"Idyllisch leben & erfolgreich arbeiten – Ihr Traum-Anwesen in Rees!"

Kosten

• Kaufpreis
  378.000 €
• Käuferprovision
  3,57 %

Immobiliendetails

• Nutzungsart
  Wohnen
• Objektart
  Doppelhaushälfte
• Hauptobjektart
  Haus
• Vertragsart
  KAUF
• Objektzustand
  Modernisiert
• Baujahr
  2002
• Zimmer
  5
• Anzahl Schlafzimmer
  4
• Anzahl Badezimmer
  2
• Anzahl Terrassen
  1
• Anzahl Parkflächen
  4
• Wohnfläche (ca.)
  166,99 m²
• Grundstücksfläche (ca.)
  1.204 m²
• Anzahl Stellplätze
  4
• Stellplatz
  4
• Anzahl Etagen
  1

Energie

• Heizungsart
  Zentralheizung
• Befeuerungsart
  Gas
• Energieausweis
  Energieverbrauchsausweis
• Endenergieverbrauch
  126,2 kWh/(m²*a)
• Energieverbrauch für Warmwasser
  enthalten
• Baujahr (laut Energieausweis)
  2002
• Energiepass gültig bis
  05.02.2035
• Energieeffizienzklasse
  E
• Ausgestellt
  nach dem 1.5.2014
• Wesentlicher Energieträger
  Gas

Lage

Die angebotene Wohnimmobilie befindet sich in einer malerischen Gegend, die durch ihre ruhige und naturnahe Umgebung besticht. Die Straße ist von großzügigen Grünflächen und charmanten Einfamilienhäusern geprägt und erzeugt eine harmonische... mehr lesen

Die angebotene Wohnimmobilie befindet sich in einer malerischen Gegend, die durch ihre ruhige und naturnahe Umgebung besticht. Die Straße ist von großzügigen Grünflächen und charmanten Einfamilienhäusern geprägt und erzeugt eine harmonische Wohnatmosphäre, die sowohl junge Familien als auch Senioren anspricht. Die unmittelbare Nachbarschaft bietet Ihnen eine ideale Balance aus Natur und Zugänglichkeit zu wesentlichen Einrichtungen.

Für Familien mit Kindern erweist sich die Lage als besonders vorteilhaft: Ein Kindergarten ist in etwa 670 Meter Entfernung erreichbar, wodurch kurze Wege und eine reibungslose Organisation des Alltags gewährleistet sind. Des Weiteren ist die im Umkreis vorhandene Grundschule etwa 2 Kilometer entfernt, wodurch auch ältere Kinder vom breiten Bildungsangebot profitieren können.

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist optimal gegeben durch die nahe gelegene Bushaltestelle, die sich in rund 500 Metern Entfernung befindet. Für Pendler bietet die Bahnstation in Millingen die Möglichkeit, in circa 2 Kilometern Entfernung schnell und unkompliziert zu reisen. Die Autobahnen A3 erreichen Sie nach etwa 3 bis 5 Kilometern, was Ihnen eine bequeme Individualmobilität sicherstellt.

Ebenfalls hervorzuheben ist die gute medizinische Versorgung, die durch mehrere Arztpraxen sowie eine Apotheke in der nahen Umgebung gewährleistet ist. Die nächstgelegene Apotheke ist in ungefähr 1,9 Kilometern erreichbar. Für den täglichen Einkauf stehen Ihnen Lebensmittelgeschäfte wie Edeka in knapp 2 Kilometern zur Verfügung.

Trotz der beschaulichen Lage ist die Anbindung an den internationalen Flughafen Düsseldorf gegeben, der in etwa 80 Kilometern Entfernung liegt, und somit für nationale und internationale Reisen schnell erreichbar ist.

Diese Immobilie vereint harmonisches Wohnen in einer familienfreundlichen Umgebung mit einer vorteilhaften Infrastruktur und eignet sich hervorragend für alle, die Wert auf eine hohe Lebensqualität legen.

Die angebotene Wohnimmobilie befindet sich in einer malerischen Gegend, die durch ihre ruhige und naturnahe Umgebung besticht. Die Straße ist von großzügigen Grünflächen und charmanten Einfamilienhäusern geprägt und erzeugt eine harmonische Wohnatmosphäre, die sowohl junge Familien als auch Senioren anspricht. Die unmittelbare Nachbarschaft bietet Ihnen eine ideale Balance aus Natur und Zugänglichkeit zu wesentlichen Einrichtungen.

Für Familien mit Kindern erweist sich die Lage als besonders vorteilhaft: Ein Kindergarten ist in etwa 670 Meter Entfernung erreichbar, wodurch kurze Wege und eine reibungslose Organisation des Alltags gewährleistet sind. Des Weiteren ist die im Umkreis vorhandene Grundschule etwa 2 Kilometer entfernt, wodurch auch ältere Kinder vom breiten Bildungsangebot profitieren können.

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist optimal gegeben durch die nahe gelegene Bushaltestelle, die sich in rund 500 Metern Entfernung befindet. Für Pendler bietet die Bahnstation in Millingen die Möglichkeit, in circa 2 Kilometern Entfernung schnell und unkompliziert zu reisen. Die Autobahnen A3 erreichen Sie nach etwa 3 bis 5 Kilometern, was Ihnen eine bequeme Individualmobilität sicherstellt.

Ebenfalls hervorzuheben ist die gute medizinische Versorgung, die durch mehrere Arztpraxen sowie eine Apotheke in der nahen Umgebung gewährleistet ist. Die nächstgelegene Apotheke ist in ungefähr 1,9 Kilometern erreichbar. Für den täglichen Einkauf stehen Ihnen Lebensmittelgeschäfte wie Edeka in knapp 2 Kilometern zur Verfügung.

Trotz der beschaulichen Lage ist die Anbindung an den internationalen Flughafen Düsseldorf gegeben, der in etwa 80 Kilometern Entfernung liegt, und somit für nationale und internationale Reisen schnell erreichbar ist.

Diese Immobilie vereint harmonisches Wohnen in einer familienfreundlichen Umgebung mit einer vorteilhaften Infrastruktur und eignet sich hervorragend für alle, die Wert auf eine hohe Lebensqualität legen.

Rees-Bienen Bienen Nordrhein-Westfalen Deutschland (46459)

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Ansprechpartner

Frau Franziska Schönberg & Frau Julia Thyssen

Remax Immobilien - BSD Immobilien GmbH

Brückenstraße 1-3,
47574 Goch

Opschlag 7-9 ,
47533 Kleve

0 2... Nr. anzeigen

0 28 23 / 91 90 710

E-Mail

Remax Immobilien - BSD Immobilien GmbH

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