immobilie1-ID: 30393963 | Anbieter-ID: 2254
RESERVIERT!!! Schönes Haus in Emmerich mit großem Garten
265.000 €
Kaufpreis
132 m²
Wohnfläche
874 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Guten Morgen in Emmerich.
Einem ruhigen und gewachsenen Teil der Stadt, ganz nah dem Zentrum des Ortes.
Willkommen zuhause in einer Straße mit dem Versprechen von Glücklichwohnen.
Ein aufregend schönes Zuhause für junge und jung gebliebene Familien.
Sie... mehr lesen
Einem ruhigen und gewachsenen Teil der Stadt, ganz nah dem Zentrum des Ortes.
Willkommen zuhause in einer Straße mit dem Versprechen von Glücklichwohnen.
Ein aufregend schönes Zuhause für junge und jung gebliebene Familien.
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Guten Morgen in Emmerich.
Einem ruhigen und gewachsenen Teil der Stadt, ganz nah dem Zentrum des Ortes.
Willkommen zuhause in einer Straße mit dem Versprechen von Glücklichwohnen.
Ein aufregend schönes Zuhause für junge und jung gebliebene Familien.
Sie finden in diesem Haus fünf Zimmer auf zwei Etagen, die sich auf rund 132 m² Wohnen verteilen. Dazu kommt das Kellergeschoss mit noch mehr Platz und Ideen, im Fachjargon Nutzfläche genannt.
Wie Sie diesen zusätzlichen Raum nutzen wollen, dafür haben Sie sicherlich Ihre ganz eigenen Ideen.
Außerdem verfügen Sie hier über eine Garage.
Der Garten ist groß und sehr gepflegt. Mit allem drin, was sich Hobbygärtner so wünschen: bunte Blumen zu jeder Gartensaison, blühende Sträucher, alte Bäume. Und mit ein bisschen Zeit von Ihnen bleibt er auch so.
Zum Garten gehört ein professionell angelegter Teich.
Die große Übereck-Terrasse erwartet Sie nicht nur zum Sonnenbaden. Sie hat auf der einen Seite auch noch genug Platz für die große Grillstation, bei der es eigentlich nur um die Frage geht: Gas, Elektro oder Kohle?
Über den Flur betreten Sie das Wohnzimmer. Es ist dank der Fenster wunderbar hell.
Die Küche im klassischen Stil aus hellem Holz; mit einem Gasherd und Dunstabzugshaube und ein kleiner Platz für den Frühstückstisch ist auch noch da.
Die Eigentümer haben sich in den Jahren immer liebevoll um ihre Immobilie gekümmert und so ist die Ausstattung in einem guten Zustand. Wirklich wahr.
Das Haus hat neben dem Wohnzimmer noch vier schöne weitere Zimmer. Unten finden Sie zwei Zimmer zum Schlafen oder für Ihre Gäste; zwei weitere, verschieden große Räume mit klugen Grundrissen liegen, verbunden über ein bequemes Treppenhaus, eine Etage höher.
In einem der beiden Badezimmer nehmen Sie das Bad am Abend, im anderen die schnelle Dusche nach dem Wachwerden.
Möchten Sie Ihre eigenen Ideen und Eindrücke zu diesem Haus sammeln? Dann vereinbaren Sie jetzt Ihren privaten Kennenlerntermin!
Einem ruhigen und gewachsenen Teil der Stadt, ganz nah dem Zentrum des Ortes.
Willkommen zuhause in einer Straße mit dem Versprechen von Glücklichwohnen.
Ein aufregend schönes Zuhause für junge und jung gebliebene Familien.
Sie finden in diesem Haus fünf Zimmer auf zwei Etagen, die sich auf rund 132 m² Wohnen verteilen. Dazu kommt das Kellergeschoss mit noch mehr Platz und Ideen, im Fachjargon Nutzfläche genannt.
Wie Sie diesen zusätzlichen Raum nutzen wollen, dafür haben Sie sicherlich Ihre ganz eigenen Ideen.
