immobilie1-ID: 31561083 | Anbieter-ID: 140964NW
Freistehend und zentral gelegen - perfekt für Familien
345.000 €
Kaufpreis
147 m²
Wohnfläche
677 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Das voll unterkellerte Ein-/2-Familienhaus mit einer Wohnfläche von 147 m² und einer Grundstücksfläche von 677 m² wurde im Jahr 1965 errichtet und bietet ausreichend Platz für komfortables Wohnen. Das Haus ist ideal für Familien, die eine geräumige...
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Das voll unterkellerte Ein-/2-Familienhaus mit einer Wohnfläche von 147 m² und einer Grundstücksfläche von 677 m² wurde im Jahr 1965 errichtet und bietet ausreichend Platz für komfortables Wohnen. Das Haus ist ideal für Familien, die eine geräumige Immobilie in zentraler Lage suchen.
Im Erdgeschoss sowie im Obergeschoss ist die Aufteilung wie folgt: Eingangsbereich, großzügiges, helles Wohnzimmer, separate Küche, modernisiertes Duschbad sowie 2 geräumige Schlafzimmer. Die Erdgeschosswohnung verfügt über eine Terrasse und die Wohnung im Dachgeschoss über einen Balkon.
Ein großes Plus ist der Vollkeller mit Außentreppe, der Ihnen zusätzlichen Platz für Hobby, Fitness und Stauraum bietet und sollte noch mehr Stauraum benötigt werden so finden Sie diesen im großen, ausbaufähigen Spitzboden.
Das Haus ist in einem sehr gepflegten Zustand. Die Bäder, Heizungsanlage und Fenster wurden bereits modernisiert was das Wohnen so angenehm wie möglich macht.
Das Grundstück ist großzügig gestaltet und bietet viel Platz für Gartenliebhaber. Hier können Sie Ihre Freizeit in vollen Zügen genießen und Ihre eigenen Blumenbeete, Rasenflächen und Terrassen gestalten. Platz für Ihre Fahrzeuge finden sich in der Garage und den 3 Stellplätzen auf der Zufahrt.
Dieses Haus ist eine sehr gute Wahl für alle, die eine gepflegte, teilmodernisierte Immobilie mit viel Platz in einer attraktiven Lage suchen.
Im Erdgeschoss sowie im Obergeschoss ist die Aufteilung wie folgt: Eingangsbereich, großzügiges, helles Wohnzimmer, separate Küche, modernisiertes Duschbad sowie 2 geräumige Schlafzimmer. Die Erdgeschosswohnung verfügt über eine Terrasse und die Wohnung im Dachgeschoss über einen Balkon.
Ein großes Plus ist der Vollkeller mit Außentreppe, der Ihnen zusätzlichen Platz für Hobby, Fitness und Stauraum bietet und sollte noch mehr Stauraum benötigt werden so finden Sie diesen im großen, ausbaufähigen Spitzboden.
Das Haus ist in einem sehr gepflegten Zustand. Die Bäder, Heizungsanlage und Fenster wurden bereits modernisiert was das Wohnen so angenehm wie möglich macht.
Das Grundstück ist großzügig gestaltet und bietet viel Platz für Gartenliebhaber. Hier können Sie Ihre Freizeit in vollen Zügen genießen und Ihre eigenen Blumenbeete, Rasenflächen und Terrassen gestalten. Platz für Ihre Fahrzeuge finden sich in der Garage und den 3 Stellplätzen auf der Zufahrt.
Dieses Haus ist eine sehr gute Wahl für alle, die eine gepflegte, teilmodernisierte Immobilie mit viel Platz in einer attraktiven Lage suchen.
Das voll unterkellerte Ein-/2-Familienhaus mit einer Wohnfläche von 147 m² und einer Grundstücksfläche von 677 m² wurde im Jahr 1965 errichtet und bietet ausreichend Platz für komfortables Wohnen. Das Haus ist ideal für Familien, die eine geräumige Immobilie in zentraler Lage suchen.
Im Erdgeschoss sowie im Obergeschoss ist die Aufteilung wie folgt: Eingangsbereich, großzügiges, helles Wohnzimmer, separate Küche, modernisiertes Duschbad sowie 2 geräumige Schlafzimmer. Die Erdgeschosswohnung verfügt über eine Terrasse und die Wohnung im Dachgeschoss über einen Balkon.
Ein großes Plus ist der Vollkeller mit Außentreppe, der Ihnen zusätzlichen Platz für Hobby, Fitness und Stauraum bietet und sollte noch mehr Stauraum benötigt werden so finden Sie diesen im großen, ausbaufähigen Spitzboden.
Das Haus ist in einem sehr gepflegten Zustand. Die Bäder, Heizungsanlage und Fenster wurden bereits modernisiert was das Wohnen so angenehm wie möglich macht.
