immobilie1-ID: 31468485 | Anbieter-ID: A2534
Familienplatz! Einfamilienhaus mit Garten, Loggia und Garage, gute, ruhige Wohnlage in Borken/Gemen
310.000 €
Kaufpreis
120 m²
Wohnfläche
593 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Sie suchen ein schönes Zuhause? Freiraum für Ihre Familie? Einen Garten dazu? Einen Rückzugsort, wo Sie vom Alltag entspannen und Ihre Kinder sorglos spielen können?
Das Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² wurde 1979 auf einem ca. 593... mehr lesen
Das Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² wurde 1979 auf einem ca. 593... mehr lesen
Sie suchen ein schönes Zuhause? Freiraum für Ihre Familie? Einen Garten dazu? Einen Rückzugsort, wo Sie vom Alltag entspannen und Ihre Kinder sorglos spielen können?
Das Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² wurde 1979 auf einem ca. 593 großen Grundstück errichtet. Das Haus präsentiert sich solide und praktisch, mit großzügigen Räumlichkeiten und ist gut instandgehalten. Vor ca. 10 Jahren wurde eine neue Gasheizungsanlage installiert.
Über die Auffahrt erreichen Sie den seitlichen Hauseingang. Die langgestreckte Diele ist Knotenpunkt des Hauses. Hier befinden sich die offen gestaltete Treppenanlage mit Holzstufen zum Dachgeschoss und Keller, eine Garderobenecke mit angrenzendem Gäste-WC sowie die Zugänge zu Wohn-/Esszimmer und Küche. Praktisch: Die Küche mit Sitzecke hat über einen Hauswirtschaftsraum Zugang zur Garage und von dort zum Garten. Zudem gelangen Sie von der Küche aus in das große Wohn-/Esszimmer. Dieses ist über Eck gestaltet und schafft so zwei separate Bereiche. Eine große Glasschiebetür führt zu einer wettergeschützten Terrasse. Diese ist mit einer Holzkonstruktion samt transparentem Kunststoffdach, Seitenwänden samt Tür aus Holz und einer hohen grünen Hecke als rundum eingefriedetes Gartenzimmer gestaltet. Der mit hoher Hecke und Bäumen eingefasste Garten umrundet das Haus an drei Seiten und bietet Sonnen- und Schattenplätze. Alle Böden im Erdgeschoss sind gefliest, in hellen sowie bräunlichen Farbtönen.
Das Dachgeschoss beherbergt die Rückzugsorte der Familie. Um eine Diele mit Dachfenster gruppieren sich ein Bad mit Wanne und Dusche, ein Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer, jeweils mit Zugang zu einer gemeinsamen Loggia.
In einem Kinderzimmer befindet sich eine Luke mit Ausziehleiter zum Dachboden.
Im Keller, überwiegend gefliest, sind entlang des Flures vier großzügige Räume untergebracht: ein Wasch- und Heizungskeller, ein Hauswirtschaftsraum inklusive Waschbecken und WC, ein gefliester Hobbykeller mit Heizkörper sowie angrenzend ein Werkraum.
Im Keller besteht auf Grund von Feuchtigkeit renovierungsbedarf.
Die große Garage bietet viel Platz auch für Fahrräder und Gartengeräte.
Vereinbaren Sie gerne mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Alle genannten Informationen zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
Die Käuferprovision beträgt 2,975 % inkl. 19 % MwSt. und die Verkäuferprovision 2,975 % inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis und ist nach Absprache fällig.
Das Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² wurde 1979 auf einem ca. 593 großen Grundstück errichtet. Das Haus präsentiert sich solide und praktisch, mit großzügigen Räumlichkeiten und ist gut instandgehalten. Vor ca. 10 Jahren wurde eine neue Gasheizungsanlage installiert.
Über die Auffahrt erreichen Sie den seitlichen Hauseingang. Die langgestreckte Diele ist Knotenpunkt des Hauses. Hier befinden sich die offen gestaltete Treppenanlage mit Holzstufen zum Dachgeschoss und Keller, eine Garderobenecke mit angrenzendem Gäste-WC sowie die Zugänge zu Wohn-/Esszimmer und Küche. Praktisch: Die Küche mit Sitzecke hat über einen Hauswirtschaftsraum Zugang zur Garage und von dort zum Garten. Zudem gelangen Sie von der Küche aus in das große Wohn-/Esszimmer. Dieses ist über Eck gestaltet und schafft so zwei separate Bereiche. Eine große Glasschiebetür führt zu einer wettergeschützten Terrasse. Diese ist mit einer Holzkonstruktion samt transparentem Kunststoffdach, Seitenwänden samt Tür aus Holz und einer hohen grünen Hecke als rundum eingefriedetes Gartenzimmer gestaltet. Der mit hoher Hecke und Bäumen eingefasste Garten umrundet das Haus an drei Seiten und bietet Sonnen- und Schattenplätze. Alle Böden im Erdgeschoss sind gefliest, in hellen sowie bräunlichen Farbtönen.
