immobilie1-ID: 30165941 | Anbieter-ID: 5037#ZmhUm
Traumhafte DG-Wohnung in Wesel-City
750 €
Miete zzgl. NK
85,1 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
Die angebotene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines kernsanierten Altbaus und ist ideal für einen 1-3 Personenhaushalt.
In den vergangenen Monaten wurde diese Wohnung für Sie vollständig saniert und aufwendig modernisiert und wurde aktuell vor... mehr lesen
In den vergangenen Monaten wurde diese Wohnung für Sie vollständig saniert und aufwendig modernisiert und wurde aktuell vor... mehr lesen
Die angebotene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines kernsanierten Altbaus und ist ideal für einen 1-3 Personenhaushalt.
In den vergangenen Monaten wurde diese Wohnung für Sie vollständig saniert und aufwendig modernisiert und wurde aktuell vor der anstehenden Übergabe nochmals modernisiert, so dass Ihnen Ihr neues Zuhause ab 1.8.2024 zu Verfügung steht.
In den vergangenen Monaten wurde diese Wohnung für Sie vollständig saniert und aufwendig modernisiert und wurde aktuell vor der anstehenden Übergabe nochmals modernisiert, so dass Ihnen Ihr neues Zuhause ab 1.8.2024 zu Verfügung steht.
Die angebotene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines kernsanierten Altbaus und ist ideal für einen 1-3 Personenhaushalt.
In den vergangenen Monaten wurde diese Wohnung für Sie vollständig saniert und aufwendig modernisiert und wurde aktuell vor der anstehenden Übergabe nochmals modernisiert, so dass Ihnen Ihr neues Zuhause ab 1.8.2024 zu Verfügung steht.
In den vergangenen Monaten wurde diese Wohnung für Sie vollständig saniert und aufwendig modernisiert und wurde aktuell vor der anstehenden Übergabe nochmals modernisiert, so dass Ihnen Ihr neues Zuhause ab 1.8.2024 zu Verfügung steht.
Kosten
-
Miete zzgl. NK750 €
-
Kautionshinweis2250
-
Nebenkosten60 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartApartment
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandVoll saniert
-
Baujahr1900
-
Zimmer (gesamt)3,5
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)85,1 m²
-
Kellerfläche (ca.)5,6 m²
-
Dachbodenfläche (ca.)42 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Etage3
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenFliesen
-
HaustiereNein
-
Verfügbarkeitab 01.08.2024
Energie
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf131,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1900
-
Energiepass gültig bis08.06.2032
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die Elektrik inklusive Steckdosen und Schalter wurden in 2022 neu installiert. Zeitgleich wurden im Badezimmer die Bodenfliesen, Wandfliesen, Wasserzuleitungen sowie alle Sanitärartikel wie WC, Duschtasse, Duschkabine, Badewanne, Waschtisch neu und...
mehr lesen
Die Elektrik inklusive Steckdosen und Schalter wurden in 2022 neu installiert. Zeitgleich wurden im Badezimmer die Bodenfliesen, Wandfliesen, Wasserzuleitungen sowie alle Sanitärartikel wie WC, Duschtasse, Duschkabine, Badewanne, Waschtisch neu und modern gestaltet. Passend zu den weißen Sanitärartikeln wurden an den Wänden großflächige Fliesen im Format 30X60 cm hochglänzend weiß verbaut. Zudem wurde ein Handtuchheizkörper installiert.
Durch die Fenster, die ebenfalls vollständig erneuert wurden, werden die Räume mit Tageslicht geradezu durchflutet, wodurch die Wohnung sehr großzügig wirkt. Die Wohnung erhielt vollständig neue Türzargen sowie Türen in weiß und Drückergarnituren in Edelstahl. Die Wohnungseingangstür in weiß wurde ebenfalls neu installiert und erhielt einen digitalen Türspion.
In der gesamten Wohnung wurde im Zuge der Sanierung in einer hellen Betonoptik wertige Großformatfliesen (60X60 cm) verlegt.
