NEUBAU moderne Eigentumswohnung mit Garten und Stellplatz (W1)

NEUBAUQUARTIER Zur Windmühle 12 Rees: Hier errichtet die Simon Vos Bauträger GmbH in attraktiver Ortsrandlage unmittelbar an der historischen, denkmalgeschützten Scholten-Mühle und unweit der Reeser Innenstadt ein attraktives Mehrfamilienhäuser mit 4... mehr lesen

NEUBAUQUARTIER Zur Windmühle 12 Rees: Hier errichtet die Simon Vos Bauträger GmbH in attraktiver Ortsrandlage unmittelbar an der historischen, denkmalgeschützten Scholten-Mühle und unweit der Reeser Innenstadt ein attraktives Mehrfamilienhäuser mit 4 Eigentumswohnungen. Die Wohnflächen der einzelnen Eigentumswohnungen betragen zwischen ca. 70 m² und ca. 89 m².

Die Wohnungen verfügen über eine umfangreiche Grundausstattung, z.B.:

Alles bereits inklusive:

- Massive und solide Bauweise - Stein auf Stein
- Hochwertige Klinker-Putzfassade
- Aktueller 2025er NIEDRIG-ENERGIESTANDARD
- Kunststofffenster mit 3-fach-Isolierverglasung und teilw. Schallschutzfenstern
- Luft-Wasser-Wärmepumpe für Fußbodenheizung und Warmwasser mit PV Unterstützung
- Photovoltaikanlage inklusive Speicherakku
- Kaufgrundstück (698 m²)
- Erschließungskosten
- alle Hausanschlusskosten
- Glasfaseranschluss (in Vorbereitung)/DSL Anschluss Telekom
- aller Oberböden (Keramikfliesen)
- Hochwertige Badausstattung (inklusive Ganzglas-Walk-In Duschabtrennung)
- Digitale SAT-TV-Anlage
- Gepflasterte Terrassen und Zufahrten
- Garagen mit umweltfreundlicher Dachflächenbegrünung
- komplett angelegte Gärten mit Rasen, Hecken und Sträuchern

Das Mehrfamilienhaus verfügt über 1 Technik-/Fahrradgarage, 1 KfZ-Garage und 2 KfZ-Stellplätze direkt (am Haus) und 1 KfZ-Stellplatz auf separatem Grundstück (ca. 50m entfernt)

Wohnungsgrößen & Rundum-Sorglos-Festpreise:

Gartenwohnung: Erdgeschoss rechts (WE Nr. 1), 89,17 m², 325.471,- EUR zzgl. 4.000,- EUR Stellplatz, GESAMT 329.471,- EUR -> verfügbar
Gartenwohnung: Erdgeschoss links (WE Nr. 2), 89,17 m², 325.471,- EUR zzgl. 15.000,- EUR Garage, GESAMT 340.471,- EUR -> verfügbar
Dachterrassenwohnung: Obergeschoss rechts (WE Nr. 3), 69,97 m², 262.388,- EUR zzgl. 4.000,- EUR Stellplatz, GESAMT 266.388,- EUR -> verfügbar
Dachterrassenwohnung: Obergeschoss links (WE Nr. 4), 69,97 m², 262.388,- EUR zzgl. 4.000,- EUR Stellplatz, GESAMT 266.388,- EUR -> verfügbar

Es fällt keine Maklercourtage an!

Bei allen Kaufpreisangaben handelt es sich um tatsächlich schlüsselfertige Festpreise!

Vereinbaren Sie einfach einen unverbindlichen Beratungstermin in unserem Immobilienbüro (02851-587500) mit uns!