immobilie1-ID: 31289183 | Anbieter-ID: 5771mdo
Angrenzend zu Felder und Wiesen begrüßt Sie dieses stilvolle Zweifamilienhaus in Bottrop-Feldhausen!
479.000 €
Kaufpreis
134 m²
Wohnfläche
640 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Lage, Lage, Lage... Der allerwichtigste Faktor beim Kauf einer Immobilie! Den erfüllt dieses Zweifamilienhaus auf jeden Fall. Mit Blick auf Felder und Wiesen mit dem morgendlichen Kaffee auf der eigenen Terrasse, kann jeder Tag nur Perfekt starten.
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Lage, Lage, Lage... Der allerwichtigste Faktor beim Kauf einer Immobilie! Den erfüllt dieses Zweifamilienhaus auf jeden Fall. Mit Blick auf Felder und Wiesen mit dem morgendlichen Kaffee auf der eigenen Terrasse, kann jeder Tag nur Perfekt starten.
Auf einem ca. 640qm großen Südgrundstück wurde dieses ideal durchgeplante Zweifamilienhaus erbaut.
Die Wohnung im Erdgeschoss hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 68qm aufgeteilt in 3,5 Zimmern mit Zugang zur eigenen Terrasse mit anschließendem Garten. Lichtdurchflutete Räume mit modernen, zeitlosen Böden- und Wandbelegen sowie Innentüren werden auch Sie überzeugen. Das Badezimmer verfügt über eine Wanne und ein Fenster zur idealen Lüftung.
Die Wohnung im Obergeschoss hat weitere Räumlichkeiten im Dachgeschoss zur Verfügung. Im Obergeschoss erwarten Sie ca. 66qm und im Dachgeschoss weitere 45qm Nutzfläche. Auch hier begrüßen Sie über 3,5 Zimmer mit einem Sonnenbalkon, dieser verfügt über eine Treppe in den Garten. Neben einem großen lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit Kamin, einer sehr gut geschnittenen Kochküche, zwei Schlafzimmern und einem Bad, befinden sich im Dachgeschoss zwei weitere Räume und ein großes Bad mit Wanne und separater Dusche. Diese Einheit ist mit hellen Bodenfliesen ausgestattet.
Natürlich ist ihr neues Zuhause voll unterkellert. Hier ist genügend Raum zum Lagern, Waschen und Trocknen.
Eine Garage ist für ihren PKW natürlich ebenfalls vorhanden.
Auf einem ca. 640qm großen Südgrundstück wurde dieses ideal durchgeplante Zweifamilienhaus erbaut.
Die Wohnung im Erdgeschoss hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 68qm aufgeteilt in 3,5 Zimmern mit Zugang zur eigenen Terrasse mit anschließendem Garten. Lichtdurchflutete Räume mit modernen, zeitlosen Böden- und Wandbelegen sowie Innentüren werden auch Sie überzeugen. Das Badezimmer verfügt über eine Wanne und ein Fenster zur idealen Lüftung.
Die Wohnung im Obergeschoss hat weitere Räumlichkeiten im Dachgeschoss zur Verfügung. Im Obergeschoss erwarten Sie ca. 66qm und im Dachgeschoss weitere 45qm Nutzfläche. Auch hier begrüßen Sie über 3,5 Zimmer mit einem Sonnenbalkon, dieser verfügt über eine Treppe in den Garten. Neben einem großen lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit Kamin, einer sehr gut geschnittenen Kochküche, zwei Schlafzimmern und einem Bad, befinden sich im Dachgeschoss zwei weitere Räume und ein großes Bad mit Wanne und separater Dusche. Diese Einheit ist mit hellen Bodenfliesen ausgestattet.
Natürlich ist ihr neues Zuhause voll unterkellert. Hier ist genügend Raum zum Lagern, Waschen und Trocknen.
Eine Garage ist für ihren PKW natürlich ebenfalls vorhanden.
Lage, Lage, Lage... Der allerwichtigste Faktor beim Kauf einer Immobilie! Den erfüllt dieses Zweifamilienhaus auf jeden Fall. Mit Blick auf Felder und Wiesen mit dem morgendlichen Kaffee auf der eigenen Terrasse, kann jeder Tag nur Perfekt starten.
Auf einem ca. 640qm großen Südgrundstück wurde dieses ideal durchgeplante Zweifamilienhaus erbaut.
Die Wohnung im Erdgeschoss hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 68qm aufgeteilt in 3,5 Zimmern mit Zugang zur eigenen Terrasse mit anschließendem Garten. Lichtdurchflutete Räume mit modernen, zeitlosen Böden- und Wandbelegen sowie Innentüren werden auch Sie überzeugen. Das Badezimmer verfügt über eine Wanne und ein Fenster zur idealen Lüftung.
