immobilie1-ID: 31002113 | Anbieter-ID: 194
Zwei große Wohneinheiten, schöner Garten, Wintergarten, Sauna, Pool und ruhige Wohnlage in Rhede
498.000 €
Kaufpreis
274 m²
Wohnfläche
980 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
In einem ruhigen Wohngebiet mitten in Rhede liegt dieses große Zweifamilienhaus. Alles ist möglich. Unten wohnen und oben vermieten, als Haus für 2 Generationen nutzen oder mit der großen Familie einziehen.
Auf 274 qm Wohnfläche und einem 980 qm... mehr lesen
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In einem ruhigen Wohngebiet mitten in Rhede liegt dieses große Zweifamilienhaus. Alles ist möglich. Unten wohnen und oben vermieten, als Haus für 2 Generationen nutzen oder mit der großen Familie einziehen.
Auf 274 qm Wohnfläche und einem 980 qm großen uneinsehbaren Grundstück fühlt sich die Familie mit Kindern wohl.
Es fehlt nichts!
Im Erdgeschoß finden Sie auf 145 qm Wohnfläche einen großen hellen Wohn-Essraum mit offenem Kamin. Daran schliesst sich die voll ausgestattete Küche an, die wiederum einen Durchgang zum Wintergarten mit schönem Blick in den Garten hat. Komplettiert wird das Erdgeschoß mit einem Büro, dem Bad, dem Gäste WC und einem großen Elternschlafzimmer sowie der Eingangsdiele.
Über eine zweite separate Eingangstüre gelangen Sie ins Treppenhaus das zum 125 qm großen Obergeschoß führt. Der 46 qm große Wohn- und Essraum wird durch einen ins Dach eingelassenen Balkon mit schöner Aussicht ergänzt. Auch im Obergeschoß befindet sich eine Küche, ein Bad, ein Kinderzimmer und ein Schlafzimmer.
Der Kellerbereich hält noch einige Besonderheiten bereit. Ein großer Partyraum, eine mittelgroße Sauna und ein Schwimmbecken sowie weitere Vorratsräume. Vom Partyraum gelangen Sie in den vorderen Gartenbereich.
Falls vermietet wird, ist der Garten trennbar. Vor dem Haus für den Erdgeschoßbereich mit zwei Terrassen und hinter dem Haus ein Grünbereich für das Obergeschoß.
Im hinteren Bereich steht noch ein Gartenhaus.
Von der Straße gelangen Sie in die großzügige Doppelgarage. Darüber hinaus gibt es noch einen PKW Abstellplatz auf dem Grundstück.
Auf 274 qm Wohnfläche und einem 980 qm großen uneinsehbaren Grundstück fühlt sich die Familie mit Kindern wohl.
Es fehlt nichts!
Im Erdgeschoß finden Sie auf 145 qm Wohnfläche einen großen hellen Wohn-Essraum mit offenem Kamin. Daran schliesst sich die voll ausgestattete Küche an, die wiederum einen Durchgang zum Wintergarten mit schönem Blick in den Garten hat. Komplettiert wird das Erdgeschoß mit einem Büro, dem Bad, dem Gäste WC und einem großen Elternschlafzimmer sowie der Eingangsdiele.
Über eine zweite separate Eingangstüre gelangen Sie ins Treppenhaus das zum 125 qm großen Obergeschoß führt. Der 46 qm große Wohn- und Essraum wird durch einen ins Dach eingelassenen Balkon mit schöner Aussicht ergänzt. Auch im Obergeschoß befindet sich eine Küche, ein Bad, ein Kinderzimmer und ein Schlafzimmer.
Der Kellerbereich hält noch einige Besonderheiten bereit. Ein großer Partyraum, eine mittelgroße Sauna und ein Schwimmbecken sowie weitere Vorratsräume. Vom Partyraum gelangen Sie in den vorderen Gartenbereich.
Falls vermietet wird, ist der Garten trennbar. Vor dem Haus für den Erdgeschoßbereich mit zwei Terrassen und hinter dem Haus ein Grünbereich für das Obergeschoß.
Im hinteren Bereich steht noch ein Gartenhaus.
Von der Straße gelangen Sie in die großzügige Doppelgarage. Darüber hinaus gibt es noch einen PKW Abstellplatz auf dem Grundstück.
In einem ruhigen Wohngebiet mitten in Rhede liegt dieses große Zweifamilienhaus. Alles ist möglich. Unten wohnen und oben vermieten, als Haus für 2 Generationen nutzen oder mit der großen Familie einziehen.
Auf 274 qm Wohnfläche und einem 980 qm großen uneinsehbaren Grundstück fühlt sich die Familie mit Kindern wohl.
Es fehlt nichts!
Im Erdgeschoß finden Sie auf 145 qm Wohnfläche einen großen hellen Wohn-Essraum mit offenem Kamin. Daran schliesst sich die voll ausgestattete Küche an, die wiederum einen Durchgang zum Wintergarten mit schönem Blick in den Garten hat. Komplettiert wird das Erdgeschoß mit einem Büro, dem Bad, dem Gäste WC und einem großen Elternschlafzimmer sowie der Eingangsdiele.
Über eine zweite separate Eingangstüre gelangen Sie ins Treppenhaus das zum 125 qm großen Obergeschoß führt. Der 46 qm große Wohn- und Essraum wird durch einen ins Dach eingelassenen Balkon mit schöner Aussicht ergänzt. Auch im Obergeschoß befindet sich eine Küche, ein Bad, ein Kinderzimmer und ein Schlafzimmer.
Der Kellerbereich hält noch einige Besonderheiten bereit. Ein großer Partyraum, eine mittelgroße Sauna und ein Schwimmbecken sowie weitere Vorratsräume. Vom Partyraum gelangen Sie in den vorderen Gartenbereich.
Falls vermietet wird, ist der Garten trennbar. Vor dem Haus für den Erdgeschoßbereich mit zwei Terrassen und hinter dem Haus ein Grünbereich für das Obergeschoß.
Im hinteren Bereich steht noch ein Gartenhaus.
Von der Straße gelangen Sie in die großzügige Doppelgarage. Darüber hinaus gibt es noch einen PKW Abstellplatz auf dem Grundstück.
Auf 274 qm Wohnfläche und einem 980 qm großen uneinsehbaren Grundstück fühlt sich die Familie mit Kindern wohl.
Es fehlt nichts!
Im Erdgeschoß finden Sie auf 145 qm Wohnfläche einen großen hellen Wohn-Essraum mit offenem Kamin. Daran schliesst sich die voll ausgestattete Küche an, die wiederum einen Durchgang zum Wintergarten mit schönem Blick in den Garten hat. Komplettiert wird das Erdgeschoß mit einem Büro, dem Bad, dem Gäste WC und einem großen Elternschlafzimmer sowie der Eingangsdiele.
Über eine zweite separate Eingangstüre gelangen Sie ins Treppenhaus das zum 125 qm großen Obergeschoß führt. Der 46 qm große Wohn- und Essraum wird durch einen ins Dach eingelassenen Balkon mit schöner Aussicht ergänzt. Auch im Obergeschoß befindet sich eine Küche, ein Bad, ein Kinderzimmer und ein Schlafzimmer.
Der Kellerbereich hält noch einige Besonderheiten bereit. Ein großer Partyraum, eine mittelgroße Sauna und ein Schwimmbecken sowie weitere Vorratsräume. Vom Partyraum gelangen Sie in den vorderen Gartenbereich.
Falls vermietet wird, ist der Garten trennbar. Vor dem Haus für den Erdgeschoßbereich mit zwei Terrassen und hinter dem Haus ein Grünbereich für das Obergeschoß.
Im hinteren Bereich steht noch ein Gartenhaus.
Von der Straße gelangen Sie in die großzügige Doppelgarage. Darüber hinaus gibt es noch einen PKW Abstellplatz auf dem Grundstück.
Kosten
-
Kaufpreis498.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1982
-
Zimmer (gesamt)7
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)274 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)980 m²
-
Nutzfläche (ca.)199 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage2
-
Anzahl Etagen2
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl, Luft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf48,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2010
-
Energiepass gültig bis19.06.2033
-
EnergieeffizienzklasseA
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerLuft-/Wasserwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gebaut wurde das Haus im Jahr 1982.
- Das Grundstück ist 980 qm groß, umzäunt und mit einer
hohen uneinsehbaren Hecke geschützt.
- Geheizt wird mit einer Wärmepumpe aus dem Jahr 2010,
darüber hinaus ist noch eine funktionierende Ölheizung
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- Das Grundstück ist 980 qm groß, umzäunt und mit einer
hohen uneinsehbaren Hecke geschützt.
- Geheizt wird mit einer Wärmepumpe aus dem Jahr 2010,
darüber hinaus ist noch eine funktionierende Ölheizung
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- Gebaut wurde das Haus im Jahr 1982.
- Das Grundstück ist 980 qm groß, umzäunt und mit einer
hohen uneinsehbaren Hecke geschützt.
