immobilie1-ID: 31624153 | Anbieter-ID: WI 55297
2 Apartments zum Preis von einem
64.500 €
Kaufpreis
41 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Zum Verkauf stehen zwei aktuell vermietete, charmante Apartments im Dachgeschoss in Oberhausen, die ihren zukünftigen Eigentümern ein gemütliches Zuhause versprechen. Erbaut im Jahr 1962, bieten diese beiden Immobilien eine Wohnfläche von ca.23 m²...
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Zum Verkauf stehen zwei aktuell vermietete, charmante Apartments im Dachgeschoss in Oberhausen, die ihren zukünftigen Eigentümern ein gemütliches Zuhause versprechen. Erbaut im Jahr 1962, bieten diese beiden Immobilien eine Wohnfläche von ca.23 m² und ca. 18 m² (insgesamt somit ca. 41 m²) sowie eine zusätzliche Nutzfläche im Keller von ca. 6 m². Mit insgesamt zwei Wohn/Schlafzimmern, einer Küche und zwei Badezimmern eignen sich die Apartments ideal für Singles oder Paare, die nach einem gut durchdachten Wohnraum suchen.
Der ansprechende Laminatboden verleiht den beiden Apartments eine warme Atmosphäre. Eine Einbauküche in einem der beiden Apartments ist bereits vorhanden, sodass Sie direkt mit dem Kochen und Genießen starten können. Diese Dachgeschosswohnungen verbinden funktionalen Wohnraum mit einer gemütlichen Wohnatmosphäre und sind somit eine perfekte Gelegenheit für Käufer, die zwei hochwertige und dennoch erschwingliche Eigentumswohnungen in Oberhausen suchen.
Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von dieser einmaligen Gelegenheit zu überzeugen.
Der ansprechende Laminatboden verleiht den beiden Apartments eine warme Atmosphäre. Eine Einbauküche in einem der beiden Apartments ist bereits vorhanden, sodass Sie direkt mit dem Kochen und Genießen starten können. Diese Dachgeschosswohnungen verbinden funktionalen Wohnraum mit einer gemütlichen Wohnatmosphäre und sind somit eine perfekte Gelegenheit für Käufer, die zwei hochwertige und dennoch erschwingliche Eigentumswohnungen in Oberhausen suchen.
Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von dieser einmaligen Gelegenheit zu überzeugen.
Zum Verkauf stehen zwei aktuell vermietete, charmante Apartments im Dachgeschoss in Oberhausen, die ihren zukünftigen Eigentümern ein gemütliches Zuhause versprechen. Erbaut im Jahr 1962, bieten diese beiden Immobilien eine Wohnfläche von ca.23 m² und ca. 18 m² (insgesamt somit ca. 41 m²) sowie eine zusätzliche Nutzfläche im Keller von ca. 6 m². Mit insgesamt zwei Wohn/Schlafzimmern, einer Küche und zwei Badezimmern eignen sich die Apartments ideal für Singles oder Paare, die nach einem gut durchdachten Wohnraum suchen.
Der ansprechende Laminatboden verleiht den beiden Apartments eine warme Atmosphäre. Eine Einbauküche in einem der beiden Apartments ist bereits vorhanden, sodass Sie direkt mit dem Kochen und Genießen starten können. Diese Dachgeschosswohnungen verbinden funktionalen Wohnraum mit einer gemütlichen Wohnatmosphäre und sind somit eine perfekte Gelegenheit für Käufer, die zwei hochwertige und dennoch erschwingliche Eigentumswohnungen in Oberhausen suchen.
Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von dieser einmaligen Gelegenheit zu überzeugen.
Der ansprechende Laminatboden verleiht den beiden Apartments eine warme Atmosphäre. Eine Einbauküche in einem der beiden Apartments ist bereits vorhanden, sodass Sie direkt mit dem Kochen und Genießen starten können. Diese Dachgeschosswohnungen verbinden funktionalen Wohnraum mit einer gemütlichen Wohnatmosphäre und sind somit eine perfekte Gelegenheit für Käufer, die zwei hochwertige und dennoch erschwingliche Eigentumswohnungen in Oberhausen suchen.
Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von dieser einmaligen Gelegenheit zu überzeugen.
