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immobilie1-ID: 31450273 | Anbieter-ID: 2574BOHK250128
Wohn-/ und Geschäftshaus in Bocholter Innenstadt
879.000 €
Kaufpreis
616,14 m²
Wohnfläche
494 m²
Grundstücksfläche
Attraktive Kapitalanlage:
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Gewerbeeinheiten für langfristige Vermietungen, ergänzt durch 8 Wohneinheiten in unterschiedlichen Größen und Zimmeranzahlen.
Highlight: Zwei exklusive Maisonette-Wohnungen (Ausbau 90-er),... mehr lesen
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Gewerbeeinheiten für langfristige Vermietungen, ergänzt durch 8 Wohneinheiten in unterschiedlichen Größen und Zimmeranzahlen.
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Attraktive Kapitalanlage:
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Gewerbeeinheiten für langfristige Vermietungen, ergänzt durch 8 Wohneinheiten in unterschiedlichen Größen und Zimmeranzahlen.
Highlight: Zwei exklusive Maisonette-Wohnungen (Ausbau 90-er), als besondere „On Top“-Feature, die zusätzlichen Wohnkomfort garantieren.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Gewerbeeinheiten für langfristige Vermietungen, ergänzt durch 8 Wohneinheiten in unterschiedlichen Größen und Zimmeranzahlen.
Highlight: Zwei exklusive Maisonette-Wohnungen (Ausbau 90-er), als besondere „On Top“-Feature, die zusätzlichen Wohnkomfort garantieren.
Attraktive Kapitalanlage:
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Gewerbeeinheiten für langfristige Vermietungen, ergänzt durch 8 Wohneinheiten in unterschiedlichen Größen und Zimmeranzahlen.
Highlight: Zwei exklusive Maisonette-Wohnungen (Ausbau 90-er), als besondere „On Top“-Feature, die zusätzlichen Wohnkomfort garantieren.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Gewerbeeinheiten für langfristige Vermietungen, ergänzt durch 8 Wohneinheiten in unterschiedlichen Größen und Zimmeranzahlen.
Highlight: Zwei exklusive Maisonette-Wohnungen (Ausbau 90-er), als besondere „On Top“-Feature, die zusätzlichen Wohnkomfort garantieren.
Kosten
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Kaufpreis879.000 €
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Kaufpreisfaktor16,57-fach
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Mieteinnahmen pro Jahr53.040 €
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Käuferprovision3,57% inkl. 19% MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartAnlage
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ObjektartMehrfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1959
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Wohneinheiten10
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Wohnfläche (ca.)616,14 m²
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Grundstücksfläche (ca.)494 m²
Energie
Ausstattung
Mit zwei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss und insgesamt acht Wohneinheiten unterschiedlicher Größen ist dieses Objekt ideal für eine breite Zielgruppe.
Gewerbe: Große Schaufenster für Werbegestaltung orientieren sich in Richtung hochfrequentierter... mehr lesen
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Mit zwei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss und insgesamt acht Wohneinheiten unterschiedlicher Größen ist dieses Objekt ideal für eine breite Zielgruppe.
Gewerbe: Große Schaufenster für Werbegestaltung orientieren sich in Richtung hochfrequentierter Fußgängerzone.
Die Deckenhöhe von ca. 3,50m und schafft eine besondere Atmosphäre.
Von modernen Einzelwohnungen bis hin zu großzügigen Maisonette-Wohnungen – hier ist für jeden Bedarf etwas dabei.
Der Ausbau des Dachgeschosses in den 90er Jahren hat das Gebäude um zwei weitere Wohneinheiten erweitert, wodurch zusätzlicher Wohnraum und Wert geschaffen wurde.
Profitieren Sie von der konstanten Nachfrage und dem Potenzial zur Wertsteigerung in dieser begehrten Lage.
Diese Immobilie überzeugt durch ihre Flexibilität, sowohl für langfristige Vermietungen als auch für individuelle Nutzungsmöglichkeiten.
Setzen Sie auf eine sichere und zukunftsfähige Investition – Ihre Chance auf eine stabile Rendite wartet!
Gewerbe: Große Schaufenster für Werbegestaltung orientieren sich in Richtung hochfrequentierter Fußgängerzone.
Die Deckenhöhe von ca. 3,50m und schafft eine besondere Atmosphäre.
Von modernen Einzelwohnungen bis hin zu großzügigen Maisonette-Wohnungen – hier ist für jeden Bedarf etwas dabei.
Der Ausbau des Dachgeschosses in den 90er Jahren hat das Gebäude um zwei weitere Wohneinheiten erweitert, wodurch zusätzlicher Wohnraum und Wert geschaffen wurde.
Profitieren Sie von der konstanten Nachfrage und dem Potenzial zur Wertsteigerung in dieser begehrten Lage.
Diese Immobilie überzeugt durch ihre Flexibilität, sowohl für langfristige Vermietungen als auch für individuelle Nutzungsmöglichkeiten.
Setzen Sie auf eine sichere und zukunftsfähige Investition – Ihre Chance auf eine stabile Rendite wartet!