Die Wohnung im Obergeschoss hat weitere Räumlichkeiten im Dachgeschoss zur Verfügung. Im Obergeschoss erwarten Sie ca. 66qm und im Dachgeschoss weitere 45qm Nutzfläche. Auch hier begrüßen Sie über 3,5 Zimmer mit einem Sonnenbalkon, dieser verfügt über eine Treppe in den Garten. Neben einem großen lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit Kamin, einer sehr gut geschnittenen Kochküche, zwei Schlafzimmern und einem Bad, befinden sich im Dachgeschoss zwei weitere Räume und ein großes Bad mit Wanne und separater Dusche. Diese Einheit ist mit hellen Bodenfliesen ausgestattet.
Natürlich ist ihr neues Zuhause voll unterkellert. Hier ist genügend Raum zum Lagern, Waschen und Trocknen.
Eine Garage ist für ihren PKW natürlich ebenfalls vorhanden.
Auf einem ca. 640qm großen Südgrundstück wurde dieses ideal durchgeplante Zweifamilienhaus erbaut.
Die Wohnung im Erdgeschoss hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 68qm aufgeteilt in 3,5 Zimmern mit Zugang zur eigenen Terrasse mit anschließendem Garten. Lichtdurchflutete Räume mit modernen, zeitlosen Böden- und Wandbelegen sowie Innentüren werden auch Sie überzeugen. Das Badezimmer verfügt über eine Wanne und ein Fenster zur idealen Lüftung.
Die Wohnung im Obergeschoss hat weitere Räumlichkeiten im Dachgeschoss zur Verfügung. Im Obergeschoss erwarten Sie ca. 66qm und im Dachgeschoss weitere 45qm Nutzfläche. Auch hier begrüßen Sie über 3,5 Zimmer mit einem Sonnenbalkon, dieser verfügt über eine Treppe in den Garten. Neben einem großen lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit Kamin, einer sehr gut geschnittenen Kochküche, zwei Schlafzimmern und einem Bad, befinden sich im Dachgeschoss zwei weitere Räume und ein großes Bad mit Wanne und separater Dusche. Diese Einheit ist mit hellen Bodenfliesen ausgestattet.
Natürlich ist ihr neues Zuhause voll unterkellert. Hier ist genügend Raum zum Lagern, Waschen und Trocknen.
Eine Garage ist für ihren PKW natürlich ebenfalls vorhanden.
Kosten
-
Kaufpreis479.000 €
-
Kaufpreis pro m²2.528,74 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1974
-
Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)134 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)640 m²
-
Nutzfläche (ca.)45,5 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Garage1
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl, Gas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch95,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1974
-
Energiepass gültig bis14.10.2029
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
-Baujahr 1974
-Fenster 2003-2006 erneuert
-Elektro Nachrüstung 2024
-Tiefbrunnen vorhanden
-Glasfaserleitung 2024
-Badezimmer EG 2003
-Badezimmer OG 2011
-Badezimmer DG 2021
-Markise OG 2014
-Kamin 2021
-Fenster 2003-2006 erneuert
-Elektro Nachrüstung 2024
-Tiefbrunnen vorhanden
-Glasfaserleitung 2024
-Badezimmer EG 2003
-Badezimmer OG 2011
-Badezimmer DG 2021
-Markise OG 2014
-Kamin 2021
-Baujahr 1974
-Fenster 2003-2006 erneuert
-Elektro Nachrüstung 2024
-Tiefbrunnen vorhanden
-Glasfaserleitung 2024
-Badezimmer EG 2003
-Badezimmer OG 2011
-Badezimmer DG 2021
-Markise OG 2014
-Kamin 2021
-Fenster 2003-2006 erneuert
-Elektro Nachrüstung 2024
-Tiefbrunnen vorhanden
-Glasfaserleitung 2024
-Badezimmer EG 2003
-Badezimmer OG 2011
-Badezimmer DG 2021
-Markise OG 2014
-Kamin 2021
- Kamin
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Seniorengerecht
- Waschraum
- Keller
Lage
Das hier angebotene Zweifamilienhaus befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden von Bottrop, einer Stadt im westlichen Ruhrgebiet Nordrhein-Westfalens. Die Lage vereint urbanes Flair mit naturnaher Umgebung und bietet somit beste...
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Das hier angebotene Zweifamilienhaus befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden von Bottrop, einer Stadt im westlichen Ruhrgebiet Nordrhein-Westfalens. Die Lage vereint urbanes Flair mit naturnaher Umgebung und bietet somit beste Voraussetzungen für ein harmonisches Leben. Bottrop ist bekannt für seine beeindruckende Mischung aus traditionellen Bergbau-Elementen und moderner Architektur, kombiniert mit einer Vielzahl an Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten.
Die Immobilie liegt ideal mit einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahnen A31 und A2, was eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Essen, Gelsenkirchen und Oberhausen gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe und tragen zur besonderen Lebensqualität dieser Lage bei.
Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine ruhige und gepflegte Wohnatmosphäre aus, die vor allem von Familien sehr geschätzt wird. Naturliebhaber und Sportbegeisterte werden die Nähe zum Köllnischen Wald und den zahlreichen umliegenden Parkanlagen, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Aktivitäten im Freien einladen, zu schätzen wissen.
