immobilie1-ID: 31361427 | Anbieter-ID: 24-1012
KLEIN ABER FEIN: Lichtdurchflutete Wohnung mit schöner Dachterrasse in ruhiger Innenstadt-Lage
575 €
Miete zzgl. NK
53 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
* Objekt-ID: 24-1012*
VORABINFORMATIONEN für Mietinteressenten:
- zu vermieten an max. 1-2 Personen
- SCHUFA-Auskunft OHNE Negativeinträge sowie ein geregeltes Einkommen werden vom Vermieter vorausgesetzt
- Tierhaltung nur bedingt möglich / Hund/Katze... mehr lesen
VORABINFORMATIONEN für Mietinteressenten:
- zu vermieten an max. 1-2 Personen
- SCHUFA-Auskunft OHNE Negativeinträge sowie ein geregeltes Einkommen werden vom Vermieter vorausgesetzt
- Tierhaltung nur bedingt möglich / Hund/Katze... mehr lesen
* Objekt-ID: 24-1012*
VORABINFORMATIONEN für Mietinteressenten:
- zu vermieten an max. 1-2 Personen
- SCHUFA-Auskunft OHNE Negativeinträge sowie ein geregeltes Einkommen werden vom Vermieter vorausgesetzt
- Tierhaltung nur bedingt möglich / Hund/Katze nicht gestattet
- Bezugstermin ab dem 01.01.2025 oder nach Absprache später
- Mindestdauer 2 Jahre (!) (danach unbefristet)
KOSTEN & weitere Details:
- Kaltmiete: 575,- € (monatlich)
Nebenkosten: ca. 135,- €, inkl. Kabel-TV, Hausflurreinigung etc., zzgl. Heizung, Wasser, Strom
- Miete Küche 35,- € (monatlich)
- Tiefgaragenstellplatz: 45,- € (monatlich, Anmietung optional)
- Kaution 3 Kaltmieten
- Energieverbrauch beträgt 74,05 kWh | Gas-Zentralheizung (BJ 2003)
Diese sehr helle und top ausgestattete 2-Zimmer-Penthousewohnung eignet sich hervorragend für Einzelpersonen als auch für Pärchen, die in einer kleinen aber feinen Wohnung mit lediglich einem Schlafzimmer ihren Lebensabend genießen möchten.
Die Wohnung befindet sich in einem guten Allgemein-Zustand und kann daher praktischerweise ohne aufwendige Renovierungsarbeiten sofort bezogen und bewohnt werden. Der Zugang zur Wohnung kann bequem über den Aufzug vom Hauseingang und/oder der Tiefgarage aus bis zur Wohnung barrierefrei erfolgen. Innerhalb der Wohnung muss zum Betreten der Dachterrasse eine Schwelle (ähnlich einer Stufe) überwunden werden.
Personen mittleren Alters und aufwärts werden sich, aufgrund der vorhandenen Nachbarschaft, mit ähnlicher Altersstruktur, schnell wohlfühlen und Anschluss finden. Die sehr ruhige, aber dennoch zentrale Innenstadtlage trägt ebenfalls zum Wohlfühl-Faktor bei.
Die Penthouse-Wohnung besticht vor allem durch ihre Lage im obersten Geschoss des Hauses, wodurch zum einen ein sehr schöner und weitläufiger Ausblick über die umliegenden Häuser gegeben ist und zum anderen eine hohe Privatsphäre erreicht wird.
Das absolute Highlight dieser Wohnung ist jedoch die Dachterrasse, die ausreichend Stellfläche für einen Tisch und zwei Stühle sowie eine Sonnenliege und Bepflanzung bietet. Als weiteres Highlight versteht sich ein Tiefgaragenstellplatz, der zusätzlich angemietet werden kann. Da die öffentlichen Parkmöglichkeiten im Umfeld eingeschränkt sind, bietet dieser Tiefgaragenstellplatz großen Komfort und einen direkten Zugang zum Haus. Die PKW-Stellplätze vor dem Haus und im Innenhof dienen vorrangig als Besucherparkplätze für dieses und das benachbarte Haus.