Das Dachgeschoss beherbergt die Rückzugsorte der Familie. Um eine Diele mit Dachfenster gruppieren sich ein Bad mit Wanne und Dusche, ein Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer, jeweils mit Zugang zu einer gemeinsamen Loggia.
In einem Kinderzimmer befindet sich eine Luke mit Ausziehleiter zum Dachboden.
Im Keller, überwiegend gefliest, sind entlang des Flures vier großzügige Räume untergebracht: ein Wasch- und Heizungskeller, ein Hauswirtschaftsraum inklusive Waschbecken und WC, ein gefliester Hobbykeller mit Heizkörper sowie angrenzend ein Werkraum.
Im Keller besteht auf Grund von Feuchtigkeit renovierungsbedarf.
Die große Garage bietet viel Platz auch für Fahrräder und Gartengeräte.
Vereinbaren Sie gerne mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Alle genannten Informationen zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
Die Käuferprovision beträgt 2,975 % inkl. 19 % MwSt. und die Verkäuferprovision 2,975 % inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis und ist nach Absprache fällig.
Sie suchen ein schönes Zuhause? Freiraum für Ihre Familie? Einen Garten dazu? Einen Rückzugsort, wo Sie vom Alltag entspannen und Ihre Kinder sorglos spielen können?
Das Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² wurde 1979 auf einem ca. 593 großen Grundstück errichtet. Das Haus präsentiert sich solide und praktisch, mit großzügigen Räumlichkeiten und ist gut instandgehalten. Vor ca. 10 Jahren wurde eine neue Gasheizungsanlage installiert.
Über die Auffahrt erreichen Sie den seitlichen Hauseingang. Die langgestreckte Diele ist Knotenpunkt des Hauses. Hier befinden sich die offen gestaltete Treppenanlage mit Holzstufen zum Dachgeschoss und Keller, eine Garderobenecke mit angrenzendem Gäste-WC sowie die Zugänge zu Wohn-/Esszimmer und Küche. Praktisch: Die Küche mit Sitzecke hat über einen Hauswirtschaftsraum Zugang zur Garage und von dort zum Garten. Zudem gelangen Sie von der Küche aus in das große Wohn-/Esszimmer. Dieses ist über Eck gestaltet und schafft so zwei separate Bereiche. Eine große Glasschiebetür führt zu einer wettergeschützten Terrasse. Diese ist mit einer Holzkonstruktion samt transparentem Kunststoffdach, Seitenwänden samt Tür aus Holz und einer hohen grünen Hecke als rundum eingefriedetes Gartenzimmer gestaltet. Der mit hoher Hecke und Bäumen eingefasste Garten umrundet das Haus an drei Seiten und bietet Sonnen- und Schattenplätze. Alle Böden im Erdgeschoss sind gefliest, in hellen sowie bräunlichen Farbtönen.
Das Dachgeschoss beherbergt die Rückzugsorte der Familie. Um eine Diele mit Dachfenster gruppieren sich ein Bad mit Wanne und Dusche, ein Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer, jeweils mit Zugang zu einer gemeinsamen Loggia.
In einem Kinderzimmer befindet sich eine Luke mit Ausziehleiter zum Dachboden.
Im Keller, überwiegend gefliest, sind entlang des Flures vier großzügige Räume untergebracht: ein Wasch- und Heizungskeller, ein Hauswirtschaftsraum inklusive Waschbecken und WC, ein gefliester Hobbykeller mit Heizkörper sowie angrenzend ein Werkraum.
Im Keller besteht auf Grund von Feuchtigkeit renovierungsbedarf.
Die große Garage bietet viel Platz auch für Fahrräder und Gartengeräte.
Vereinbaren Sie gerne mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Alle genannten Informationen zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
Die Käuferprovision beträgt 2,975 % inkl. 19 % MwSt. und die Verkäuferprovision 2,975 % inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis und ist nach Absprache fällig.
