immobilie1-ID: 31525765 | Anbieter-ID: 2584BOGM250312
Gewerbefläche 1132m² - KOMPLETT oder TEILVERMIETUNG
6,30 €
Miete zzgl. NK
1.132 m²
Büro-/Praxisfläche
1.703 m²
Grundstücksfläche
Der Mietpreis von 6,30€ gilt als symbolischer Wert (Mietpreis auf Anfrage).
Geschnitten oder am Stück? Mieten Sie das komplette Gebäude oder einzelne Etagen.
Dieser Gewerbekomplex umfasst:
3 Vollgeschosse, 1 Dachgeschoss, Ausbaureserve im Spitzboden, 1... mehr lesen
Geschnitten oder am Stück? Mieten Sie das komplette Gebäude oder einzelne Etagen.
Dieser Gewerbekomplex umfasst:
3 Vollgeschosse, 1 Dachgeschoss, Ausbaureserve im Spitzboden, 1... mehr lesen
Der Mietpreis von 6,30€ gilt als symbolischer Wert (Mietpreis auf Anfrage).
Geschnitten oder am Stück? Mieten Sie das komplette Gebäude oder einzelne Etagen.
Dieser Gewerbekomplex umfasst:
3 Vollgeschosse, 1 Dachgeschoss, Ausbaureserve im Spitzboden, 1 Kellerebene (vollunterkellert)
Jede Etage verfügt über Einzelbüros, Teambüros, Besprechungsraum, sanitäre Anlagen und Bereiche für Server, Drucker und Archivierung von Akten.
Die Räume lassen sich mit wenig Aufwand fusionieren oder abtrennen, was maximale Flexibilität und Funktionalität bietet. Die geräumigen Flurbereiche bieten den Mitarbeitern und Kunden zahlreiche Vorteile, wie mehr Bewegungsfreiheit und Platz für informellen Austausch, was die Arbeitsatmosphäre auflockert.
Das Haupttreppenhaus wird durch ein weiteres Treppenhaus ergänzt, das zusätzliche Zugänglichkeit innerhalb des Gebäudes bietet.
Die Möglichkeit um das Bürogebäude zu fahren erweist sich als praktisch. Eine Doppelgarage und 25 Stellplätze stehen zur Verfügung. Die Parkbuchten sind schräg angeordnet, was eine effiziente Nutzung des Raums ermöglicht und den Zugang erleichtert.
Geschnitten oder am Stück? Mieten Sie das komplette Gebäude oder einzelne Etagen.
Dieser Gewerbekomplex umfasst:
3 Vollgeschosse, 1 Dachgeschoss, Ausbaureserve im Spitzboden, 1 Kellerebene (vollunterkellert)
Jede Etage verfügt über Einzelbüros, Teambüros, Besprechungsraum, sanitäre Anlagen und Bereiche für Server, Drucker und Archivierung von Akten.
Die Räume lassen sich mit wenig Aufwand fusionieren oder abtrennen, was maximale Flexibilität und Funktionalität bietet. Die geräumigen Flurbereiche bieten den Mitarbeitern und Kunden zahlreiche Vorteile, wie mehr Bewegungsfreiheit und Platz für informellen Austausch, was die Arbeitsatmosphäre auflockert.
Das Haupttreppenhaus wird durch ein weiteres Treppenhaus ergänzt, das zusätzliche Zugänglichkeit innerhalb des Gebäudes bietet.
Die Möglichkeit um das Bürogebäude zu fahren erweist sich als praktisch. Eine Doppelgarage und 25 Stellplätze stehen zur Verfügung. Die Parkbuchten sind schräg angeordnet, was eine effiziente Nutzung des Raums ermöglicht und den Zugang erleichtert.
Kosten
-
Miete zzgl. NK6,30 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile12,6 €
-
Kautionshinweis2 Monatsmieten
-
Nebenkosten662,5 €
-
Garagen-/Stellplatzmiete100 €
-
MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartBürofläche
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMIETE
-
ObjektzustandGepflegt
-
Anzahl Parkflächen27
-
Gesamtfläche (ca.)1.514 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.703 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)1.132 m²
-
Anzahl Stellplätze27
-
Stellplatz25
-
Garage2
Ausstattung
Die Platzierung des Gebäudes und der Doppelgarage sowie Stellplätze auf dem Eckgrundstück ist optimal.
Gute Sichtbarkeit garantiert.
Lichtkonzept: Alle Büroräume sind lichtdurchflutet und verfügen über 1-5 Fenster. Plissees werden für Sichtschutz und... mehr lesen
Gute Sichtbarkeit garantiert.
Lichtkonzept: Alle Büroräume sind lichtdurchflutet und verfügen über 1-5 Fenster. Plissees werden für Sichtschutz und... mehr lesen
Die Platzierung des Gebäudes und der Doppelgarage sowie Stellplätze auf dem Eckgrundstück ist optimal.
