immobilie1-ID: 31216741 | Anbieter-ID: 08877
Ein- bzw. Zweifamilienhaus mit Gartenpool
298.000 €
Kaufpreis
120 m²
Wohnfläche
554 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Erdgeschoss:
Diele und Treppenhaus, Flur, Bad, Wohnküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Hausanschlussraum
Dachgeschoss:
Flur, Bad, Wohnküche mit offener Verbindung zum Wohnzimmer, Schlafzimmer
Spitzboden:
ausgebauter... mehr lesen
Diele und Treppenhaus, Flur, Bad, Wohnküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Hausanschlussraum
Dachgeschoss:
Flur, Bad, Wohnküche mit offener Verbindung zum Wohnzimmer, Schlafzimmer
Spitzboden:
ausgebauter... mehr lesen
Erdgeschoss:
Diele und Treppenhaus, Flur, Bad, Wohnküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Hausanschlussraum
Dachgeschoss:
Flur, Bad, Wohnküche mit offener Verbindung zum Wohnzimmer, Schlafzimmer
Spitzboden:
ausgebauter Bodenraum (Nutzfläche)
Keller:
Waschkeller mit Kelleraußeneingang, Kellerraum, Vorratskeller, Heizungskeller, angebauter Kellerraum für den Öltank
Diele und Treppenhaus, Flur, Bad, Wohnküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Hausanschlussraum
Dachgeschoss:
Flur, Bad, Wohnküche mit offener Verbindung zum Wohnzimmer, Schlafzimmer
Spitzboden:
ausgebauter Bodenraum (Nutzfläche)
Keller:
Waschkeller mit Kelleraußeneingang, Kellerraum, Vorratskeller, Heizungskeller, angebauter Kellerraum für den Öltank
Erdgeschoss:
Diele und Treppenhaus, Flur, Bad, Wohnküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Hausanschlussraum
Dachgeschoss:
Flur, Bad, Wohnküche mit offener Verbindung zum Wohnzimmer, Schlafzimmer
Spitzboden:
ausgebauter Bodenraum (Nutzfläche)
Keller:
Waschkeller mit Kelleraußeneingang, Kellerraum, Vorratskeller, Heizungskeller, angebauter Kellerraum für den Öltank
Diele und Treppenhaus, Flur, Bad, Wohnküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Hausanschlussraum
Dachgeschoss:
Flur, Bad, Wohnküche mit offener Verbindung zum Wohnzimmer, Schlafzimmer
Spitzboden:
ausgebauter Bodenraum (Nutzfläche)
Keller:
Waschkeller mit Kelleraußeneingang, Kellerraum, Vorratskeller, Heizungskeller, angebauter Kellerraum für den Öltank
Kosten
-
Kaufpreis298.000 €
-
Kaufpreis pro m²1.752,94 €
-
Käuferprovision2,98 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1959
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)120 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)554 m²
-
Nutzfläche (ca.)100 m²
-
BadDuschbad, Fenster
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
DachformSatteldach
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf359,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1959
-
Energiepass gültig bis22.08.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Das hier angebotene Wohnobjekt überzeugt durch die funktionelle Aufteilung beider Wohnetagen. Aufgrund der guten Raumaufteilung kann das Haus ohne notwendige Umbaumaßnahmen sowohl als Einfamilienhaus als auch als Zweiparteienhaus genutzt werden. mehr lesen
Das hier angebotene Wohnobjekt überzeugt durch die funktionelle Aufteilung beider Wohnetagen. Aufgrund der guten Raumaufteilung kann das Haus ohne notwendige Umbaumaßnahmen sowohl als Einfamilienhaus als auch als Zweiparteienhaus genutzt werden.
Mit Betreten der Diele und Anblick der in den 50er Jahren erbauten Holztreppe wird der Charme älterer Häuser geweckt. Von dieser Diele ausgehend kann man entweder die Wohnung im Erdgeschoss betreten oder die Treppe nutzen, um zur Wohnung im Dachgeschoss zu gelangen.