Das Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² wurde 1979 auf einem ca. 593 großen Grundstück errichtet. Das Haus präsentiert sich solide und praktisch, mit großzügigen Räumlichkeiten und ist gut instandgehalten. Vor ca. 10 Jahren wurde eine neue Gasheizungsanlage installiert.
Über die Auffahrt erreichen Sie den seitlichen Hauseingang. Die langgestreckte Diele ist Knotenpunkt des Hauses. Hier befinden sich die offen gestaltete Treppenanlage mit Holzstufen zum Dachgeschoss und Keller, eine Garderobenecke mit angrenzendem Gäste-WC sowie die Zugänge zu Wohn-/Esszimmer und Küche. Praktisch: Die Küche mit Sitzecke hat über einen Hauswirtschaftsraum Zugang zur Garage und von dort zum Garten. Zudem gelangen Sie von der Küche aus in das große Wohn-/Esszimmer. Dieses ist über Eck gestaltet und schafft so zwei separate Bereiche. Eine große Glasschiebetür führt zu einer wettergeschützten Terrasse. Diese ist mit einer Holzkonstruktion samt transparentem Kunststoffdach, Seitenwänden samt Tür aus Holz und einer hohen grünen Hecke als rundum eingefriedetes Gartenzimmer gestaltet. Der mit hoher Hecke und Bäumen eingefasste Garten umrundet das Haus an drei Seiten und bietet Sonnen- und Schattenplätze. Alle Böden im Erdgeschoss sind gefliest, in hellen sowie bräunlichen Farbtönen.
Das Dachgeschoss beherbergt die Rückzugsorte der Familie. Um eine Diele mit Dachfenster gruppieren sich ein Bad mit Wanne und Dusche, ein Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer, jeweils mit Zugang zu einer gemeinsamen Loggia.
In einem Kinderzimmer befindet sich eine Luke mit Ausziehleiter zum Dachboden.
Im Keller, überwiegend gefliest, sind entlang des Flures vier großzügige Räume untergebracht: ein Wasch- und Heizungskeller, ein Hauswirtschaftsraum inklusive Waschbecken und WC, ein gefliester Hobbykeller mit Heizkörper sowie angrenzend ein Werkraum.
Im Keller besteht auf Grund von Feuchtigkeit renovierungsbedarf.
Die große Garage bietet viel Platz auch für Fahrräder und Gartengeräte.
Vereinbaren Sie gerne mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Alle genannten Informationen zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
Die Käuferprovision beträgt 2,975 % inkl. 19 % MwSt. und die Verkäuferprovision 2,975 % inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis und ist nach Absprache fällig.
Kosten
-
Kaufpreis310.000 €
-
Käuferprovision2,975 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1979
-
Zimmer (gesamt)4
-
Wohnfläche (ca.)120 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)593 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch112,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1978
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Erdgeschoss (EG)
- Diele mit Treppen zum DG und Keller
- Gäste-WC
- Küche
- Hauswirtschaftsraum
- Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu einem Gartenzimmer
Dachgeschoss (DG)
- Diele
- 3 Schlafzimmer (2 mit Zugang zur Loggia)
- Bad mit Dusche und Wanne
Dachb... mehr lesen
- Diele mit Treppen zum DG und Keller
- Gäste-WC
- Küche
- Hauswirtschaftsraum
- Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu einem Gartenzimmer
Dachgeschoss (DG)
- Diele
- 3 Schlafzimmer (2 mit Zugang zur Loggia)
- Bad mit Dusche und Wanne
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Erdgeschoss (EG)
- Diele mit Treppen zum DG und Keller
- Gäste-WC
- Küche
- Hauswirtschaftsraum
- Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu einem Gartenzimmer
Dachgeschoss (DG)
- Diele
- 3 Schlafzimmer (2 mit Zugang zur Loggia)
- Bad mit Dusche und Wanne
Dachboden
- Lagerfläche
Kellergeschoss KG
- Flur
- Wasch-/Heizungsraum
- Hobbykeller
- Werkkeller
- Hauswirtschaftsraum mit WC und Waschbecken
Allgemeine Ausstattung/Extras:
- Große geflieste Garage
- Elektrisches Garagentor
- Garten
- Terrasse (als Gartenzimmer gestaltet)
- Vollkeller (überwiegend gefliest)
- WC mit Waschbecken im Keller
- Loggia
- HWR mit Waschbecken im EG
- Braune Holzfenster und Haustür
- Überall Rollläden
