immobilie1-ID: 31190823 | Anbieter-ID: 11514 Mio
Dieses Haus sucht einen neuen Eigentümer!
355.000 €
Kaufpreis
146,37 m²
Wohnfläche
547 m²
Grundstücksfläche
3,5
Zimmer
Dieses in massiver Bauweise erstellte, freistehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr ca. 1974 befindet sich auf einem großzügigen Kaufgrundstück von ca. 547 m² Größe.
Die Wohnfläche von ca. 146,37 m² ist ebenfalls großzügig aufgeteilt:mehr lesen
Die Wohnfläche von ca. 146,37 m² ist ebenfalls großzügig aufgeteilt:
Dieses in massiver Bauweise erstellte, freistehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr ca. 1974 befindet sich auf einem großzügigen Kaufgrundstück von ca. 547 m² Größe.
Die Wohnfläche von ca. 146,37 m² ist ebenfalls großzügig aufgeteilt:
Erdgeschoss: Eingangsbereich - Diele, Gäste-WC, Küche und großes Wohn-/ Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse (ein Teil davon überdacht) und in den Garten;
Obergeschoss: Diele, Badezimmer (mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken), Schlafzimmer, Kinderzimmer und ein kleiner Raum (nutzbar als Büro- oder Ankleidezimmer);
Spitzboden: nicht ausgebaut
Kellergeschoss: Partyraum, Heizungsraum und Hobbyraum.
Die Garage (in Überlänge) befindet sich direkt am Haus und hat eine Tür zum Garten.
Die monatliche Nettomiete für die Immobilie beträgt 600,00 EUR.
Der Mietvertrag wurde mit einer Laufzeit bis zum 31.08.2029 geschlossen.
Um die Privatsphäre des Mieters zu schützen, gibt es keine Innenfotos.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Besichtigungen nur gegen Vorlage einer Finanzierungsbestätigung durchgeführt werden können.
Die Wohnfläche von ca. 146,37 m² ist ebenfalls großzügig aufgeteilt:
Erdgeschoss: Eingangsbereich - Diele, Gäste-WC, Küche und großes Wohn-/ Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse (ein Teil davon überdacht) und in den Garten;
Obergeschoss: Diele, Badezimmer (mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken), Schlafzimmer, Kinderzimmer und ein kleiner Raum (nutzbar als Büro- oder Ankleidezimmer);
Spitzboden: nicht ausgebaut
Kellergeschoss: Partyraum, Heizungsraum und Hobbyraum.
Die Garage (in Überlänge) befindet sich direkt am Haus und hat eine Tür zum Garten.
Die monatliche Nettomiete für die Immobilie beträgt 600,00 EUR.
Der Mietvertrag wurde mit einer Laufzeit bis zum 31.08.2029 geschlossen.
Um die Privatsphäre des Mieters zu schützen, gibt es keine Innenfotos.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Besichtigungen nur gegen Vorlage einer Finanzierungsbestätigung durchgeführt werden können.
Kosten
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Kaufpreis355.000 €
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Mieteinnahmen pro Jahr7.200 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
Baujahr1974
-
Zimmer3,5
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)146,37 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)547 m²
-
BadBad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch146,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1974
-
Energiepass gültig bis20.08.2034
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
sehr gepflegte Immobilie:
Dach - aus dem Baujahr - nicht gedämmt;
doppelverglaste Kunststofffenster mit Rollläden (ca. 2008 bis 2012 ausgetauscht);
Keller - Holzfenster aus dem Baujahr;
Gäste-WC - aus dem Baujahr;
Badezimmer... mehr lesen
Dach - aus dem Baujahr - nicht gedämmt;
doppelverglaste Kunststofffenster mit Rollläden (ca. 2008 bis 2012 ausgetauscht);
Keller - Holzfenster aus dem Baujahr;
Gäste-WC - aus dem Baujahr;
Badezimmer... mehr lesen
sehr gepflegte Immobilie:
Dach - aus dem Baujahr - nicht gedämmt;
doppelverglaste Kunststofffenster mit Rollläden (ca. 2008 bis 2012 ausgetauscht);
Keller - Holzfenster aus dem Baujahr;
Gäste-WC - aus dem Baujahr;
Badezimmer - ca. 2010 teilweise erneuert;
Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung ca. 2014.
Dach - aus dem Baujahr - nicht gedämmt;
doppelverglaste Kunststofffenster mit Rollläden (ca. 2008 bis 2012 ausgetauscht);
Keller - Holzfenster aus dem Baujahr;
Gäste-WC - aus dem Baujahr;
Badezimmer - ca. 2010 teilweise erneuert;
Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung ca. 2014.
- Gäste-WC
- Vermietet
- Garten
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Stellplatz
Lage
Die Immobilie befindet sich in guter Lage von Dorsten-Rhade.
Einkaufsmöglichkeiten bieten Lebensmittelmärkte wie Edeka, Aldi und Penny. Auch ein Kindergarten und eine Grundschule sowie zahlreiche Sportangebote zählen zum Angebot vor Ort.mehr lesen
Einkaufsmöglichkeiten bieten Lebensmittelmärkte wie Edeka, Aldi und Penny. Auch ein Kindergarten und eine Grundschule sowie zahlreiche Sportangebote zählen zum Angebot vor Ort.
Die Immobilie befindet sich in guter Lage von Dorsten-Rhade.
Einkaufsmöglichkeiten bieten Lebensmittelmärkte wie Edeka, Aldi und Penny. Auch ein Kindergarten und eine Grundschule sowie zahlreiche Sportangebote zählen zum Angebot vor Ort.
Die Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs (Bus- und Bahnverkehr) sind gut erreichbar.
Für eine optimale überregionale Anbindung sorgt die Anschluss-Stelle Lembeck/Rhade der A 31.
Einkaufsmöglichkeiten bieten Lebensmittelmärkte wie Edeka, Aldi und Penny. Auch ein Kindergarten und eine Grundschule sowie zahlreiche Sportangebote zählen zum Angebot vor Ort.
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Für eine optimale überregionale Anbindung sorgt die Anschluss-Stelle Lembeck/Rhade der A 31.
Dorsten Rhade Nordrhein-Westfalen Deutschland (46286)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Gerne können Sie mit unseren Baufinanzierungsexperten - Herrn Oliver Kannenberg, Tel.-Nr.: 02361 / 205-2071 oder Herrn Christian Holz, Tel.-Nr.: 02361 / 205-2070 - einen Termin für ein unverbindliches Beratungsgespräch vereinbaren. Wir freuen uns auf...
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Gerne können Sie mit unseren Baufinanzierungsexperten - Herrn Oliver Kannenberg, Tel.-Nr.: 02361 / 205-2071 oder Herrn Christian Holz, Tel.-Nr.: 02361 / 205-2070 - einen Termin für ein unverbindliches Beratungsgespräch vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Haben Sie noch nicht das Passende gefunden? Dann informieren Sie sich über unsere aktuellen
Angebote im Internet : www.sparkasse-re.de/immobilien
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Ansprechpartner
Frau Claudia Musiolik
Sparkasse Vest Recklinghausen
Julius-Ambrunn-Str. 2,
46282 Dorsten
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Königswall 33,
45657 Recklinghausen
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Sparkasse Vest Recklinghausen
Königswall 33,
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