immobilie1-ID: 31601137 | Anbieter-ID: 25075
Charmante Hochparterre in Rees-Haffen – ruhige Sackgassenlage mit Terrasse und Garage
158.000 €
Kaufpreis
73 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
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Schon beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine helle Diele, von der aus alle Räume praktisch erreichbar sind. Direkt zur Rechten befindet sich ein Gäste-WC – ideal für Besucher......
Die genaue Anschrift sowie weitere Bilder und Informationen stellen wir Ihnen gerne in unserem ausführlichen Exposé zur Verfügung. Besuchen Sie unsere Homepage oder melden Sie sich über das Kontaktformular dieses Portals: Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
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Kosten
-
Kaufpreis158.000 €
-
Käuferprovision3,57%
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1973
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)73 m²
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
Garage1
-
Anzahl Etagen1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartPellets
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf163,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2023
-
Energiepass gültig bis06.04.2035
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerHolz
Ausstattung
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In welchem Zustand befindet sich diese Immobilie? Natürlich informieren wir Sie gerne über die Ausstattung der Immobilie. Antworten auf diese Frage gibt es ganz einfach: Füllen Sie kurzerhand das Kontaktformular dieses Immobilienportals aus. Im Anschluss daran, erhalten Sie eine E-Mail mit detaillierten Informationen und dem Zugang zum Online-Exposé. Seien Sie gespannt!
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- Gäste-WC
- Balkon
- Garage
- Stellplatz
Lage
Die Stadt Rees liegt rechtsrheinisch am unteren Niederrhein im Kreis Kleve. Sie grenzt an die Niederlande und ist direkt am Rhein gelegen. Von diesem, hier über 300 m breiten Fluss, erstreckt sich Rees mit einem Anteil von 70 % Natur- und...
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Die Stadt Rees liegt rechtsrheinisch am unteren Niederrhein im Kreis Kleve. Sie grenzt an die Niederlande und ist direkt am Rhein gelegen. Von diesem, hier über 300 m breiten Fluss, erstreckt sich Rees mit einem Anteil von 70 % Natur- und Landschaftsschutzgebieten in die typisch niederrheinische Landschaft. Auf 110 m² leben rund 22.500 Menschen in acht Siedlungsschwerpunkten: Rees-Zentrum, Haldern, Millingen, Mehr, Haffen, Bienen, Esserden und Empel. Die Steigerung ihrer touristischen Attraktivität in den letzten Jahren ist enorm. Eine der größten touristischen Anziehungspunkte ist die Rheinpromenade von Rees, sie zählt zu den Schönsten in Deutschland. Von hier aus können Sie eine Schiffstour auf dem Rhein machen oder mit der Personenfähre zu Fuß sowie mit dem Rad auf die andere Rheinseite übersetzen, um von dort aus den schönen Blick auf Rees zu genießen. Es besteht die Möglichkeit in Reeser Geschäften mit touristischem Angebot auch an Sonntagen einkaufen zu gehen. Das Angebot von weiteren Einkaufsmöglichkeiten und Geschäften zur Deckung des täglichen Bedarfs ist vielfältig, auch Ärzte vieler Fachbereiche sind vorhanden.
Das Stadtgebiet hat gute Anbindungen an das überörtliche Verkehrsnetz (A3, B8, B67, Bahnlinie Köln - Amsterdam). Die Stadt Rees liegt durch die Autobahn A3 in direkter Anbindung an das Ruhrgebiet und die Niederlande.
Rees ist gekennzeichnet durch einen hohen Familienanteil an der Gesamtbevölkerung. Kinder- und Jugendarbeit findet in Rees in mehr als 100 Vereinen statt. Ferner gibt es zahlreiche Kindertagesstätten. In Rees sind sämtliche Schulformen für eine anspruchsvolle Bildung der Schülerinnen und Schüler vorhanden. Die vier Grundschulen in Rees, Haldern, Millingen und Mehr stellen eine ortsnahe Schulversorgung im Primarbereich sicher. Neben dem Unterricht werden an diesen Schulen auch die Betreuungsprogramme „Offene Ganztagsschule“ und/oder „Schule von acht bis eins“ angeboten. Als weiterführende Schule gibt es im Schulzentrum das Gymnasium, die Realschule und die Hauptschule.
Darüber hinaus bietet die Kreismusikschule Kleve, insbesondere in der Außenstelle im Ortsteil Haldern, ein umfangreiches musisches Förderprogramm für Kinder und Jugendliche an. Für die Erwachsenen wird jedes Jahr ein abwechslungsreiches Programm mit der Volkshochschule Kleve, vorrangig in den VHS-Räumen im Reeser Bürgerhaus, organisiert.
Das Stadtgebiet hat gute Anbindungen an das überörtliche Verkehrsnetz (A3, B8, B67, Bahnlinie Köln - Amsterdam). Die Stadt Rees liegt durch die Autobahn A3 in direkter Anbindung an das Ruhrgebiet und die Niederlande.
Rees ist gekennzeichnet durch einen hohen Familienanteil an der Gesamtbevölkerung. Kinder- und Jugendarbeit findet in Rees in mehr als 100 Vereinen statt. Ferner gibt es zahlreiche Kindertagesstätten. In Rees sind sämtliche Schulformen für eine anspruchsvolle Bildung der Schülerinnen und Schüler vorhanden. Die vier Grundschulen in Rees, Haldern, Millingen und Mehr stellen eine ortsnahe Schulversorgung im Primarbereich sicher. Neben dem Unterricht werden an diesen Schulen auch die Betreuungsprogramme „Offene Ganztagsschule“ und/oder „Schule von acht bis eins“ angeboten. Als weiterführende Schule gibt es im Schulzentrum das Gymnasium, die Realschule und die Hauptschule.