Kosten
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Kaufpreis64.500 €
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Kaufpreis pro m²1.573,17 €
-
Hausgeld pro Monat194 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
Baujahr1962
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Wohnfläche (ca.)41 m²
-
Nutzfläche (ca.)4 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Etage4
-
FußbodenLaminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch119 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1962
-
Energiepass gültig bis31.08.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
- Moderne Einbauküche für höchsten Kochkomfort
- Hochwertiger Laminatboden in allen Wohnräumen
- Effiziente Fernwärmeheizung für angenehmes Raumklima
- zeitgemäße Bäder
- helle Räume
- Fenster teilweise von ca. 2013
- Warmwasserbereitung mit... mehr lesen
- Hochwertiger Laminatboden in allen Wohnräumen
- Effiziente Fernwärmeheizung für angenehmes Raumklima
- zeitgemäße Bäder
- helle Räume
- Fenster teilweise von ca. 2013
- Warmwasserbereitung mit... mehr lesen
- Moderne Einbauküche für höchsten Kochkomfort
- Hochwertiger Laminatboden in allen Wohnräumen
- Effiziente Fernwärmeheizung für angenehmes Raumklima
- zeitgemäße Bäder
- helle Räume
- Fenster teilweise von ca. 2013
- Warmwasserbereitung mit Durchlauferhitzer
- Beide Apartments sind zusammen vermietet
- Kaltmiete insgesamt 300,- EUR
- Hausgeld gesamt 194,- EUR
- Hochwertiger Laminatboden in allen Wohnräumen
- Effiziente Fernwärmeheizung für angenehmes Raumklima
- zeitgemäße Bäder
- helle Räume
- Fenster teilweise von ca. 2013
- Warmwasserbereitung mit Durchlauferhitzer
- Beide Apartments sind zusammen vermietet
- Kaltmiete insgesamt 300,- EUR
- Hausgeld gesamt 194,- EUR
- Moderne Einbauküche für höchsten Kochkomfort
- Hochwertiger Laminatboden in allen Wohnräumen
- Effiziente Fernwärmeheizung für angenehmes Raumklima
- zeitgemäße Bäder
- helle Räume
- Fenster teilweise von ca. 2013
- Warmwasserbereitung mit Durchlauferhitzer
- Beide Apartments sind zusammen vermietet
- Kaltmiete insgesamt 300,- EUR
- Hausgeld gesamt 194,- EUR
- Hochwertiger Laminatboden in allen Wohnräumen
- Effiziente Fernwärmeheizung für angenehmes Raumklima
- zeitgemäße Bäder
- helle Räume
- Fenster teilweise von ca. 2013
- Warmwasserbereitung mit Durchlauferhitzer
- Beide Apartments sind zusammen vermietet
- Kaltmiete insgesamt 300,- EUR
- Hausgeld gesamt 194,- EUR
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Diese charmanten Dachgeschoss-Apartments befindet sich in Oberhausen, einer pulsierenden Stadt im Herzen des Ruhrgebiets, und bieten eine ideale Mischung aus urbanem Komfort und ruhigem Wohnambiente.
Die Lage der Apartments ist hervorragend. Sie... mehr lesen
Die Lage der Apartments ist hervorragend. Sie... mehr lesen
Diese charmanten Dachgeschoss-Apartments befindet sich in Oberhausen, einer pulsierenden Stadt im Herzen des Ruhrgebiets, und bieten eine ideale Mischung aus urbanem Komfort und ruhigem Wohnambiente.
Die Lage der Apartments ist hervorragend. Sie wohnen nur einen Kilometer vom lebendigen Stadtzentrum entfernt, was Ihnen einen einfachen Zugang zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen ermöglicht.
Für Pendler und Reisefreudige ist die Autobahn in nur zwei Kilometern schnell erreichbar, was eine optimale Anbindung an das umliegende Ruhrgebiet und darüber hinaus garantiert.
Besonders familienfreundlich präsentiert sich das Umfeld mit einer exzellenten Bildungseinrichtung in unmittelbarer Nähe. Innerhalb eines Kilometerumkreises befinden sich eine Grundschule, eine Realschule sowie ein Gymnasium, was den täglichen Schulweg für Ihre Kinder äußerst bequem macht.
Diese hervorragende Infrastruktur, kombiniert mit der zentralen und dennoch ruhigen Lage, macht die Wohnung zu einem idealen Zuhause sowohl für Einzelpersonen als auch für Familien, die Wert auf eine gute Anbindung und ein angenehmes Wohnumfeld legen.
