immobilie1-ID: 31308289 | Anbieter-ID: GI-15273CG
Hier beginnt’s
179.000 €
Kaufpreis
74,58 m²
Wohnfläche
558 m²
Grundstücksfläche
2
Zimmer
Hier beginnt’s - Willkommen in Bottrop Fuhlenbrock, in einer verkehrsberuhigten Siedlung. Am Rand vom Köllnischen Wald.
In einem sehr gepflegtes fünf Parteien Haus können Sie bald der Eigentümer einer äußerst gepflegten und top instandgehaltenen... mehr lesen
In einem sehr gepflegtes fünf Parteien Haus können Sie bald der Eigentümer einer äußerst gepflegten und top instandgehaltenen... mehr lesen
Hier beginnt’s - Willkommen in Bottrop Fuhlenbrock, in einer verkehrsberuhigten Siedlung. Am Rand vom Köllnischen Wald.
In einem sehr gepflegtes fünf Parteien Haus können Sie bald der Eigentümer einer äußerst gepflegten und top instandgehaltenen Eigentumswohnung sein.
Sehr praktischer Schnitt: alle Räume erreichen Sie vom Flur aus.
Das Badezimmer, mit Fenster, hat sowohl eine Badewanne, als auch eine Dusche.
Das Schlafzimmer ist praktisch geschnitten und wird von der Klimaanlage (Splitgerät) ebenso wie das Wohnzimmer versorgt.
Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den Balkon. Hier befindet sich auch die bereits installierte Klimaanlage (Split-Klimaanlage), die sowohl kühlen als auch heizen kann.
Die Küche bietet genug Platz für viel Arbeitsfläche.
Vom Flur aus erreicht man zwei paktische Abstellkammern, die auch einfach als begehbarer Kleiderschrank fungieren können.
Zu der Eigentumswohnung wird noch ein eigener PKW Stellplatz verkauft. Dieser ist exklusiv für Sie vorgesehen, somit haben Sie immer einen freien eigenen Parkplatz direkt vor dem Haus.
Die gesamte Siedlung wie auch das Haus stehen auf einem Erbpachtgrundstück.
Das Hausgeld beträgt incl. Erbpacht, aller Nebenkosten, Rücklagen sowie Heizkosten 347,– EUR im Monat. Bei diesen niedrigen Kosten ist kaufen günstiger als Mieten.
Das gepaart mit einem ruhigen Haus und ruhigen Siedlung macht diese Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause.
Hier heißt es: einziehen und wohlfühlen.
In einem sehr gepflegtes fünf Parteien Haus können Sie bald der Eigentümer einer äußerst gepflegten und top instandgehaltenen Eigentumswohnung sein.
Sehr praktischer Schnitt: alle Räume erreichen Sie vom Flur aus.
Das Badezimmer, mit Fenster, hat sowohl eine Badewanne, als auch eine Dusche.
Das Schlafzimmer ist praktisch geschnitten und wird von der Klimaanlage (Splitgerät) ebenso wie das Wohnzimmer versorgt.
Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den Balkon. Hier befindet sich auch die bereits installierte Klimaanlage (Split-Klimaanlage), die sowohl kühlen als auch heizen kann.
Die Küche bietet genug Platz für viel Arbeitsfläche.
Vom Flur aus erreicht man zwei paktische Abstellkammern, die auch einfach als begehbarer Kleiderschrank fungieren können.
Zu der Eigentumswohnung wird noch ein eigener PKW Stellplatz verkauft. Dieser ist exklusiv für Sie vorgesehen, somit haben Sie immer einen freien eigenen Parkplatz direkt vor dem Haus.
Die gesamte Siedlung wie auch das Haus stehen auf einem Erbpachtgrundstück.
Das Hausgeld beträgt incl. Erbpacht, aller Nebenkosten, Rücklagen sowie Heizkosten 347,– EUR im Monat. Bei diesen niedrigen Kosten ist kaufen günstiger als Mieten.
Das gepaart mit einem ruhigen Haus und ruhigen Siedlung macht diese Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause.
Hier heißt es: einziehen und wohlfühlen.
Hier beginnt’s - Willkommen in Bottrop Fuhlenbrock, in einer verkehrsberuhigten Siedlung. Am Rand vom Köllnischen Wald.