- Fußböden: Fliesen (HWR EG, Küche, Wohn-/Esszimmer, Diele, Gäste-WC, Bad DG), Teppichboden (Diele und Schlafzimmer DG), Terrasse mit Betonplatten
- Gasheizung, (Viessmann, ca. 10 Jahre alt) und Warmwasserspeicher
- Sicherungskasten und Zähler im Keller
- SAT-Schüssel
Energieausweis vom 07.02.2025:
Verbrauchsausweis: 112,6 kWh (m²a), Erdgas E,
Baujahr Gebäude 1978
Baujahr Wärmeerzeuger 2010, Energieeffizienzklasse D
- Diele mit Treppen zum DG und Keller
- Gäste-WC
- Küche
- Hauswirtschaftsraum
- Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu einem Gartenzimmer
Dachgeschoss (DG)
- Diele
- 3 Schlafzimmer (2 mit Zugang zur Loggia)
- Bad mit Dusche und Wanne
Dachboden
- Lagerfläche
Kellergeschoss KG
- Flur
- Wasch-/Heizungsraum
- Hobbykeller
- Werkkeller
- Hauswirtschaftsraum mit WC und Waschbecken
Allgemeine Ausstattung/Extras:
- Große geflieste Garage
- Elektrisches Garagentor
- Garten
- Terrasse (als Gartenzimmer gestaltet)
- Vollkeller (überwiegend gefliest)
- WC mit Waschbecken im Keller
- Loggia
- HWR mit Waschbecken im EG
- Braune Holzfenster und Haustür
- Überall Rollläden
- Fußböden: Fliesen (HWR EG, Küche, Wohn-/Esszimmer, Diele, Gäste-WC, Bad DG), Teppichboden (Diele und Schlafzimmer DG), Terrasse mit Betonplatten
- Gasheizung, (Viessmann, ca. 10 Jahre alt) und Warmwasserspeicher
- Sicherungskasten und Zähler im Keller
- SAT-Schüssel
Energieausweis vom 07.02.2025:
Verbrauchsausweis: 112,6 kWh (m²a), Erdgas E,
Baujahr Gebäude 1978
Baujahr Wärmeerzeuger 2010, Energieeffizienzklasse D
Erdgeschoss (EG)
- Diele mit Treppen zum DG und Keller
- Gäste-WC
- Küche
- Hauswirtschaftsraum
- Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu einem Gartenzimmer
Dachgeschoss (DG)
- Diele
- 3 Schlafzimmer (2 mit Zugang zur Loggia)
- Bad mit Dusche und Wanne
Dachboden
- Lagerfläche
Kellergeschoss KG
- Flur
- Wasch-/Heizungsraum
- Hobbykeller
- Werkkeller
- Hauswirtschaftsraum mit WC und Waschbecken
Allgemeine Ausstattung/Extras:
- Große geflieste Garage
- Elektrisches Garagentor
- Garten
- Terrasse (als Gartenzimmer gestaltet)
- Vollkeller (überwiegend gefliest)
- WC mit Waschbecken im Keller
- Loggia
- HWR mit Waschbecken im EG
- Braune Holzfenster und Haustür
- Überall Rollläden
- Fußböden: Fliesen (HWR EG, Küche, Wohn-/Esszimmer, Diele, Gäste-WC, Bad DG), Teppichboden (Diele und Schlafzimmer DG), Terrasse mit Betonplatten
- Gasheizung, (Viessmann, ca. 10 Jahre alt) und Warmwasserspeicher
- Sicherungskasten und Zähler im Keller
- SAT-Schüssel
Energieausweis vom 07.02.2025:
Verbrauchsausweis: 112,6 kWh (m²a), Erdgas E,
Baujahr Gebäude 1978
Baujahr Wärmeerzeuger 2010, Energieeffizienzklasse D
- Diele mit Treppen zum DG und Keller
- Gäste-WC
- Küche
- Hauswirtschaftsraum
- Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu einem Gartenzimmer
Dachgeschoss (DG)
- Diele
- 3 Schlafzimmer (2 mit Zugang zur Loggia)
- Bad mit Dusche und Wanne
Dachboden
- Lagerfläche
Kellergeschoss KG
- Flur
- Wasch-/Heizungsraum
- Hobbykeller
- Werkkeller
- Hauswirtschaftsraum mit WC und Waschbecken
Allgemeine Ausstattung/Extras:
- Große geflieste Garage
- Elektrisches Garagentor
- Garten
- Terrasse (als Gartenzimmer gestaltet)
- Vollkeller (überwiegend gefliest)
- WC mit Waschbecken im Keller
- Loggia
- HWR mit Waschbecken im EG
- Braune Holzfenster und Haustür
- Überall Rollläden
- Fußböden: Fliesen (HWR EG, Küche, Wohn-/Esszimmer, Diele, Gäste-WC, Bad DG), Teppichboden (Diele und Schlafzimmer DG), Terrasse mit Betonplatten
- Gasheizung, (Viessmann, ca. 10 Jahre alt) und Warmwasserspeicher
- Sicherungskasten und Zähler im Keller
- SAT-Schüssel
Energieausweis vom 07.02.2025:
Verbrauchsausweis: 112,6 kWh (m²a), Erdgas E,
Baujahr Gebäude 1978
Baujahr Wärmeerzeuger 2010, Energieeffizienzklasse D
- Gäste-WC
- Keller
Lage
Das Objekt befindet sich im Stadtteil Gemen der Kreisstadt Borken – in Sackgassenlage einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet am Ortsrand. Die Nachbarschaft ist überwiegend geprägt durch gepflegte Einfamilienhäuser mit Gärten. Die Burg Gemen, eine...