Aktuell sind beide Wohnungen ähnlich aufgebaut und verfügen neben Flur und Bad über einen weiteren Raum, der als Schlafzimmer nutzbar ist. Die Wohnküche und das anliegende Wohnzimmer sind im Erdgeschoss räumlich getrennt, hingegen im Dachgeschoss hierfür ein offener Zuschnitt favorisiert wurde.
Nutz man diese Immobilie als Einfamilienhaus, hat das Raumkonzept vier Schlafzimmer zu bieten, wobei sich hiervon dann drei im Dachgeschoss befinden. Das vierte Schlafzimmer im Erdgeschoss könnte für den Wunsch eines geräumigen Wohn- und Esszimmers auch weichen.
Sowohl über die Wohnküche wie auch durchs Wohnzimmer gelangt man in den traumhaft angelegten Garten. Hier gibt es neben dem Pool und der großen Gartenhütte viele Rückzugsorte mit unterschiedlicher Sonnenbestrahlung. Die Terrasse vor der Gartenhütte kann zudem mit einer Markise beschattet werden. Auf der überdachten Veranda kann hingegen der Sonnenuntergang im Westen genossen werden.
Ausreichend Nutzfläche befindet sich im ausgebauten Spitzboden wie im geräumigen Keller, wo unter anderem auch Wasch- und Heizungsraum zu finden sind. Für Fahrräder und Gerätschaften ist im seitlichen Nebenraum der Gartenhütte ausreichend Platz. Die Auffahrt wie auch die seitliche Pflasterung bieten Stellplätze für die eigenen Autos. Eine Wallbox zum Beladen von E-Autos wie auch eine PV-Anlage gehören zur modernen Ausstattung dieser Immobilie.
Die aktuelle Ölheizung aus dem Jahr 2001 könnte durch eine neue Brennwerttherme ausgetauscht werden, welche bereits vorhanden und nach Einigung montiert werden könnte.
Öl (2001), Energieverbrauchsausweis 359,8 kWh/(m²a) EEK H
Mit Betreten der Diele und Anblick der in den 50er Jahren erbauten Holztreppe wird der Charme älterer Häuser geweckt. Von dieser Diele ausgehend kann man entweder die Wohnung im Erdgeschoss betreten oder die Treppe nutzen, um zur Wohnung im Dachgeschoss zu gelangen.
Aktuell sind beide Wohnungen ähnlich aufgebaut und verfügen neben Flur und Bad über einen weiteren Raum, der als Schlafzimmer nutzbar ist. Die Wohnküche und das anliegende Wohnzimmer sind im Erdgeschoss räumlich getrennt, hingegen im Dachgeschoss hierfür ein offener Zuschnitt favorisiert wurde.
Nutz man diese Immobilie als Einfamilienhaus, hat das Raumkonzept vier Schlafzimmer zu bieten, wobei sich hiervon dann drei im Dachgeschoss befinden. Das vierte Schlafzimmer im Erdgeschoss könnte für den Wunsch eines geräumigen Wohn- und Esszimmers auch weichen.
Sowohl über die Wohnküche wie auch durchs Wohnzimmer gelangt man in den traumhaft angelegten Garten. Hier gibt es neben dem Pool und der großen Gartenhütte viele Rückzugsorte mit unterschiedlicher Sonnenbestrahlung. Die Terrasse vor der Gartenhütte kann zudem mit einer Markise beschattet werden. Auf der überdachten Veranda kann hingegen der Sonnenuntergang im Westen genossen werden.
Ausreichend Nutzfläche befindet sich im ausgebauten Spitzboden wie im geräumigen Keller, wo unter anderem auch Wasch- und Heizungsraum zu finden sind. Für Fahrräder und Gerätschaften ist im seitlichen Nebenraum der Gartenhütte ausreichend Platz. Die Auffahrt wie auch die seitliche Pflasterung bieten Stellplätze für die eigenen Autos. Eine Wallbox zum Beladen von E-Autos wie auch eine PV-Anlage gehören zur modernen Ausstattung dieser Immobilie.