In einem sehr gepflegtes fünf Parteien Haus können Sie bald der Eigentümer einer äußerst gepflegten und top instandgehaltenen Eigentumswohnung sein.
Sehr praktischer Schnitt: alle Räume erreichen Sie vom Flur aus.
Das Badezimmer, mit Fenster, hat sowohl eine Badewanne, als auch eine Dusche.
Das Schlafzimmer ist praktisch geschnitten und wird von der Klimaanlage (Splitgerät) ebenso wie das Wohnzimmer versorgt.
Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den Balkon. Hier befindet sich auch die bereits installierte Klimaanlage (Split-Klimaanlage), die sowohl kühlen als auch heizen kann.
Die Küche bietet genug Platz für viel Arbeitsfläche.
Vom Flur aus erreicht man zwei paktische Abstellkammern, die auch einfach als begehbarer Kleiderschrank fungieren können.
Zu der Eigentumswohnung wird noch ein eigener PKW Stellplatz verkauft. Dieser ist exklusiv für Sie vorgesehen, somit haben Sie immer einen freien eigenen Parkplatz direkt vor dem Haus.
Die gesamte Siedlung wie auch das Haus stehen auf einem Erbpachtgrundstück.
Das Hausgeld beträgt incl. Erbpacht, aller Nebenkosten, Rücklagen sowie Heizkosten 347,– EUR im Monat. Bei diesen niedrigen Kosten ist kaufen günstiger als Mieten.
Das gepaart mit einem ruhigen Haus und ruhigen Siedlung macht diese Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause.
Hier heißt es: einziehen und wohlfühlen.
In einem sehr gepflegtes fünf Parteien Haus können Sie bald der Eigentümer einer äußerst gepflegten und top instandgehaltenen Eigentumswohnung sein.
Sehr praktischer Schnitt: alle Räume erreichen Sie vom Flur aus.
Das Badezimmer, mit Fenster, hat sowohl eine Badewanne, als auch eine Dusche.
Das Schlafzimmer ist praktisch geschnitten und wird von der Klimaanlage (Splitgerät) ebenso wie das Wohnzimmer versorgt.
Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den Balkon. Hier befindet sich auch die bereits installierte Klimaanlage (Split-Klimaanlage), die sowohl kühlen als auch heizen kann.
Die Küche bietet genug Platz für viel Arbeitsfläche.
Vom Flur aus erreicht man zwei paktische Abstellkammern, die auch einfach als begehbarer Kleiderschrank fungieren können.
Zu der Eigentumswohnung wird noch ein eigener PKW Stellplatz verkauft. Dieser ist exklusiv für Sie vorgesehen, somit haben Sie immer einen freien eigenen Parkplatz direkt vor dem Haus.
Die gesamte Siedlung wie auch das Haus stehen auf einem Erbpachtgrundstück.
Das Hausgeld beträgt incl. Erbpacht, aller Nebenkosten, Rücklagen sowie Heizkosten 347,– EUR im Monat. Bei diesen niedrigen Kosten ist kaufen günstiger als Mieten.
Das gepaart mit einem ruhigen Haus und ruhigen Siedlung macht diese Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause.
Hier heißt es: einziehen und wohlfühlen.
Kosten
-
Kaufpreis179.000 €
-
Käuferprovision3,57 % von dem beurkundeten notariellen Kaufvertrag.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1986
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)74,58 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)558 m²
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Anzahl Etagen2
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
Ausstattung
Den virtuellen Rundgang finden Sie unter: https://my.matterport.com/show/?m=QWLKEZYpMSq
-Klimaanlage Wohnzimmer+Schlafzimmer (Splitgerät)
-2 Zimmer
-Badezimmer mit Tageslicht
-Dusche + Badewanne
-Praktischer Schnitt
-Stellplatz
-Sicherheits-Wohnungseingangs... mehr lesen
-Klimaanlage Wohnzimmer+Schlafzimmer (Splitgerät)
-2 Zimmer
-Badezimmer mit Tageslicht
-Dusche + Badewanne
-Praktischer Schnitt
-Stellplatz
-Sicherheits-Wohnungseingangs... mehr lesen
Den virtuellen Rundgang finden Sie unter: https://my.matterport.com/show/?m=QWLKEZYpMSq
-Klimaanlage Wohnzimmer+Schlafzimmer (Splitgerät)
-2 Zimmer
-Badezimmer mit Tageslicht
-Dusche + Badewanne
-Praktischer Schnitt
-Stellplatz
-Sicherheits-Wohnungseingangstür (Mehrfachschließung)
-elektrische Markise Balkon
-Schlafzimmer, Küche und Wohnzimmer maßangefertigte Fliegennetze an den Fenstern
-Keller mit Waschmaschinen + Trockenraum + Fahrradraum
-Klimaanlage Wohnzimmer+Schlafzimmer (Splitgerät)
-2 Zimmer
-Badezimmer mit Tageslicht
-Dusche + Badewanne
-Praktischer Schnitt
-Stellplatz
-Sicherheits-Wohnungseingangstür (Mehrfachschließung)
-elektrische Markise Balkon
-Schlafzimmer, Küche und Wohnzimmer maßangefertigte Fliegennetze an den Fenstern
-Keller mit Waschmaschinen + Trockenraum + Fahrradraum
Den virtuellen Rundgang finden Sie unter: https://my.matterport.com/show/?m=QWLKEZYpMSq
-Klimaanlage Wohnzimmer+Schlafzimmer (Splitgerät)
-2 Zimmer
-Badezimmer mit Tageslicht
-Dusche + Badewanne
-Praktischer Schnitt
-Stellplatz
-Sicherheits-Wohnungseingangstür (Mehrfachschließung)
-elektrische Markise Balkon
-Schlafzimmer, Küche und Wohnzimmer maßangefertigte Fliegennetze an den Fenstern
-Keller mit Waschmaschinen + Trockenraum + Fahrradraum
-Klimaanlage Wohnzimmer+Schlafzimmer (Splitgerät)
-2 Zimmer
-Badezimmer mit Tageslicht
-Dusche + Badewanne
-Praktischer Schnitt
-Stellplatz
-Sicherheits-Wohnungseingangstür (Mehrfachschließung)
-elektrische Markise Balkon
-Schlafzimmer, Küche und Wohnzimmer maßangefertigte Fliegennetze an den Fenstern
-Keller mit Waschmaschinen + Trockenraum + Fahrradraum
- Keller
Lage
Lage - in der charmanten und verkehrsberuhigten Siedlung von Bottrop-Fuhlenbrock, einer der begehrtesten Wohngegenden der Stadt. Diese Lage vereint die Vorteile einer naturnahen Umgebung mit der Nähe zu wichtigen städtischen Annehmlichkeiten und...
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Lage - in der charmanten und verkehrsberuhigten Siedlung von Bottrop-Fuhlenbrock, einer der begehrtesten Wohngegenden der Stadt. Diese Lage vereint die Vorteile einer naturnahen Umgebung mit der Nähe zu wichtigen städtischen Annehmlichkeiten und Verkehrsanbindungen.
Ein herausragendes Merkmal dieser Lage ist die Nähe zum Köllnischen Wald und der beeindruckenden Halde Haniel, die feine Gelegenheiten für Freizeitaktivitäten und Erholung in der Natur bieten. Trotz der grünen Umgebung ist das Stadtzentrum von Bottrop nur etwa 2,63 km entfernt und ermöglicht so einen schnellen Zugang zu urbaner Infrastruktur.
Für Pendler und Reisende bietet die unmittelbare Nähe zu den Autobahnen A2 und A516 eine hervorragende Verkehrsanbindung, die mühelosen Zugang zu umliegenden Städten und Regionen ermöglicht. Die nächste Autobahnauffahrt ist nur 0,92 km entfernt.
Diese Immobilie bietet durch ihre Lage in einem ruhigen Viertel mit traumhafter Anbindung an Natur und städtisches Leben eine perfekte Balance zwischen Rückzug und Erreichbarkeit.
Ein herausragendes Merkmal dieser Lage ist die Nähe zum Köllnischen Wald und der beeindruckenden Halde Haniel, die feine Gelegenheiten für Freizeitaktivitäten und Erholung in der Natur bieten. Trotz der grünen Umgebung ist das Stadtzentrum von Bottrop nur etwa 2,63 km entfernt und ermöglicht so einen schnellen Zugang zu urbaner Infrastruktur.