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Das Objekt befindet sich im Stadtteil Gemen der Kreisstadt Borken – in Sackgassenlage einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet am Ortsrand. Die Nachbarschaft ist überwiegend geprägt durch gepflegte Einfamilienhäuser mit Gärten. Die Burg Gemen, eine der schönsten Wasserburgen im Münsterland, liegt ganz in der Nähe. Zudem ist man in wenigen Minuten im Wald und daran angrenzend beginnen Felder und Wiesen.
Gemens gemütlicher Ortskern mit kleinen Geschäften und Gastronomiebetrieben ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Auch Kindergärten, zwei Grund- und zwei weiterführende Schulen sind in Gemen vorhanden. In den etwa 1 km entfernten größeren Fach- und Supermärkten sind schnell und bequem alle Dinge zum Leben und Wohnen in großer Auswahl zu finden.
Die Stadtmitte von Borken mit zahlreichen kleinteiligen Fachgeschäften, Einkaufszentren, Banken, Ärzten, Gastronomie, etc. sowie weiteren Kindergarten-, Schul-, Weiterbildungs- und Kulturangeboten liegt in etwa 2,5 km Entfernung und ist mit dem Auto oder dem Fahrrad sicher und bequem zu erreichen. Das Freizeitbad Aquarius inklusive Saunalandschaft, das Sportzentrum, Reitanlagen, Kletterwald, ein Segelflugplatz sowie Spazier- und Fahrradwege in der münsterländischen Parklandschaft bieten reichlich Gelegenheit zu Bewegung und Entspannung. Ebenso lädt das wenige Kilometer entfernte Freizeitgelände Pröbsting zum Spazieren, Spielen, Klettern, Baden oder Bootfahren ein.
Durch die B 67, die B 70 und die A 31 und A 3 sowie den stündlichen Zugverkehr (Regionalbahn) ist Borken verkehrstechnisch optimal an das Ruhrgebiet angebunden. Über die A 31 ist auch die Nordseeküste schnell erreichbar und die Grenze zu den Niederlanden liegt in ca. 15 km Nähe. Die Flughäfen Düsseldorf und Münster/Osnabrück sind mit dem Auto ca. 1 Stunde entfernt.
Gemens gemütlicher Ortskern mit kleinen Geschäften und Gastronomiebetrieben ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Auch Kindergärten, zwei Grund- und zwei weiterführende Schulen sind in Gemen vorhanden. In den etwa 1 km entfernten größeren Fach- und Supermärkten sind schnell und bequem alle Dinge zum Leben und Wohnen in großer Auswahl zu finden.
Die Stadtmitte von Borken mit zahlreichen kleinteiligen Fachgeschäften, Einkaufszentren, Banken, Ärzten, Gastronomie, etc. sowie weiteren Kindergarten-, Schul-, Weiterbildungs- und Kulturangeboten liegt in etwa 2,5 km Entfernung und ist mit dem Auto oder dem Fahrrad sicher und bequem zu erreichen. Das Freizeitbad Aquarius inklusive Saunalandschaft, das Sportzentrum, Reitanlagen, Kletterwald, ein Segelflugplatz sowie Spazier- und Fahrradwege in der münsterländischen Parklandschaft bieten reichlich Gelegenheit zu Bewegung und Entspannung. Ebenso lädt das wenige Kilometer entfernte Freizeitgelände Pröbsting zum Spazieren, Spielen, Klettern, Baden oder Bootfahren ein.
