immobilie1-ID: 31223853 | Anbieter-ID: 3366
Großzügige Wohnung mit 2 Balkonen und Blick in das grüne Nordglacis!
680 €
Miete zzgl. NK
88 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese optimal aufgeteilte und modern ausgestattete 3 1/2- Zimmer- Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines kleinen 4- Familienhauses, in direkter Nordglacis- Lage. Die Wohneinheit im 2. Obergeschoss wurde 2014 modernisiert. Elektro neu,...
mehr lesen
Diese optimal aufgeteilte und modern ausgestattete 3 1/2- Zimmer- Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines kleinen 4- Familienhauses, in direkter Nordglacis- Lage. Die Wohneinheit im 2. Obergeschoss wurde 2014 modernisiert. Elektro neu, Badezimmer neu, Innentüren ( weiß ) neu, Maleranstrich sowie Oberböden neu. Die Fenster wurden 2022 erneuert. Das merkt man auch an den geringen Heizkosten. Die Wohnung ist ideal für das junge oder jung gebliebene Paar mit oder ohne Kind. Vom Wohnzimmer und von der Küche aus haben Sie einen traumhaften Blick in die grünen Bäume des Glacisparks. Parkmöglichkeiten für ihren PKW haben Sie entweder direkt vor dem Objekt oder Sie können nach Absprache das Auto im Innenhof parken. Die vorhandeneEinbauküche kann nach Absprache vom Vormieter übernommen werden. Der Boden ist gefliest: anthrazit. Die restlichen Oberböden bestehen aus Laminat. Praktisch ist die begehbare Abstellkammer- perfekt für Staubsauger, Bügelbrett und Co. Die beiden Schlafzimmer sind gen Hinterhof ausgerichtet- ruhiges Schlafen ist hier garantiert. Das Bad ist mit einer Dusche ausgestattet. Hier ist außerdem noch ein Anschluss für die Waschmaschine vorhanden. Einen weiteren Anschluss gibt es im allgemeinen Waschkeller. Hier können Sie auch Ihre Wäsche trocknen. Ein separater Kellerraum steht Ihnen ebenfalls noch zur Verfügung. Ihr Fahrrad können Sie im vorhandenen Fahrradschuppen auf dem Hof sicher abstellen. Fazit: Wohnen am Glacispark mit optimaler Anbindung an die Weseler Innenstadt!
Diese optimal aufgeteilte und modern ausgestattete 3 1/2- Zimmer- Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines kleinen 4- Familienhauses, in direkter Nordglacis- Lage. Die Wohneinheit im 2. Obergeschoss wurde 2014 modernisiert. Elektro neu, Badezimmer neu, Innentüren ( weiß ) neu, Maleranstrich sowie Oberböden neu. Die Fenster wurden 2022 erneuert. Das merkt man auch an den geringen Heizkosten. Die Wohnung ist ideal für das junge oder jung gebliebene Paar mit oder ohne Kind. Vom Wohnzimmer und von der Küche aus haben Sie einen traumhaften Blick in die grünen Bäume des Glacisparks. Parkmöglichkeiten für ihren PKW haben Sie entweder direkt vor dem Objekt oder Sie können nach Absprache das Auto im Innenhof parken. Die vorhandeneEinbauküche kann nach Absprache vom Vormieter übernommen werden. Der Boden ist gefliest: anthrazit. Die restlichen Oberböden bestehen aus Laminat. Praktisch ist die begehbare Abstellkammer- perfekt für Staubsauger, Bügelbrett und Co. Die beiden Schlafzimmer sind gen Hinterhof ausgerichtet- ruhiges Schlafen ist hier garantiert. Das Bad ist mit einer Dusche ausgestattet. Hier ist außerdem noch ein Anschluss für die Waschmaschine vorhanden. Einen weiteren Anschluss gibt es im allgemeinen Waschkeller. Hier können Sie auch Ihre Wäsche trocknen. Ein separater Kellerraum steht Ihnen ebenfalls noch zur Verfügung. Ihr Fahrrad können Sie im vorhandenen Fahrradschuppen auf dem Hof sicher abstellen. Fazit: Wohnen am Glacispark mit optimaler Anbindung an die Weseler Innenstadt!
