immobilie1-ID: 31075143 | Anbieter-ID: 3127
2 bis 3 Zimmer mit Balkon in Speelberg
99.000 €
Kaufpreis
62,64 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Die Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Dreifamilienhauses im Emmericher Ortsteil Speelberg. Errichtet wurde das Haus um das Jahr 1958 auf einem 304 m² großen Grundstück. Der Miteigentumsanteil der Wohnung beträgt...
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Die Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Dreifamilienhauses im Emmericher Ortsteil Speelberg. Errichtet wurde das Haus um das Jahr 1958 auf einem 304 m² großen Grundstück. Der Miteigentumsanteil der Wohnung beträgt 34/100stel.
Die Wohnfläche von ca. 62,64 m² verteilt sich wie folgt:
Flur, Schlafzimmer, Wohn- Esszimmer, Küche mit Balkon und Bad.
Das Wohn- Esszimmer kann wieder in zwei Räume aufgeteilt werden, sodass ein weiteres Schlafzimmer entsteht.
Zu der Wohnung gehört weiterhin ein eigener großer Kellerraum, der ausreichend Stauraum bietet. Ein Wasch- /Trockenraum im Keller steht der Hausgemeinschaft zur Verfügung. Ein zusätzlicher Waschmaschinenanschluss im Bad ist vorhanden.
Die Wohnlage bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Ihr Fahrzeug parken Sie bequem an der Straße.
Beheizt wird die Wohnung mit einer Gasetagenheizung. Die Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung und Rollläden. Modernisierungsarbeiten vor der dem Einzug bieten sich für den neuen Eigentümer an.
Das Hausgeld beträgt zurzeit EUR 170,00 im Monat. Hier ist die Instandhaltungsrücklage bereits enthalten.
Die Wohnfläche von ca. 62,64 m² verteilt sich wie folgt:
Flur, Schlafzimmer, Wohn- Esszimmer, Küche mit Balkon und Bad.
Das Wohn- Esszimmer kann wieder in zwei Räume aufgeteilt werden, sodass ein weiteres Schlafzimmer entsteht.
Zu der Wohnung gehört weiterhin ein eigener großer Kellerraum, der ausreichend Stauraum bietet. Ein Wasch- /Trockenraum im Keller steht der Hausgemeinschaft zur Verfügung. Ein zusätzlicher Waschmaschinenanschluss im Bad ist vorhanden.
Die Wohnlage bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Ihr Fahrzeug parken Sie bequem an der Straße.
Beheizt wird die Wohnung mit einer Gasetagenheizung. Die Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung und Rollläden. Modernisierungsarbeiten vor der dem Einzug bieten sich für den neuen Eigentümer an.
Das Hausgeld beträgt zurzeit EUR 170,00 im Monat. Hier ist die Instandhaltungsrücklage bereits enthalten.
Die Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Dreifamilienhauses im Emmericher Ortsteil Speelberg. Errichtet wurde das Haus um das Jahr 1958 auf einem 304 m² großen Grundstück. Der Miteigentumsanteil der Wohnung beträgt 34/100stel.
Die Wohnfläche von ca. 62,64 m² verteilt sich wie folgt:
Flur, Schlafzimmer, Wohn- Esszimmer, Küche mit Balkon und Bad.
Das Wohn- Esszimmer kann wieder in zwei Räume aufgeteilt werden, sodass ein weiteres Schlafzimmer entsteht.
Zu der Wohnung gehört weiterhin ein eigener großer Kellerraum, der ausreichend Stauraum bietet. Ein Wasch- /Trockenraum im Keller steht der Hausgemeinschaft zur Verfügung. Ein zusätzlicher Waschmaschinenanschluss im Bad ist vorhanden.
Die Wohnlage bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Ihr Fahrzeug parken Sie bequem an der Straße.
Beheizt wird die Wohnung mit einer Gasetagenheizung. Die Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung und Rollläden. Modernisierungsarbeiten vor der dem Einzug bieten sich für den neuen Eigentümer an.
Das Hausgeld beträgt zurzeit EUR 170,00 im Monat. Hier ist die Instandhaltungsrücklage bereits enthalten.
Die Wohnfläche von ca. 62,64 m² verteilt sich wie folgt:
Flur, Schlafzimmer, Wohn- Esszimmer, Küche mit Balkon und Bad.
Das Wohn- Esszimmer kann wieder in zwei Räume aufgeteilt werden, sodass ein weiteres Schlafzimmer entsteht.
Zu der Wohnung gehört weiterhin ein eigener großer Kellerraum, der ausreichend Stauraum bietet. Ein Wasch- /Trockenraum im Keller steht der Hausgemeinschaft zur Verfügung. Ein zusätzlicher Waschmaschinenanschluss im Bad ist vorhanden.
Die Wohnlage bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Ihr Fahrzeug parken Sie bequem an der Straße.
Beheizt wird die Wohnung mit einer Gasetagenheizung. Die Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung und Rollläden. Modernisierungsarbeiten vor der dem Einzug bieten sich für den neuen Eigentümer an.
Das Hausgeld beträgt zurzeit EUR 170,00 im Monat. Hier ist die Instandhaltungsrücklage bereits enthalten.
Kosten
-
Kaufpreis99.000 €
-
Hausgeld pro Monat170 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1958
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Wohnfläche (ca.)62,64 m²
-
BadBadewanne
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf293,88 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1958
-
Energiepass gültig bis30.07.2033
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
-Kunststofffenster mit Isolierverglasung ( ca. 1983) und Rollläden
-Bad mit Wanne, WC, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss
-eigene Gasetagenheizung im Bad
-inklusive Einbauküche
-Bad mit Wanne, WC, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss
-eigene Gasetagenheizung im Bad
-inklusive Einbauküche
-Kunststofffenster mit Isolierverglasung ( ca. 1983) und Rollläden
-Bad mit Wanne, WC, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss
-eigene Gasetagenheizung im Bad
-inklusive Einbauküche
-Bad mit Wanne, WC, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss
-eigene Gasetagenheizung im Bad
-inklusive Einbauküche
- Keller
Lage
46446 Emmerich · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
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LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
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Links
Ansprechpartner
Herr Stefan Dertwinkel
Sparkasse Rhein-Maas
Hagsche Straße 33,
47533 Kleve
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02821 7110-5555
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