Durch die B 67, die B 70 und die A 31 und A 3 sowie den stündlichen Zugverkehr (Regionalbahn) ist Borken verkehrstechnisch optimal an das Ruhrgebiet angebunden. Über die A 31 ist auch die Nordseeküste schnell erreichbar und die Grenze zu den Niederlanden liegt in ca. 15 km Nähe. Die Flughäfen Düsseldorf und Münster/Osnabrück sind mit dem Auto ca. 1 Stunde entfernt.
Das Objekt befindet sich im Stadtteil Gemen der Kreisstadt Borken – in Sackgassenlage einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet am Ortsrand. Die Nachbarschaft ist überwiegend geprägt durch gepflegte Einfamilienhäuser mit Gärten. Die Burg Gemen, eine der schönsten Wasserburgen im Münsterland, liegt ganz in der Nähe. Zudem ist man in wenigen Minuten im Wald und daran angrenzend beginnen Felder und Wiesen.
Gemens gemütlicher Ortskern mit kleinen Geschäften und Gastronomiebetrieben ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Auch Kindergärten, zwei Grund- und zwei weiterführende Schulen sind in Gemen vorhanden. In den etwa 1 km entfernten größeren Fach- und Supermärkten sind schnell und bequem alle Dinge zum Leben und Wohnen in großer Auswahl zu finden.
Die Stadtmitte von Borken mit zahlreichen kleinteiligen Fachgeschäften, Einkaufszentren, Banken, Ärzten, Gastronomie, etc. sowie weiteren Kindergarten-, Schul-, Weiterbildungs- und Kulturangeboten liegt in etwa 2,5 km Entfernung und ist mit dem Auto oder dem Fahrrad sicher und bequem zu erreichen. Das Freizeitbad Aquarius inklusive Saunalandschaft, das Sportzentrum, Reitanlagen, Kletterwald, ein Segelflugplatz sowie Spazier- und Fahrradwege in der münsterländischen Parklandschaft bieten reichlich Gelegenheit zu Bewegung und Entspannung. Ebenso lädt das wenige Kilometer entfernte Freizeitgelände Pröbsting zum Spazieren, Spielen, Klettern, Baden oder Bootfahren ein.
Durch die B 67, die B 70 und die A 31 und A 3 sowie den stündlichen Zugverkehr (Regionalbahn) ist Borken verkehrstechnisch optimal an das Ruhrgebiet angebunden. Über die A 31 ist auch die Nordseeküste schnell erreichbar und die Grenze zu den Niederlanden liegt in ca. 15 km Nähe. Die Flughäfen Düsseldorf und Münster/Osnabrück sind mit dem Auto ca. 1 Stunde entfernt.
Gemens gemütlicher Ortskern mit kleinen Geschäften und Gastronomiebetrieben ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Auch Kindergärten, zwei Grund- und zwei weiterführende Schulen sind in Gemen vorhanden. In den etwa 1 km entfernten größeren Fach- und Supermärkten sind schnell und bequem alle Dinge zum Leben und Wohnen in großer Auswahl zu finden.
Die Stadtmitte von Borken mit zahlreichen kleinteiligen Fachgeschäften, Einkaufszentren, Banken, Ärzten, Gastronomie, etc. sowie weiteren Kindergarten-, Schul-, Weiterbildungs- und Kulturangeboten liegt in etwa 2,5 km Entfernung und ist mit dem Auto oder dem Fahrrad sicher und bequem zu erreichen. Das Freizeitbad Aquarius inklusive Saunalandschaft, das Sportzentrum, Reitanlagen, Kletterwald, ein Segelflugplatz sowie Spazier- und Fahrradwege in der münsterländischen Parklandschaft bieten reichlich Gelegenheit zu Bewegung und Entspannung. Ebenso lädt das wenige Kilometer entfernte Freizeitgelände Pröbsting zum Spazieren, Spielen, Klettern, Baden oder Bootfahren ein.
Durch die B 67, die B 70 und die A 31 und A 3 sowie den stündlichen Zugverkehr (Regionalbahn) ist Borken verkehrstechnisch optimal an das Ruhrgebiet angebunden. Über die A 31 ist auch die Nordseeküste schnell erreichbar und die Grenze zu den Niederlanden liegt in ca. 15 km Nähe. Die Flughäfen Düsseldorf und Münster/Osnabrück sind mit dem Auto ca. 1 Stunde entfernt.
46325 Borken · Deutschland
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Ansprechpartner
Herr Christoph Garvert
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Wilbecke 30,
46325 Borken
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+49 2861 4444
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