Die Lage der Apartments ist hervorragend. Sie wohnen nur einen Kilometer vom lebendigen Stadtzentrum entfernt, was Ihnen einen einfachen Zugang zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen ermöglicht.
Für Pendler und Reisefreudige ist die Autobahn in nur zwei Kilometern schnell erreichbar, was eine optimale Anbindung an das umliegende Ruhrgebiet und darüber hinaus garantiert.
Besonders familienfreundlich präsentiert sich das Umfeld mit einer exzellenten Bildungseinrichtung in unmittelbarer Nähe. Innerhalb eines Kilometerumkreises befinden sich eine Grundschule, eine Realschule sowie ein Gymnasium, was den täglichen Schulweg für Ihre Kinder äußerst bequem macht.
Diese hervorragende Infrastruktur, kombiniert mit der zentralen und dennoch ruhigen Lage, macht die Wohnung zu einem idealen Zuhause sowohl für Einzelpersonen als auch für Familien, die Wert auf eine gute Anbindung und ein angenehmes Wohnumfeld legen.
Diese charmanten Dachgeschoss-Apartments befindet sich in Oberhausen, einer pulsierenden Stadt im Herzen des Ruhrgebiets, und bieten eine ideale Mischung aus urbanem Komfort und ruhigem Wohnambiente.
Die Lage der Apartments ist hervorragend. Sie wohnen nur einen Kilometer vom lebendigen Stadtzentrum entfernt, was Ihnen einen einfachen Zugang zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen ermöglicht.
Für Pendler und Reisefreudige ist die Autobahn in nur zwei Kilometern schnell erreichbar, was eine optimale Anbindung an das umliegende Ruhrgebiet und darüber hinaus garantiert.
Besonders familienfreundlich präsentiert sich das Umfeld mit einer exzellenten Bildungseinrichtung in unmittelbarer Nähe. Innerhalb eines Kilometerumkreises befinden sich eine Grundschule, eine Realschule sowie ein Gymnasium, was den täglichen Schulweg für Ihre Kinder äußerst bequem macht.
Diese hervorragende Infrastruktur, kombiniert mit der zentralen und dennoch ruhigen Lage, macht die Wohnung zu einem idealen Zuhause sowohl für Einzelpersonen als auch für Familien, die Wert auf eine gute Anbindung und ein angenehmes Wohnumfeld legen.
Die Lage der Apartments ist hervorragend. Sie wohnen nur einen Kilometer vom lebendigen Stadtzentrum entfernt, was Ihnen einen einfachen Zugang zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen ermöglicht.
Für Pendler und Reisefreudige ist die Autobahn in nur zwei Kilometern schnell erreichbar, was eine optimale Anbindung an das umliegende Ruhrgebiet und darüber hinaus garantiert.
Besonders familienfreundlich präsentiert sich das Umfeld mit einer exzellenten Bildungseinrichtung in unmittelbarer Nähe. Innerhalb eines Kilometerumkreises befinden sich eine Grundschule, eine Realschule sowie ein Gymnasium, was den täglichen Schulweg für Ihre Kinder äußerst bequem macht.
Diese hervorragende Infrastruktur, kombiniert mit der zentralen und dennoch ruhigen Lage, macht die Wohnung zu einem idealen Zuhause sowohl für Einzelpersonen als auch für Familien, die Wert auf eine gute Anbindung und ein angenehmes Wohnumfeld legen.
Oberhausen Nordrhein-Westfalen Deutschland (46149)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 31.8.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 119.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1962.
Die... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 31.8.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 119.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1962.
Die... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 31.8.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 119.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1962.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Dieser ist gültig bis 31.8.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 119.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1962.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 31.8.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 119.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1962.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Dieser ist gültig bis 31.8.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 119.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1962.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Ansprechpartner
Herr Sascha Walter Jurek
Wüstenrot Immobilien
Friedrichstraße 5,
45468 Mülheim an der Ruhr
45468 Mülheim an der Ruhr
Friedrichstraße 5,
45468 Mülheim an der Ruhr
45468 Mülheim an der Ruhr
017639558532
Wüstenrot Immobilien
Friedrichstraße 5,
45468 Mülheim an der Ruhr
45468 Mülheim an der Ruhr
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