BESONDERHEITEN:
- Fußbodenheizung
- Dachterrasse mit tollem Ausblick über die Stadt
- Großer zusätzlicher Abstellraum
- elektrische Außenrollos
- Fußbodenheizung
- Garderobenschrank im Flur (Abstellraum)
-Tiefgaragenstellplatz optional (mit direktem Zugang zum Hausflur und mit Aufzug bis zur Etage der Wohnung (3.OG)
VORABINFORMATIONEN für Mietinteressenten:
- zu vermieten an max. 1-2 Personen
- SCHUFA-Auskunft OHNE Negativeinträge sowie ein geregeltes Einkommen werden vom Vermieter vorausgesetzt
- Tierhaltung nur bedingt möglich / Hund/Katze nicht gestattet
- Bezugstermin ab dem 01.01.2025 oder nach Absprache später
- Mindestdauer 2 Jahre (!) (danach unbefristet)
KOSTEN & weitere Details:
- Kaltmiete: 575,- € (monatlich)
Nebenkosten: ca. 135,- €, inkl. Kabel-TV, Hausflurreinigung etc., zzgl. Heizung, Wasser, Strom
- Miete Küche 35,- € (monatlich)
- Tiefgaragenstellplatz: 45,- € (monatlich, Anmietung optional)
- Kaution 3 Kaltmieten
- Energieverbrauch beträgt 74,05 kWh | Gas-Zentralheizung (BJ 2003)
Diese sehr helle und top ausgestattete 2-Zimmer-Penthousewohnung eignet sich hervorragend für Einzelpersonen als auch für Pärchen, die in einer kleinen aber feinen Wohnung mit lediglich einem Schlafzimmer ihren Lebensabend genießen möchten.
Die Wohnung befindet sich in einem guten Allgemein-Zustand und kann daher praktischerweise ohne aufwendige Renovierungsarbeiten sofort bezogen und bewohnt werden. Der Zugang zur Wohnung kann bequem über den Aufzug vom Hauseingang und/oder der Tiefgarage aus bis zur Wohnung barrierefrei erfolgen. Innerhalb der Wohnung muss zum Betreten der Dachterrasse eine Schwelle (ähnlich einer Stufe) überwunden werden.
Personen mittleren Alters und aufwärts werden sich, aufgrund der vorhandenen Nachbarschaft, mit ähnlicher Altersstruktur, schnell wohlfühlen und Anschluss finden. Die sehr ruhige, aber dennoch zentrale Innenstadtlage trägt ebenfalls zum Wohlfühl-Faktor bei.
Die Penthouse-Wohnung besticht vor allem durch ihre Lage im obersten Geschoss des Hauses, wodurch zum einen ein sehr schöner und weitläufiger Ausblick über die umliegenden Häuser gegeben ist und zum anderen eine hohe Privatsphäre erreicht wird.
Das absolute Highlight dieser Wohnung ist jedoch die Dachterrasse, die ausreichend Stellfläche für einen Tisch und zwei Stühle sowie eine Sonnenliege und Bepflanzung bietet. Als weiteres Highlight versteht sich ein Tiefgaragenstellplatz, der zusätzlich angemietet werden kann. Da die öffentlichen Parkmöglichkeiten im Umfeld eingeschränkt sind, bietet dieser Tiefgaragenstellplatz großen Komfort und einen direkten Zugang zum Haus. Die PKW-Stellplätze vor dem Haus und im Innenhof dienen vorrangig als Besucherparkplätze für dieses und das benachbarte Haus.