Zudem bietet Bottrop attraktive kulturelle Angebote und Freizeitmöglichkeiten, wie das Alpincenter Bottrop, die längste Indoor-Skipiste der Welt, sowie den eindrucksvollen Movie Park Germany. Diese Kombination aus urbaner Annehmlichkeiten und naturnaher Erholung macht dieses Zweifamilienhaus zu einem besonders reizvollen Angebot für alle, die ein Zuhause mit hoher Lebensqualität suchen.
Die Immobilie liegt ideal mit einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahnen A31 und A2, was eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Essen, Gelsenkirchen und Oberhausen gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe und tragen zur besonderen Lebensqualität dieser Lage bei.
Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine ruhige und gepflegte Wohnatmosphäre aus, die vor allem von Familien sehr geschätzt wird. Naturliebhaber und Sportbegeisterte werden die Nähe zum Köllnischen Wald und den zahlreichen umliegenden Parkanlagen, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Aktivitäten im Freien einladen, zu schätzen wissen.
Zudem bietet Bottrop attraktive kulturelle Angebote und Freizeitmöglichkeiten, wie das Alpincenter Bottrop, die längste Indoor-Skipiste der Welt, sowie den eindrucksvollen Movie Park Germany. Diese Kombination aus urbaner Annehmlichkeiten und naturnaher Erholung macht dieses Zweifamilienhaus zu einem besonders reizvollen Angebot für alle, die ein Zuhause mit hoher Lebensqualität suchen.
Das hier angebotene Zweifamilienhaus befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden von Bottrop, einer Stadt im westlichen Ruhrgebiet Nordrhein-Westfalens. Die Lage vereint urbanes Flair mit naturnaher Umgebung und bietet somit beste Voraussetzungen für ein harmonisches Leben. Bottrop ist bekannt für seine beeindruckende Mischung aus traditionellen Bergbau-Elementen und moderner Architektur, kombiniert mit einer Vielzahl an Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten.
Die Immobilie liegt ideal mit einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahnen A31 und A2, was eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Essen, Gelsenkirchen und Oberhausen gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe und tragen zur besonderen Lebensqualität dieser Lage bei.
Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine ruhige und gepflegte Wohnatmosphäre aus, die vor allem von Familien sehr geschätzt wird. Naturliebhaber und Sportbegeisterte werden die Nähe zum Köllnischen Wald und den zahlreichen umliegenden Parkanlagen, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Aktivitäten im Freien einladen, zu schätzen wissen.
Zudem bietet Bottrop attraktive kulturelle Angebote und Freizeitmöglichkeiten, wie das Alpincenter Bottrop, die längste Indoor-Skipiste der Welt, sowie den eindrucksvollen Movie Park Germany. Diese Kombination aus urbaner Annehmlichkeiten und naturnaher Erholung macht dieses Zweifamilienhaus zu einem besonders reizvollen Angebot für alle, die ein Zuhause mit hoher Lebensqualität suchen.
Die Immobilie liegt ideal mit einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahnen A31 und A2, was eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Essen, Gelsenkirchen und Oberhausen gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe und tragen zur besonderen Lebensqualität dieser Lage bei.
Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine ruhige und gepflegte Wohnatmosphäre aus, die vor allem von Familien sehr geschätzt wird. Naturliebhaber und Sportbegeisterte werden die Nähe zum Köllnischen Wald und den zahlreichen umliegenden Parkanlagen, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Aktivitäten im Freien einladen, zu schätzen wissen.
Zudem bietet Bottrop attraktive kulturelle Angebote und Freizeitmöglichkeiten, wie das Alpincenter Bottrop, die längste Indoor-Skipiste der Welt, sowie den eindrucksvollen Movie Park Germany. Diese Kombination aus urbaner Annehmlichkeiten und naturnaher Erholung macht dieses Zweifamilienhaus zu einem besonders reizvollen Angebot für alle, die ein Zuhause mit hoher Lebensqualität suchen.
46244 Bottrop · Feldhausen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.10.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 95.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1974.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 14.10.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 95.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1974.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.10.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 95.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1974.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Hier finden Sie unsere Datenschutzerklärung für alle Anfragen von ebay Kleinanzeigen:
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Google+: https://plus.google.com/u/0/b/105194235584855569163/+FirstHomeGmbHDuisburg
Xing: https://www.xing.com/xbp/pages/first-home-gmbh
Dieser ist gültig bis 14.10.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 95.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1974.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
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Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.10.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 95.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1974.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
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Endenergieverbrauch beträgt 95.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1974.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
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Ansprechpartner
Frau Melanie Dohmen
First Home GmbH
Jahnplatz 2,
46539 Dinslaken
46539 Dinslaken
Jahnplatz 2,
46539 Dinslaken
46539 Dinslaken
02064-9919877
First Home GmbH
Jahnplatz 2,
46539 Dinslaken
46539 Dinslaken
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