Das Grundstück ist großzügig gestaltet und bietet viel Platz für Gartenliebhaber. Hier können Sie Ihre Freizeit in vollen Zügen genießen und Ihre eigenen Blumenbeete, Rasenflächen und Terrassen gestalten. Platz für Ihre Fahrzeuge finden sich in der Garage und den 3 Stellplätzen auf der Zufahrt.
Dieses Haus ist eine sehr gute Wahl für alle, die eine gepflegte, teilmodernisierte Immobilie mit viel Platz in einer attraktiven Lage suchen.
Im Erdgeschoss sowie im Obergeschoss ist die Aufteilung wie folgt: Eingangsbereich, großzügiges, helles Wohnzimmer, separate Küche, modernisiertes Duschbad sowie 2 geräumige Schlafzimmer. Die Erdgeschosswohnung verfügt über eine Terrasse und die Wohnung im Dachgeschoss über einen Balkon.
Ein großes Plus ist der Vollkeller mit Außentreppe, der Ihnen zusätzlichen Platz für Hobby, Fitness und Stauraum bietet und sollte noch mehr Stauraum benötigt werden so finden Sie diesen im großen, ausbaufähigen Spitzboden.
Das Haus ist in einem sehr gepflegten Zustand. Die Bäder, Heizungsanlage und Fenster wurden bereits modernisiert was das Wohnen so angenehm wie möglich macht.
Das Grundstück ist großzügig gestaltet und bietet viel Platz für Gartenliebhaber. Hier können Sie Ihre Freizeit in vollen Zügen genießen und Ihre eigenen Blumenbeete, Rasenflächen und Terrassen gestalten. Platz für Ihre Fahrzeuge finden sich in der Garage und den 3 Stellplätzen auf der Zufahrt.
Dieses Haus ist eine sehr gute Wahl für alle, die eine gepflegte, teilmodernisierte Immobilie mit viel Platz in einer attraktiven Lage suchen.
Kosten
-
Kaufpreis345.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1965
-
Zimmer7
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)147 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)677 m²
-
BadDuschbad, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze4
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Parkett
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf256,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1965
-
Energiepass gültig bis24.03.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Ausbaureserve
- Gartenhaus
- Rollläden
- ebenerdig
- zentrale Lage
- 677m² Grundstück
- 147m² Wohnfläche
- als Einfamilienhaus mit 7 Zimmern oder
- als... mehr lesen
- Ausbaureserve
- Gartenhaus
- Rollläden
- ebenerdig
- zentrale Lage
- 677m² Grundstück
- 147m² Wohnfläche
- als Einfamilienhaus mit 7 Zimmern oder
- als... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Ausbaureserve
- Gartenhaus
- Rollläden
- ebenerdig
- zentrale Lage
- 677m² Grundstück
- 147m² Wohnfläche
- als Einfamilienhaus mit 7 Zimmern oder
- als Zweifamilienhaus nutzbar
- Oberböden: Fließen, Parkett, Naturstein
- Vollkeller mit Außentreppe
- modernisierte Duschbäder und Leitungen
- Gasheizung aus 2017
- Dachdämmung 1995
- teilweise Erneuerung der elektr. Leitungen 2001
- kleines Gartenhaus
- Garage und Stellplätze
- Ausbaureserve
- Gartenhaus
- Rollläden
- ebenerdig
- zentrale Lage
- 677m² Grundstück
- 147m² Wohnfläche
- als Einfamilienhaus mit 7 Zimmern oder
- als Zweifamilienhaus nutzbar
- Oberböden: Fließen, Parkett, Naturstein
- Vollkeller mit Außentreppe
- modernisierte Duschbäder und Leitungen
- Gasheizung aus 2017
- Dachdämmung 1995
- teilweise Erneuerung der elektr. Leitungen 2001
- kleines Gartenhaus
- Garage und Stellplätze
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Ausbaureserve
- Gartenhaus
- Rollläden
- ebenerdig
- zentrale Lage
- 677m² Grundstück
- 147m² Wohnfläche
- als Einfamilienhaus mit 7 Zimmern oder
- als Zweifamilienhaus nutzbar
- Oberböden: Fließen, Parkett, Naturstein
- Vollkeller mit Außentreppe
- modernisierte Duschbäder und Leitungen
- Gasheizung aus 2017
- Dachdämmung 1995
- teilweise Erneuerung der elektr. Leitungen 2001
- kleines Gartenhaus
- Garage und Stellplätze
- Ausbaureserve
- Gartenhaus
- Rollläden
- ebenerdig
- zentrale Lage
- 677m² Grundstück
- 147m² Wohnfläche
- als Einfamilienhaus mit 7 Zimmern oder
- als Zweifamilienhaus nutzbar
- Oberböden: Fließen, Parkett, Naturstein
- Vollkeller mit Außentreppe
- modernisierte Duschbäder und Leitungen
- Gasheizung aus 2017
- Dachdämmung 1995
- teilweise Erneuerung der elektr. Leitungen 2001
- kleines Gartenhaus
- Garage und Stellplätze
- Garten
- Keller
- Balkon
Lage
Möchten Sie in einer Stadt mit städtischem Flair und gleichzeitig kurzen Wegen zu Bildungseinrichtungen und Freizeitmöglichkeiten leben? Dann sollten Sie unbedingt unser neues Einfamilienhaus in Wesel, genauer im lebhaften Stadtteil Feldmark, in...
