Die Wohnung verfügt über eine Datenverkabelung für moderne Smart-Home-Optionen und eine Video-Gegensprechanlage für zusätzliche Sicherheit.
Komplett bezugsfertig: Die Wohnung wird bezugsfertig übergeben (ohne Einbauküche), sodass Sie direkt einziehen und sich wohlfühlen können.
Adresse: Hiesfelder Straße 198, 46147 Oberhausen-Schmachtendorf
Wohnfläche: 96 m²
Zimmer: 3,5
Verfügbar ab: sofort
Kaltmiete: 1.392,00 €
Nebenkosten: 240,00 €
TG-Stellplatz: 100,00 €
Gesamtmiete: 1.732,00 €
Kaution: 4.176,00 €
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Highlights der Wohnung
Barrierefreies Wohnen: Die Wohnung ist komplett barrierefrei gestaltet und sorgt somit für uneingeschränkte Bewegungsfreiheit.
Exklusive Ausstattung: Design-Vinylfußböden, dreifachverglaste Fenster und eine Fußbodenheizung sorgen für höchsten Wohnkomfort. Die bodengleiche Dusche und die hochwertige Badausstattung lassen keine Wünsche offen.
Hohe Energieeffizienz: Eine moderne Holz-Pellet-Heizung in Kombination mit einer Photovoltaikanlage bietet umweltfreundliche Energieversorgung und senkt die Nebenkosten.
Technische Raffinessen: Die Wohnung verfügt über eine Datenverkabelung für moderne Smart-Home-Optionen und eine Video-Gegensprechanlage für zusätzliche Sicherheit.
Komplett bezugsfertig: Die Wohnung wird bezugsfertig übergeben (ohne Einbauküche), sodass Sie direkt einziehen und sich wohlfühlen können.
Wohnfläche: 96 m²
Zimmer: 3,5
Verfügbar ab: sofort
Kaltmiete: 1.392,00 €
Nebenkosten: 240,00 €
TG-Stellplatz: 100,00 €
Gesamtmiete: 1.732,00 €
Kaution: 4.176,00 €
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Highlights der Wohnung
Barrierefreies Wohnen: Die Wohnung ist komplett barrierefrei gestaltet und sorgt somit für uneingeschränkte Bewegungsfreiheit.
Exklusive Ausstattung: Design-Vinylfußböden, dreifachverglaste Fenster und eine Fußbodenheizung sorgen für höchsten Wohnkomfort. Die bodengleiche Dusche und die hochwertige Badausstattung lassen keine Wünsche offen.
Hohe Energieeffizienz: Eine moderne Holz-Pellet-Heizung in Kombination mit einer Photovoltaikanlage bietet umweltfreundliche Energieversorgung und senkt die Nebenkosten.
Technische Raffinessen: Die Wohnung verfügt über eine Datenverkabelung für moderne Smart-Home-Optionen und eine Video-Gegensprechanlage für zusätzliche Sicherheit.
Komplett bezugsfertig: Die Wohnung wird bezugsfertig übergeben (ohne Einbauküche), sodass Sie direkt einziehen und sich wohlfühlen können.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.392 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.632 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile4.176 €
-
Nebenkosten240 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandErstbezug
-
Baujahr2024
-
Zimmer (gesamt)3,5
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)96 m²
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzParkhaus
-
Garage
-
Anzahl Etagen4
-
HaustiereNein
-
Verfügbarkeitab 01.11.2024
Energie
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf69 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2024
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerHolz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Zusätzliche Annehmlichkeiten
Tiefgarage und Parkmöglichkeiten: Die Tiefgarage ist für Wallboxen für Elektroautos vorbereitet. Auch Stellplätze für Fahrräder mit Ladestationen sind vorhanden.
Kellerabteil: Ein großzügiger Kellerraum bietet zusätzlichen... mehr lesen
Tiefgarage und Parkmöglichkeiten: Die Tiefgarage ist für Wallboxen für Elektroautos vorbereitet. Auch Stellplätze für Fahrräder mit Ladestationen sind vorhanden.
Kellerabteil: Ein großzügiger Kellerraum bietet zusätzlichen... mehr lesen
Zusätzliche Annehmlichkeiten
Tiefgarage und Parkmöglichkeiten: Die Tiefgarage ist für Wallboxen für Elektroautos vorbereitet. Auch Stellplätze für Fahrräder mit Ladestationen sind vorhanden.
Kellerabteil: Ein großzügiger Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Gemeinschaftsgarten: Die parkähnliche Gartenanlage steht allen Bewohnern zur Verfügung und lädt zum Entspannen im Grünen ein.
Tiefgarage und Parkmöglichkeiten: Die Tiefgarage ist für Wallboxen für Elektroautos vorbereitet. Auch Stellplätze für Fahrräder mit Ladestationen sind vorhanden.
Kellerabteil: Ein großzügiger Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Gemeinschaftsgarten: Die parkähnliche Gartenanlage steht allen Bewohnern zur Verfügung und lädt zum Entspannen im Grünen ein.
Zusätzliche Annehmlichkeiten
Tiefgarage und Parkmöglichkeiten: Die Tiefgarage ist für Wallboxen für Elektroautos vorbereitet. Auch Stellplätze für Fahrräder mit Ladestationen sind vorhanden.
Kellerabteil: Ein großzügiger Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Gemeinschaftsgarten: Die parkähnliche Gartenanlage steht allen Bewohnern zur Verfügung und lädt zum Entspannen im Grünen ein.
