immobilie1-ID: 31242635 | Anbieter-ID: 137465NW
Erdgeschosswohnung in bester Lage in Velen!
355.000 €
Kaufpreis
115 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
Angeboten wird eine attraktive Erdgeschosswohnung mit eigener Terrasse & Stellplatz !
Die ca. 115m² Wohnung teilt sich wie folgt auf:
Wenn Sie durch die Eingangstür in die Wohnung reinkommen, befinden Sie sich im Flur der... mehr lesen
Die ca. 115m² Wohnung teilt sich wie folgt auf:
Wenn Sie durch die Eingangstür in die Wohnung reinkommen, befinden Sie sich im Flur der... mehr lesen
Angeboten wird eine attraktive Erdgeschosswohnung mit eigener Terrasse & Stellplatz !
Die ca. 115m² Wohnung teilt sich wie folgt auf:
Wenn Sie durch die Eingangstür in die Wohnung reinkommen, befinden Sie sich im Flur der Wohnung. Rechts von Ihnen befindet sich der Abstellraum. Dort neben ist das Bad. Hier ist besonders die große Eckbadewanne und die geräumige Dusche hervorzuheben.
Vor Ihnen liegt nun das schöne Schlafzimmer. Das Wohnzimmer befindet sich direkt daneben und kann auch als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden.
Über die linke Seite des Wohnungsflurs gelangen Sie zum Herzstück der Wohnung, das helle Wohn- und Esszimmer mit angrenzender Küche. Von hier aus haben Sie auch die Möglichkeiten auf die schöne Terrasse zu gehen. Dort ist ausreichend Platz für eine Sitzecke, einen Grill und einen Esstisch. Außerdem bietet die Markise hervorragenden Schutz vor der Sonne , sodass Sie zu jeder Jahreszeit einen gemütlichen Abend auf Ihrer Terrasse genießen können.
Abgerundet wird diese Wohnung durch einen Stellplatz, der zu Ihrer Wohnung gehört.
Die ca. 115m² Wohnung teilt sich wie folgt auf:
Wenn Sie durch die Eingangstür in die Wohnung reinkommen, befinden Sie sich im Flur der Wohnung. Rechts von Ihnen befindet sich der Abstellraum. Dort neben ist das Bad. Hier ist besonders die große Eckbadewanne und die geräumige Dusche hervorzuheben.
Vor Ihnen liegt nun das schöne Schlafzimmer. Das Wohnzimmer befindet sich direkt daneben und kann auch als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden.
Über die linke Seite des Wohnungsflurs gelangen Sie zum Herzstück der Wohnung, das helle Wohn- und Esszimmer mit angrenzender Küche. Von hier aus haben Sie auch die Möglichkeiten auf die schöne Terrasse zu gehen. Dort ist ausreichend Platz für eine Sitzecke, einen Grill und einen Esstisch. Außerdem bietet die Markise hervorragenden Schutz vor der Sonne , sodass Sie zu jeder Jahreszeit einen gemütlichen Abend auf Ihrer Terrasse genießen können.
Abgerundet wird diese Wohnung durch einen Stellplatz, der zu Ihrer Wohnung gehört.
Angeboten wird eine attraktive Erdgeschosswohnung mit eigener Terrasse & Stellplatz !
Die ca. 115m² Wohnung teilt sich wie folgt auf:
Wenn Sie durch die Eingangstür in die Wohnung reinkommen, befinden Sie sich im Flur der Wohnung. Rechts von Ihnen befindet sich der Abstellraum. Dort neben ist das Bad. Hier ist besonders die große Eckbadewanne und die geräumige Dusche hervorzuheben.
Vor Ihnen liegt nun das schöne Schlafzimmer. Das Wohnzimmer befindet sich direkt daneben und kann auch als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden.
Über die linke Seite des Wohnungsflurs gelangen Sie zum Herzstück der Wohnung, das helle Wohn- und Esszimmer mit angrenzender Küche. Von hier aus haben Sie auch die Möglichkeiten auf die schöne Terrasse zu gehen. Dort ist ausreichend Platz für eine Sitzecke, einen Grill und einen Esstisch. Außerdem bietet die Markise hervorragenden Schutz vor der Sonne , sodass Sie zu jeder Jahreszeit einen gemütlichen Abend auf Ihrer Terrasse genießen können.
Abgerundet wird diese Wohnung durch einen Stellplatz, der zu Ihrer Wohnung gehört.
Die ca. 115m² Wohnung teilt sich wie folgt auf:
Wenn Sie durch die Eingangstür in die Wohnung reinkommen, befinden Sie sich im Flur der Wohnung. Rechts von Ihnen befindet sich der Abstellraum. Dort neben ist das Bad. Hier ist besonders die große Eckbadewanne und die geräumige Dusche hervorzuheben.
Vor Ihnen liegt nun das schöne Schlafzimmer. Das Wohnzimmer befindet sich direkt daneben und kann auch als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden.
Über die linke Seite des Wohnungsflurs gelangen Sie zum Herzstück der Wohnung, das helle Wohn- und Esszimmer mit angrenzender Küche. Von hier aus haben Sie auch die Möglichkeiten auf die schöne Terrasse zu gehen. Dort ist ausreichend Platz für eine Sitzecke, einen Grill und einen Esstisch. Außerdem bietet die Markise hervorragenden Schutz vor der Sonne , sodass Sie zu jeder Jahreszeit einen gemütlichen Abend auf Ihrer Terrasse genießen können.