An Wänden und Decken alle Tapeten entfernt. Wände und Decken wurden mehrfach gespachtelt, geschliffen und glatt in komplett weiß gestrichen. Ebenfalls wurde die komplette Sanitärinstallation sowie Elektrik, inkl. Unterverteilung und Schalterserie erneuert.
Im Kellergeschoss steht allen Mietern eine gemeinsame Waschküche zur Verfügung, die ebenfalls in weiß gestaltet wurde. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Damit Sie Ihre Wäsche nicht vom Dachgeschoss bis in den Keller tragen müssen wurden in der Wohnung selbst Anschlüsse für eine Wachmaschine/Trockner geschaffen.
Im Eingangsbereich Ihrer neuen Wohnung befindet sich im Deckenbereich eine Einschubtreppe über die Sie den Spitzboden erreichen können und alleine nutzen können. Ergänzend zum Kellerraum können Sie hier weitere Gegenstände lagern.
Die Wohnung verfügt über eine eigene Heizung mit Warmwasseraufbereitung, so dass Sie die entsprechenden Kosten wirklich nur nach ihrem eigenen Verbrauch leisten.
Ihr neues Zuhause wird Ihnen somit in einem sanierten, modernisierten und neubauähnlichen Zustand übergeben.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Worauf warten Sie noch?
Durch die Fenster, die ebenfalls vollständig erneuert wurden, werden die Räume mit Tageslicht geradezu durchflutet, wodurch die Wohnung sehr großzügig wirkt. Die Wohnung erhielt vollständig neue Türzargen sowie Türen in weiß und Drückergarnituren in Edelstahl. Die Wohnungseingangstür in weiß wurde ebenfalls neu installiert und erhielt einen digitalen Türspion.
In der gesamten Wohnung wurde im Zuge der Sanierung in einer hellen Betonoptik wertige Großformatfliesen (60X60 cm) verlegt.
An Wänden und Decken alle Tapeten entfernt. Wände und Decken wurden mehrfach gespachtelt, geschliffen und glatt in komplett weiß gestrichen. Ebenfalls wurde die komplette Sanitärinstallation sowie Elektrik, inkl. Unterverteilung und Schalterserie erneuert.
Im Kellergeschoss steht allen Mietern eine gemeinsame Waschküche zur Verfügung, die ebenfalls in weiß gestaltet wurde. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Damit Sie Ihre Wäsche nicht vom Dachgeschoss bis in den Keller tragen müssen wurden in der Wohnung selbst Anschlüsse für eine Wachmaschine/Trockner geschaffen.
Im Eingangsbereich Ihrer neuen Wohnung befindet sich im Deckenbereich eine Einschubtreppe über die Sie den Spitzboden erreichen können und alleine nutzen können. Ergänzend zum Kellerraum können Sie hier weitere Gegenstände lagern.
Die Wohnung verfügt über eine eigene Heizung mit Warmwasseraufbereitung, so dass Sie die entsprechenden Kosten wirklich nur nach ihrem eigenen Verbrauch leisten.
Ihr neues Zuhause wird Ihnen somit in einem sanierten, modernisierten und neubauähnlichen Zustand übergeben.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Worauf warten Sie noch?
Die Elektrik inklusive Steckdosen und Schalter wurden in 2022 neu installiert. Zeitgleich wurden im Badezimmer die Bodenfliesen, Wandfliesen, Wasserzuleitungen sowie alle Sanitärartikel wie WC, Duschtasse, Duschkabine, Badewanne, Waschtisch neu und modern gestaltet. Passend zu den weißen Sanitärartikeln wurden an den Wänden großflächige Fliesen im Format 30X60 cm hochglänzend weiß verbaut. Zudem wurde ein Handtuchheizkörper installiert.
Durch die Fenster, die ebenfalls vollständig erneuert wurden, werden die Räume mit Tageslicht geradezu durchflutet, wodurch die Wohnung sehr großzügig wirkt. Die Wohnung erhielt vollständig neue Türzargen sowie Türen in weiß und Drückergarnituren in Edelstahl. Die Wohnungseingangstür in weiß wurde ebenfalls neu installiert und erhielt einen digitalen Türspion.
In der gesamten Wohnung wurde im Zuge der Sanierung in einer hellen Betonoptik wertige Großformatfliesen (60X60 cm) verlegt.
An Wänden und Decken alle Tapeten entfernt. Wände und Decken wurden mehrfach gespachtelt, geschliffen und glatt in komplett weiß gestrichen. Ebenfalls wurde die komplette Sanitärinstallation sowie Elektrik, inkl. Unterverteilung und Schalterserie erneuert.
Im Kellergeschoss steht allen Mietern eine gemeinsame Waschküche zur Verfügung, die ebenfalls in weiß gestaltet wurde. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Damit Sie Ihre Wäsche nicht vom Dachgeschoss bis in den Keller tragen müssen wurden in der Wohnung selbst Anschlüsse für eine Wachmaschine/Trockner geschaffen.
Im Eingangsbereich Ihrer neuen Wohnung befindet sich im Deckenbereich eine Einschubtreppe über die Sie den Spitzboden erreichen können und alleine nutzen können. Ergänzend zum Kellerraum können Sie hier weitere Gegenstände lagern.
Die Wohnung verfügt über eine eigene Heizung mit Warmwasseraufbereitung, so dass Sie die entsprechenden Kosten wirklich nur nach ihrem eigenen Verbrauch leisten.
Ihr neues Zuhause wird Ihnen somit in einem sanierten, modernisierten und neubauähnlichen Zustand übergeben.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Worauf warten Sie noch?
Durch die Fenster, die ebenfalls vollständig erneuert wurden, werden die Räume mit Tageslicht geradezu durchflutet, wodurch die Wohnung sehr großzügig wirkt. Die Wohnung erhielt vollständig neue Türzargen sowie Türen in weiß und Drückergarnituren in Edelstahl. Die Wohnungseingangstür in weiß wurde ebenfalls neu installiert und erhielt einen digitalen Türspion.
In der gesamten Wohnung wurde im Zuge der Sanierung in einer hellen Betonoptik wertige Großformatfliesen (60X60 cm) verlegt.
An Wänden und Decken alle Tapeten entfernt. Wände und Decken wurden mehrfach gespachtelt, geschliffen und glatt in komplett weiß gestrichen. Ebenfalls wurde die komplette Sanitärinstallation sowie Elektrik, inkl. Unterverteilung und Schalterserie erneuert.
Im Kellergeschoss steht allen Mietern eine gemeinsame Waschküche zur Verfügung, die ebenfalls in weiß gestaltet wurde. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Damit Sie Ihre Wäsche nicht vom Dachgeschoss bis in den Keller tragen müssen wurden in der Wohnung selbst Anschlüsse für eine Wachmaschine/Trockner geschaffen.
Im Eingangsbereich Ihrer neuen Wohnung befindet sich im Deckenbereich eine Einschubtreppe über die Sie den Spitzboden erreichen können und alleine nutzen können. Ergänzend zum Kellerraum können Sie hier weitere Gegenstände lagern.
Die Wohnung verfügt über eine eigene Heizung mit Warmwasseraufbereitung, so dass Sie die entsprechenden Kosten wirklich nur nach ihrem eigenen Verbrauch leisten.
Ihr neues Zuhause wird Ihnen somit in einem sanierten, modernisierten und neubauähnlichen Zustand übergeben.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Worauf warten Sie noch?
- Keller
Lage
Das Objekt und die Wohnung sind zentral in der Nähe des Heubergparks gelegen, so dass Sie aus der Wohnung heraus teils einen Blick ins Grüne haben.
Das Objekt und die Wohnung sind zentral in der Nähe des Heubergparks gelegen, so dass Sie aus der Wohnung heraus teils einen Blick ins Grüne haben.
46483 Wesel · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Gesucht wird ein solventer Mieter mit einer Belegung der Wohnung mit max. 3 Personen.
Voraussetzung für den Abschluss eines Mietvertrags ist die Vorlage einer kostenlosen und aktuellen Schufa-Selbstauskunft mit ausschließlich positiven Eintragungen... mehr lesen
Voraussetzung für den Abschluss eines Mietvertrags ist die Vorlage einer kostenlosen und aktuellen Schufa-Selbstauskunft mit ausschließlich positiven Eintragungen... mehr lesen
Gesucht wird ein solventer Mieter mit einer Belegung der Wohnung mit max. 3 Personen.
Voraussetzung für den Abschluss eines Mietvertrags ist die Vorlage einer kostenlosen und aktuellen Schufa-Selbstauskunft mit ausschließlich positiven Eintragungen und ein unbefristetes und ungekündigtes Arbeitsverhältnis mit einem belegbaren durchschnittlichen Haushaltsnettoeinkommen von min. 2.050 €. Bestehende Ausbildungsverhältnisse werden nicht akzeptiert. Haustiere sind nicht zulässig.
Sollte Sie die vorgenannten Kriterien nicht erfüllen, so stellen Sie bitte keine Anfrage. Sollte dies dennoch geschehen bitten wir um Verständnis dafür, dass wir auf diese Anfrage nicht reagieren werden.
Voraussetzung für den Abschluss eines Mietvertrags ist die Vorlage einer kostenlosen und aktuellen Schufa-Selbstauskunft mit ausschließlich positiven Eintragungen und ein unbefristetes und ungekündigtes Arbeitsverhältnis mit einem belegbaren durchschnittlichen Haushaltsnettoeinkommen von min. 2.050 €. Bestehende Ausbildungsverhältnisse werden nicht akzeptiert. Haustiere sind nicht zulässig.
Sollte Sie die vorgenannten Kriterien nicht erfüllen, so stellen Sie bitte keine Anfrage. Sollte dies dennoch geschehen bitten wir um Verständnis dafür, dass wir auf diese Anfrage nicht reagieren werden.
Gesucht wird ein solventer Mieter mit einer Belegung der Wohnung mit max. 3 Personen.
Voraussetzung für den Abschluss eines Mietvertrags ist die Vorlage einer kostenlosen und aktuellen Schufa-Selbstauskunft mit ausschließlich positiven Eintragungen und ein unbefristetes und ungekündigtes Arbeitsverhältnis mit einem belegbaren durchschnittlichen Haushaltsnettoeinkommen von min. 2.050 €. Bestehende Ausbildungsverhältnisse werden nicht akzeptiert. Haustiere sind nicht zulässig.
Sollte Sie die vorgenannten Kriterien nicht erfüllen, so stellen Sie bitte keine Anfrage. Sollte dies dennoch geschehen bitten wir um Verständnis dafür, dass wir auf diese Anfrage nicht reagieren werden.
Voraussetzung für den Abschluss eines Mietvertrags ist die Vorlage einer kostenlosen und aktuellen Schufa-Selbstauskunft mit ausschließlich positiven Eintragungen und ein unbefristetes und ungekündigtes Arbeitsverhältnis mit einem belegbaren durchschnittlichen Haushaltsnettoeinkommen von min. 2.050 €. Bestehende Ausbildungsverhältnisse werden nicht akzeptiert. Haustiere sind nicht zulässig.
Sollte Sie die vorgenannten Kriterien nicht erfüllen, so stellen Sie bitte keine Anfrage. Sollte dies dennoch geschehen bitten wir um Verständnis dafür, dass wir auf diese Anfrage nicht reagieren werden.
Dokumente
Links
Ansprechpartner
Dirk Tomalak
Traumimmobilien-NRW
Bahnhofstraße 140,
46562 Voerde
46562 Voerde
Bahnhofstraße 40,
46562 Voerde
46562 Voerde
+49 2855 9214445
Traumimmobilien-NRW
Bahnhofstraße 40,
46562 Voerde
46562 Voerde
+49 2855 921 444 5
dirk.tomalak@traumimmobilien-nrw.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail