immobilie1-ID: 31142811 | Anbieter-ID: 111584NW
Der perfekte Ort für Ihre Selbstständigkeit
1.100 €
Miete zzgl. NK
3,5
Zimmer
Sie suchen den passenden Standort für Ihr Unternehmen..?
Dann haben wir genau das Richtige für Sie!
Diese exklusive Gewerbefläche befindet sich zentral gelegen und gut erreichbar an der Hauptstraße nahe des Dorfkerns. Ob nun... mehr lesen
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Diese exklusive Gewerbefläche befindet sich zentral gelegen und gut erreichbar an der Hauptstraße nahe des Dorfkerns. Ob nun als Praxis, Bürofläche oder Zentrale genutzt, dieses Objekt bietet Ihnen mit seinen ca. 141 m² Gesamtfläche verteilt auf zwei Ebenen und 3,5 Raum alle erdenklichen Möglichkeiten.
Die angenehm geschnittenen und lichtdurchfluteten Räumlichkeiten bieten ausreichend Platz für Ihre Projekte und Ideen.
Auf beiden Ebenen befindet sich ein WC und zusätzlich ein Duschbad im Spitzboden. Zwei Balkone ergänzen das Dachgeschoss.
Der auf den Bildern abgebildete Teppichboden im Hauptbereich wurde durch einen hellgrauen Laminatboden ersetzt.
Es besteht die Möglichkeit eine kleine Garage (40,00€) sowie eine große Garage (60,00€) direkt am Objekt mit anzumieten.
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Die angenehm geschnittenen und lichtdurchfluteten Räumlichkeiten bieten ausreichend Platz für Ihre Projekte und Ideen.
Auf beiden Ebenen befindet sich ein WC und zusätzlich ein Duschbad im Spitzboden. Zwei Balkone ergänzen das Dachgeschoss.
Der auf den Bildern abgebildete Teppichboden im Hauptbereich wurde durch einen hellgrauen Laminatboden ersetzt.
Es besteht die Möglichkeit eine kleine Garage (40,00€) sowie eine große Garage (60,00€) direkt am Objekt mit anzumieten.
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Die angenehm geschnittenen und lichtdurchfluteten Räumlichkeiten bieten ausreichend Platz für Ihre Projekte und Ideen.
Auf beiden Ebenen befindet sich ein WC und zusätzlich ein Duschbad im Spitzboden. Zwei Balkone ergänzen das Dachgeschoss.
Der auf den Bildern abgebildete Teppichboden im Hauptbereich wurde durch einen hellgrauen Laminatboden ersetzt.
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Die angenehm geschnittenen und lichtdurchfluteten Räumlichkeiten bieten ausreichend Platz für Ihre Projekte und Ideen.
Auf beiden Ebenen befindet sich ein WC und zusätzlich ein Duschbad im Spitzboden. Zwei Balkone ergänzen das Dachgeschoss.
Der auf den Bildern abgebildete Teppichboden im Hauptbereich wurde durch einen hellgrauen Laminatboden ersetzt.
Es besteht die Möglichkeit eine kleine Garage (40,00€) sowie eine große Garage (60,00€) direkt am Objekt mit anzumieten.
Kosten
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Miete zzgl. NK1.100 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.500 €
-
Nebenkosten400 €
-
Mietpreis pro m²7,8 €
-
MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Zimmer (gesamt)3,5
-
Gesamtfläche (ca.)141 m²
-
Etage3
-
ErschließungVoll erschlossen
-
Verfügbarkeitab 01.01.2022
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch84,1 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1997
-
Energiepass gültig bis06.08.2034
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Balkon
• Personenaufzug (EG bis DG)
• Balkone
- Balkon
• Personenaufzug (EG bis DG)
• Balkone
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Balkon
• Personenaufzug (EG bis DG)
• Balkone
- Balkon
• Personenaufzug (EG bis DG)
• Balkone
- Personenaufzug
Lage
Bottrop-Kirchhellen - zwischen Tradition und Moderne.
Das attraktive Fleckchen Erde welches den kompletten Norden des Bottroper Stadtgebiets einnimmt hat viel zu bieten für Jung und Alt. Zahlreiche Sport-, Freizeit- und Kulturangebote wie das... mehr lesen
Das attraktive Fleckchen Erde welches den kompletten Norden des Bottroper Stadtgebiets einnimmt hat viel zu bieten für Jung und Alt. Zahlreiche Sport-, Freizeit- und Kulturangebote wie das... mehr lesen
Bottrop-Kirchhellen - zwischen Tradition und Moderne.
Das attraktive Fleckchen Erde welches den kompletten Norden des Bottroper Stadtgebiets einnimmt hat viel zu bieten für Jung und Alt. Zahlreiche Sport-, Freizeit- und Kulturangebote wie das traditionelle Schützen- & Brezelfest oder den Movie Park Germany finden Sie hier.
Die Verkehrsanbindung ist als sehr gut zu bezeichnen. Sowohl die A31, die A3 als auch die B224 sind unmittelbar mit dem Auto zu erreichen. Auch der ÖPNV bietet gute Anschlussmöglichkeiten.
Das attraktive Fleckchen Erde welches den kompletten Norden des Bottroper Stadtgebiets einnimmt hat viel zu bieten für Jung und Alt. Zahlreiche Sport-, Freizeit- und Kulturangebote wie das traditionelle Schützen- & Brezelfest oder den Movie Park Germany finden Sie hier.
Die Verkehrsanbindung ist als sehr gut zu bezeichnen. Sowohl die A31, die A3 als auch die B224 sind unmittelbar mit dem Auto zu erreichen. Auch der ÖPNV bietet gute Anschlussmöglichkeiten.
Bottrop-Kirchhellen - zwischen Tradition und Moderne.
Das attraktive Fleckchen Erde welches den kompletten Norden des Bottroper Stadtgebiets einnimmt hat viel zu bieten für Jung und Alt. Zahlreiche Sport-, Freizeit- und Kulturangebote wie das traditionelle Schützen- & Brezelfest oder den Movie Park Germany finden Sie hier.
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46244 Bottrop · Kirchhellen Mitte · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
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Sonstiges
Im Interesse der Kunden behalten wir uns vor, nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer zu bearbeiten. Wir danken für Ihr Verständnis.
Für alle Angaben, Zeichnungen und Berechnungen übernehmen wir keine Haftung, da diese... mehr lesen
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Für alle Angaben, Zeichnungen und Berechnungen übernehmen wir keine Haftung, da diese auf den Angaben des Auftraggebers beruhen.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Für alle Angaben, Zeichnungen und Berechnungen übernehmen wir keine Haftung, da diese auf den Angaben des Auftraggebers beruhen.
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Links
Ansprechpartner
Herr Patrick Verstegge
LBS Immobilien GmbH NordWest
Gladbecker Str. 20,
46236 Bottrop
46236 Bottrop
Gladbecker Str. 20,
46236 Bottrop
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02041 29444
LBS Immobilien GmbH NordWest
Gladbecker Str. 20,
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