Darüber hinaus bietet die Kreismusikschule Kleve, insbesondere in der Außenstelle im Ortsteil Haldern, ein umfangreiches musisches Förderprogramm für Kinder und Jugendliche an. Für die Erwachsenen wird jedes Jahr ein abwechslungsreiches Programm mit der Volkshochschule Kleve, vorrangig in den VHS-Räumen im Reeser Bürgerhaus, organisiert.
Die Stadt Rees liegt rechtsrheinisch am unteren Niederrhein im Kreis Kleve. Sie grenzt an die Niederlande und ist direkt am Rhein gelegen. Von diesem, hier über 300 m breiten Fluss, erstreckt sich Rees mit einem Anteil von 70 % Natur- und Landschaftsschutzgebieten in die typisch niederrheinische Landschaft. Auf 110 m² leben rund 22.500 Menschen in acht Siedlungsschwerpunkten: Rees-Zentrum, Haldern, Millingen, Mehr, Haffen, Bienen, Esserden und Empel. Die Steigerung ihrer touristischen Attraktivität in den letzten Jahren ist enorm. Eine der größten touristischen Anziehungspunkte ist die Rheinpromenade von Rees, sie zählt zu den Schönsten in Deutschland. Von hier aus können Sie eine Schiffstour auf dem Rhein machen oder mit der Personenfähre zu Fuß sowie mit dem Rad auf die andere Rheinseite übersetzen, um von dort aus den schönen Blick auf Rees zu genießen. Es besteht die Möglichkeit in Reeser Geschäften mit touristischem Angebot auch an Sonntagen einkaufen zu gehen. Das Angebot von weiteren Einkaufsmöglichkeiten und Geschäften zur Deckung des täglichen Bedarfs ist vielfältig, auch Ärzte vieler Fachbereiche sind vorhanden.
Das Stadtgebiet hat gute Anbindungen an das überörtliche Verkehrsnetz (A3, B8, B67, Bahnlinie Köln - Amsterdam). Die Stadt Rees liegt durch die Autobahn A3 in direkter Anbindung an das Ruhrgebiet und die Niederlande.
Rees ist gekennzeichnet durch einen hohen Familienanteil an der Gesamtbevölkerung. Kinder- und Jugendarbeit findet in Rees in mehr als 100 Vereinen statt. Ferner gibt es zahlreiche Kindertagesstätten. In Rees sind sämtliche Schulformen für eine anspruchsvolle Bildung der Schülerinnen und Schüler vorhanden. Die vier Grundschulen in Rees, Haldern, Millingen und Mehr stellen eine ortsnahe Schulversorgung im Primarbereich sicher. Neben dem Unterricht werden an diesen Schulen auch die Betreuungsprogramme „Offene Ganztagsschule“ und/oder „Schule von acht bis eins“ angeboten. Als weiterführende Schule gibt es im Schulzentrum das Gymnasium, die Realschule und die Hauptschule.
Darüber hinaus bietet die Kreismusikschule Kleve, insbesondere in der Außenstelle im Ortsteil Haldern, ein umfangreiches musisches Förderprogramm für Kinder und Jugendliche an. Für die Erwachsenen wird jedes Jahr ein abwechslungsreiches Programm mit der Volkshochschule Kleve, vorrangig in den VHS-Räumen im Reeser Bürgerhaus, organisiert.
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Darüber hinaus bietet die Kreismusikschule Kleve, insbesondere in der Außenstelle im Ortsteil Haldern, ein umfangreiches musisches Förderprogramm für Kinder und Jugendliche an. Für die Erwachsenen wird jedes Jahr ein abwechslungsreiches Programm mit der Volkshochschule Kleve, vorrangig in den VHS-Räumen im Reeser Bürgerhaus, organisiert.
Rees Rees-Mehr Deutschland (46459)
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Sonstiges
Mit Ihren Wünschen und Zielen im Blick ist auch im Bereich der Immobilienfinanzierung die Volksbank Rhein-Lippe eG für Sie da. Gemeinsam mit Ihrer Volksbank vor Ort finden Sie so die, für Sie und Ihre Traumimmobilie, passende...
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Mit Ihren Wünschen und Zielen im Blick ist auch im Bereich der Immobilienfinanzierung die Volksbank Rhein-Lippe eG für Sie da. Gemeinsam mit Ihrer Volksbank vor Ort finden Sie so die, für Sie und Ihre Traumimmobilie, passende Finanzierungsmöglichkeit. Rufen Sie einfach an!
Die gezeigten Pläne und Zeichnungen sind als Skizze zu verstehen. Die angegebenen Maße sind Circamaße und können zum Teil auch stark von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen. Alle Daten und in diesem Exposé getroffenen Darstellungen beziehen sich auf die Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit dieser Angaben oder Änderungen können wir keine Haftung übernehmen.
Bitte geben Sie uns bei telefonischer Kontaktaufnahme die Anbieter-Objektnummer an, damit wir Sie schnellstmöglich über Ihre Wunschimmobilie informieren können. Bei Vereinbarung eines Besichtigungstermins bringen Sie bitte Ihren Personalausweis mit, da wir verpflichtet sind Kaufinteressenten mit ernsthaftem Kaufinteresse zu identifizieren.
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Ansprechpartner
Frau Alisa Thiemann
Volksbank Immobilien Niederrhein GmbH
Großer Markt 1,
46483 Wesel
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Großer Markt 1,
46483 Wesel
46483 Wesel
0281 922-8001
Volksbank Immobilien Niederrhein GmbH
Großer Markt 1,
46483 Wesel
46483 Wesel
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