Für Pendler und Reisende bietet die unmittelbare Nähe zu den Autobahnen A2 und A516 eine hervorragende Verkehrsanbindung, die mühelosen Zugang zu umliegenden Städten und Regionen ermöglicht. Die nächste Autobahnauffahrt ist nur 0,92 km entfernt.
Diese Immobilie bietet durch ihre Lage in einem ruhigen Viertel mit traumhafter Anbindung an Natur und städtisches Leben eine perfekte Balance zwischen Rückzug und Erreichbarkeit.
Lage - in der charmanten und verkehrsberuhigten Siedlung von Bottrop-Fuhlenbrock, einer der begehrtesten Wohngegenden der Stadt. Diese Lage vereint die Vorteile einer naturnahen Umgebung mit der Nähe zu wichtigen städtischen Annehmlichkeiten und Verkehrsanbindungen.
Ein herausragendes Merkmal dieser Lage ist die Nähe zum Köllnischen Wald und der beeindruckenden Halde Haniel, die feine Gelegenheiten für Freizeitaktivitäten und Erholung in der Natur bieten. Trotz der grünen Umgebung ist das Stadtzentrum von Bottrop nur etwa 2,63 km entfernt und ermöglicht so einen schnellen Zugang zu urbaner Infrastruktur.
Für Pendler und Reisende bietet die unmittelbare Nähe zu den Autobahnen A2 und A516 eine hervorragende Verkehrsanbindung, die mühelosen Zugang zu umliegenden Städten und Regionen ermöglicht. Die nächste Autobahnauffahrt ist nur 0,92 km entfernt.
Diese Immobilie bietet durch ihre Lage in einem ruhigen Viertel mit traumhafter Anbindung an Natur und städtisches Leben eine perfekte Balance zwischen Rückzug und Erreichbarkeit.
Ein herausragendes Merkmal dieser Lage ist die Nähe zum Köllnischen Wald und der beeindruckenden Halde Haniel, die feine Gelegenheiten für Freizeitaktivitäten und Erholung in der Natur bieten. Trotz der grünen Umgebung ist das Stadtzentrum von Bottrop nur etwa 2,63 km entfernt und ermöglicht so einen schnellen Zugang zu urbaner Infrastruktur.
Für Pendler und Reisende bietet die unmittelbare Nähe zu den Autobahnen A2 und A516 eine hervorragende Verkehrsanbindung, die mühelosen Zugang zu umliegenden Städten und Regionen ermöglicht. Die nächste Autobahnauffahrt ist nur 0,92 km entfernt.
Diese Immobilie bietet durch ihre Lage in einem ruhigen Viertel mit traumhafter Anbindung an Natur und städtisches Leben eine perfekte Balance zwischen Rückzug und Erreichbarkeit.
46242 Bottrop · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieausweis zur Besichtigung vor.
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Die Käufer-Provision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der... mehr lesen
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Die Käufer-Provision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der... mehr lesen
Es liegt ein Energieausweis zur Besichtigung vor.
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Die Käufer-Provision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen
Wir bemühen uns, Ihnen alle Angaben vollständig zu überlassen. Objektangaben beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Wir übernehmen deshalb keine Haftung für diese Angaben.
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Die Käufer-Provision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen
Wir bemühen uns, Ihnen alle Angaben vollständig zu überlassen. Objektangaben beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Wir übernehmen deshalb keine Haftung für diese Angaben.
Es liegt ein Energieausweis zur Besichtigung vor.
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Die Käufer-Provision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen
Wir bemühen uns, Ihnen alle Angaben vollständig zu überlassen. Objektangaben beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Wir übernehmen deshalb keine Haftung für diese Angaben.
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Die Käufer-Provision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen
Wir bemühen uns, Ihnen alle Angaben vollständig zu überlassen. Objektangaben beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Wir übernehmen deshalb keine Haftung für diese Angaben.
Ansprechpartner
Herr Christian Gottschling
Gottschling Immobilien GmbH
Gemarkenstr. 1,
45147 Essen
45147 Essen
Gemarkenstraße 1,
45147 Essen
45147 Essen
0201 - 45 317 797
Gottschling Immobilien GmbH
Gemarkenstraße 1,
45147 Essen
45147 Essen
+49 201 453 177 97
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