Gute Sichtbarkeit garantiert.
Lichtkonzept: Alle Büroräume sind lichtdurchflutet und verfügen über 1-5 Fenster. Plissees werden für Sichtschutz und Lichtregulierung verwendet. Zusätzlich erhellen integrierte Spots und Leuchtstoffröhren die Arbeitsplätze mit künstlichem Licht.
Teppichboden bietet durch seine weiche, warme Oberfläche Komfort, verbessert die Raumakustik durch Schalldämmung, erhöht die Sicherheit durch rutschfeste Eigenschaften, unterstützt die Energieeffizienz durch Wärme-Isolierung und trägt zur Raumästhetik bei.
Akustikpaneele (Deckengestaltung) wurden eingebaut, um Schall zu absorbieren.
Alle Büroebenen sind durch das Haupt- und Nebentrepppenhaus miteinander verbunden. Geräuscharme Treppenstufen und türkisfarbige Handläufe sowie weiß gestrichene Wände und Lichtblicke nach draußen harmonieren perfekt miteinander.
Gute Sichtbarkeit garantiert.
Lichtkonzept: Alle Büroräume sind lichtdurchflutet und verfügen über 1-5 Fenster. Plissees werden für Sichtschutz und Lichtregulierung verwendet. Zusätzlich erhellen integrierte Spots und Leuchtstoffröhren die Arbeitsplätze mit künstlichem Licht.
Teppichboden bietet durch seine weiche, warme Oberfläche Komfort, verbessert die Raumakustik durch Schalldämmung, erhöht die Sicherheit durch rutschfeste Eigenschaften, unterstützt die Energieeffizienz durch Wärme-Isolierung und trägt zur Raumästhetik bei.
Akustikpaneele (Deckengestaltung) wurden eingebaut, um Schall zu absorbieren.
Alle Büroebenen sind durch das Haupt- und Nebentrepppenhaus miteinander verbunden. Geräuscharme Treppenstufen und türkisfarbige Handläufe sowie weiß gestrichene Wände und Lichtblicke nach draußen harmonieren perfekt miteinander.
- Garage
Lage
Die Lage des ehemaligen Zollhauses ist perfekt, wenn es um Erreichbarkeit und Sichtbarkeit geht. Direkt am Nordring (Hausnummer 14) in 46325 Borken platziert sich der Bürokomplex mit seiner historisch wirkenden Fassade.
Erreichbarkeit (fußläufig):
500... mehr lesen
Erreichbarkeit (fußläufig):
500... mehr lesen
Die Lage des ehemaligen Zollhauses ist perfekt, wenn es um Erreichbarkeit und Sichtbarkeit geht. Direkt am Nordring (Hausnummer 14) in 46325 Borken platziert sich der Bürokomplex mit seiner historisch wirkenden Fassade.
Erreichbarkeit (fußläufig):
500m Rathaus - 700m Marktplatz
400m Discounter - 500m Bahnhof
200m Bushaltestelle
Entfernung:
12km - A31
32km - A2 (über die B67)
Die Kreisstadt Borken liegt im westlichen Münsterland im Nordwesten des Landes Nordrhein-Westfalen und ist eine Mittlere kreisangehörige Stadt im Kreis Borken (Regierungsbezirk Münster) sowie dessen Kreisstadt. Borken ist nach Bocholt und Gronau die drittgrößte Stadt im Kreis.
Die wichtigste Verkehrsanbindungen erhält Borken durch die B 70 in Nord-Süd-Richtung und die B67 in Ost-West-Richtung.
Erreichbarkeit (fußläufig):
500m Rathaus - 700m Marktplatz
400m Discounter - 500m Bahnhof
200m Bushaltestelle
Entfernung:
12km - A31
32km - A2 (über die B67)
Die Kreisstadt Borken liegt im westlichen Münsterland im Nordwesten des Landes Nordrhein-Westfalen und ist eine Mittlere kreisangehörige Stadt im Kreis Borken (Regierungsbezirk Münster) sowie dessen Kreisstadt. Borken ist nach Bocholt und Gronau die drittgrößte Stadt im Kreis.
Die wichtigste Verkehrsanbindungen erhält Borken durch die B 70 in Nord-Süd-Richtung und die B67 in Ost-West-Richtung.