Kosten
-
Miete zzgl. NK680 €
-
Heizkosten140 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile1.360 €
-
Nebenkosten140 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1963
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Wohneinheiten4
-
Wohnfläche (ca.)88 m²
-
Nutzfläche (ca.)5 m²
-
Etage2
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch95 kWh/(m²*a)
-
Endenergiebedarf Wärme95 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1963
-
Energiepass gültig bis31.08.2028
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
* Erdgaszentralheizung aus 2012 mit Ablesegeräten an den Heizkörpern
* Oberböden Laminat , Fliesen anthrazit im Küchenbereich sowie im Bad
* Badezimmer mit Dusche, Sanitär modern weiß, Anschluss für Waschmaschine, Bad innenliegend
* geräumige... mehr lesen
* Oberböden Laminat , Fliesen anthrazit im Küchenbereich sowie im Bad
* Badezimmer mit Dusche, Sanitär modern weiß, Anschluss für Waschmaschine, Bad innenliegend
* geräumige... mehr lesen
* Erdgaszentralheizung aus 2012 mit Ablesegeräten an den Heizkörpern
* Oberböden Laminat , Fliesen anthrazit im Küchenbereich sowie im Bad
* Badezimmer mit Dusche, Sanitär modern weiß, Anschluss für Waschmaschine, Bad innenliegend
* geräumige Abstellkammer
* gemütliches Schlafzimmer mit Blick Richtung Hinterhof
* offener Wohn-/ Küchenbereich mit Austritt Balkon
* separate Küche
* die Einbauküche kann bei Baedarf vom Vormieter übernommen werden
* Balkon 2 vom Schlafzimmer aus begehbar
* Innentüren weiß
* separater Kellerraum
* Südseite Balkon
* allgemeiner Wasch-/ Trockenkeller
* Fahrradschuppen im Hof vorhanden
* Oberböden Laminat , Fliesen anthrazit im Küchenbereich sowie im Bad
* Badezimmer mit Dusche, Sanitär modern weiß, Anschluss für Waschmaschine, Bad innenliegend
* geräumige Abstellkammer
* gemütliches Schlafzimmer mit Blick Richtung Hinterhof
* offener Wohn-/ Küchenbereich mit Austritt Balkon
* separate Küche
* die Einbauküche kann bei Baedarf vom Vormieter übernommen werden
* Balkon 2 vom Schlafzimmer aus begehbar
* Innentüren weiß
* separater Kellerraum
* Südseite Balkon
* allgemeiner Wasch-/ Trockenkeller
* Fahrradschuppen im Hof vorhanden
* Erdgaszentralheizung aus 2012 mit Ablesegeräten an den Heizkörpern
* Oberböden Laminat , Fliesen anthrazit im Küchenbereich sowie im Bad
* Badezimmer mit Dusche, Sanitär modern weiß, Anschluss für Waschmaschine, Bad innenliegend
* geräumige Abstellkammer
* gemütliches Schlafzimmer mit Blick Richtung Hinterhof
* offener Wohn-/ Küchenbereich mit Austritt Balkon
* separate Küche
* die Einbauküche kann bei Baedarf vom Vormieter übernommen werden
* Balkon 2 vom Schlafzimmer aus begehbar
* Innentüren weiß
* separater Kellerraum
* Südseite Balkon
* allgemeiner Wasch-/ Trockenkeller
* Fahrradschuppen im Hof vorhanden
* Oberböden Laminat , Fliesen anthrazit im Küchenbereich sowie im Bad
* Badezimmer mit Dusche, Sanitär modern weiß, Anschluss für Waschmaschine, Bad innenliegend
* geräumige Abstellkammer
* gemütliches Schlafzimmer mit Blick Richtung Hinterhof
* offener Wohn-/ Küchenbereich mit Austritt Balkon
* separate Küche
* die Einbauküche kann bei Baedarf vom Vormieter übernommen werden
* Balkon 2 vom Schlafzimmer aus begehbar
* Innentüren weiß
* separater Kellerraum
* Südseite Balkon
* allgemeiner Wasch-/ Trockenkeller
* Fahrradschuppen im Hof vorhanden
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Waschraum
- Keller
Lage
46483 Wesel- Am Nordglacis
Diese gut aufgeteilte 3 1/2- Zimmer- Wohnung befindet sich vis á vis des Weseler Nordglacisparks. Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Der Weseler Bahnhof ist in 5 Autominuten erreichbar. Fußläufig ist die... mehr lesen
Diese gut aufgeteilte 3 1/2- Zimmer- Wohnung befindet sich vis á vis des Weseler Nordglacisparks. Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Der Weseler Bahnhof ist in 5 Autominuten erreichbar. Fußläufig ist die... mehr lesen
46483 Wesel- Am Nordglacis
Diese gut aufgeteilte 3 1/2- Zimmer- Wohnung befindet sich vis á vis des Weseler Nordglacisparks. Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Der Weseler Bahnhof ist in 5 Autominuten erreichbar. Fußläufig ist die Weseler Innenstadt mit Fußgängerzone und diversen Geschäften zu erreichen. Optimale Verkehrsanbindung zum Ruhrgebiet/ Niederlande durch die Autobahnen durch A3, A57 gegeben. Die B8 Richtung Dinslaken ist ebenfalls schnell erreichbar. Sehr hoher Freizeitwert gegeben, u.a. durch Nordglacispark direkt am Haus, Auesee- Nähe, Rheinnähe, Hallenbad, Fußgängerzone, Kornmarkt, Kino, Dom, Großer Markt, Römerwardt, Auestadion etc.
Diese gut aufgeteilte 3 1/2- Zimmer- Wohnung befindet sich vis á vis des Weseler Nordglacisparks. Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Der Weseler Bahnhof ist in 5 Autominuten erreichbar. Fußläufig ist die Weseler Innenstadt mit Fußgängerzone und diversen Geschäften zu erreichen. Optimale Verkehrsanbindung zum Ruhrgebiet/ Niederlande durch die Autobahnen durch A3, A57 gegeben. Die B8 Richtung Dinslaken ist ebenfalls schnell erreichbar. Sehr hoher Freizeitwert gegeben, u.a. durch Nordglacispark direkt am Haus, Auesee- Nähe, Rheinnähe, Hallenbad, Fußgängerzone, Kornmarkt, Kino, Dom, Großer Markt, Römerwardt, Auestadion etc.
46483 Wesel- Am Nordglacis
Diese gut aufgeteilte 3 1/2- Zimmer- Wohnung befindet sich vis á vis des Weseler Nordglacisparks. Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Der Weseler Bahnhof ist in 5 Autominuten erreichbar. Fußläufig ist die Weseler Innenstadt mit Fußgängerzone und diversen Geschäften zu erreichen. Optimale Verkehrsanbindung zum Ruhrgebiet/ Niederlande durch die Autobahnen durch A3, A57 gegeben. Die B8 Richtung Dinslaken ist ebenfalls schnell erreichbar. Sehr hoher Freizeitwert gegeben, u.a. durch Nordglacispark direkt am Haus, Auesee- Nähe, Rheinnähe, Hallenbad, Fußgängerzone, Kornmarkt, Kino, Dom, Großer Markt, Römerwardt, Auestadion etc.
