immobilie1-ID: 31538123 | Anbieter-ID: 42490104-090187
Hier wohnt das Licht
249.000 €
Kaufpreis
110 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause.
Hier bedarf es nicht vieler Worte. Erbaut im Jahre 1994 präsentiert sich hier eine außergewöhnliche und geschmackvolle Wohnung, die Ihnen mit vielen Extras etliche Annehmlichkeiten bietet.mehr lesen
Hier bedarf es nicht vieler Worte. Erbaut im Jahre 1994 präsentiert sich hier eine außergewöhnliche und geschmackvolle Wohnung, die Ihnen mit vielen Extras etliche Annehmlichkeiten bietet.
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause.
Hier bedarf es nicht vieler Worte. Erbaut im Jahre 1994 präsentiert sich hier eine außergewöhnliche und geschmackvolle Wohnung, die Ihnen mit vielen Extras etliche Annehmlichkeiten bietet.
Über ein voll verglastes Treppenhaus gelangen Sie in die exklusive Wohnung im 1. Obergeschoss dieses gepflegten Zweifamilienhauses.
Vom lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich aus erreichen Sie neben Schlafzimmer, Tageslichtbad und Gäste-WC auch die Küche mit weiterem Zugang zur Dachterrasse.
Über eine Treppe ( nicht eingezeichnet in Einrichtungsvorschlag) erreichen Sie den ausgebauten Spitzboden, der Ihnen als offene Empore Platz für Gäste oder Ihr Homeoffice bietet.
Profitieren Sie von vorhandener Garage und diversen Kellerräumen.
An einer Außentreppe der Dachterrasse ist ein Treppenlift vorhanden und bietet Ihnen hier die evtl. gewünschte Barrierefreiheit.
Die jährliche Erbpacht beträgt aktuell ca. 498,36 Euro.
Die Grundsteuer B beläuft sich auf ca. 434,48 Euro pro Jahr.
Weitere Informationen erhalten Sie im persönlichen Gespräch.
Hier bedarf es nicht vieler Worte. Erbaut im Jahre 1994 präsentiert sich hier eine außergewöhnliche und geschmackvolle Wohnung, die Ihnen mit vielen Extras etliche Annehmlichkeiten bietet.
Über ein voll verglastes Treppenhaus gelangen Sie in die exklusive Wohnung im 1. Obergeschoss dieses gepflegten Zweifamilienhauses.
Vom lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich aus erreichen Sie neben Schlafzimmer, Tageslichtbad und Gäste-WC auch die Küche mit weiterem Zugang zur Dachterrasse.
Über eine Treppe ( nicht eingezeichnet in Einrichtungsvorschlag) erreichen Sie den ausgebauten Spitzboden, der Ihnen als offene Empore Platz für Gäste oder Ihr Homeoffice bietet.
Profitieren Sie von vorhandener Garage und diversen Kellerräumen.
An einer Außentreppe der Dachterrasse ist ein Treppenlift vorhanden und bietet Ihnen hier die evtl. gewünschte Barrierefreiheit.
Die jährliche Erbpacht beträgt aktuell ca. 498,36 Euro.
Die Grundsteuer B beläuft sich auf ca. 434,48 Euro pro Jahr.
Weitere Informationen erhalten Sie im persönlichen Gespräch.
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause.
Hier bedarf es nicht vieler Worte. Erbaut im Jahre 1994 präsentiert sich hier eine außergewöhnliche und geschmackvolle Wohnung, die Ihnen mit vielen Extras etliche Annehmlichkeiten bietet.
Über ein voll verglastes Treppenhaus gelangen Sie in die exklusive Wohnung im 1. Obergeschoss dieses gepflegten Zweifamilienhauses.
Vom lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich aus erreichen Sie neben Schlafzimmer, Tageslichtbad und Gäste-WC auch die Küche mit weiterem Zugang zur Dachterrasse.
Über eine Treppe ( nicht eingezeichnet in Einrichtungsvorschlag) erreichen Sie den ausgebauten Spitzboden, der Ihnen als offene Empore Platz für Gäste oder Ihr Homeoffice bietet.
Profitieren Sie von vorhandener Garage und diversen Kellerräumen.
An einer Außentreppe der Dachterrasse ist ein Treppenlift vorhanden und bietet Ihnen hier die evtl. gewünschte Barrierefreiheit.
Die jährliche Erbpacht beträgt aktuell ca. 498,36 Euro.
Die Grundsteuer B beläuft sich auf ca. 434,48 Euro pro Jahr.
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Hier bedarf es nicht vieler Worte. Erbaut im Jahre 1994 präsentiert sich hier eine außergewöhnliche und geschmackvolle Wohnung, die Ihnen mit vielen Extras etliche Annehmlichkeiten bietet.
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Vom lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich aus erreichen Sie neben Schlafzimmer, Tageslichtbad und Gäste-WC auch die Küche mit weiterem Zugang zur Dachterrasse.
Über eine Treppe ( nicht eingezeichnet in Einrichtungsvorschlag) erreichen Sie den ausgebauten Spitzboden, der Ihnen als offene Empore Platz für Gäste oder Ihr Homeoffice bietet.
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An einer Außentreppe der Dachterrasse ist ein Treppenlift vorhanden und bietet Ihnen hier die evtl. gewünschte Barrierefreiheit.
Die jährliche Erbpacht beträgt aktuell ca. 498,36 Euro.
Die Grundsteuer B beläuft sich auf ca. 434,48 Euro pro Jahr.
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Kosten
-
Kaufpreis249.000 €
-
Erbpacht498,36 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1995
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)110 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
FußbodenFliesen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf187,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1974 OG 1995
-
Energiepass gültig bis16.04.2034
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gäste-WC
- Nichtraucher
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
ruhige Straße in Dorsten Alt- Wulfen
ruhige Straße in Dorsten Alt- Wulfen
46286 Dorsten · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Thorsten Kisters
Selbstständiger Senior Immobilienberater
Im Flassviertel 20 46238 Bottrop
E-Mail: thorsten.kisters@db.com
Telefon: 0170 3158987
Aufsichtsbehörde:... mehr lesen
Thorsten Kisters
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Internet: www.bottrop.de
Anschrift: Kirchhellener Str. 21, 46236 Bottrop
Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen? Wir ermitteln den Wert seriös und marktgerecht und optimieren die Verkaufschancen Ihrer Immobilie, indem wir einen speziell auf Ihr Objekt abgestimmten Vermarktungsplan erstellen. Wir begleiten Sie auf dem Weg zum erfolgreichen Verkauf und stehen Ihnen auch noch nach dem Notartermin zur Verfügung. Nutzen Sie unser Netzwerk und unseren Kundenstamm von über 14 Millionen Postbank Kunden für den bestmöglichen Verkauf Ihrer Immobilie! Sprechen Sie uns an - wir freuen uns auf Sie.
Unsere Finanzierungspezialisten rechnen Ihnen gerne ein individuelles Angebot. Sie werden staunen!
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag.
Thorsten Kisters
Selbstständiger Senior Immobilienberater
Im Flassviertel 20 46238 Bottrop
E-Mail: thorsten.kisters@db.com
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Internet: www.bottrop.de
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Ansprechpartner
Herr Thorsten Kisters
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Von-Oven-Straße 1,
45879 Gelsenkirchen
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