immobilie1-ID: 31336923 | Anbieter-ID: 139534NW
Familienglück im großen Traumhaus mit Garten und Garage
495.000 €
Kaufpreis
223 m²
Wohnfläche
710 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Die Immobilie ist in Wesel, im beliebten Stadtteil Feldmark angesiedelt. Das freistehende Einfamilienhaus, welches ohne weiteres als Zweifamilienhaus bewohnt werden kann, wurde im Jahr 1976 errichtet und bietet Familien eine ganze Liste an Vorteilen....
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Die Immobilie ist in Wesel, im beliebten Stadtteil Feldmark angesiedelt. Das freistehende Einfamilienhaus, welches ohne weiteres als Zweifamilienhaus bewohnt werden kann, wurde im Jahr 1976 errichtet und bietet Familien eine ganze Liste an Vorteilen. Die 6 Zimmer umfassen eine Gesamtwohnfläche von ca. 223 m² und verteilen sich auf Erdgeschoss und Dachgeschoss. So bietet Ihnen dieses Traumhaus ausreichend Platz zum sorgenlosen Entspannen. Der Spitzboden ist ausbaufähig.
Die Immobilie ist in Wesel, im beliebten Stadtteil Feldmark angesiedelt. Das freistehende Einfamilienhaus, welches ohne weiteres als Zweifamilienhaus bewohnt werden kann, wurde im Jahr 1976 errichtet und bietet Familien eine ganze Liste an Vorteilen. Die 6 Zimmer umfassen eine Gesamtwohnfläche von ca. 223 m² und verteilen sich auf Erdgeschoss und Dachgeschoss. So bietet Ihnen dieses Traumhaus ausreichend Platz zum sorgenlosen Entspannen. Der Spitzboden ist ausbaufähig.
Kosten
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Kaufpreis495.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1976
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Zimmer (gesamt)6
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Anzahl Schlafzimmer4
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Balkone1
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Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)223 m²
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Grundstücksfläche (ca.)710 m²
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BadDuschbad, Badewanne, Fenster
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Anzahl Stellplätze2
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Stellplatz
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Garage/StellplatzGarage
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Garage
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Anzahl Etagen1
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DachformWalmdach
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FußbodenFliesen, Teppich, Marmor
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
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HeizungsartEtagenheizung
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BefeuerungsartStrom
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch226,22 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1976
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Energiepass gültig bis17.11.2033
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EnergieeffizienzklasseG
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerElektroenergie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- abschließbare Fenster
- Ausbaureserve
- Gartenhaus
- Markise
- Rollläden
Die beiden Badezimmer der Immobilie sind jeweils mit einer Wanne, Dusche, Waschtisch und WC,... mehr lesen
- abschließbare Fenster
- Ausbaureserve
- Gartenhaus
- Markise
- Rollläden
Die beiden Badezimmer der Immobilie sind jeweils mit einer Wanne, Dusche, Waschtisch und WC,... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- abschließbare Fenster
- Ausbaureserve
- Gartenhaus
- Markise
- Rollläden
Die beiden Badezimmer der Immobilie sind jeweils mit einer Wanne, Dusche, Waschtisch und WC, sowie einem Bidet ausgestattet. In der Küche der Immobilie sind Ihren persönlichen Wünschen sowie Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Die Wand zwischen dem offenen Wohn-Esszimmer und der aktuell geschlossenen Küche kann ohne weiteres entfernet werden, sodass ein großzügiger offener Wohn-Essbereich mit übergehendem Küchenbereich entsteht.
Das Objekt verfügt u.a. über einen Abstellraum im Obergeschoss, in dem viele Dinge praktisch aufbewahrt werden können.
Sie haben darüber hinaus auch Zugang zu der über die komplette Breite überdachten Terrasse, sowie einem privaten, mit Liebe angelegten Garten, welcher zum gemütlichen Entspannen und lauschigen Sommerabenden mit Grillfesten einlädt. Ein kunstvoller Springbrunnen und ein massives Gartenhaus gehören ebenfalls dazu.
Um der angespannten Parkplatzsituation in Wesel zu entgehen, bietet Ihnen diese Immobilie den Komfort einer Garage, sowie eines zusätzlichen Stellplatzes.
Größere Bereiche des Objekts wurden mit einem Teppichboden versehen, sodass ein warmes Wohnklima vorherrschend ist.
Die Immobilie ist nicht unterkellert.
Aufteilung:
EG:
offenes Wohn-Esszimmer mit toller bodentiefer Fensterfront
Küche
Schlafzimmer mit Badezimmer en Suite
Arbeitszimmer
Gäste- WC
OG:
Küche
Wohnzimmer mit Balkon
2 Schlafzimmer
Tageslichtbad
HWR
Abstellraum
- abschließbare Fenster
- Ausbaureserve
- Gartenhaus
- Markise
- Rollläden
Die beiden Badezimmer der Immobilie sind jeweils mit einer Wanne, Dusche, Waschtisch und WC, sowie einem Bidet ausgestattet. In der Küche der Immobilie sind Ihren persönlichen Wünschen sowie Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Die Wand zwischen dem offenen Wohn-Esszimmer und der aktuell geschlossenen Küche kann ohne weiteres entfernet werden, sodass ein großzügiger offener Wohn-Essbereich mit übergehendem Küchenbereich entsteht.
Das Objekt verfügt u.a. über einen Abstellraum im Obergeschoss, in dem viele Dinge praktisch aufbewahrt werden können.
Sie haben darüber hinaus auch Zugang zu der über die komplette Breite überdachten Terrasse, sowie einem privaten, mit Liebe angelegten Garten, welcher zum gemütlichen Entspannen und lauschigen Sommerabenden mit Grillfesten einlädt. Ein kunstvoller Springbrunnen und ein massives Gartenhaus gehören ebenfalls dazu.
Um der angespannten Parkplatzsituation in Wesel zu entgehen, bietet Ihnen diese Immobilie den Komfort einer Garage, sowie eines zusätzlichen Stellplatzes.
Größere Bereiche des Objekts wurden mit einem Teppichboden versehen, sodass ein warmes Wohnklima vorherrschend ist.
Die Immobilie ist nicht unterkellert.
Aufteilung:
EG:
offenes Wohn-Esszimmer mit toller bodentiefer Fensterfront
Küche
Schlafzimmer mit Badezimmer en Suite
Arbeitszimmer
Gäste- WC
OG:
Küche
Wohnzimmer mit Balkon
2 Schlafzimmer
Tageslichtbad
HWR
Abstellraum
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- abschließbare Fenster
- Ausbaureserve
- Gartenhaus
- Markise
- Rollläden
Die beiden Badezimmer der Immobilie sind jeweils mit einer Wanne, Dusche, Waschtisch und WC, sowie einem Bidet ausgestattet. In der Küche der Immobilie sind Ihren persönlichen Wünschen sowie Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Die Wand zwischen dem offenen Wohn-Esszimmer und der aktuell geschlossenen Küche kann ohne weiteres entfernet werden, sodass ein großzügiger offener Wohn-Essbereich mit übergehendem Küchenbereich entsteht.
Das Objekt verfügt u.a. über einen Abstellraum im Obergeschoss, in dem viele Dinge praktisch aufbewahrt werden können.
Sie haben darüber hinaus auch Zugang zu der über die komplette Breite überdachten Terrasse, sowie einem privaten, mit Liebe angelegten Garten, welcher zum gemütlichen Entspannen und lauschigen Sommerabenden mit Grillfesten einlädt. Ein kunstvoller Springbrunnen und ein massives Gartenhaus gehören ebenfalls dazu.
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Aufteilung:
EG:
offenes Wohn-Esszimmer mit toller bodentiefer Fensterfront
Küche
Schlafzimmer mit Badezimmer en Suite
Arbeitszimmer
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OG:
Küche
Wohnzimmer mit Balkon
2 Schlafzimmer
Tageslichtbad
HWR
Abstellraum
- abschließbare Fenster
- Ausbaureserve
- Gartenhaus
- Markise
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Die beiden Badezimmer der Immobilie sind jeweils mit einer Wanne, Dusche, Waschtisch und WC, sowie einem Bidet ausgestattet. In der Küche der Immobilie sind Ihren persönlichen Wünschen sowie Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Die Wand zwischen dem offenen Wohn-Esszimmer und der aktuell geschlossenen Küche kann ohne weiteres entfernet werden, sodass ein großzügiger offener Wohn-Essbereich mit übergehendem Küchenbereich entsteht.
Das Objekt verfügt u.a. über einen Abstellraum im Obergeschoss, in dem viele Dinge praktisch aufbewahrt werden können.
Sie haben darüber hinaus auch Zugang zu der über die komplette Breite überdachten Terrasse, sowie einem privaten, mit Liebe angelegten Garten, welcher zum gemütlichen Entspannen und lauschigen Sommerabenden mit Grillfesten einlädt. Ein kunstvoller Springbrunnen und ein massives Gartenhaus gehören ebenfalls dazu.
Um der angespannten Parkplatzsituation in Wesel zu entgehen, bietet Ihnen diese Immobilie den Komfort einer Garage, sowie eines zusätzlichen Stellplatzes.
Größere Bereiche des Objekts wurden mit einem Teppichboden versehen, sodass ein warmes Wohnklima vorherrschend ist.
Die Immobilie ist nicht unterkellert.
Aufteilung:
EG:
offenes Wohn-Esszimmer mit toller bodentiefer Fensterfront
Küche
Schlafzimmer mit Badezimmer en Suite
Arbeitszimmer
Gäste- WC
OG:
Küche
Wohnzimmer mit Balkon
2 Schlafzimmer
Tageslichtbad
HWR
Abstellraum
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der verkehrsgünstigen Wohnlage des Weseler Stadtteil Feldmark. Es ist beschauliches und doch zentrales Wohnen.
Sie haben die optimale Anbindung zum Feldmarker Bahnhof. Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie... mehr lesen
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Diese Immobilie befindet sich in der verkehrsgünstigen Wohnlage des Weseler Stadtteil Feldmark. Es ist beschauliches und doch zentrales Wohnen.
Sie haben die optimale Anbindung zum Feldmarker Bahnhof. Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Kindergärten, Grundschule und weiterführende Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung des Objektes. Sehr gute Busanbindung zum Weseler Zentrum Ärzte und Apotheke sind in unmittelbarer Umgebung und u.a. zu Fuß erreichbar.
Der Auesee und das Auestadion, Flugplatz Römerwardt oder auch Tennisclubs sind per Fahrrad leicht zu erreichbar. Ein sehr hoher Freizeitwert ist auch gegeben, z.B. durch das Schwarze Wasser oder dem Wellness- Hotel Tannenhäuschen.
Sie haben die optimale Anbindung zum Feldmarker Bahnhof. Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Kindergärten, Grundschule und weiterführende Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung des Objektes. Sehr gute Busanbindung zum Weseler Zentrum Ärzte und Apotheke sind in unmittelbarer Umgebung und u.a. zu Fuß erreichbar.
Der Auesee und das Auestadion, Flugplatz Römerwardt oder auch Tennisclubs sind per Fahrrad leicht zu erreichbar. Ein sehr hoher Freizeitwert ist auch gegeben, z.B. durch das Schwarze Wasser oder dem Wellness- Hotel Tannenhäuschen.
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Der Auesee und das Auestadion, Flugplatz Römerwardt oder auch Tennisclubs sind per Fahrrad leicht zu erreichbar. Ein sehr hoher Freizeitwert ist auch gegeben, z.B. durch das Schwarze Wasser oder dem Wellness- Hotel Tannenhäuschen.
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Der Auesee und das Auestadion, Flugplatz Römerwardt oder auch Tennisclubs sind per Fahrrad leicht zu erreichbar. Ein sehr hoher Freizeitwert ist auch gegeben, z.B. durch das Schwarze Wasser oder dem Wellness- Hotel Tannenhäuschen.
46483 Wesel · Feldmark · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
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Links
Ansprechpartner
Frau Sigrid Spitznagel
LBS Immobilien GmbH NordWest
Augustastr. 12,
46483 Wesel
46483 Wesel
Augustastr. 12,
46483 Wesel
46483 Wesel
0281 300200
LBS Immobilien GmbH NordWest
Augustastr. 12,
46483 Wesel
46483 Wesel
0281-300200
wesel@immo.lbs-nw.de
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