immobilie1-ID: 31591109 | Anbieter-ID: 6021
ACHTUNG FAMILIEN - KLASSE LAGE - KLASSE HAUS MIT GARTEN, GARAGE UND KELLER IN DORSTEN!
255.000 €
Kaufpreis
127 m²
Wohnfläche
250 m²
Grundstücksfläche
5,5
Zimmer
OFFENE BESICHTIGUNG AM 22.04.2025 VON 16:00 UHR BIS 17:00 UHR!
Herzlich Willkommen in diesem charmanten Wohnhaus in familienfreundlicher Lage von Dorsten.
Dieses Reihenmittelhaus ist ein echtes Raumwunder und bietet Ihnen eine... mehr lesen
Herzlich Willkommen in diesem charmanten Wohnhaus in familienfreundlicher Lage von Dorsten.
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OFFENE BESICHTIGUNG AM 22.04.2025 VON 16:00 UHR BIS 17:00 UHR!
Herzlich Willkommen in diesem charmanten Wohnhaus in familienfreundlicher Lage von Dorsten.
Dieses Reihenmittelhaus ist ein echtes Raumwunder und bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von ca. 127 m² und eine Grundstücksgröße von ca. 250 m². Der zeitgemäße Grundriss und die smarte Aufteilung der Räume runden Ihren Wohnkomfort ab. Ergänzt wird das Konzept durch den großen Keller, den Garten und die Garage.
Sie wünschen weitere Informationen, Bilder und die Adresse zu dieser Traumimmobilie? Schreiben Sie uns eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aus Datenschutzgründen vorab telefonisch keine Auskünfte erteilen dürfen.
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Unsere Immobilienangebote finden Sie auf den Immobilienportalen:
www.s-vi-ge.de/immobilien/angebote
www.immobilie1.de
www.ebay-kleinanzeigen.de
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Dieses Reihenmittelhaus ist ein echtes Raumwunder und bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von ca. 127 m² und eine Grundstücksgröße von ca. 250 m². Der zeitgemäße Grundriss und die smarte Aufteilung der Räume runden Ihren Wohnkomfort ab. Ergänzt wird das Konzept durch den großen Keller, den Garten und die Garage.
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Dieses Reihenmittelhaus ist ein echtes Raumwunder und bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von ca. 127 m² und eine Grundstücksgröße von ca. 250 m². Der zeitgemäße Grundriss und die smarte Aufteilung der Räume runden Ihren Wohnkomfort ab. Ergänzt wird das Konzept durch den großen Keller, den Garten und die Garage.
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Kosten
-
Kaufpreis255.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenmittelhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandSanierungsbedürftig
-
Baujahr1974
-
Zimmer5,5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)127 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)250 m²
-
BadDuschbad
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
DachformPultdach
-
FußbodenFliesen, Teppich, Parkett
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf146,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1974
-
Energiepass gültig bis26.03.2035
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gartenhaus
- Rollläden elektrisch
Treten Sie ein!
Im Erdgeschoss werden Sie von einem großzügigen Eingangsbereich empfangen. Von hier aus erreichen Sie das Gäste-WC, die... mehr lesen
- Gartenhaus
- Rollläden elektrisch
Treten Sie ein!
Im Erdgeschoss werden Sie von einem großzügigen Eingangsbereich empfangen. Von hier aus erreichen Sie das Gäste-WC, die... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gartenhaus
- Rollläden elektrisch
Treten Sie ein!
Im Erdgeschoss werden Sie von einem großzügigen Eingangsbereich empfangen. Von hier aus erreichen Sie das Gäste-WC, die Küche und den offenen Wohn- und Essbereich. Die Kombination aus Wohn- und Essbereich überzeugt mit großer Fensterfront und ist das Herz dieser Immobilie. Ein Kamin rundet das Wohnambiente ab. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie bequem in den pflegeleichten Garten.
Das Obergeschoss präsentiert sich mit vier gemütlichen Schlafzimmern und einem geräumigen Badezimmer. Zwei der vier Schlafzimmer verfügen über einen Zugang zum Balkon im Obergeschoss mit Blick in den Garten. Das Badezimmer wurde im Laufe der Jahre modernisiert.
Ideal für Familien lässt sich Ihr neues Zuhause individuell gestalten. Die vielen Zimmer und der großzügige Keller bieten ausreichend Platz um Ihre Wohnträume zu verwirklichen.