BESONDERHEITEN:
- Fußbodenheizung
- Dachterrasse mit tollem Ausblick über die Stadt
- Großer zusätzlicher Abstellraum
- elektrische Außenrollos
- Fußbodenheizung
- Garderobenschrank im Flur (Abstellraum)
-Tiefgaragenstellplatz optional (mit direktem Zugang zum Hausflur und mit Aufzug bis zur Etage der Wohnung (3.OG)
* Objekt-ID: 24-1012*
VORABINFORMATIONEN für Mietinteressenten:
- zu vermieten an max. 1-2 Personen
- SCHUFA-Auskunft OHNE Negativeinträge sowie ein geregeltes Einkommen werden vom Vermieter vorausgesetzt
- Tierhaltung nur bedingt möglich / Hund/Katze nicht gestattet
- Bezugstermin ab dem 01.01.2025 oder nach Absprache später
- Mindestdauer 2 Jahre (!) (danach unbefristet)
KOSTEN & weitere Details:
- Kaltmiete: 575,- € (monatlich)
Nebenkosten: ca. 135,- €, inkl. Kabel-TV, Hausflurreinigung etc., zzgl. Heizung, Wasser, Strom
- Miete Küche 35,- € (monatlich)
- Tiefgaragenstellplatz: 45,- € (monatlich, Anmietung optional)
- Kaution 3 Kaltmieten
- Energieverbrauch beträgt 74,05 kWh | Gas-Zentralheizung (BJ 2003)
Diese sehr helle und top ausgestattete 2-Zimmer-Penthousewohnung eignet sich hervorragend für Einzelpersonen als auch für Pärchen, die in einer kleinen aber feinen Wohnung mit lediglich einem Schlafzimmer ihren Lebensabend genießen möchten.
Die Wohnung befindet sich in einem guten Allgemein-Zustand und kann daher praktischerweise ohne aufwendige Renovierungsarbeiten sofort bezogen und bewohnt werden. Der Zugang zur Wohnung kann bequem über den Aufzug vom Hauseingang und/oder der Tiefgarage aus bis zur Wohnung barrierefrei erfolgen. Innerhalb der Wohnung muss zum Betreten der Dachterrasse eine Schwelle (ähnlich einer Stufe) überwunden werden.
Personen mittleren Alters und aufwärts werden sich, aufgrund der vorhandenen Nachbarschaft, mit ähnlicher Altersstruktur, schnell wohlfühlen und Anschluss finden. Die sehr ruhige, aber dennoch zentrale Innenstadtlage trägt ebenfalls zum Wohlfühl-Faktor bei.
Die Penthouse-Wohnung besticht vor allem durch ihre Lage im obersten Geschoss des Hauses, wodurch zum einen ein sehr schöner und weitläufiger Ausblick über die umliegenden Häuser gegeben ist und zum anderen eine hohe Privatsphäre erreicht wird.
Das absolute Highlight dieser Wohnung ist jedoch die Dachterrasse, die ausreichend Stellfläche für einen Tisch und zwei Stühle sowie eine Sonnenliege und Bepflanzung bietet. Als weiteres Highlight versteht sich ein Tiefgaragenstellplatz, der zusätzlich angemietet werden kann. Da die öffentlichen Parkmöglichkeiten im Umfeld eingeschränkt sind, bietet dieser Tiefgaragenstellplatz großen Komfort und einen direkten Zugang zum Haus. Die PKW-Stellplätze vor dem Haus und im Innenhof dienen vorrangig als Besucherparkplätze für dieses und das benachbarte Haus.
BESONDERHEITEN:
- Fußbodenheizung
- Dachterrasse mit tollem Ausblick über die Stadt
- Großer zusätzlicher Abstellraum
- elektrische Außenrollos
- Fußbodenheizung
- Garderobenschrank im Flur (Abstellraum)
-Tiefgaragenstellplatz optional (mit direktem Zugang zum Hausflur und mit Aufzug bis zur Etage der Wohnung (3.OG)
VORABINFORMATIONEN für Mietinteressenten:
- zu vermieten an max. 1-2 Personen
- SCHUFA-Auskunft OHNE Negativeinträge sowie ein geregeltes Einkommen werden vom Vermieter vorausgesetzt
- Tierhaltung nur bedingt möglich / Hund/Katze nicht gestattet
- Bezugstermin ab dem 01.01.2025 oder nach Absprache später
- Mindestdauer 2 Jahre (!) (danach unbefristet)
KOSTEN & weitere Details:
- Kaltmiete: 575,- € (monatlich)
Nebenkosten: ca. 135,- €, inkl. Kabel-TV, Hausflurreinigung etc., zzgl. Heizung, Wasser, Strom
- Miete Küche 35,- € (monatlich)
- Tiefgaragenstellplatz: 45,- € (monatlich, Anmietung optional)
- Kaution 3 Kaltmieten
- Energieverbrauch beträgt 74,05 kWh | Gas-Zentralheizung (BJ 2003)
Diese sehr helle und top ausgestattete 2-Zimmer-Penthousewohnung eignet sich hervorragend für Einzelpersonen als auch für Pärchen, die in einer kleinen aber feinen Wohnung mit lediglich einem Schlafzimmer ihren Lebensabend genießen möchten.
Die Wohnung befindet sich in einem guten Allgemein-Zustand und kann daher praktischerweise ohne aufwendige Renovierungsarbeiten sofort bezogen und bewohnt werden. Der Zugang zur Wohnung kann bequem über den Aufzug vom Hauseingang und/oder der Tiefgarage aus bis zur Wohnung barrierefrei erfolgen. Innerhalb der Wohnung muss zum Betreten der Dachterrasse eine Schwelle (ähnlich einer Stufe) überwunden werden.
Personen mittleren Alters und aufwärts werden sich, aufgrund der vorhandenen Nachbarschaft, mit ähnlicher Altersstruktur, schnell wohlfühlen und Anschluss finden. Die sehr ruhige, aber dennoch zentrale Innenstadtlage trägt ebenfalls zum Wohlfühl-Faktor bei.
Die Penthouse-Wohnung besticht vor allem durch ihre Lage im obersten Geschoss des Hauses, wodurch zum einen ein sehr schöner und weitläufiger Ausblick über die umliegenden Häuser gegeben ist und zum anderen eine hohe Privatsphäre erreicht wird.
Das absolute Highlight dieser Wohnung ist jedoch die Dachterrasse, die ausreichend Stellfläche für einen Tisch und zwei Stühle sowie eine Sonnenliege und Bepflanzung bietet. Als weiteres Highlight versteht sich ein Tiefgaragenstellplatz, der zusätzlich angemietet werden kann. Da die öffentlichen Parkmöglichkeiten im Umfeld eingeschränkt sind, bietet dieser Tiefgaragenstellplatz großen Komfort und einen direkten Zugang zum Haus. Die PKW-Stellplätze vor dem Haus und im Innenhof dienen vorrangig als Besucherparkplätze für dieses und das benachbarte Haus.
BESONDERHEITEN:
- Fußbodenheizung
- Dachterrasse mit tollem Ausblick über die Stadt
- Großer zusätzlicher Abstellraum
- elektrische Außenrollos
- Fußbodenheizung
- Garderobenschrank im Flur (Abstellraum)
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Kosten
-
Miete zzgl. NK575 €
-
Kautionshinweis3 Kaltmieten
-
Nebenkosten135 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2015
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)53 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Etage3
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Tiefgarage1
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf74,05 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2003
-
Energiepass gültig bis30.09.2019
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltvor dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Kabelanschluss
- Waschraum
- Keller
Lage
46483 Wesel · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Vermieter bzw. von einem Dritten stammen und von uns weder auf ihre Richtigkeit noch auf ihre Vollständigkeit überprüft worden sind und wir deshalb dafür keine Haftung übernehmen können.
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Ansprechpartner
Herr Michael Burczynski
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