Die aktuelle Ölheizung aus dem Jahr 2001 könnte durch eine neue Brennwerttherme ausgetauscht werden, welche bereits vorhanden und nach Einigung montiert werden könnte.
Öl (2001), Energieverbrauchsausweis 359,8 kWh/(m²a) EEK H
Das hier angebotene Wohnobjekt überzeugt durch die funktionelle Aufteilung beider Wohnetagen. Aufgrund der guten Raumaufteilung kann das Haus ohne notwendige Umbaumaßnahmen sowohl als Einfamilienhaus als auch als Zweiparteienhaus genutzt werden.
Mit Betreten der Diele und Anblick der in den 50er Jahren erbauten Holztreppe wird der Charme älterer Häuser geweckt. Von dieser Diele ausgehend kann man entweder die Wohnung im Erdgeschoss betreten oder die Treppe nutzen, um zur Wohnung im Dachgeschoss zu gelangen.
Aktuell sind beide Wohnungen ähnlich aufgebaut und verfügen neben Flur und Bad über einen weiteren Raum, der als Schlafzimmer nutzbar ist. Die Wohnküche und das anliegende Wohnzimmer sind im Erdgeschoss räumlich getrennt, hingegen im Dachgeschoss hierfür ein offener Zuschnitt favorisiert wurde.
Nutz man diese Immobilie als Einfamilienhaus, hat das Raumkonzept vier Schlafzimmer zu bieten, wobei sich hiervon dann drei im Dachgeschoss befinden. Das vierte Schlafzimmer im Erdgeschoss könnte für den Wunsch eines geräumigen Wohn- und Esszimmers auch weichen.
Sowohl über die Wohnküche wie auch durchs Wohnzimmer gelangt man in den traumhaft angelegten Garten. Hier gibt es neben dem Pool und der großen Gartenhütte viele Rückzugsorte mit unterschiedlicher Sonnenbestrahlung. Die Terrasse vor der Gartenhütte kann zudem mit einer Markise beschattet werden. Auf der überdachten Veranda kann hingegen der Sonnenuntergang im Westen genossen werden.
Ausreichend Nutzfläche befindet sich im ausgebauten Spitzboden wie im geräumigen Keller, wo unter anderem auch Wasch- und Heizungsraum zu finden sind. Für Fahrräder und Gerätschaften ist im seitlichen Nebenraum der Gartenhütte ausreichend Platz. Die Auffahrt wie auch die seitliche Pflasterung bieten Stellplätze für die eigenen Autos. Eine Wallbox zum Beladen von E-Autos wie auch eine PV-Anlage gehören zur modernen Ausstattung dieser Immobilie.
Die aktuelle Ölheizung aus dem Jahr 2001 könnte durch eine neue Brennwerttherme ausgetauscht werden, welche bereits vorhanden und nach Einigung montiert werden könnte.
Öl (2001), Energieverbrauchsausweis 359,8 kWh/(m²a) EEK H
Mit Betreten der Diele und Anblick der in den 50er Jahren erbauten Holztreppe wird der Charme älterer Häuser geweckt. Von dieser Diele ausgehend kann man entweder die Wohnung im Erdgeschoss betreten oder die Treppe nutzen, um zur Wohnung im Dachgeschoss zu gelangen.
Aktuell sind beide Wohnungen ähnlich aufgebaut und verfügen neben Flur und Bad über einen weiteren Raum, der als Schlafzimmer nutzbar ist. Die Wohnküche und das anliegende Wohnzimmer sind im Erdgeschoss räumlich getrennt, hingegen im Dachgeschoss hierfür ein offener Zuschnitt favorisiert wurde.
Nutz man diese Immobilie als Einfamilienhaus, hat das Raumkonzept vier Schlafzimmer zu bieten, wobei sich hiervon dann drei im Dachgeschoss befinden. Das vierte Schlafzimmer im Erdgeschoss könnte für den Wunsch eines geräumigen Wohn- und Esszimmers auch weichen.
