***Provisionsfrei*** Platzwunder in bevorzugter Lage

Sie fragen sich jetzt sicher, was bedeutet die Überschrift



„FAMILILIÄRES WUNDER“



Nun das möchte ich Ihnen jetzt hier in der Beschreibung erläutern.

Von Außen sehen Sie ein ganz normales Reihenmittelhaus aus dem Jahre 1980 wie es sie 1000 fach in jeder... mehr lesen

Sie fragen sich jetzt sicher, was bedeutet die Überschrift



„FAMILILIÄRES WUNDER“



Nun das möchte ich Ihnen jetzt hier in der Beschreibung erläutern.

Von Außen sehen Sie ein ganz normales Reihenmittelhaus aus dem Jahre 1980 wie es sie 1000 fach in jeder Stadt gibt. Ein ca. 313 m² großes Grundstück, einer, für ein normales Reihenhaus, besonderes großen Wohnfläche von ca. 144 m² plus ca. 40 m² Nutzfläche. Einem kleinen pflegeleichten Steinvorgarten mit Olivenbäumen, welcher zu einem Pkw-Stellpatz umgebaut werden könnte, von dem aus Sie Ihr Haus betreten.



Nun aber kommen die Besonderheiten und Vorzüge des Hauses:

Sie wohnen hier in einer absolut ruhigen Seitenstraße in direkter Grünlage.

Jetzt betreten wir doch mal gemeinsam das Haus. Bereits in der Diele erkennen Sie auf den 1. Blick die hochwertige Ausstattung des Hauses.

Die großzügig geschnittene Diele bietet Platz für eine Garderobe und einen Schuhschrank. Von der Diele aus nach links gehend betreten Sie die ca. die ca. 9 m² große Küche des Hauses. Derzeit befindet sich eine sehr gut erhaltene als U eingebaute Kücheneinrichtung im Raum. Diese ist im Kaufpreis enthalten und bietet alles was man benötigt.



Gegenüber der Küche liegt das Gäste-WC mit Fenster.

Gehen wir von der Diele geradeaus weiter, empfängt Sie das Herzstück des Hauses: Ihr großer Wohn- und Essbereich.

Dieser ca. 40 m² große Raum bietet Platz für eine gemütliche großzügige Sofalandschaft einen Schrank und einen Tisch. Im vorderen Bereich haben Sie ausreichend Stellfläche für einen großen Esstisch mit 6 Stühlen und ein Sideboard.



Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zur Terrasse und den pflegeleicht angelegten Garten. Hier genießen Sie, dank der perfekten Südlage, den ganzen Tag die Sonne und erholen sich am Abend und am Wochenende von den Strapazen des Alltages. Eine elektrische Markise schützt Sie vor zu heißer Sonneneinstrahlung.



Zurück im Wohn- und Esszimmer geht es über eine Stahlkonstruktionstreppe mit Holzauftritten in das 1. und 2. Obergeschoss hinauf.

Hier befinden sich nach rechts gehend zwei ca. 14 m² große Kinderzimmer, und ein Abstellraum. In der Mitte der Etage verfügen Sie über ein exklusives, im zeitlosen schwarz-weißen Design, gehaltenes Badezimmer. Ausgestattet mit einer großen fast bodentiefen Dusche, einem Doppelwaschtisch, einem modernen Hänge-WC und einer Badewanne muss hier keiner auf seine persönlichen Wünsche verzichten.



Auf der linken Seite, der Etage, befindet sich das große, ca. 14 m², Elternschlafzimmer und angrenzend noch ein Ankleideraum. Dieser könnte je nach Bedarf aber auch Ihren Arbeitsraum darstellen.

Das Dachgeschoss ist wohnraumähnlich ausgebaut, jedoch nicht als Wohnfläche, sondern als Nutzfläche ausgewiesen.



Hier oben wurde aber noch ein komplettes Duschbad eingerichtet, so dass der Raum vollwertig nutzbar ist.

Darüber hinaus ist das Haus voll unterkellert.



Im Keller befindet sich ein geräumiger Lagerraum zur freien Gestaltung. Von hier haben Sie Zugang in den Garten. Des Weiteren verfügen Sie im Keller über eine Waschküche, einen Raum für die Fernwärmeheizung und einen weiteren Raum, der sich hervorragend auch als Stauraum oder für eine Sauna nutzen lässt. Der Keller ist komplett mit Fliesen ausgelegt und daher einfach sauber zu halten.



Das Haus befindet sich in einem Top Zustand und Sie müssen eigentlich nur noch einmal streichen, die Koffer packen und einziehen.



Kommen wir nun zur Ausstattung des Hauses.