Außerdem verfügen Sie hier über eine Garage.
Der Garten ist groß und sehr gepflegt. Mit allem drin, was sich Hobbygärtner so wünschen: bunte Blumen zu jeder Gartensaison, blühende Sträucher, alte Bäume. Und mit ein bisschen Zeit von Ihnen bleibt er auch so.
Zum Garten gehört ein professionell angelegter Teich.
Die große Übereck-Terrasse erwartet Sie nicht nur zum Sonnenbaden. Sie hat auf der einen Seite auch noch genug Platz für die große Grillstation, bei der es eigentlich nur um die Frage geht: Gas, Elektro oder Kohle?
Über den Flur betreten Sie das Wohnzimmer. Es ist dank der Fenster wunderbar hell.
Die Küche im klassischen Stil aus hellem Holz; mit einem Gasherd und Dunstabzugshaube und ein kleiner Platz für den Frühstückstisch ist auch noch da.
Die Eigentümer haben sich in den Jahren immer liebevoll um ihre Immobilie gekümmert und so ist die Ausstattung in einem guten Zustand. Wirklich wahr.
Das Haus hat neben dem Wohnzimmer noch vier schöne weitere Zimmer. Unten finden Sie zwei Zimmer zum Schlafen oder für Ihre Gäste; zwei weitere, verschieden große Räume mit klugen Grundrissen liegen, verbunden über ein bequemes Treppenhaus, eine Etage höher.
In einem der beiden Badezimmer nehmen Sie das Bad am Abend, im anderen die schnelle Dusche nach dem Wachwerden.
Möchten Sie Ihre eigenen Ideen und Eindrücke zu diesem Haus sammeln? Dann vereinbaren Sie jetzt Ihren privaten Kennenlerntermin!
Guten Morgen in Emmerich.
Einem ruhigen und gewachsenen Teil der Stadt, ganz nah dem Zentrum des Ortes.
Willkommen zuhause in einer Straße mit dem Versprechen von Glücklichwohnen.
Ein aufregend schönes Zuhause für junge und jung gebliebene Familien.
Sie finden in diesem Haus fünf Zimmer auf zwei Etagen, die sich auf rund 132 m² Wohnen verteilen. Dazu kommt das Kellergeschoss mit noch mehr Platz und Ideen, im Fachjargon Nutzfläche genannt.
Wie Sie diesen zusätzlichen Raum nutzen wollen, dafür haben Sie sicherlich Ihre ganz eigenen Ideen.
Außerdem verfügen Sie hier über eine Garage.
Der Garten ist groß und sehr gepflegt. Mit allem drin, was sich Hobbygärtner so wünschen: bunte Blumen zu jeder Gartensaison, blühende Sträucher, alte Bäume. Und mit ein bisschen Zeit von Ihnen bleibt er auch so.
Zum Garten gehört ein professionell angelegter Teich.
Die große Übereck-Terrasse erwartet Sie nicht nur zum Sonnenbaden. Sie hat auf der einen Seite auch noch genug Platz für die große Grillstation, bei der es eigentlich nur um die Frage geht: Gas, Elektro oder Kohle?
Über den Flur betreten Sie das Wohnzimmer. Es ist dank der Fenster wunderbar hell.
Die Küche im klassischen Stil aus hellem Holz; mit einem Gasherd und Dunstabzugshaube und ein kleiner Platz für den Frühstückstisch ist auch noch da.
Die Eigentümer haben sich in den Jahren immer liebevoll um ihre Immobilie gekümmert und so ist die Ausstattung in einem guten Zustand. Wirklich wahr.
Das Haus hat neben dem Wohnzimmer noch vier schöne weitere Zimmer. Unten finden Sie zwei Zimmer zum Schlafen oder für Ihre Gäste; zwei weitere, verschieden große Räume mit klugen Grundrissen liegen, verbunden über ein bequemes Treppenhaus, eine Etage höher.
In einem der beiden Badezimmer nehmen Sie das Bad am Abend, im anderen die schnelle Dusche nach dem Wachwerden.
