immobilie1-ID: 31374337 | Anbieter-ID: 1331
lichtdurchflutet, individuell, ganz oben….
119.000 €
Kaufpreis
77,57 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
Diese hübsche und ausgefallene Dachgeschosswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines zentral gelegenen Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1991. Mit einer Wohnfläche von ca. 77,57 m² bietet sie ein attraktives Zuhause für Menschen, die das...
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Diese hübsche und ausgefallene Dachgeschosswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines zentral gelegenen Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1991. Mit einer Wohnfläche von ca. 77,57 m² bietet sie ein attraktives Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen.
Sie werden empfangen von der Diele, von wo aus alle Zimmer erreichbar sind. Auf der linken Seite liegt das Kinder- bzw. Arbeitszimmer. Direkt im Anschluss gelangen Sie in die Küche. Hier gibt es genügend Platz für eine Küchenzeile über Eck und einen kleinen Essplatz. Die großen Fenster ragen bis in den Giebel und sorgen hier und auch in dem anschließenden Schlafzimmer für ein besonderes Raumgefühl und eine helle und freundliche Atmosphäre.
Am Ende der Diele neben dem Schlafzimmer liegt das Bad mit Wanne und Dusche. Hier befindet sich auch der Waschmaschinen- und Trockneranschluss.
Rechts gelangen Sie ins Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Von hier aus genießen Sie einen herrlichen Weitblick über die Dächer ins Grüne.
Abstellmöglichkeiten finden Sie in dem dazugehörigen Kellerraum.
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen bei weiterem Interesse einen Besichtigungstermin. Bitte beachten Sie, dass wir für eine Besichtigung vorab eine bonitätsbezogene Finanzierungsbestätigung benötigen - Vielen Dank!
Sie werden empfangen von der Diele, von wo aus alle Zimmer erreichbar sind. Auf der linken Seite liegt das Kinder- bzw. Arbeitszimmer. Direkt im Anschluss gelangen Sie in die Küche. Hier gibt es genügend Platz für eine Küchenzeile über Eck und einen kleinen Essplatz. Die großen Fenster ragen bis in den Giebel und sorgen hier und auch in dem anschließenden Schlafzimmer für ein besonderes Raumgefühl und eine helle und freundliche Atmosphäre.
Am Ende der Diele neben dem Schlafzimmer liegt das Bad mit Wanne und Dusche. Hier befindet sich auch der Waschmaschinen- und Trockneranschluss.
Rechts gelangen Sie ins Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Von hier aus genießen Sie einen herrlichen Weitblick über die Dächer ins Grüne.
Abstellmöglichkeiten finden Sie in dem dazugehörigen Kellerraum.
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen bei weiterem Interesse einen Besichtigungstermin. Bitte beachten Sie, dass wir für eine Besichtigung vorab eine bonitätsbezogene Finanzierungsbestätigung benötigen - Vielen Dank!
Diese hübsche und ausgefallene Dachgeschosswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines zentral gelegenen Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1991. Mit einer Wohnfläche von ca. 77,57 m² bietet sie ein attraktives Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen.
Sie werden empfangen von der Diele, von wo aus alle Zimmer erreichbar sind. Auf der linken Seite liegt das Kinder- bzw. Arbeitszimmer. Direkt im Anschluss gelangen Sie in die Küche. Hier gibt es genügend Platz für eine Küchenzeile über Eck und einen kleinen Essplatz. Die großen Fenster ragen bis in den Giebel und sorgen hier und auch in dem anschließenden Schlafzimmer für ein besonderes Raumgefühl und eine helle und freundliche Atmosphäre.
Am Ende der Diele neben dem Schlafzimmer liegt das Bad mit Wanne und Dusche. Hier befindet sich auch der Waschmaschinen- und Trockneranschluss.
Rechts gelangen Sie ins Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Von hier aus genießen Sie einen herrlichen Weitblick über die Dächer ins Grüne.
Abstellmöglichkeiten finden Sie in dem dazugehörigen Kellerraum.
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen bei weiterem Interesse einen Besichtigungstermin. Bitte beachten Sie, dass wir für eine Besichtigung vorab eine bonitätsbezogene Finanzierungsbestätigung benötigen - Vielen Dank!
Sie werden empfangen von der Diele, von wo aus alle Zimmer erreichbar sind. Auf der linken Seite liegt das Kinder- bzw. Arbeitszimmer. Direkt im Anschluss gelangen Sie in die Küche. Hier gibt es genügend Platz für eine Küchenzeile über Eck und einen kleinen Essplatz. Die großen Fenster ragen bis in den Giebel und sorgen hier und auch in dem anschließenden Schlafzimmer für ein besonderes Raumgefühl und eine helle und freundliche Atmosphäre.
Am Ende der Diele neben dem Schlafzimmer liegt das Bad mit Wanne und Dusche. Hier befindet sich auch der Waschmaschinen- und Trockneranschluss.
Rechts gelangen Sie ins Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Von hier aus genießen Sie einen herrlichen Weitblick über die Dächer ins Grüne.
Abstellmöglichkeiten finden Sie in dem dazugehörigen Kellerraum.
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen bei weiterem Interesse einen Besichtigungstermin. Bitte beachten Sie, dass wir für eine Besichtigung vorab eine bonitätsbezogene Finanzierungsbestätigung benötigen - Vielen Dank!
Kosten
-
Kaufpreis119.000 €
-
Hausgeld pro Monat288 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1991
-
Zimmer (gesamt)3,5
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Wohnfläche (ca.)77,57 m²
-
BadDuschbad, Badewanne
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch61,4 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1991
-
Energiepass gültig bis13.01.2031
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EnergieeffizienzklasseB
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
•3 ½ Raum
•Bad mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss
•Balkon
•Laminat- und Fliesenböden
•Kellerraum
•Gas-Zentralheizung
•Kunststofffenster mit Isolierverglasung
•Bad mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss
•Balkon
•Laminat- und Fliesenböden
•Kellerraum
•Gas-Zentralheizung
•Kunststofffenster mit Isolierverglasung
•3 ½ Raum
•Bad mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss
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•Laminat- und Fliesenböden
•Kellerraum
•Gas-Zentralheizung
•Kunststofffenster mit Isolierverglasung
•Bad mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss
•Balkon
•Laminat- und Fliesenböden
•Kellerraum
•Gas-Zentralheizung
•Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Keller
Lage
Herzlich willkommen in Bottrop-Eigen!
Bottrop ist die Heimat von ca. 117.000 Einwohnern und Teil der Metropolregion Ruhr.
Der Stadtteil Eigen bietet seinen Bewohnern eine Mischung aus urbaner Lage und der Nähe zu den... mehr lesen
Bottrop ist die Heimat von ca. 117.000 Einwohnern und Teil der Metropolregion Ruhr.
Der Stadtteil Eigen bietet seinen Bewohnern eine Mischung aus urbaner Lage und der Nähe zu den... mehr lesen
Herzlich willkommen in Bottrop-Eigen!
Bottrop ist die Heimat von ca. 117.000 Einwohnern und Teil der Metropolregion Ruhr.
Der Stadtteil Eigen bietet seinen Bewohnern eine Mischung aus urbaner Lage und der Nähe zu den Naherholungsgebieten nördlich der A2.
Ihr neues Zuhause befindet sich ganz zentral direkt am Eigener Markt.
Für die Dinge des täglichen Bedarfs erreichen Sie in kurzer Entfernung die Supermärkte entlang der Gladbecker Straße oder aber die Bäckereien, Friseure, den Lottoladen mit Postfiliale, den Drogeriemarkt sowie die Sparkassen-Filiale am Eigener Marktplatz. Jeden Freitag findet hier der beliebte Wochenmarkt mit frischen, saisonalen Produkten der Region statt.
Bottrop-Eigen ist ein familienfreundlicher Stadtteil. So befinden sich Kindergärten und die Rheinbabenschule (Grundschule) nicht weit von Ihrem neuen Zuhause entfernt, wodurch kurze Wege für die Kleinen garantiert sind.
Auch Naturliebhaber kommen hier nicht zu kurz. Viele Fuß- und Radewege entlang des Vorthbaches führen Sie direkt zum Köllnischen Wald im Nachbarortsteil Stadtwald bzw. in die andere Richtung in die ländlicheren Bereiche rund um Grafenwald oder Gladbeck und laden Sie zu ausgedehnten Spaziergängen oder Fahrradtouren ein.
Der Stadtteil Eigen ist optimal an den öffentlichen Personennahverkehr angebunden. Über die Haltestelle Am Eigener Markt erhalten Sie Anschluss sowohl in die umliegenden Stadtteile, als auch mit dem Schnellbus SB91 nach Gelsenkirchen-Buer bzw. Oberhausen, von wo aus Sie weitere Anschlussmöglichkeiten an das bundesweite ICE- und IC-Netz haben.
Die Autobahnauffahrt der A2 bzw. A31 ist ebenfalls schnell erreicht und ermöglicht Ihnen eine schnelle Verbindung in die Nachbarstädte und ins Umland.
Bottrop ist die Heimat von ca. 117.000 Einwohnern und Teil der Metropolregion Ruhr.
Der Stadtteil Eigen bietet seinen Bewohnern eine Mischung aus urbaner Lage und der Nähe zu den Naherholungsgebieten nördlich der A2.
Ihr neues Zuhause befindet sich ganz zentral direkt am Eigener Markt.
Für die Dinge des täglichen Bedarfs erreichen Sie in kurzer Entfernung die Supermärkte entlang der Gladbecker Straße oder aber die Bäckereien, Friseure, den Lottoladen mit Postfiliale, den Drogeriemarkt sowie die Sparkassen-Filiale am Eigener Marktplatz. Jeden Freitag findet hier der beliebte Wochenmarkt mit frischen, saisonalen Produkten der Region statt.
Bottrop-Eigen ist ein familienfreundlicher Stadtteil. So befinden sich Kindergärten und die Rheinbabenschule (Grundschule) nicht weit von Ihrem neuen Zuhause entfernt, wodurch kurze Wege für die Kleinen garantiert sind.
Auch Naturliebhaber kommen hier nicht zu kurz. Viele Fuß- und Radewege entlang des Vorthbaches führen Sie direkt zum Köllnischen Wald im Nachbarortsteil Stadtwald bzw. in die andere Richtung in die ländlicheren Bereiche rund um Grafenwald oder Gladbeck und laden Sie zu ausgedehnten Spaziergängen oder Fahrradtouren ein.
Der Stadtteil Eigen ist optimal an den öffentlichen Personennahverkehr angebunden. Über die Haltestelle Am Eigener Markt erhalten Sie Anschluss sowohl in die umliegenden Stadtteile, als auch mit dem Schnellbus SB91 nach Gelsenkirchen-Buer bzw. Oberhausen, von wo aus Sie weitere Anschlussmöglichkeiten an das bundesweite ICE- und IC-Netz haben.
Die Autobahnauffahrt der A2 bzw. A31 ist ebenfalls schnell erreicht und ermöglicht Ihnen eine schnelle Verbindung in die Nachbarstädte und ins Umland.
Herzlich willkommen in Bottrop-Eigen!
Bottrop ist die Heimat von ca. 117.000 Einwohnern und Teil der Metropolregion Ruhr.
Der Stadtteil Eigen bietet seinen Bewohnern eine Mischung aus urbaner Lage und der Nähe zu den Naherholungsgebieten nördlich der A2.
Ihr neues Zuhause befindet sich ganz zentral direkt am Eigener Markt.
Für die Dinge des täglichen Bedarfs erreichen Sie in kurzer Entfernung die Supermärkte entlang der Gladbecker Straße oder aber die Bäckereien, Friseure, den Lottoladen mit Postfiliale, den Drogeriemarkt sowie die Sparkassen-Filiale am Eigener Marktplatz. Jeden Freitag findet hier der beliebte Wochenmarkt mit frischen, saisonalen Produkten der Region statt.
Bottrop-Eigen ist ein familienfreundlicher Stadtteil. So befinden sich Kindergärten und die Rheinbabenschule (Grundschule) nicht weit von Ihrem neuen Zuhause entfernt, wodurch kurze Wege für die Kleinen garantiert sind.
Auch Naturliebhaber kommen hier nicht zu kurz. Viele Fuß- und Radewege entlang des Vorthbaches führen Sie direkt zum Köllnischen Wald im Nachbarortsteil Stadtwald bzw. in die andere Richtung in die ländlicheren Bereiche rund um Grafenwald oder Gladbeck und laden Sie zu ausgedehnten Spaziergängen oder Fahrradtouren ein.
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46240 Bottrop · Eigen · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
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Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
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2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
VERBRAUCHERINFO
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2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Ansprechpartner
Frau Amalia Kannen-Langer
Sparkasse Bottrop
Pferdemarkt 8,
46236 Bottrop
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46236 Bottrop
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