immobilie1-ID: 30170063 | Anbieter-ID: 15#6OXbZ
Ökologisch und Gesund Wohnen mit der Familie, Doppelhaushälfte in Wulfen.
320.000 €
Kaufpreis
100,88 m²
Wohnfläche
335 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Mit dieser Doppelhaushälfte in Holzbauweise bietet sich Ihnen die Möglichkeit sowohl Gesund wie auch Ökologisch zu wohnen.
Sie haben die Zukunft Ihrer Kinder im Blick, oder selber einen hohen Anspruch ans Wohnen, hier müssen Sie keine Kompromisse...
Mit dieser Doppelhaushälfte in Holzbauweise bietet sich Ihnen die Möglichkeit sowohl Gesund wie auch Ökologisch zu wohnen.
Sie haben die Zukunft Ihrer Kinder im Blick, oder selber einen hohen Anspruch ans Wohnen, hier müssen Sie keine Kompromisse machen. Ein Holzhaus bietet zahlreiche Vorteile mit seiner ökologischen Bauweise, der Rohstoff ist aus der Natur und hat nicht nur baubiologische Vorzüge, sondern eine herausragende Öko- und CO2-Bilanz.
Ein Holzhaus begeistert mit einem spürbar angenehmen Wohnklima und sorgt für Behaglichkeit und Komfort.
Mit Blick auf die steigenden Heizkosten, möchte ich auf den niedrigen Gasverbrauch aufmerksam machen.
Direkt am Eingang befindet sich der Hauswirtschafts- und Hausanschlussraum. Diesem gegenüber finden Sie das Gäste WC.
In diesem Haus werden Kochen, Essen und Wohnen miteinander kombiniert. Durch eine großzügige Öffnung nach draußen, wird im Sommer der Wohnraum durch eine schöne Terrasse erweitert. Die Terrasse liegt direkt dem Wohnraum angegliedert, mit Blick in den hinteren Gartenbereich. Hier sitzen Sie geschützt und können den Sommer genießen.
Im Dachgeschoss befinden sich zur Zeit 2 kleine Kinderzimmer und ein großzügiges Bad mit Dusche, Badewanne und WC, hier ist momentan auch die Waschmaschine und der Trockner untergebracht.
Der Spitzboden ist ausgebaut und dient zur Zeit als Elternschlafzimmer.
Zwei Stellplätze sind vorhanden und ein Fahrradabstellraum rundet das Angebot ab.
Mit dieser Doppelhaushälfte in Holzbauweise bietet sich Ihnen die Möglichkeit sowohl Gesund wie auch Ökologisch zu wohnen.
Sie haben die Zukunft Ihrer Kinder im Blick, oder selber einen hohen Anspruch ans Wohnen, hier müssen Sie keine Kompromisse machen. Ein Holzhaus bietet zahlreiche Vorteile mit seiner ökologischen Bauweise, der Rohstoff ist aus der Natur und hat nicht nur baubiologische Vorzüge, sondern eine herausragende Öko- und CO2-Bilanz.
Ein Holzhaus begeistert mit einem spürbar angenehmen Wohnklima und sorgt für Behaglichkeit und Komfort.
Mit Blick auf die steigenden Heizkosten, möchte ich auf den niedrigen Gasverbrauch aufmerksam machen.
Direkt am Eingang befindet sich der Hauswirtschafts- und Hausanschlussraum. Diesem gegenüber finden Sie das Gäste WC.
In diesem Haus werden Kochen, Essen und Wohnen miteinander kombiniert. Durch eine großzügige Öffnung nach draußen, wird im Sommer der Wohnraum durch eine schöne Terrasse erweitert. Die Terrasse liegt direkt dem Wohnraum angegliedert, mit Blick in den hinteren Gartenbereich. Hier sitzen Sie geschützt und können den Sommer genießen.
Im Dachgeschoss befinden sich zur Zeit 2 kleine Kinderzimmer und ein großzügiges Bad mit Dusche, Badewanne und WC, hier ist momentan auch die Waschmaschine und der Trockner untergebracht.