Möchten Sie Ihre eigenen Ideen und Eindrücke zu diesem Haus sammeln? Dann vereinbaren Sie jetzt Ihren privaten Kennenlerntermin!
Einem ruhigen und gewachsenen Teil der Stadt, ganz nah dem Zentrum des Ortes.
Willkommen zuhause in einer Straße mit dem Versprechen von Glücklichwohnen.
Ein aufregend schönes Zuhause für junge und jung gebliebene Familien.
Sie finden in diesem Haus fünf Zimmer auf zwei Etagen, die sich auf rund 132 m² Wohnen verteilen. Dazu kommt das Kellergeschoss mit noch mehr Platz und Ideen, im Fachjargon Nutzfläche genannt.
Wie Sie diesen zusätzlichen Raum nutzen wollen, dafür haben Sie sicherlich Ihre ganz eigenen Ideen.
Außerdem verfügen Sie hier über eine Garage.
Der Garten ist groß und sehr gepflegt. Mit allem drin, was sich Hobbygärtner so wünschen: bunte Blumen zu jeder Gartensaison, blühende Sträucher, alte Bäume. Und mit ein bisschen Zeit von Ihnen bleibt er auch so.
Zum Garten gehört ein professionell angelegter Teich.
Die große Übereck-Terrasse erwartet Sie nicht nur zum Sonnenbaden. Sie hat auf der einen Seite auch noch genug Platz für die große Grillstation, bei der es eigentlich nur um die Frage geht: Gas, Elektro oder Kohle?
Über den Flur betreten Sie das Wohnzimmer. Es ist dank der Fenster wunderbar hell.
Die Küche im klassischen Stil aus hellem Holz; mit einem Gasherd und Dunstabzugshaube und ein kleiner Platz für den Frühstückstisch ist auch noch da.
Die Eigentümer haben sich in den Jahren immer liebevoll um ihre Immobilie gekümmert und so ist die Ausstattung in einem guten Zustand. Wirklich wahr.
Das Haus hat neben dem Wohnzimmer noch vier schöne weitere Zimmer. Unten finden Sie zwei Zimmer zum Schlafen oder für Ihre Gäste; zwei weitere, verschieden große Räume mit klugen Grundrissen liegen, verbunden über ein bequemes Treppenhaus, eine Etage höher.
In einem der beiden Badezimmer nehmen Sie das Bad am Abend, im anderen die schnelle Dusche nach dem Wachwerden.
Möchten Sie Ihre eigenen Ideen und Eindrücke zu diesem Haus sammeln? Dann vereinbaren Sie jetzt Ihren privaten Kennenlerntermin!
Kosten
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Kaufpreis265.000 €
-
Käuferprovision3.57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1964
-
Zimmer (gesamt)5
-
Wohneinheiten1
-
Wohnfläche (ca.)132 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)874 m²
-
Nutzfläche (ca.)55 m²
-
Stellplatz
-
Garage
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf387,28 kWh/(m²*a)
-
Endenergiebedarf Wärme387,28 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1964
-
Energiepass gültig bis24.04.2033
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Der Preis ist Verhandlungsbasis.
Ausstattung:
Garage mit Tür zum Garten
Hauswasserwerk für Gartenbewässerung
Elektrische Terrassenbeschattung
Teilunterkellerung
Brenner aus 1994
Betondecke zwischen Erdgeschoss und Dachgeschoss
Erdgeschoss:
Naturstein... mehr lesen
Ausstattung:
Garage mit Tür zum Garten
Hauswasserwerk für Gartenbewässerung
Elektrische Terrassenbeschattung
Teilunterkellerung
Brenner aus 1994
Betondecke zwischen Erdgeschoss und Dachgeschoss
Erdgeschoss:
Naturstein... mehr lesen
Der Preis ist Verhandlungsbasis.