Diese gut aufgeteilte 3 1/2- Zimmer- Wohnung befindet sich vis á vis des Weseler Nordglacisparks. Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Der Weseler Bahnhof ist in 5 Autominuten erreichbar. Fußläufig ist die Weseler Innenstadt mit Fußgängerzone und diversen Geschäften zu erreichen. Optimale Verkehrsanbindung zum Ruhrgebiet/ Niederlande durch die Autobahnen durch A3, A57 gegeben. Die B8 Richtung Dinslaken ist ebenfalls schnell erreichbar. Sehr hoher Freizeitwert gegeben, u.a. durch Nordglacispark direkt am Haus, Auesee- Nähe, Rheinnähe, Hallenbad, Fußgängerzone, Kornmarkt, Kino, Dom, Großer Markt, Römerwardt, Auestadion etc.
46483 Wesel · Glacis · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Auufteilung:
2. Obergeschoss:
Flur, Wohn-/ Essbereich mit Austritt Balkon, Küche, Bad, Schlafzimmer, Abstellkammer, Kinderzimmer / Büro
Sie haben Interesse an dieser schönen Wohnung!?
Nehmen Sie einfach Kontakt zu uns auf!
Wir sind auch gerne Mobil für... mehr lesen
2. Obergeschoss:
Flur, Wohn-/ Essbereich mit Austritt Balkon, Küche, Bad, Schlafzimmer, Abstellkammer, Kinderzimmer / Büro
Sie haben Interesse an dieser schönen Wohnung!?
Nehmen Sie einfach Kontakt zu uns auf!
Wir sind auch gerne Mobil für... mehr lesen
Auufteilung:
2. Obergeschoss:
Flur, Wohn-/ Essbereich mit Austritt Balkon, Küche, Bad, Schlafzimmer, Abstellkammer, Kinderzimmer / Büro
Sie haben Interesse an dieser schönen Wohnung!?
Nehmen Sie einfach Kontakt zu uns auf!
Wir sind auch gerne Mobil für Sie unter: 0177- 8932 804 erreichbar.
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Zwischenvermietung vorbehalten.
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 31.08.2018
Endenergieverbrauch Wärme: 95 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 2012
2. Obergeschoss:
Flur, Wohn-/ Essbereich mit Austritt Balkon, Küche, Bad, Schlafzimmer, Abstellkammer, Kinderzimmer / Büro
Sie haben Interesse an dieser schönen Wohnung!?
Nehmen Sie einfach Kontakt zu uns auf!
Wir sind auch gerne Mobil für Sie unter: 0177- 8932 804 erreichbar.
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Zwischenvermietung vorbehalten.
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 31.08.2018
Endenergieverbrauch Wärme: 95 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 2012
Auufteilung:
2. Obergeschoss:
Flur, Wohn-/ Essbereich mit Austritt Balkon, Küche, Bad, Schlafzimmer, Abstellkammer, Kinderzimmer / Büro
Sie haben Interesse an dieser schönen Wohnung!?
Nehmen Sie einfach Kontakt zu uns auf!
Wir sind auch gerne Mobil für Sie unter: 0177- 8932 804 erreichbar.
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Zwischenvermietung vorbehalten.
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 31.08.2018
Endenergieverbrauch Wärme: 95 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 2012
2. Obergeschoss:
Flur, Wohn-/ Essbereich mit Austritt Balkon, Küche, Bad, Schlafzimmer, Abstellkammer, Kinderzimmer / Büro
Sie haben Interesse an dieser schönen Wohnung!?
Nehmen Sie einfach Kontakt zu uns auf!
Wir sind auch gerne Mobil für Sie unter: 0177- 8932 804 erreichbar.
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Zwischenvermietung vorbehalten.
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 31.08.2018
Endenergieverbrauch Wärme: 95 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 2012
Ansprechpartner
Jennifer Berndsen
Berndsen Immobilien
Reeser Landstrasse 211
46487 Wesel
46487 Wesel
Reeser Landstraße 211,
46487 Wesel
46487 Wesel
0281-7555
Berndsen Immobilien
Reeser Landstraße 211,
46487 Wesel
46487 Wesel
+49(281)7555
info@berndsen.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail