immobilie1-ID: 30985689 | Anbieter-ID: G1912
Raum für Ihre Vision: Variable Gewerbefläche im Herzen von Bottrop | 194m² | ab sofort
1.164 €
Miete zzgl. NK
194 m²
Büro-/Praxisfläche
11
Zimmer
Zentral in der Bottroper Innenstadt liegt diese gut geschnittene Gewerbefläche im ersten Obergeschoss eines Geschäftshauses aus dem Baujahr 1983.
Die Gesamtfläche der ehemaligen Arztpraxis verteilt sich auf ca. 194 m², welche ab einer Fläche von 80... mehr lesen
Die Gesamtfläche der ehemaligen Arztpraxis verteilt sich auf ca. 194 m², welche ab einer Fläche von 80... mehr lesen
Zentral in der Bottroper Innenstadt liegt diese gut geschnittene Gewerbefläche im ersten Obergeschoss eines Geschäftshauses aus dem Baujahr 1983.
Die Gesamtfläche der ehemaligen Arztpraxis verteilt sich auf ca. 194 m², welche ab einer Fläche von 80 m² auch teilbar ist. Die derzeitige Konstruktion per Trockenbauwänden ermöglicht Ihnen eine individuelle Aufteilung und Nutzung der Einheit. Somit können Sie Ihre eigenen Gestaltungswünsche in Absprache mit dem Eigentümer umsetzen. Somit ist der Grundriss nach eigenen Wünschen veränderbar.
Das Gewerbe ist über einen separates Treppenhaus zu erreichen und verfügt über einen eigenen Balkon.
Die Anbindung an den ÖPNV sowie an die umliegenden Autobahnen lässt sich als optimal bezeichnen. Öffentliche Parkplätze finden Sie direkt vor der Tür.
Sie haben eine Idee? Wir versuchen diese gemeinsam umzusetzen!
Nutzen Sie diese Chance und Mieten Sie eine Gewerbefläche die nach Ihren Vorstellungen umgestaltet werden kann.
Die Gesamtfläche der ehemaligen Arztpraxis verteilt sich auf ca. 194 m², welche ab einer Fläche von 80 m² auch teilbar ist. Die derzeitige Konstruktion per Trockenbauwänden ermöglicht Ihnen eine individuelle Aufteilung und Nutzung der Einheit. Somit können Sie Ihre eigenen Gestaltungswünsche in Absprache mit dem Eigentümer umsetzen. Somit ist der Grundriss nach eigenen Wünschen veränderbar.
Das Gewerbe ist über einen separates Treppenhaus zu erreichen und verfügt über einen eigenen Balkon.
Die Anbindung an den ÖPNV sowie an die umliegenden Autobahnen lässt sich als optimal bezeichnen. Öffentliche Parkplätze finden Sie direkt vor der Tür.
Sie haben eine Idee? Wir versuchen diese gemeinsam umzusetzen!
Nutzen Sie diese Chance und Mieten Sie eine Gewerbefläche die nach Ihren Vorstellungen umgestaltet werden kann.
Zentral in der Bottroper Innenstadt liegt diese gut geschnittene Gewerbefläche im ersten Obergeschoss eines Geschäftshauses aus dem Baujahr 1983.
Die Gesamtfläche der ehemaligen Arztpraxis verteilt sich auf ca. 194 m², welche ab einer Fläche von 80 m² auch teilbar ist. Die derzeitige Konstruktion per Trockenbauwänden ermöglicht Ihnen eine individuelle Aufteilung und Nutzung der Einheit. Somit können Sie Ihre eigenen Gestaltungswünsche in Absprache mit dem Eigentümer umsetzen. Somit ist der Grundriss nach eigenen Wünschen veränderbar.
Das Gewerbe ist über einen separates Treppenhaus zu erreichen und verfügt über einen eigenen Balkon.
Die Anbindung an den ÖPNV sowie an die umliegenden Autobahnen lässt sich als optimal bezeichnen. Öffentliche Parkplätze finden Sie direkt vor der Tür.
Sie haben eine Idee? Wir versuchen diese gemeinsam umzusetzen!
Nutzen Sie diese Chance und Mieten Sie eine Gewerbefläche die nach Ihren Vorstellungen umgestaltet werden kann.
Die Gesamtfläche der ehemaligen Arztpraxis verteilt sich auf ca. 194 m², welche ab einer Fläche von 80 m² auch teilbar ist. Die derzeitige Konstruktion per Trockenbauwänden ermöglicht Ihnen eine individuelle Aufteilung und Nutzung der Einheit. Somit können Sie Ihre eigenen Gestaltungswünsche in Absprache mit dem Eigentümer umsetzen. Somit ist der Grundriss nach eigenen Wünschen veränderbar.
Das Gewerbe ist über einen separates Treppenhaus zu erreichen und verfügt über einen eigenen Balkon.
Die Anbindung an den ÖPNV sowie an die umliegenden Autobahnen lässt sich als optimal bezeichnen. Öffentliche Parkplätze finden Sie direkt vor der Tür.
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Nutzen Sie diese Chance und Mieten Sie eine Gewerbefläche die nach Ihren Vorstellungen umgestaltet werden kann.
Kosten
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Miete zzgl. NK1.164 €
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Heizkosten175 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile3.492 €
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Kautionshinweis3 KM
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Nebenkosten225 €
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Mieterprovision2,38 MM
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartPraxisfläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1983
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Zimmer (gesamt)11
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Gesamtfläche (ca.)194 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)194 m²
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Fläche teilbar ab80 m²
-
Etage1
Energie
Lage
46236 Bottrop · Stadtmitte (Stadtteil) · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Nina Demaeght-Klump
Volksbank Immobilien Rhein-Ruhr GmbH
Breddestr. 8,
45894 Gelsenkirchen
45894 Gelsenkirchen
Breddestr. 8,
45894 Gelsenkirchen
45894 Gelsenkirchen
0209/385-9902
Volksbank Immobilien Rhein-Ruhr GmbH
Breddestr. 8,
45894 Gelsenkirchen
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+49(209)3851824
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