Der Spitzboden ist ausgebaut und dient zur Zeit als Elternschlafzimmer.
Zwei Stellplätze sind vorhanden und ein Fahrradabstellraum rundet das Angebot ab.
Kosten
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Kaufpreis320.000 €
-
Käuferprovision3 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDoppelhaushälfte
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
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Baujahr2009
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Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)100,88 m²
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Grundstücksfläche (ca.)335 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)1 m²
-
Stellplatz
-
Garage
-
TiefgarageDuplex
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenLaminat
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf69,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2009
-
EnergieeffizienzklasseB
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Gäste WC und großzügiges Bad, mit Dusche und Badewanne.
Gasheizung.
Eine große Terrasse direkt am Haus.
2 Stellplätze und einen Fahrradabstellraum.
Gäste WC und großzügiges Bad, mit Dusche und Badewanne.
Gasheizung.
Eine große Terrasse direkt am Haus.
2 Stellplätze und einen Fahrradabstellraum.
Gäste WC und großzügiges Bad, mit Dusche und Badewanne.
Gasheizung.
Eine große Terrasse direkt am Haus.
2 Stellplätze und einen Fahrradabstellraum.
Lage
Wulfen ist ein Stadtteil von Dorsten und gehört zum Kreis Recklinghausen.
Es gibt gleich zwei Grundschulen in unmittelbarer Nähe, zum einen der Montessori Campus Dorsten, dort sind gleich zwei Schulen untergebracht, die Grundschule und die...
Wulfen ist ein Stadtteil von Dorsten und gehört zum Kreis Recklinghausen.
Es gibt gleich zwei Grundschulen in unmittelbarer Nähe, zum einen der Montessori Campus Dorsten, dort sind gleich zwei Schulen untergebracht, die Grundschule und die Realschule. Die Grundschule Wittenbrink ist in 10 Minuten fußläufig zu erreichen, darüber hinaus gibt es noch eine Gesamtschule. Somit können ihre Kinder vom vielfältigen Angebot in Wulfen profitieren.
Verkehrstechnisch ist Wulfen gleich über zwei Autobahnen angebunden, über die A31 und die A43, sowie über die B58. Ferner gibt es in Wulfen auch noch einen Bahnhof mit der RE 14 mit Anschluss an den ÖPNV.
Sie sind hier nicht nur verkehrstechnisch sehr gut angebunden, sondern auch sofort im Grünen und können die münsterländische Parklandschaft rund um Wulfen genießen.
Und wenn wir schon beim Genießen sind, dann soll auch nicht unerwähnt bleiben, dass in Dorsten-Wulfen zum vielfältigen Angebot auch noch das Sterne Restaurant von Frank Rosin beheimatet ist.
Wulfen ist ein Stadtteil von Dorsten und gehört zum Kreis Recklinghausen.
Es gibt gleich zwei Grundschulen in unmittelbarer Nähe, zum einen der Montessori Campus Dorsten, dort sind gleich zwei Schulen untergebracht, die Grundschule und die Realschule. Die Grundschule Wittenbrink ist in 10 Minuten fußläufig zu erreichen, darüber hinaus gibt es noch eine Gesamtschule. Somit können ihre Kinder vom vielfältigen Angebot in Wulfen profitieren.
Verkehrstechnisch ist Wulfen gleich über zwei Autobahnen angebunden, über die A31 und die A43, sowie über die B58. Ferner gibt es in Wulfen auch noch einen Bahnhof mit der RE 14 mit Anschluss an den ÖPNV.
Sie sind hier nicht nur verkehrstechnisch sehr gut angebunden, sondern auch sofort im Grünen und können die münsterländische Parklandschaft rund um Wulfen genießen.
Und wenn wir schon beim Genießen sind, dann soll auch nicht unerwähnt bleiben, dass in Dorsten-Wulfen zum vielfältigen Angebot auch noch das Sterne Restaurant von Frank Rosin beheimatet ist.
46286 Wulfen · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Tanja Ehling
Ehling Immobilien
Butenwall 76,
46325 Borken
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Butenwall 76,
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02861 902533
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tanja.ehling@architektur-ehling.de
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