immobilie1-ID: 31522781 | Anbieter-ID: 09132
Borken! Kapitalanlage! Stadtnah! Gepflegt!
121.000 €
Kaufpreis
47,63 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Borken! Innenstadtnah! Ruhige Wohnlage!
Gut durchdachte und gepflegte Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von rd. 48 m² im I. Obergeschoss eines 8-Parteienhauses. Die Wohnung ist vermietet, die Nettokaltmiete beträgt rd. 4.320 €... mehr lesen
Gut durchdachte und gepflegte Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von rd. 48 m² im I. Obergeschoss eines 8-Parteienhauses. Die Wohnung ist vermietet, die Nettokaltmiete beträgt rd. 4.320 €... mehr lesen
Borken! Innenstadtnah! Ruhige Wohnlage!
Gut durchdachte und gepflegte Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von rd. 48 m² im I. Obergeschoss eines 8-Parteienhauses. Die Wohnung ist vermietet, die Nettokaltmiete beträgt rd. 4.320 € p.a..
Die Innenstadt mit diversen Versorgungszentren des täglichen Bedarfs, Gesundheitszentren, Ärzten, Apotheken, einem Krankenhaus und kulturellen Einrichtungen wie Kino, Theater etc., liegt in fußläufiger Nähe.
Das Mehrfamilienwohnhaus wurde ca. im Jahr 1992 in Massivbauweise errichtet, der Miteigentumsanteil an dem insgesamt 797 m² großen Grundstück beträgt für diese Wohnung 86/1.000 Anteile.
Die Aufteilung ist wie folgt:
Wohn-/Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer, Flur, Balkon in Südlage
Im Kellergeschoss befindet sich der zur Wohnung gehörende Vorratskeller sowie allgemein nutzbare Kellerräume und ein Wasch-/Trockenkeller.
Ein weiterer Pluspunkt ist der zum Angebot gehörende, eigene PKW-Stellplatz.
Haben wir Ihr Interesse wecken können?
Dann kontaktieren Sie uns doch gerne über das Kontaktformular, wir werden uns zeitnah mit Ihnen in Verbindung setzen und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin vor Ort.
Wir freuen uns auf ihre Anfrage.
Gut durchdachte und gepflegte Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von rd. 48 m² im I. Obergeschoss eines 8-Parteienhauses. Die Wohnung ist vermietet, die Nettokaltmiete beträgt rd. 4.320 € p.a..
Die Innenstadt mit diversen Versorgungszentren des täglichen Bedarfs, Gesundheitszentren, Ärzten, Apotheken, einem Krankenhaus und kulturellen Einrichtungen wie Kino, Theater etc., liegt in fußläufiger Nähe.
Das Mehrfamilienwohnhaus wurde ca. im Jahr 1992 in Massivbauweise errichtet, der Miteigentumsanteil an dem insgesamt 797 m² großen Grundstück beträgt für diese Wohnung 86/1.000 Anteile.
Die Aufteilung ist wie folgt:
Wohn-/Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer, Flur, Balkon in Südlage
Im Kellergeschoss befindet sich der zur Wohnung gehörende Vorratskeller sowie allgemein nutzbare Kellerräume und ein Wasch-/Trockenkeller.
Ein weiterer Pluspunkt ist der zum Angebot gehörende, eigene PKW-Stellplatz.
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Borken! Innenstadtnah! Ruhige Wohnlage!
Gut durchdachte und gepflegte Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von rd. 48 m² im I. Obergeschoss eines 8-Parteienhauses. Die Wohnung ist vermietet, die Nettokaltmiete beträgt rd. 4.320 € p.a..
Die Innenstadt mit diversen Versorgungszentren des täglichen Bedarfs, Gesundheitszentren, Ärzten, Apotheken, einem Krankenhaus und kulturellen Einrichtungen wie Kino, Theater etc., liegt in fußläufiger Nähe.
Das Mehrfamilienwohnhaus wurde ca. im Jahr 1992 in Massivbauweise errichtet, der Miteigentumsanteil an dem insgesamt 797 m² großen Grundstück beträgt für diese Wohnung 86/1.000 Anteile.
Die Aufteilung ist wie folgt:
Wohn-/Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer, Flur, Balkon in Südlage
Im Kellergeschoss befindet sich der zur Wohnung gehörende Vorratskeller sowie allgemein nutzbare Kellerräume und ein Wasch-/Trockenkeller.
Ein weiterer Pluspunkt ist der zum Angebot gehörende, eigene PKW-Stellplatz.
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Die Innenstadt mit diversen Versorgungszentren des täglichen Bedarfs, Gesundheitszentren, Ärzten, Apotheken, einem Krankenhaus und kulturellen Einrichtungen wie Kino, Theater etc., liegt in fußläufiger Nähe.
Das Mehrfamilienwohnhaus wurde ca. im Jahr 1992 in Massivbauweise errichtet, der Miteigentumsanteil an dem insgesamt 797 m² großen Grundstück beträgt für diese Wohnung 86/1.000 Anteile.
Die Aufteilung ist wie folgt:
Wohn-/Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer, Flur, Balkon in Südlage
Im Kellergeschoss befindet sich der zur Wohnung gehörende Vorratskeller sowie allgemein nutzbare Kellerräume und ein Wasch-/Trockenkeller.
Ein weiterer Pluspunkt ist der zum Angebot gehörende, eigene PKW-Stellplatz.
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Kosten
-
Kaufpreis121.000 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr4.320 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1992
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Wohnfläche (ca.)47,63 m²
-
BadDuschbad
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen
Energie
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch90,1 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1992
-
Energiepass gültig bis27.02.2037
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- eigener Stellplatz
- Balkon
- eigener Vorratskellerraum
- Gaszentralheizung (neu in 2022) mit Wärmemengenzähler
- überwiegend neuer Bodenbelag in 2024... mehr lesen
- eigener Stellplatz
- Balkon
- eigener Vorratskellerraum
- Gaszentralheizung (neu in 2022) mit Wärmemengenzähler
- überwiegend neuer Bodenbelag in 2024... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- eigener Stellplatz
- Balkon
- eigener Vorratskellerraum
- Gaszentralheizung (neu in 2022) mit Wärmemengenzähler
- überwiegend neuer Bodenbelag in 2024 (Venyl)
- PKW-Stellplatz
- eigener Stellplatz
- Balkon
- eigener Vorratskellerraum
- Gaszentralheizung (neu in 2022) mit Wärmemengenzähler
- überwiegend neuer Bodenbelag in 2024 (Venyl)
- PKW-Stellplatz
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- eigener Stellplatz
- Balkon
- eigener Vorratskellerraum
- Gaszentralheizung (neu in 2022) mit Wärmemengenzähler
- überwiegend neuer Bodenbelag in 2024 (Venyl)
- PKW-Stellplatz
- eigener Stellplatz
- Balkon
- eigener Vorratskellerraum
- Gaszentralheizung (neu in 2022) mit Wärmemengenzähler
- überwiegend neuer Bodenbelag in 2024 (Venyl)
- PKW-Stellplatz
- Keller
Lage
Die Kreisstadt Borken mit ihren ca. 43.500 Einwohnern liegt im westlichen Münsterland. Sie gliedert sich in folgende Stadtteile: Borken, Borkenwirthe/Burlo, Gemen, Grütlohn, Hoxfeld, Rhedebrügge, Westenborken, Marbeck und Weseke.
Durch eine... mehr lesen
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Die Kreisstadt Borken mit ihren ca. 43.500 Einwohnern liegt im westlichen Münsterland. Sie gliedert sich in folgende Stadtteile: Borken, Borkenwirthe/Burlo, Gemen, Grütlohn, Hoxfeld, Rhedebrügge, Westenborken, Marbeck und Weseke.
Durch eine direkte Anbindung an das Autobahnnetz (A3 und A 31) sind bedeutende Wirtschaftsräume wie das Ruhrgebiet schnell erreichbar. Darüber hinaus liegt Borken an den Bundesstraßen B 67 und B 70. Über das Schienenverkehrsnetz ist Borken im Stundentakt mit den Städten Essen und Oberhausen verbunden. Borken verfügt über gute Busverbindungen und über ein gut ausgebautes Netz des ÖPNV, mit dem Sprinterbus erreichen Sie Münster in einer Stunde.
24 Kindertageseinrichtungen sind in Borken vorhanden. Insgesamt verfügt Borken über 7 Grundschulen, 2 Gesamtschulen, 2 Realschulen, 2 Gymnasien, 1 Förderschule. Ergänzt wird dieses Angebot durch die Montessorischulen (1 Grundschule und 1 Gesamtschule), 1 Weiterbildungskolleg (mit Abendrealschule und Abendgymnasium), 1 Berufskolleg und 1 Fachschule für Agrarwirtschaft sowie die Volkshoch- und Musikschule.
Rund 18.000 Besucher jährlich sprechen für die Qualität und die Vielfältigkeit des Musik- und Theaterprogramms in der Stadthalle Vennehof. Aber auch eigene städtischen Kulturveranstaltungen, insbesondere im Stadtmuseum und auch auf dem Marktplatz sind Garant dafür, dass Borken zum kulturellen Mittelpunkt der Region geworden ist. Die Freizeit- und Sporteinrichtungen in Borken sind sehr vielfältig. Sie reichen von sportlichen Aktivitäten über Feste und Wettkämpfe bis hin zu den zahlreichen Angeboten der Vereine.
Durch eine direkte Anbindung an das Autobahnnetz (A3 und A 31) sind bedeutende Wirtschaftsräume wie das Ruhrgebiet schnell erreichbar. Darüber hinaus liegt Borken an den Bundesstraßen B 67 und B 70. Über das Schienenverkehrsnetz ist Borken im Stundentakt mit den Städten Essen und Oberhausen verbunden. Borken verfügt über gute Busverbindungen und über ein gut ausgebautes Netz des ÖPNV, mit dem Sprinterbus erreichen Sie Münster in einer Stunde.