Die Garage lässt sich fußläufig erreichen und befindet unmittelbar neben der Zufahrtsstraße zur Immobilie.
Insgesamt befindet sich die Immobilie in einem modernisierungsbedürftigen Zustand. Über die Jahre wurden einzelne Modernisierungsmaßnahme und Instandhaltungen umgesetzt.
Baujahr:
ca. aus 1974
Wohnfläche:
ca. 127 m²
Aufteilung EG:
Großzügiger Eingangsbereich mit Garderobe, Gäste-WC, Küche, offener Wohnessbereich und Garten mit Terrasse
Aufteilung OG:
4 Schlafzimmer und innenliegendes Badezimmer
Grundstück:
ca. 250 m² Kaufgrundstück und Garage
Fassade:
Klinkerfassade
Keller:
Vollkeller mit Kellerausgangstreppe in den Garten
Dach:
Pultdach
Fenster:
Kunststoffrahmen Isolierverglasung, teilweise erneuerungsbedürftig mit elektrischen Rollläden
Heizung:
Gas-Zentralheizung
- Gartenhaus
- Rollläden elektrisch
Treten Sie ein!
Im Erdgeschoss werden Sie von einem großzügigen Eingangsbereich empfangen. Von hier aus erreichen Sie das Gäste-WC, die Küche und den offenen Wohn- und Essbereich. Die Kombination aus Wohn- und Essbereich überzeugt mit großer Fensterfront und ist das Herz dieser Immobilie. Ein Kamin rundet das Wohnambiente ab. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie bequem in den pflegeleichten Garten.
Das Obergeschoss präsentiert sich mit vier gemütlichen Schlafzimmern und einem geräumigen Badezimmer. Zwei der vier Schlafzimmer verfügen über einen Zugang zum Balkon im Obergeschoss mit Blick in den Garten. Das Badezimmer wurde im Laufe der Jahre modernisiert.
Ideal für Familien lässt sich Ihr neues Zuhause individuell gestalten. Die vielen Zimmer und der großzügige Keller bieten ausreichend Platz um Ihre Wohnträume zu verwirklichen.
Die Garage lässt sich fußläufig erreichen und befindet unmittelbar neben der Zufahrtsstraße zur Immobilie.
Insgesamt befindet sich die Immobilie in einem modernisierungsbedürftigen Zustand. Über die Jahre wurden einzelne Modernisierungsmaßnahme und Instandhaltungen umgesetzt.
Baujahr:
ca. aus 1974
Wohnfläche:
ca. 127 m²
Aufteilung EG:
Großzügiger Eingangsbereich mit Garderobe, Gäste-WC, Küche, offener Wohnessbereich und Garten mit Terrasse
Aufteilung OG:
4 Schlafzimmer und innenliegendes Badezimmer
Grundstück:
ca. 250 m² Kaufgrundstück und Garage
Fassade:
Klinkerfassade
Keller:
Vollkeller mit Kellerausgangstreppe in den Garten
Dach:
Pultdach
Fenster:
Kunststoffrahmen Isolierverglasung, teilweise erneuerungsbedürftig mit elektrischen Rollläden
Heizung:
Gas-Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gartenhaus
- Rollläden elektrisch
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Das Obergeschoss präsentiert sich mit vier gemütlichen Schlafzimmern und einem geräumigen Badezimmer. Zwei der vier Schlafzimmer verfügen über einen Zugang zum Balkon im Obergeschoss mit Blick in den Garten. Das Badezimmer wurde im Laufe der Jahre modernisiert.
Ideal für Familien lässt sich Ihr neues Zuhause individuell gestalten. Die vielen Zimmer und der großzügige Keller bieten ausreichend Platz um Ihre Wohnträume zu verwirklichen.
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Insgesamt befindet sich die Immobilie in einem modernisierungsbedürftigen Zustand. Über die Jahre wurden einzelne Modernisierungsmaßnahme und Instandhaltungen umgesetzt.