Mit zwei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss und insgesamt acht Wohneinheiten unterschiedlicher Größen ist dieses Objekt ideal für eine breite Zielgruppe.
Gewerbe: Große Schaufenster für Werbegestaltung orientieren sich in Richtung hochfrequentierter Fußgängerzone.
Die Deckenhöhe von ca. 3,50m und schafft eine besondere Atmosphäre.
Von modernen Einzelwohnungen bis hin zu großzügigen Maisonette-Wohnungen – hier ist für jeden Bedarf etwas dabei.
Der Ausbau des Dachgeschosses in den 90er Jahren hat das Gebäude um zwei weitere Wohneinheiten erweitert, wodurch zusätzlicher Wohnraum und Wert geschaffen wurde.
Profitieren Sie von der konstanten Nachfrage und dem Potenzial zur Wertsteigerung in dieser begehrten Lage.
Diese Immobilie überzeugt durch ihre Flexibilität, sowohl für langfristige Vermietungen als auch für individuelle Nutzungsmöglichkeiten.
Setzen Sie auf eine sichere und zukunftsfähige Investition – Ihre Chance auf eine stabile Rendite wartet!
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Die Deckenhöhe von ca. 3,50m und schafft eine besondere Atmosphäre.
Von modernen Einzelwohnungen bis hin zu großzügigen Maisonette-Wohnungen – hier ist für jeden Bedarf etwas dabei.
Der Ausbau des Dachgeschosses in den 90er Jahren hat das Gebäude um zwei weitere Wohneinheiten erweitert, wodurch zusätzlicher Wohnraum und Wert geschaffen wurde.
Profitieren Sie von der konstanten Nachfrage und dem Potenzial zur Wertsteigerung in dieser begehrten Lage.
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- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Dieses Wohn-/Geschäftshaus überzeugt durch seine erstklassige Lage und profitiert von einer
hervorragenden Sichtbarkeit.
Ob vom Stadtring oder aus Richtung Stenern kommend – die Immobilie zieht Autofahrer und
Fußgänger auf dem Weg in die Innenstadt in... mehr lesen
hervorragenden Sichtbarkeit.
Ob vom Stadtring oder aus Richtung Stenern kommend – die Immobilie zieht Autofahrer und
Fußgänger auf dem Weg in die Innenstadt in... mehr lesen
Dieses Wohn-/Geschäftshaus überzeugt durch seine erstklassige Lage und profitiert von einer
hervorragenden Sichtbarkeit.
Ob vom Stadtring oder aus Richtung Stenern kommend – die Immobilie zieht Autofahrer und
Fußgänger auf dem Weg in die Innenstadt in ihren Bann.
Diese Immobilie liegt am Puls der Stadt und begeistert durch ihre zentrale Lage.
Die Bewohner profitieren von kurzen Wegen und genießen die unmittelbare Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens.
Ein Standort, der urbanes Leben und maximale Erreichbarkeit vereint – ideal für Wohnen und Gewerbe!
Bocholt ist mit seinen rund 75.000 Einwohnern nicht nur die größte Stadt im Kreis Borken, sondern auch die drittgrößte Stadt im Münsterland.
Hier genießen Sie DAS GUTE LEBEN zwischen städtischen Freizeit- und Kulturangeboten und grüner Umgebung.
hervorragenden Sichtbarkeit.
Ob vom Stadtring oder aus Richtung Stenern kommend – die Immobilie zieht Autofahrer und
Fußgänger auf dem Weg in die Innenstadt in ihren Bann.
Diese Immobilie liegt am Puls der Stadt und begeistert durch ihre zentrale Lage.
Die Bewohner profitieren von kurzen Wegen und genießen die unmittelbare Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens.
Ein Standort, der urbanes Leben und maximale Erreichbarkeit vereint – ideal für Wohnen und Gewerbe!
Bocholt ist mit seinen rund 75.000 Einwohnern nicht nur die größte Stadt im Kreis Borken, sondern auch die drittgrößte Stadt im Münsterland.
Hier genießen Sie DAS GUTE LEBEN zwischen städtischen Freizeit- und Kulturangeboten und grüner Umgebung.
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hervorragenden Sichtbarkeit.
Ob vom Stadtring oder aus Richtung Stenern kommend – die Immobilie zieht Autofahrer und
Fußgänger auf dem Weg in die Innenstadt in ihren Bann.
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Bocholt ist mit seinen rund 75.000 Einwohnern nicht nur die größte Stadt im Kreis Borken, sondern auch die drittgrößte Stadt im Münsterland.
Hier genießen Sie DAS GUTE LEBEN zwischen städtischen Freizeit- und Kulturangeboten und grüner Umgebung.
hervorragenden Sichtbarkeit.
Ob vom Stadtring oder aus Richtung Stenern kommend – die Immobilie zieht Autofahrer und
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Bocholt ist mit seinen rund 75.000 Einwohnern nicht nur die größte Stadt im Kreis Borken, sondern auch die drittgrößte Stadt im Münsterland.
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46399 Bocholt · Deutschland
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GRENZLAND Immobilien GmbH
Nordwall 6,
46399 Bocholt
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