Sowohl über die Wohnküche wie auch durchs Wohnzimmer gelangt man in den traumhaft angelegten Garten. Hier gibt es neben dem Pool und der großen Gartenhütte viele Rückzugsorte mit unterschiedlicher Sonnenbestrahlung. Die Terrasse vor der Gartenhütte kann zudem mit einer Markise beschattet werden. Auf der überdachten Veranda kann hingegen der Sonnenuntergang im Westen genossen werden.
Ausreichend Nutzfläche befindet sich im ausgebauten Spitzboden wie im geräumigen Keller, wo unter anderem auch Wasch- und Heizungsraum zu finden sind. Für Fahrräder und Gerätschaften ist im seitlichen Nebenraum der Gartenhütte ausreichend Platz. Die Auffahrt wie auch die seitliche Pflasterung bieten Stellplätze für die eigenen Autos. Eine Wallbox zum Beladen von E-Autos wie auch eine PV-Anlage gehören zur modernen Ausstattung dieser Immobilie.
Die aktuelle Ölheizung aus dem Jahr 2001 könnte durch eine neue Brennwerttherme ausgetauscht werden, welche bereits vorhanden und nach Einigung montiert werden könnte.
Öl (2001), Energieverbrauchsausweis 359,8 kWh/(m²a) EEK H
- Swimmingpool
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Einliegerwohnung
- Keller
Lage
Dieses Wohnhaus befindet sich in zentraler Lage von Isselburg in der Nähe des Neubaugebiets an der Danziger Straße und des großen Discounter. Bis zur Bocholter Innenstadt sind es ca. 14 km.
Die Stadt Isselburg mit ihren insgesamt ca. 11.000... mehr lesen
Die Stadt Isselburg mit ihren insgesamt ca. 11.000... mehr lesen
Dieses Wohnhaus befindet sich in zentraler Lage von Isselburg in der Nähe des Neubaugebiets an der Danziger Straße und des großen Discounter. Bis zur Bocholter Innenstadt sind es ca. 14 km.
Die Stadt Isselburg mit ihren insgesamt ca. 11.000 Einwohnern liegt im Süd-Westen des Kreises Borken im äußersten Westen des Münsterlandes. Sie gliedert sich in die Ortsteile Isselburg, Anholt, Heelden, Herzebocholt, Vehlingen und Werth. Namensgeber der Stadt ist der Fluss Issel, der von Südosten nach Nordwesten durch das Stadtgebiet fließt.
Durch die Nähe zur A3 und A12 (NL) sind das Ruhrgebiet und die Niederlande schnell zu erreichen. Ferner besteht der Anschluss zur B 67. Die Flughäfen Düsseldorf (83 km) und vor allem Weeze (ca. 39 km) sind aufgrund der geringeren Entfernung gut erreichbar.
Die Stadt Isselburg verfügt über ingesamt 9 Kindertageseinrichtungen. Neben Grundschulen in den Ortsteilen Anholt, Isselburg und Werth gibt es in Isselburg eine Verbundschule. Zu den öffentlichen Bildungseinrichtungen gehören ferner eine Volkshochschule und eine Musikschule.
Herausragende Bauwerke und Sehenswürdigkeiten der Stadt sind die Wasserburg Anholt wie auch die Anholter Schweiz mit dem dazugehörigen Tierpark. Sport- und kulturtreibende Vereine sowie Veranstaltungen verschiedenster Art sorgen für Abwechslung in der Freizeit.
Die Stadt Isselburg mit ihren insgesamt ca. 11.000 Einwohnern liegt im Süd-Westen des Kreises Borken im äußersten Westen des Münsterlandes. Sie gliedert sich in die Ortsteile Isselburg, Anholt, Heelden, Herzebocholt, Vehlingen und Werth. Namensgeber der Stadt ist der Fluss Issel, der von Südosten nach Nordwesten durch das Stadtgebiet fließt.
Durch die Nähe zur A3 und A12 (NL) sind das Ruhrgebiet und die Niederlande schnell zu erreichen. Ferner besteht der Anschluss zur B 67. Die Flughäfen Düsseldorf (83 km) und vor allem Weeze (ca. 39 km) sind aufgrund der geringeren Entfernung gut erreichbar.
Die Stadt Isselburg verfügt über ingesamt 9 Kindertageseinrichtungen. Neben Grundschulen in den Ortsteilen Anholt, Isselburg und Werth gibt es in Isselburg eine Verbundschule. Zu den öffentlichen Bildungseinrichtungen gehören ferner eine Volkshochschule und eine Musikschule.
Herausragende Bauwerke und Sehenswürdigkeiten der Stadt sind die Wasserburg Anholt wie auch die Anholter Schweiz mit dem dazugehörigen Tierpark. Sport- und kulturtreibende Vereine sowie Veranstaltungen verschiedenster Art sorgen für Abwechslung in der Freizeit.
Dieses Wohnhaus befindet sich in zentraler Lage von Isselburg in der Nähe des Neubaugebiets an der Danziger Straße und des großen Discounter. Bis zur Bocholter Innenstadt sind es ca. 14 km.
Die Stadt Isselburg mit ihren insgesamt ca. 11.000 Einwohnern liegt im Süd-Westen des Kreises Borken im äußersten Westen des Münsterlandes. Sie gliedert sich in die Ortsteile Isselburg, Anholt, Heelden, Herzebocholt, Vehlingen und Werth. Namensgeber der Stadt ist der Fluss Issel, der von Südosten nach Nordwesten durch das Stadtgebiet fließt.
Durch die Nähe zur A3 und A12 (NL) sind das Ruhrgebiet und die Niederlande schnell zu erreichen. Ferner besteht der Anschluss zur B 67. Die Flughäfen Düsseldorf (83 km) und vor allem Weeze (ca. 39 km) sind aufgrund der geringeren Entfernung gut erreichbar.
Die Stadt Isselburg verfügt über ingesamt 9 Kindertageseinrichtungen. Neben Grundschulen in den Ortsteilen Anholt, Isselburg und Werth gibt es in Isselburg eine Verbundschule. Zu den öffentlichen Bildungseinrichtungen gehören ferner eine Volkshochschule und eine Musikschule.
Herausragende Bauwerke und Sehenswürdigkeiten der Stadt sind die Wasserburg Anholt wie auch die Anholter Schweiz mit dem dazugehörigen Tierpark. Sport- und kulturtreibende Vereine sowie Veranstaltungen verschiedenster Art sorgen für Abwechslung in der Freizeit.
Die Stadt Isselburg mit ihren insgesamt ca. 11.000 Einwohnern liegt im Süd-Westen des Kreises Borken im äußersten Westen des Münsterlandes. Sie gliedert sich in die Ortsteile Isselburg, Anholt, Heelden, Herzebocholt, Vehlingen und Werth. Namensgeber der Stadt ist der Fluss Issel, der von Südosten nach Nordwesten durch das Stadtgebiet fließt.
Durch die Nähe zur A3 und A12 (NL) sind das Ruhrgebiet und die Niederlande schnell zu erreichen. Ferner besteht der Anschluss zur B 67. Die Flughäfen Düsseldorf (83 km) und vor allem Weeze (ca. 39 km) sind aufgrund der geringeren Entfernung gut erreichbar.
Die Stadt Isselburg verfügt über ingesamt 9 Kindertageseinrichtungen. Neben Grundschulen in den Ortsteilen Anholt, Isselburg und Werth gibt es in Isselburg eine Verbundschule. Zu den öffentlichen Bildungseinrichtungen gehören ferner eine Volkshochschule und eine Musikschule.
Herausragende Bauwerke und Sehenswürdigkeiten der Stadt sind die Wasserburg Anholt wie auch die Anholter Schweiz mit dem dazugehörigen Tierpark. Sport- und kulturtreibende Vereine sowie Veranstaltungen verschiedenster Art sorgen für Abwechslung in der Freizeit.
46419 Isselburg · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
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Frau Helen Langfeld
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Neustraße 21,
46399 Bocholt
46399 Bocholt
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