Baujahr:
ca. aus 1974
Wohnfläche:
ca. 127 m²
Aufteilung EG:
Großzügiger Eingangsbereich mit Garderobe, Gäste-WC, Küche, offener Wohnessbereich und Garten mit Terrasse
Aufteilung OG:
4 Schlafzimmer und innenliegendes Badezimmer
Grundstück:
ca. 250 m² Kaufgrundstück und Garage
Fassade:
Klinkerfassade
Keller:
Vollkeller mit Kellerausgangstreppe in den Garten
Dach:
Pultdach
Fenster:
Kunststoffrahmen Isolierverglasung, teilweise erneuerungsbedürftig mit elektrischen Rollläden
Heizung:
Gas-Zentralheizung
- Gartenhaus
- Rollläden elektrisch
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Das Obergeschoss präsentiert sich mit vier gemütlichen Schlafzimmern und einem geräumigen Badezimmer. Zwei der vier Schlafzimmer verfügen über einen Zugang zum Balkon im Obergeschoss mit Blick in den Garten. Das Badezimmer wurde im Laufe der Jahre modernisiert.
Ideal für Familien lässt sich Ihr neues Zuhause individuell gestalten. Die vielen Zimmer und der großzügige Keller bieten ausreichend Platz um Ihre Wohnträume zu verwirklichen.
Die Garage lässt sich fußläufig erreichen und befindet unmittelbar neben der Zufahrtsstraße zur Immobilie.
Insgesamt befindet sich die Immobilie in einem modernisierungsbedürftigen Zustand. Über die Jahre wurden einzelne Modernisierungsmaßnahme und Instandhaltungen umgesetzt.
Baujahr:
ca. aus 1974
Wohnfläche:
ca. 127 m²
Aufteilung EG:
Großzügiger Eingangsbereich mit Garderobe, Gäste-WC, Küche, offener Wohnessbereich und Garten mit Terrasse
Aufteilung OG:
4 Schlafzimmer und innenliegendes Badezimmer
Grundstück:
ca. 250 m² Kaufgrundstück und Garage
Fassade:
Klinkerfassade
Keller:
Vollkeller mit Kellerausgangstreppe in den Garten
Dach:
Pultdach
Fenster:
Kunststoffrahmen Isolierverglasung, teilweise erneuerungsbedürftig mit elektrischen Rollläden
Heizung:
Gas-Zentralheizung
- Gäste-WC
- Garten
- Keller
- Balkon
- Stellplatz
Lage
Dorsten gehört mit ca. 75.000 Einwohnern zusammen mit neun anderen Städten zum Kreis Recklinghausen. Wulfen liegt am Südrand des Naturparks Hohe Mark-Westmünsterland im Bereich des Übergangs vom Ruhrgebiet zum Münsterland. Der Naturpark Hohe Mark...
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Dorsten gehört mit ca. 75.000 Einwohnern zusammen mit neun anderen Städten zum Kreis Recklinghausen. Wulfen liegt am Südrand des Naturparks Hohe Mark-Westmünsterland im Bereich des Übergangs vom Ruhrgebiet zum Münsterland. Der Naturpark Hohe Mark wurde 1963 gegründet und zählt mit 1978 Quadratkilometern Fläche zu den größten Naturparks in Nordrhein-Westfalen. Etwa drei Kilometer nordwestlich von Wulfen liegt das Schloss Lembeck, welches als eines der schönsten Wasserschlösser im Münsterland gilt. Eine Kindertagesstätte befindet sich in nur 6min Gehweg und eine Grundschule in 15min Gehweg. Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten etc. befinden sich ebenfalls in der Nähe. Durch Wulfen führt die verkehrsreiche B 58, auf der man in östlicher Richtung die A 43 und in westlicher Richtung die A 31 erreicht.
Dorsten gehört mit ca. 75.000 Einwohnern zusammen mit neun anderen Städten zum Kreis Recklinghausen. Wulfen liegt am Südrand des Naturparks Hohe Mark-Westmünsterland im Bereich des Übergangs vom Ruhrgebiet zum Münsterland. Der Naturpark Hohe Mark wurde 1963 gegründet und zählt mit 1978 Quadratkilometern Fläche zu den größten Naturparks in Nordrhein-Westfalen. Etwa drei Kilometer nordwestlich von Wulfen liegt das Schloss Lembeck, welches als eines der schönsten Wasserschlösser im Münsterland gilt. Eine Kindertagesstätte befindet sich in nur 6min Gehweg und eine Grundschule in 15min Gehweg. Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten etc. befinden sich ebenfalls in der Nähe. Durch Wulfen führt die verkehrsreiche B 58, auf der man in östlicher Richtung die A 43 und in westlicher Richtung die A 31 erreicht.
Dorsten Holsterhausen Nordrhein-Westfalen Deutschland (46284)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
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