Abgerundet wird diese Wohnung durch einen Stellplatz, der zu Ihrer Wohnung gehört.
Kosten
-
Kaufpreis355.000 €
-
Nettorendite3,38 %
-
Kaufpreisfaktor29,58-fach
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr1974
-
Zimmer (gesamt)3,5
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)115 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Haustiere
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas, Flüssiggas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf105,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1975
-
Energiepass gültig bis06.11.2033
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas, Flüssiggas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden elektrisch
- Rollläden
- Glasfaseranschluss
- ebenerdig
-Abstellraum
-Badewanne
-Dusche
-Einbauküche
-Fußbodenheizung
-Kabel-/Sat-TVmehr lesen
- Rollläden elektrisch
- Rollläden
- Glasfaseranschluss
- ebenerdig
-Abstellraum
-Badewanne
-Dusche
-Einbauküche
-Fußbodenheizung
-Kabel-/Sat-TV
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden elektrisch
- Rollläden
- Glasfaseranschluss
- ebenerdig
-Abstellraum
-Badewanne
-Dusche
-Einbauküche
-Fußbodenheizung
-Kabel-/Sat-TV
-seniorengerecht
-Terrasse
-Rollläden
-elektrische Rollläden
-Glasfaseranschluss
-ebenerdig
- Rollläden elektrisch
- Rollläden
- Glasfaseranschluss
- ebenerdig
-Abstellraum
-Badewanne
-Dusche
-Einbauküche
-Fußbodenheizung
-Kabel-/Sat-TV
-seniorengerecht
-Terrasse
-Rollläden
-elektrische Rollläden
-Glasfaseranschluss
-ebenerdig
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- Rollläden elektrisch
- Rollläden
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- ebenerdig
-Abstellraum
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-Einbauküche
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-seniorengerecht
-Terrasse
-Rollläden
-elektrische Rollläden
-Glasfaseranschluss
-ebenerdig
- Rollläden elektrisch
- Rollläden
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- ebenerdig
-Abstellraum
-Badewanne
-Dusche
-Einbauküche
-Fußbodenheizung
-Kabel-/Sat-TV
-seniorengerecht
-Terrasse
-Rollläden
-elektrische Rollläden
-Glasfaseranschluss
-ebenerdig
- Kabelanschluss
- Seniorengerecht
- Fußbodenheizung
Lage
Diese attraktive Immobilie befindet sich im Zentrum der Stadt Velen.
Die Lage erfüllt viele Ansprüche. Die Nähe zu den Parkanlagen um das Wasser- und Sportschloß Velen, den Tierpark sowie die Erreichbarkeit zu sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten... mehr lesen
Die Lage erfüllt viele Ansprüche. Die Nähe zu den Parkanlagen um das Wasser- und Sportschloß Velen, den Tierpark sowie die Erreichbarkeit zu sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten... mehr lesen
Diese attraktive Immobilie befindet sich im Zentrum der Stadt Velen.
Die Lage erfüllt viele Ansprüche. Die Nähe zu den Parkanlagen um das Wasser- und Sportschloß Velen, den Tierpark sowie die Erreichbarkeit zu sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten und zu Apotheken, Banken etc. unterstreichen die Attraktivität dieser Immobilie. Kindergarten, Spielplätze und Schulen befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung. Die ländliche Umgebung ist für Fahrradtouren und ausgedehnte Spaziergänge sehr gut geeignet.
Verkehrstechnisch ist Velen optimal durch die L 581 (Coesfeld / Ramsdorf), die L 829 (Gescher / Heiden), die B 67 und die A 31 angebunden.
Die Lage erfüllt viele Ansprüche. Die Nähe zu den Parkanlagen um das Wasser- und Sportschloß Velen, den Tierpark sowie die Erreichbarkeit zu sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten und zu Apotheken, Banken etc. unterstreichen die Attraktivität dieser Immobilie. Kindergarten, Spielplätze und Schulen befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung. Die ländliche Umgebung ist für Fahrradtouren und ausgedehnte Spaziergänge sehr gut geeignet.
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46342 Velen · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
LBS Borken, Brinkstr.48, 46325 Borken, Tel: 02861 90540 Fax: 02861 905454
www.lbs-borken.de oder facebook: LBS Bocholt & Borken
Für alle Angaben, Zeichnungen und Berechnungen können wir keine Haftung übernehmen, da sie auf Angaben... mehr lesen
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Für alle Angaben, Zeichnungen und Berechnungen können wir keine Haftung übernehmen, da sie auf Angaben des Verkäufer beruhen.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
www.lbs-borken.de oder facebook: LBS Bocholt & Borken
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Links
Ansprechpartner
Herr Philipp Roloff
LBS Immobilien GmbH NordWest
Brinkstraße 48,
46325 Borken
46325 Borken
Neustr. 23,
46399 Bocholt
46399 Bocholt
02861 90540
LBS Immobilien GmbH NordWest
Neustr. 23,
46399 Bocholt
46399 Bocholt
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