Borken Deutschland (46325)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
BAUBESCHREIBUNG:
Konstruktion Einschaliges Mauerwerk aus Backstein und Kalksandstein
Fassade Fenster/Lochfassade, weiß verputzt, im Stil der 30er Jahre, Fenster im DG
Außenjalousien
Verschattung:... mehr lesen
Konstruktion Einschaliges Mauerwerk aus Backstein und Kalksandstein
Fassade Fenster/Lochfassade, weiß verputzt, im Stil der 30er Jahre, Fenster im DG
Außenjalousien
Verschattung:... mehr lesen
BAUBESCHREIBUNG:
Konstruktion Einschaliges Mauerwerk aus Backstein und Kalksandstein
Fassade Fenster/Lochfassade, weiß verputzt, im Stil der 30er Jahre, Fenster im DG
Außenjalousien
Verschattung: Holzchlagläden EG - 2.OG, Farbauswahl: taubenblau gestrichen
Dach Walmdach, anthrazit, Walmdach 45° Neigungswinkel
Decken Betondecken in den Etagen EG - 3.OG, zwischen DG und Spitzboden,
Holzbalkenlage
Individuelle Deckenelemente realisieren eine indirekte Beleuchtung und
verbessern die Raumakustik
Beleuchtung Spots in den Decken und an den Wänden sorgen für dezentes Licht
Innenwände Mauerwerk, Backstein, Kalksandstein (tragende Wände), verputzt, weiß
gestrichene Raufasertapete
Böden Nadelfilzböden in allen Büroräumen, Küche&Sanitärbereiche gefliest
Eingangstüren Glas, Aluminium
Innentüren Holz- und Stahlzargentüren, teilw. satinierte Vollglastüren
Fenster Kunststoff- und Holzfenster, 2-Scheiben-Isolierverglasung
Treppenhaus Treppenanlage aus Beton, Eisengländer, profiliertem Holzhandlauf,
Zwischenpodeste, das Hoftreppenhaus erschließt KG bis DG, abgetrennt durch
Türen der jeweiligen Etagen, Fluchttreppenhaus (Rauchabschnitte)
Heizung Gaszentralheizung für Warmwasser und Heizung, Wartungen in regelmäßigen
Abständen durchgeführt, Heizungsleitungssystem ist Aufputz verlegt, Raum für
den Wärmeerzeuger im Keller, EG bis 2.OG erfolgt die Beheizung über
Wandradiatoren unterhalb der Fenster
Elektroinstallation Hauptelektrozähler im EG, Telekommunikation und EDV-Netzwerktechnik
erfolgen über Brüstungskanäle,
Keller Vollunterkellert, zwei Außeneingänge
Konstruktion Einschaliges Mauerwerk aus Backstein und Kalksandstein
Fassade Fenster/Lochfassade, weiß verputzt, im Stil der 30er Jahre, Fenster im DG
Außenjalousien
Verschattung: Holzchlagläden EG - 2.OG, Farbauswahl: taubenblau gestrichen
Dach Walmdach, anthrazit, Walmdach 45° Neigungswinkel
Decken Betondecken in den Etagen EG - 3.OG, zwischen DG und Spitzboden,
Holzbalkenlage
Individuelle Deckenelemente realisieren eine indirekte Beleuchtung und
verbessern die Raumakustik
Beleuchtung Spots in den Decken und an den Wänden sorgen für dezentes Licht
Innenwände Mauerwerk, Backstein, Kalksandstein (tragende Wände), verputzt, weiß
gestrichene Raufasertapete
Böden Nadelfilzböden in allen Büroräumen, Küche&Sanitärbereiche gefliest
Eingangstüren Glas, Aluminium
Innentüren Holz- und Stahlzargentüren, teilw. satinierte Vollglastüren
Fenster Kunststoff- und Holzfenster, 2-Scheiben-Isolierverglasung
Treppenhaus Treppenanlage aus Beton, Eisengländer, profiliertem Holzhandlauf,
Zwischenpodeste, das Hoftreppenhaus erschließt KG bis DG, abgetrennt durch
Türen der jeweiligen Etagen, Fluchttreppenhaus (Rauchabschnitte)
Heizung Gaszentralheizung für Warmwasser und Heizung, Wartungen in regelmäßigen
Abständen durchgeführt, Heizungsleitungssystem ist Aufputz verlegt, Raum für
den Wärmeerzeuger im Keller, EG bis 2.OG erfolgt die Beheizung über
Wandradiatoren unterhalb der Fenster
Elektroinstallation Hauptelektrozähler im EG, Telekommunikation und EDV-Netzwerktechnik
erfolgen über Brüstungskanäle,
Keller Vollunterkellert, zwei Außeneingänge
Ansprechpartner
Firma Sommers-Holzach
GRENZLAND Immobilien GmbH
Nordwall 6,
46399 Bocholt
46399 Bocholt
Nordwall 6,
46399 Bochholt
46399 Bochholt
02871-2370255
GRENZLAND Immobilien GmbH
Nordwall 6,
46399 Bochholt
46399 Bochholt
02871 2370255
info@grenzland.im
Erhalte neue Angebote per E-Mail