- Geheizt wird mit einer Wärmepumpe aus dem Jahr 2010,
darüber hinaus ist noch eine funktionierende Ölheizung
vorhanden
- Wohnfläche im Erdgeschoß
59,5 qm Wohn- Esszimmer
22,6 qm Elternschlafzimmer
12,5 qm Küche
9,8 qm Kinderzimmer oder Büro
7,4 qm Bad
1,8 qm Gäste WC
3,5 qm Garderobe
8,1qm Schrankflur
12,7 qm Eingangsdiele
2,6 qm Terrasse mit ausfahrbarer Markise
8,3qm Wintergarten
- Wohnfläche im Obergeschoß
46,8 qm Wohn - Esszimmer
12,5 qm Küche
13,7 qm Kinderzimmer
20,1 qm Schlafzimmer
6,6 qm Bad
2,9 qm Abstellraum
6,3 qm Flur
12,8qm Diele
3,6 qm Balkon (1/4 Regelung)
- Nutzfläche im Keller
In den Kellerbereich gelangen Sie über 2 Treppen.
Zwei kleine Kellerräume evtl. für den vermieteten Bereich
im OG
1 Vorratsraum
1 Waschraum
1 großer Partyraum mit Sauna und einer großen
Glasschiebewand in den Gartenbereich
1 Schwimmbad ca. 3x6 m (1,5 - 1,8 tief)
1 Nasszelle
sowie Technikräume
Über eine Holzwendeltreppe gelangen Sie ins Erdgeschoß.
- Das Grundstück ist 980 qm groß, umzäunt und mit einer
hohen uneinsehbaren Hecke geschützt.
- Geheizt wird mit einer Wärmepumpe aus dem Jahr 2010,
darüber hinaus ist noch eine funktionierende Ölheizung
vorhanden
- Wohnfläche im Erdgeschoß
59,5 qm Wohn- Esszimmer
22,6 qm Elternschlafzimmer
12,5 qm Küche
9,8 qm Kinderzimmer oder Büro
7,4 qm Bad
1,8 qm Gäste WC
3,5 qm Garderobe
8,1qm Schrankflur
12,7 qm Eingangsdiele
2,6 qm Terrasse mit ausfahrbarer Markise
8,3qm Wintergarten
- Wohnfläche im Obergeschoß
46,8 qm Wohn - Esszimmer
12,5 qm Küche
13,7 qm Kinderzimmer
20,1 qm Schlafzimmer
6,6 qm Bad
2,9 qm Abstellraum
6,3 qm Flur
12,8qm Diele
3,6 qm Balkon (1/4 Regelung)
- Nutzfläche im Keller
In den Kellerbereich gelangen Sie über 2 Treppen.
Zwei kleine Kellerräume evtl. für den vermieteten Bereich
im OG
1 Vorratsraum
1 Waschraum
1 großer Partyraum mit Sauna und einer großen
Glasschiebewand in den Gartenbereich
1 Schwimmbad ca. 3x6 m (1,5 - 1,8 tief)
1 Nasszelle
sowie Technikräume
Über eine Holzwendeltreppe gelangen Sie ins Erdgeschoß.
- Gebaut wurde das Haus im Jahr 1982.
- Das Grundstück ist 980 qm groß, umzäunt und mit einer
hohen uneinsehbaren Hecke geschützt.
- Geheizt wird mit einer Wärmepumpe aus dem Jahr 2010,
darüber hinaus ist noch eine funktionierende Ölheizung
vorhanden
- Wohnfläche im Erdgeschoß
59,5 qm Wohn- Esszimmer
22,6 qm Elternschlafzimmer
12,5 qm Küche
9,8 qm Kinderzimmer oder Büro
7,4 qm Bad
1,8 qm Gäste WC
3,5 qm Garderobe
8,1qm Schrankflur
12,7 qm Eingangsdiele
2,6 qm Terrasse mit ausfahrbarer Markise
8,3qm Wintergarten
- Wohnfläche im Obergeschoß
46,8 qm Wohn - Esszimmer
12,5 qm Küche
13,7 qm Kinderzimmer
20,1 qm Schlafzimmer
6,6 qm Bad
2,9 qm Abstellraum
6,3 qm Flur
12,8qm Diele
3,6 qm Balkon (1/4 Regelung)
- Nutzfläche im Keller
In den Kellerbereich gelangen Sie über 2 Treppen.
Zwei kleine Kellerräume evtl. für den vermieteten Bereich
im OG
1 Vorratsraum
1 Waschraum
1 großer Partyraum mit Sauna und einer großen
Glasschiebewand in den Gartenbereich
1 Schwimmbad ca. 3x6 m (1,5 - 1,8 tief)
1 Nasszelle
sowie Technikräume
Über eine Holzwendeltreppe gelangen Sie ins Erdgeschoß.
- Das Grundstück ist 980 qm groß, umzäunt und mit einer
hohen uneinsehbaren Hecke geschützt.
- Geheizt wird mit einer Wärmepumpe aus dem Jahr 2010,
darüber hinaus ist noch eine funktionierende Ölheizung
vorhanden
- Wohnfläche im Erdgeschoß
59,5 qm Wohn- Esszimmer
22,6 qm Elternschlafzimmer
12,5 qm Küche
9,8 qm Kinderzimmer oder Büro
7,4 qm Bad
1,8 qm Gäste WC
3,5 qm Garderobe
8,1qm Schrankflur
12,7 qm Eingangsdiele
2,6 qm Terrasse mit ausfahrbarer Markise
8,3qm Wintergarten
- Wohnfläche im Obergeschoß
46,8 qm Wohn - Esszimmer
12,5 qm Küche
13,7 qm Kinderzimmer
20,1 qm Schlafzimmer
6,6 qm Bad
2,9 qm Abstellraum
6,3 qm Flur
12,8qm Diele
3,6 qm Balkon (1/4 Regelung)
- Nutzfläche im Keller
In den Kellerbereich gelangen Sie über 2 Treppen.
Zwei kleine Kellerräume evtl. für den vermieteten Bereich
im OG
1 Vorratsraum
1 Waschraum
1 großer Partyraum mit Sauna und einer großen
Glasschiebewand in den Gartenbereich
1 Schwimmbad ca. 3x6 m (1,5 - 1,8 tief)
1 Nasszelle
sowie Technikräume
Über eine Holzwendeltreppe gelangen Sie ins Erdgeschoß.
- Kamin
- Sauna
- Gäste-WC
- Dachboden
- Swimmingpool
- Wintergarten
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Einliegerwohnung
- Keller
Lage
Rhede ist eine Stadt mit ca. 20.000 Einwohner im westlichen Münsterland im Nordwesten des Bundeslands Nordrhein-Westfalen und gehört zum Kreis Borken im Regierungsbezirk Münster.
Die positive Entwicklung der Innenstadt geht mit dem Bau der Stadthöfen... mehr lesen
Die positive Entwicklung der Innenstadt geht mit dem Bau der Stadthöfen... mehr lesen
Rhede ist eine Stadt mit ca. 20.000 Einwohner im westlichen Münsterland im Nordwesten des Bundeslands Nordrhein-Westfalen und gehört zum Kreis Borken im Regierungsbezirk Münster.
Die positive Entwicklung der Innenstadt geht mit dem Bau der Stadthöfen am Rheder Bach und der Pflege des alteingesessenen Einzelhandels und des historischen Ambientes einher. Zur Etablierung sparten- und trendorientierter Fachgeschäfte trägt die Innenstadtentwicklung maßgeblich bei. Bestandspflege der Rheder Unternehmen in der Innenstadt und in den Gewerbegebieten haben einen hohen Stellwert. Über die Bestandspflege hinaus ist die Ansiedlung neuer Unternehmen ein Baustein um Rheder Bürgerinnen und Bürgern gute berufliche Chancen zu eröffnen.
Existenzgründerinnen und Existenzgründer sollen in Rhede ein attraktives Umfeld für die Verwirklichung ihrer unternehmerischen Ziele und optimale Unterstützung vorfinden. Rat und Verwaltung handeln als verlässliche, kooperative Partner von Wirtschaft und Gewerbe.
Die positive Entwicklung der Innenstadt geht mit dem Bau der Stadthöfen am Rheder Bach und der Pflege des alteingesessenen Einzelhandels und des historischen Ambientes einher. Zur Etablierung sparten- und trendorientierter Fachgeschäfte trägt die Innenstadtentwicklung maßgeblich bei. Bestandspflege der Rheder Unternehmen in der Innenstadt und in den Gewerbegebieten haben einen hohen Stellwert. Über die Bestandspflege hinaus ist die Ansiedlung neuer Unternehmen ein Baustein um Rheder Bürgerinnen und Bürgern gute berufliche Chancen zu eröffnen.
Existenzgründerinnen und Existenzgründer sollen in Rhede ein attraktives Umfeld für die Verwirklichung ihrer unternehmerischen Ziele und optimale Unterstützung vorfinden. Rat und Verwaltung handeln als verlässliche, kooperative Partner von Wirtschaft und Gewerbe.