24 Kindertageseinrichtungen sind in Borken vorhanden. Insgesamt verfügt Borken über 7 Grundschulen, 2 Gesamtschulen, 2 Realschulen, 2 Gymnasien, 1 Förderschule. Ergänzt wird dieses Angebot durch die Montessorischulen (1 Grundschule und 1 Gesamtschule), 1 Weiterbildungskolleg (mit Abendrealschule und Abendgymnasium), 1 Berufskolleg und 1 Fachschule für Agrarwirtschaft sowie die Volkshoch- und Musikschule.
Rund 18.000 Besucher jährlich sprechen für die Qualität und die Vielfältigkeit des Musik- und Theaterprogramms in der Stadthalle Vennehof. Aber auch eigene städtischen Kulturveranstaltungen, insbesondere im Stadtmuseum und auch auf dem Marktplatz sind Garant dafür, dass Borken zum kulturellen Mittelpunkt der Region geworden ist. Die Freizeit- und Sporteinrichtungen in Borken sind sehr vielfältig. Sie reichen von sportlichen Aktivitäten über Feste und Wettkämpfe bis hin zu den zahlreichen Angeboten der Vereine.
Die Kreisstadt Borken mit ihren ca. 43.500 Einwohnern liegt im westlichen Münsterland. Sie gliedert sich in folgende Stadtteile: Borken, Borkenwirthe/Burlo, Gemen, Grütlohn, Hoxfeld, Rhedebrügge, Westenborken, Marbeck und Weseke.
Durch eine direkte Anbindung an das Autobahnnetz (A3 und A 31) sind bedeutende Wirtschaftsräume wie das Ruhrgebiet schnell erreichbar. Darüber hinaus liegt Borken an den Bundesstraßen B 67 und B 70. Über das Schienenverkehrsnetz ist Borken im Stundentakt mit den Städten Essen und Oberhausen verbunden. Borken verfügt über gute Busverbindungen und über ein gut ausgebautes Netz des ÖPNV, mit dem Sprinterbus erreichen Sie Münster in einer Stunde.
24 Kindertageseinrichtungen sind in Borken vorhanden. Insgesamt verfügt Borken über 7 Grundschulen, 2 Gesamtschulen, 2 Realschulen, 2 Gymnasien, 1 Förderschule. Ergänzt wird dieses Angebot durch die Montessorischulen (1 Grundschule und 1 Gesamtschule), 1 Weiterbildungskolleg (mit Abendrealschule und Abendgymnasium), 1 Berufskolleg und 1 Fachschule für Agrarwirtschaft sowie die Volkshoch- und Musikschule.
Rund 18.000 Besucher jährlich sprechen für die Qualität und die Vielfältigkeit des Musik- und Theaterprogramms in der Stadthalle Vennehof. Aber auch eigene städtischen Kulturveranstaltungen, insbesondere im Stadtmuseum und auch auf dem Marktplatz sind Garant dafür, dass Borken zum kulturellen Mittelpunkt der Region geworden ist. Die Freizeit- und Sporteinrichtungen in Borken sind sehr vielfältig. Sie reichen von sportlichen Aktivitäten über Feste und Wettkämpfe bis hin zu den zahlreichen Angeboten der Vereine.
Durch eine direkte Anbindung an das Autobahnnetz (A3 und A 31) sind bedeutende Wirtschaftsräume wie das Ruhrgebiet schnell erreichbar. Darüber hinaus liegt Borken an den Bundesstraßen B 67 und B 70. Über das Schienenverkehrsnetz ist Borken im Stundentakt mit den Städten Essen und Oberhausen verbunden. Borken verfügt über gute Busverbindungen und über ein gut ausgebautes Netz des ÖPNV, mit dem Sprinterbus erreichen Sie Münster in einer Stunde.
24 Kindertageseinrichtungen sind in Borken vorhanden. Insgesamt verfügt Borken über 7 Grundschulen, 2 Gesamtschulen, 2 Realschulen, 2 Gymnasien, 1 Förderschule. Ergänzt wird dieses Angebot durch die Montessorischulen (1 Grundschule und 1 Gesamtschule), 1 Weiterbildungskolleg (mit Abendrealschule und Abendgymnasium), 1 Berufskolleg und 1 Fachschule für Agrarwirtschaft sowie die Volkshoch- und Musikschule.
Rund 18.000 Besucher jährlich sprechen für die Qualität und die Vielfältigkeit des Musik- und Theaterprogramms in der Stadthalle Vennehof. Aber auch eigene städtischen Kulturveranstaltungen, insbesondere im Stadtmuseum und auch auf dem Marktplatz sind Garant dafür, dass Borken zum kulturellen Mittelpunkt der Region geworden ist. Die Freizeit- und Sporteinrichtungen in Borken sind sehr vielfältig. Sie reichen von sportlichen Aktivitäten über Feste und Wettkämpfe bis hin zu den zahlreichen Angeboten der Vereine.
46325 Borken · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
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Ansprechpartner
Herr André Becker
S-Immobilien GmbH
Wilbecke 1,
46325 Borken
46325 Borken
Münsterstraße 5,
48653 Coesfeld
48653 Coesfeld
02861858047
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Münsterstraße 5,
48653 Coesfeld
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