immobilie1-ID: 31515811 | Anbieter-ID: 43
Charmantes Einfamilienhaus in stadtnaher Lage
398.000 €
Kaufpreis
180 m²
Wohnfläche
934 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Wohnkomfort in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung.
Das Haus befindet sich im altersbedingtem renovierungs- und modernisierungsbedürftigen Zustand.
Aufteilung im Erdgeschoss:
großzügige... mehr lesen
Das Haus befindet sich im altersbedingtem renovierungs- und modernisierungsbedürftigen Zustand.
Aufteilung im Erdgeschoss:
großzügige... mehr lesen
Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Wohnkomfort in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung.
Das Haus befindet sich im altersbedingtem renovierungs- und modernisierungsbedürftigen Zustand.
Aufteilung im Erdgeschoss:
großzügige Diele, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und großen Garten, Badezimmer, Küche. Esszimmer/ Arbeitszimmer, Schlafraum.
Aufteilung im Obergeschoss:
Flur, großer Hobbyraum mit Zugang zum Balkon, Badezimmer, Gäste-WC, 3 Schlafzimmer, Büro/Kinderzimmer.
Eine große Garage befindet sich am Haus.
Das Objekt ist vollunterkellert mit Heizungskeller, Waschkeller sowie weiteren Kellerräumen.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir zum Schutze der Privatsphäre keine Fotos vom Obergeschoss veröffentlichen.
Das Haus befindet sich im altersbedingtem renovierungs- und modernisierungsbedürftigen Zustand.
Aufteilung im Erdgeschoss:
großzügige Diele, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und großen Garten, Badezimmer, Küche. Esszimmer/ Arbeitszimmer, Schlafraum.
Aufteilung im Obergeschoss:
Flur, großer Hobbyraum mit Zugang zum Balkon, Badezimmer, Gäste-WC, 3 Schlafzimmer, Büro/Kinderzimmer.
Eine große Garage befindet sich am Haus.
Das Objekt ist vollunterkellert mit Heizungskeller, Waschkeller sowie weiteren Kellerräumen.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir zum Schutze der Privatsphäre keine Fotos vom Obergeschoss veröffentlichen.
Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Wohnkomfort in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung.
Das Haus befindet sich im altersbedingtem renovierungs- und modernisierungsbedürftigen Zustand.
Aufteilung im Erdgeschoss:
großzügige Diele, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und großen Garten, Badezimmer, Küche. Esszimmer/ Arbeitszimmer, Schlafraum.
Aufteilung im Obergeschoss:
Flur, großer Hobbyraum mit Zugang zum Balkon, Badezimmer, Gäste-WC, 3 Schlafzimmer, Büro/Kinderzimmer.
Eine große Garage befindet sich am Haus.
Das Objekt ist vollunterkellert mit Heizungskeller, Waschkeller sowie weiteren Kellerräumen.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir zum Schutze der Privatsphäre keine Fotos vom Obergeschoss veröffentlichen.
Das Haus befindet sich im altersbedingtem renovierungs- und modernisierungsbedürftigen Zustand.
Aufteilung im Erdgeschoss:
großzügige Diele, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und großen Garten, Badezimmer, Küche. Esszimmer/ Arbeitszimmer, Schlafraum.
Aufteilung im Obergeschoss:
Flur, großer Hobbyraum mit Zugang zum Balkon, Badezimmer, Gäste-WC, 3 Schlafzimmer, Büro/Kinderzimmer.
Eine große Garage befindet sich am Haus.
Das Objekt ist vollunterkellert mit Heizungskeller, Waschkeller sowie weiteren Kellerräumen.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir zum Schutze der Privatsphäre keine Fotos vom Obergeschoss veröffentlichen.
Kosten
-
Kaufpreis398.000 €
-
Käuferprovision2,975 % inkl. 19% MwSt.