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Möchten Sie in einer Stadt mit städtischem Flair und gleichzeitig kurzen Wegen zu Bildungseinrichtungen und Freizeitmöglichkeiten leben? Dann sollten Sie unbedingt unser neues Einfamilienhaus in Wesel, genauer im lebhaften Stadtteil Feldmark, in Betracht ziehen - nur 2,5km vom Stadtzentrum entfernt.
Grund- und weiterführende Schulen, Kindergärten und drei Supermärkte sind fußläufig erreichbar. Die Immobilie ist bestens an den öffentlichen Nahverkehr (Bushaltestelle, Zugstation fußlaufig) sowie an die A3 in ca. 6km Entfernung angebunden. Die Region bietet zudem zahlreiche Grünanlagen, wie den Auesee und den Diersfordter Wald, für ausgedehnte Spaziergänge und Fahrradtouren.
Grund- und weiterführende Schulen, Kindergärten und drei Supermärkte sind fußläufig erreichbar. Die Immobilie ist bestens an den öffentlichen Nahverkehr (Bushaltestelle, Zugstation fußlaufig) sowie an die A3 in ca. 6km Entfernung angebunden. Die Region bietet zudem zahlreiche Grünanlagen, wie den Auesee und den Diersfordter Wald, für ausgedehnte Spaziergänge und Fahrradtouren.
Möchten Sie in einer Stadt mit städtischem Flair und gleichzeitig kurzen Wegen zu Bildungseinrichtungen und Freizeitmöglichkeiten leben? Dann sollten Sie unbedingt unser neues Einfamilienhaus in Wesel, genauer im lebhaften Stadtteil Feldmark, in Betracht ziehen - nur 2,5km vom Stadtzentrum entfernt.
Grund- und weiterführende Schulen, Kindergärten und drei Supermärkte sind fußläufig erreichbar. Die Immobilie ist bestens an den öffentlichen Nahverkehr (Bushaltestelle, Zugstation fußlaufig) sowie an die A3 in ca. 6km Entfernung angebunden. Die Region bietet zudem zahlreiche Grünanlagen, wie den Auesee und den Diersfordter Wald, für ausgedehnte Spaziergänge und Fahrradtouren.
Grund- und weiterführende Schulen, Kindergärten und drei Supermärkte sind fußläufig erreichbar. Die Immobilie ist bestens an den öffentlichen Nahverkehr (Bushaltestelle, Zugstation fußlaufig) sowie an die A3 in ca. 6km Entfernung angebunden. Die Region bietet zudem zahlreiche Grünanlagen, wie den Auesee und den Diersfordter Wald, für ausgedehnte Spaziergänge und Fahrradtouren.
Wesel Nordrhein-Westfalen Deutschland (46483)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Zögern Sie nicht, sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin einen eigenen Eindruck dieser... mehr lesen
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Zögern Sie nicht, sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin einen eigenen Eindruck dieser Immobilie zu verschaffen! Das Team der LBS-Immobilienabteilung freut sich auf Ihren Anruf unter Tel. 0281/300-200.
Oder haben Sie Fragen zu Ihrer Finanzierung??
Unsere LBS-Berater unterbreiten Ihnen gerne ein, auf Ihre Bedürfnisse abgestimmtes Finanzierungsangebot.
Möchten Sie Ihr Haus verkaufen?
Es rufen immer mehr Interessenten an, die sich auf unsere Angebote melden und vergleichbare Objekte suchen. Vielleicht gehört Ihre Immobilie dazu. Gerne sind wir beim Verkauf behilflich. Natürlich beraten wir Sie auch gerne in einem persönlichen Gespräch. Rufen Sie uns an!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
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LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
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Dokumente
Ansprechpartner
Frau Claudia Hell-Görtzen
LBS Immobilien GmbH NordWest
Augustastr. 12,
46483 Wesel
46483 Wesel
Augustastr. 12,
46483 Wesel
46483 Wesel
0281 / 300200
LBS Immobilien GmbH NordWest
Augustastr. 12,
46483 Wesel
46483 Wesel
0281-300200
wesel@immo.lbs-nw.de
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