Ausstattung:
Garage mit Tür zum Garten
Hauswasserwerk für Gartenbewässerung
Elektrische Terrassenbeschattung
Teilunterkellerung
Brenner aus 1994
Betondecke zwischen Erdgeschoss und Dachgeschoss
Erdgeschoss:
Naturstein im Eingangsbereich
Haustür aus dem Jahr 2022
Eichentüren
Rollläden an den Fenstern
Fenster aus 2002 und 2022
Parkettboden im Wohnzimmer
Dachgeschoss:
Vinylboden im Flur
Bad mit Badewanne
Parkettboden im Schlafzimmer
Ausstattung:
Garage mit Tür zum Garten
Hauswasserwerk für Gartenbewässerung
Elektrische Terrassenbeschattung
Teilunterkellerung
Brenner aus 1994
Betondecke zwischen Erdgeschoss und Dachgeschoss
Erdgeschoss:
Naturstein im Eingangsbereich
Haustür aus dem Jahr 2022
Eichentüren
Rollläden an den Fenstern
Fenster aus 2002 und 2022
Parkettboden im Wohnzimmer
Dachgeschoss:
Vinylboden im Flur
Bad mit Badewanne
Parkettboden im Schlafzimmer
Der Preis ist Verhandlungsbasis.
Ausstattung:
Garage mit Tür zum Garten
Hauswasserwerk für Gartenbewässerung
Elektrische Terrassenbeschattung
Teilunterkellerung
Brenner aus 1994
Betondecke zwischen Erdgeschoss und Dachgeschoss
Erdgeschoss:
Naturstein im Eingangsbereich
Haustür aus dem Jahr 2022
Eichentüren
Rollläden an den Fenstern
Fenster aus 2002 und 2022
Parkettboden im Wohnzimmer
Dachgeschoss:
Vinylboden im Flur
Bad mit Badewanne
Parkettboden im Schlafzimmer
Ausstattung:
Garage mit Tür zum Garten
Hauswasserwerk für Gartenbewässerung
Elektrische Terrassenbeschattung
Teilunterkellerung
Brenner aus 1994
Betondecke zwischen Erdgeschoss und Dachgeschoss
Erdgeschoss:
Naturstein im Eingangsbereich
Haustür aus dem Jahr 2022
Eichentüren
Rollläden an den Fenstern
Fenster aus 2002 und 2022
Parkettboden im Wohnzimmer
Dachgeschoss:
Vinylboden im Flur
Bad mit Badewanne
Parkettboden im Schlafzimmer
Lage
Das Haus in Emmerich befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit guter Verkehrsanbindung. Es gibt eine Vielzahl von öffentlichen Verkehrsmitteln, darunter Busse und Züge. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen,...
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Das Haus in Emmerich befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit guter Verkehrsanbindung. Es gibt eine Vielzahl von öffentlichen Verkehrsmitteln, darunter Busse und Züge. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und öffentliche Grünflächen.
Die Gegend ist sehr sicher und es gibt viele Parkmöglichkeiten.
Der Zugang zu den Autobahnen ist ebenfalls sehr gut und es gibt eine gute Anbindung an die Niederlande.
Die Gegend ist sehr sicher und es gibt viele Parkmöglichkeiten.
Der Zugang zu den Autobahnen ist ebenfalls sehr gut und es gibt eine gute Anbindung an die Niederlande.
Das Haus in Emmerich befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit guter Verkehrsanbindung. Es gibt eine Vielzahl von öffentlichen Verkehrsmitteln, darunter Busse und Züge. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und öffentliche Grünflächen.
Die Gegend ist sehr sicher und es gibt viele Parkmöglichkeiten.
Der Zugang zu den Autobahnen ist ebenfalls sehr gut und es gibt eine gute Anbindung an die Niederlande.
Die Gegend ist sehr sicher und es gibt viele Parkmöglichkeiten.
Der Zugang zu den Autobahnen ist ebenfalls sehr gut und es gibt eine gute Anbindung an die Niederlande.
46446 Emmerich · Deutschland
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Ansprechpartner
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Löwenfeld 14 14,
47665 Sonsbeck
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