Rhede ist eine Stadt mit ca. 20.000 Einwohner im westlichen Münsterland im Nordwesten des Bundeslands Nordrhein-Westfalen und gehört zum Kreis Borken im Regierungsbezirk Münster.
Die positive Entwicklung der Innenstadt geht mit dem Bau der Stadthöfen am Rheder Bach und der Pflege des alteingesessenen Einzelhandels und des historischen Ambientes einher. Zur Etablierung sparten- und trendorientierter Fachgeschäfte trägt die Innenstadtentwicklung maßgeblich bei. Bestandspflege der Rheder Unternehmen in der Innenstadt und in den Gewerbegebieten haben einen hohen Stellwert. Über die Bestandspflege hinaus ist die Ansiedlung neuer Unternehmen ein Baustein um Rheder Bürgerinnen und Bürgern gute berufliche Chancen zu eröffnen.
Existenzgründerinnen und Existenzgründer sollen in Rhede ein attraktives Umfeld für die Verwirklichung ihrer unternehmerischen Ziele und optimale Unterstützung vorfinden. Rat und Verwaltung handeln als verlässliche, kooperative Partner von Wirtschaft und Gewerbe.
Die positive Entwicklung der Innenstadt geht mit dem Bau der Stadthöfen am Rheder Bach und der Pflege des alteingesessenen Einzelhandels und des historischen Ambientes einher. Zur Etablierung sparten- und trendorientierter Fachgeschäfte trägt die Innenstadtentwicklung maßgeblich bei. Bestandspflege der Rheder Unternehmen in der Innenstadt und in den Gewerbegebieten haben einen hohen Stellwert. Über die Bestandspflege hinaus ist die Ansiedlung neuer Unternehmen ein Baustein um Rheder Bürgerinnen und Bürgern gute berufliche Chancen zu eröffnen.
Existenzgründerinnen und Existenzgründer sollen in Rhede ein attraktives Umfeld für die Verwirklichung ihrer unternehmerischen Ziele und optimale Unterstützung vorfinden. Rat und Verwaltung handeln als verlässliche, kooperative Partner von Wirtschaft und Gewerbe.
46414 Rhede · Rhede · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
- beheizbarer Weg von der Haustür bis zu den Garagen
- eigener Wasserbrunnen
- südliche Gartenausrichtung
- großer nicht ausgebauter Dachboden
Die Immobilie steht leer. Es gibt einige kleinere Renovierungspunkte (streichen oder tapezieren, neue... mehr lesen
- eigener Wasserbrunnen
- südliche Gartenausrichtung
- großer nicht ausgebauter Dachboden
Die Immobilie steht leer. Es gibt einige kleinere Renovierungspunkte (streichen oder tapezieren, neue... mehr lesen
- beheizbarer Weg von der Haustür bis zu den Garagen
- eigener Wasserbrunnen
- südliche Gartenausrichtung
- großer nicht ausgebauter Dachboden
Die Immobilie steht leer. Es gibt einige kleinere Renovierungspunkte (streichen oder tapezieren, neue Lichtschalter, zum Teil neue Bodenbeläge)
- eigener Wasserbrunnen
- südliche Gartenausrichtung
- großer nicht ausgebauter Dachboden
Die Immobilie steht leer. Es gibt einige kleinere Renovierungspunkte (streichen oder tapezieren, neue Lichtschalter, zum Teil neue Bodenbeläge)
- beheizbarer Weg von der Haustür bis zu den Garagen
- eigener Wasserbrunnen
- südliche Gartenausrichtung
- großer nicht ausgebauter Dachboden
Die Immobilie steht leer. Es gibt einige kleinere Renovierungspunkte (streichen oder tapezieren, neue Lichtschalter, zum Teil neue Bodenbeläge)
- eigener Wasserbrunnen
- südliche Gartenausrichtung
- großer nicht ausgebauter Dachboden
Die Immobilie steht leer. Es gibt einige kleinere Renovierungspunkte (streichen oder tapezieren, neue Lichtschalter, zum Teil neue Bodenbeläge)
Ansprechpartner
Herr Johannes Diks
Remax Immobilien - BSD Immobilien GmbH
Alter Markt 14,
46446 Emmerich
46446 Emmerich
Opschlag 7-9 ,
47533 Kleve
47533 Kleve
+49 2822 96 54 04 0
Remax Immobilien - BSD Immobilien GmbH
Opschlag 7-9 ,
47533 Kleve
47533 Kleve
+49 28 21 8950000
johannes.diks@remax.de
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