2,975% Käuferprovision inkl. 19 % MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1957
-
Zimmer (gesamt)7
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone/Terrassen1
-
Anzahl Balkone1
-
Wohnfläche (ca.)180 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)934 m²
-
BadDusche und Badewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf283 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1957
-
EnergieeffizienzklasseH
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
* Vollkeller mit Kelleraußentreppe
* Großer Garten
* Terrasse / Balkon
* Öl-Heizung (Brenner von 2008)
* Garage mehr lesen
* Großer Garten
* Terrasse / Balkon
* Öl-Heizung (Brenner von 2008)
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* Vollkeller mit Kelleraußentreppe
* Großer Garten
* Terrasse / Balkon
* Öl-Heizung (Brenner von 2008)
* Garage
* Großer Garten
* Terrasse / Balkon
* Öl-Heizung (Brenner von 2008)
* Garage
* Vollkeller mit Kelleraußentreppe
* Großer Garten
* Terrasse / Balkon
* Öl-Heizung (Brenner von 2008)
* Garage
* Großer Garten
* Terrasse / Balkon
* Öl-Heizung (Brenner von 2008)
* Garage
- Freistehend
- Terrasse
- Keller
Lage
Im Weseler Schillviertel genießen Sie die perfekte Kombination aus Ruhe und Stadtnähe. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie ärztliche Versorgung. Die Innenstadt von Wesel sowie...
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Im Weseler Schillviertel genießen Sie die perfekte Kombination aus Ruhe und Stadtnähe. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie ärztliche Versorgung. Die Innenstadt von Wesel sowie der Hauptbahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt und auch die Autobahnanbindungen Richtung Ruhrgebiet und den Niederlanden sind optimal. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks, Sportvereine und die nahegelegenen Rheinauen, machen das Viertel besonders attraktiv für Familien.
Im Weseler Schillviertel genießen Sie die perfekte Kombination aus Ruhe und Stadtnähe. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie ärztliche Versorgung. Die Innenstadt von Wesel sowie der Hauptbahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt und auch die Autobahnanbindungen Richtung Ruhrgebiet und den Niederlanden sind optimal. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks, Sportvereine und die nahegelegenen Rheinauen, machen das Viertel besonders attraktiv für Familien.
46483 Wesel · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Um Ihre Anfrage zügig bearbeiten zu können, bitten wir um Angabe Ihrer vollständigen Anschrift sowie einer Rufnummer, unter der Sie tagsüber zu erreichen sind. Auf Wunsch der Verkäufer erfolgt eine Besichtigung nur nach Absprache mit unserem...
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Um Ihre Anfrage zügig bearbeiten zu können, bitten wir um Angabe Ihrer vollständigen Anschrift sowie einer Rufnummer, unter der Sie tagsüber zu erreichen sind. Auf Wunsch der Verkäufer erfolgt eine Besichtigung nur nach Absprache mit unserem Büro. Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Angaben basieren auf Informationen der Verkäufer. Für die Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Datenschutzhinweis:
Im Rahmen der Kontaktaufnahme mit uns (z. B. per Kontaktformular oder E-Mail) werden personenbezogene Daten erhoben. Welche Daten im Falle eines Kontaktformulars erhoben werden, ist aus dem jeweiligen Kontaktformular ersichtlich. Diese Daten werden ausschließlich für die Beantwortung Ihres Anliegens bzw. für die Kontaktaufnahme und die damit verbundene technische Administration gespeichert und verwendet. Ihre Daten werden nach abschließender Bearbeitung Ihrer Anfrage gelöscht, sofern Sie dies wünschen und der Löschung keine gesetzlichen Aufbewahrungspflichten entgegenstehen. Wenn Sie hiermit nicht einverstanden sind, bitten wir Sie, uns auf einem anderen Weg zu kontaktieren.
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Ansprechpartner
Ralf Ast
Rottbeck Immobilien OHG
Flürener Weg 31a,
46487 Wesel
46487 Wesel
Flürener Weg 31a ,
46487 Wesel
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0281-972810
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+49(281)972810
ralf.ast@rottbeck-immobilien.de
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