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immobilie1-ID: 31330449 | Anbieter-ID: 1330

zentral und praktisch!...

Bottrop, Fuhlenbrock Nordrhein-Westfalen Deutschland (46242)

Zur Karte
139.000 €
Kaufpreis
79 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
In einem charmanten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1974 befindet sich diese gemütliche Etagenwohnung im 1. Obergeschoss. Mit einer Wohnfläche von ca. 79m² bietet sie genügend Platz für Singles oder Paare, die das Besondere suchen.

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In einem charmanten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1974 befindet sich diese gemütliche Etagenwohnung im 1. Obergeschoss. Mit einer Wohnfläche von ca. 79m² bietet sie genügend Platz für Singles oder Paare, die das Besondere suchen.

Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon, auf dem man entspannte Stunden verbringen kann. Das Tageslichtbadezimmer mit Wanne und das separate Gäste-WC, beide aus dem Baujahr, versprühen nostalgischen Charme und laden zum Entspannen ein.

Die Kunststofffenster wurden im Jahr 2004 modernisiert und sorgen für eine angenehme Atmosphäre. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und bietet somit die Möglichkeit, sie nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Eine Garage mit elektrischem Torantrieb rundet das Angebot ab und bietet Platz für Ihr Auto.

Kosten

  • Kaufpreis
    139.000 €
  • Hausgeld pro Monat
    198,29 €
  • Käuferprovision
    3,57 %

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Etagenwohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1974
  • Zimmer (gesamt)
    3,5
  • Anzahl Schlafzimmer
    2
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Anzahl Balkone
    1
  • Anzahl Parkflächen
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    79 m²
  • Balkon/Terrasse (ca.)
    9,76 m²
  • Bad
    Badewanne
  • Etage
    1
  • Anzahl Stellplätze
    1
  • Garage/Stellplatz
    Garage
  • Garage
  • Fußboden
    Teppich, Parkett, PVC/Linoleum
  • Verfügbarkeit
    ab sofort

Energie

    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Heizungsart
    Ofenheizung
  • Befeuerungsart
    Strom
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    55 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    enthalten
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1974
  • Energiepass gültig bis
    21.11.2034
  • Energieeffizienzklasse
    B
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014
  • Primärenergieträger
    Elektroenergie

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Holzdecken
- Tageslichtbad
- Elektrische Rollladen

•Balkon
•Gäste-WC
•Tageslichtbad mit Wanne
•Waschmaschinenanschluss im Bad
•Abstellraum
•Keller mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Holzdecken
- Tageslichtbad
- Elektrische Rollladen

•Balkon
•Gäste-WC
•Tageslichtbad mit Wanne
•Waschmaschinenanschluss im Bad
•Abstellraum
•Keller
•Eletrische Rollläden mit Rolltron
•Gemeinschaftsgarten
•Garage mit elektrischem Tor
•Nachtspeicher
  • Gäste-WC
  • Keller

Lage

Fuhlenbrock ist einer von 17 Stadtteilen der Stadt Bottrop in dem rund 14.000 Menschen zu Hause sind. Der attraktive und beliebte Wohnort bietet seinen Bewohnern in jeder Hinsicht eine hervorragende Infrastruktur: Inhabergeführte Läden mit... mehr lesen
Fuhlenbrock ist einer von 17 Stadtteilen der Stadt Bottrop in dem rund 14.000 Menschen zu Hause sind. Der attraktive und beliebte Wohnort bietet seinen Bewohnern in jeder Hinsicht eine hervorragende Infrastruktur: Inhabergeführte Läden mit langjähriger Tradition, Supermärkte, Restaurants und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Ein Wochenmarkt auf dem Marktplatz von Fuhlenbrock, sorgt jeden Donnerstag für ein Zusammentreffen dutzender Einwohner. Diese etwas andere Produktvielfalt aus nächster Umgebung, lässt eine Atmosphäre fließen, die an normalen Einkaufstagen nicht zu finden ist. Natürlich werden Familien mit Kindern durch ein umfassendes Bildungsangebot unterstützt: Eine Kindertagesstätte und ein Kindergarten, drei Grundschulen, eine Realschule, sowie einige Gymnasien und Gesamtschulen befinden sich in nächster Umgebung. Die öffentlichen Nahverkehrsanbindungen sind ideal organisiert.

Sonstiges

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1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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