Tiefgarage und Parkmöglichkeiten: Die Tiefgarage ist für Wallboxen für Elektroautos vorbereitet. Auch Stellplätze für Fahrräder mit Ladestationen sind vorhanden.
Kellerabteil: Ein großzügiger Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Gemeinschaftsgarten: Die parkähnliche Gartenanlage steht allen Bewohnern zur Verfügung und lädt zum Entspannen im Grünen ein.
- Gäste-WC
- Personenaufzug
- Barrierefrei
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Lage und Umgebung
Die Hiesfelder Straße 198 liegt in einer ruhigen, grünen Wohngegend in Oberhausen-Schmachtendorf. Die Nachbarschaft bietet eine entspannte, idyllische Atmosphäre und eine hervorragende Infrastruktur:
Ruhige Umgebung:
Die von Bäumen... mehr lesen
Die Hiesfelder Straße 198 liegt in einer ruhigen, grünen Wohngegend in Oberhausen-Schmachtendorf. Die Nachbarschaft bietet eine entspannte, idyllische Atmosphäre und eine hervorragende Infrastruktur:
Ruhige Umgebung:
Die von Bäumen... mehr lesen
Lage und Umgebung
Die Hiesfelder Straße 198 liegt in einer ruhigen, grünen Wohngegend in Oberhausen-Schmachtendorf. Die Nachbarschaft bietet eine entspannte, idyllische Atmosphäre und eine hervorragende Infrastruktur:
Ruhige Umgebung:
Die von Bäumen gesäumte Straße sorgt für eine ruhige Wohnlage, ideal zum Entspannen und Wohlfühlen.
Einkaufsmöglichkeiten:
Supermärkte, Bäckereien und Apotheken befinden sich in direkter Nähe – für alle täglichen Besorgungen ist bestens gesorgt.
Gesundheitsdienstleistungen:
Arztpraxen und Apotheken sind schnell erreichbar, sodass eine gute medizinische Versorgung gewährleistet ist.
Öffentliche Verkehrsanbindung:
Bushaltestellen in der Nähe bieten eine schnelle Anbindung an die Innenstadt von Oberhausen und die Umgebung.
Freizeitmöglichkeiten:
Parks, Naturreservate und kulturelle Einrichtungen befinden sich in der Nähe und laden zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein.
Die Hiesfelder Straße 198 liegt in einer ruhigen, grünen Wohngegend in Oberhausen-Schmachtendorf. Die Nachbarschaft bietet eine entspannte, idyllische Atmosphäre und eine hervorragende Infrastruktur:
Ruhige Umgebung:
Die von Bäumen gesäumte Straße sorgt für eine ruhige Wohnlage, ideal zum Entspannen und Wohlfühlen.
Einkaufsmöglichkeiten:
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Gesundheitsdienstleistungen:
Arztpraxen und Apotheken sind schnell erreichbar, sodass eine gute medizinische Versorgung gewährleistet ist.
Öffentliche Verkehrsanbindung:
Bushaltestellen in der Nähe bieten eine schnelle Anbindung an die Innenstadt von Oberhausen und die Umgebung.
Freizeitmöglichkeiten:
Parks, Naturreservate und kulturelle Einrichtungen befinden sich in der Nähe und laden zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein.
Lage und Umgebung
Die Hiesfelder Straße 198 liegt in einer ruhigen, grünen Wohngegend in Oberhausen-Schmachtendorf. Die Nachbarschaft bietet eine entspannte, idyllische Atmosphäre und eine hervorragende Infrastruktur:
Ruhige Umgebung:
Die von Bäumen gesäumte Straße sorgt für eine ruhige Wohnlage, ideal zum Entspannen und Wohlfühlen.
Einkaufsmöglichkeiten:
Supermärkte, Bäckereien und Apotheken befinden sich in direkter Nähe – für alle täglichen Besorgungen ist bestens gesorgt.
Gesundheitsdienstleistungen:
Arztpraxen und Apotheken sind schnell erreichbar, sodass eine gute medizinische Versorgung gewährleistet ist.
Öffentliche Verkehrsanbindung:
Bushaltestellen in der Nähe bieten eine schnelle Anbindung an die Innenstadt von Oberhausen und die Umgebung.
Freizeitmöglichkeiten:
Parks, Naturreservate und kulturelle Einrichtungen befinden sich in der Nähe und laden zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein.
Die Hiesfelder Straße 198 liegt in einer ruhigen, grünen Wohngegend in Oberhausen-Schmachtendorf. Die Nachbarschaft bietet eine entspannte, idyllische Atmosphäre und eine hervorragende Infrastruktur:
Ruhige Umgebung:
Die von Bäumen gesäumte Straße sorgt für eine ruhige Wohnlage, ideal zum Entspannen und Wohlfühlen.
Einkaufsmöglichkeiten:
Supermärkte, Bäckereien und Apotheken befinden sich in direkter Nähe – für alle täglichen Besorgungen ist bestens gesorgt.
Gesundheitsdienstleistungen:
Arztpraxen und Apotheken sind schnell erreichbar, sodass eine gute medizinische Versorgung gewährleistet ist.
Öffentliche Verkehrsanbindung:
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Freizeitmöglichkeiten:
Parks, Naturreservate und kulturelle Einrichtungen befinden sich in der Nähe und laden zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein.
HIESFELDER STRASSE 198 · 46147 OBERHAUSEN · Deutschland
Links
Ansprechpartner
Jessica Thurner
THURNER IMMOBILIEN
Wallstraße 16,
40213 Düsseldorf
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