immobilie1-ID: 31554563 | Anbieter-ID: 2312
- Provisionsfrei -Geräumiges Einfamilienhaus mit viel Potenzial in Wesel-Obrighoven
489.000 €
Kaufpreis
208 m²
Wohnfläche
819 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dieses charmante Einfamilienhaus liegt in einer familienfreundlichen Lage im begehrten Wesel-Obrighoven. Mit einer ruhigen Sackgassenlage bietet es die ideale Umgebung für ungestörtes Wohnen und spielende Kinder.
Das 1978 erbaute Haus überzeugt durch... mehr lesen
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Dieses charmante Einfamilienhaus liegt in einer familienfreundlichen Lage im begehrten Wesel-Obrighoven. Mit einer ruhigen Sackgassenlage bietet es die ideale Umgebung für ungestörtes Wohnen und spielende Kinder.
Das 1978 erbaute Haus überzeugt durch seinen klassischen Charme und eine großzügige Wohnfläche von 208 m², die auf zwei Geschossen verteilt ist.
Die Immobilie besticht durch fünf geräumige Zimmer, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten ob für eine große Familie, ein Homeoffice oder Hobbyräume.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein weitläufiger Wohn- und Essbereich, der durch große Fenster lichtdurchflutet ist. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Terrasse mit integriertem Kamin, die zu gemütlichen Abenden im Freien einlädt. Auch der Balkon im Obergeschoss lädt dazu ein, die ruhige Nachbarschaft zu genießen.
Das Haus punktet zudem mit einer perfekten Aufteilung der Sanitärbereiche. Das Gäste-WC im Erdgeschoss bietet Komfort für Besucher, während im Dachgeschoss sowohl ein Kinderbad als auch ein separates, eigenes Elternbad zur Verfügung stehen ideal für das tägliche Leben einer Familie.
Der Kellerbereich lässt keine Wünsche offen: Neben einem weiteren Gäste-WC erwartet Sie hier eine Wellness-Oase mit Sauna, Tauchbecken und Dusche, die nach einem langen Tag zum Entspannen einlädt.
Das 819 m² große Grundstück bietet nicht nur eine gepflegte Gartenanlage, sondern auch genügend Platz für Freizeitaktivitäten und Spielbereiche für Kinder.
Zwei geräumige Garagen runden das Angebot ab und bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge und Stauraum.
Dieses Haus vereint Großzügigkeit, Komfort und eine erstklassige Lage. Mit seiner Kombination aus Wohnqualität und Funktionalität ist es der perfekte Ort für ein harmonisches Familienleben. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen!
Das 1978 erbaute Haus überzeugt durch seinen klassischen Charme und eine großzügige Wohnfläche von 208 m², die auf zwei Geschossen verteilt ist.
Die Immobilie besticht durch fünf geräumige Zimmer, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten ob für eine große Familie, ein Homeoffice oder Hobbyräume.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein weitläufiger Wohn- und Essbereich, der durch große Fenster lichtdurchflutet ist. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Terrasse mit integriertem Kamin, die zu gemütlichen Abenden im Freien einlädt. Auch der Balkon im Obergeschoss lädt dazu ein, die ruhige Nachbarschaft zu genießen.
Das Haus punktet zudem mit einer perfekten Aufteilung der Sanitärbereiche. Das Gäste-WC im Erdgeschoss bietet Komfort für Besucher, während im Dachgeschoss sowohl ein Kinderbad als auch ein separates, eigenes Elternbad zur Verfügung stehen ideal für das tägliche Leben einer Familie.
Der Kellerbereich lässt keine Wünsche offen: Neben einem weiteren Gäste-WC erwartet Sie hier eine Wellness-Oase mit Sauna, Tauchbecken und Dusche, die nach einem langen Tag zum Entspannen einlädt.
Das 819 m² große Grundstück bietet nicht nur eine gepflegte Gartenanlage, sondern auch genügend Platz für Freizeitaktivitäten und Spielbereiche für Kinder.
Zwei geräumige Garagen runden das Angebot ab und bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge und Stauraum.
Dieses Haus vereint Großzügigkeit, Komfort und eine erstklassige Lage. Mit seiner Kombination aus Wohnqualität und Funktionalität ist es der perfekte Ort für ein harmonisches Familienleben. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen!
Dieses charmante Einfamilienhaus liegt in einer familienfreundlichen Lage im begehrten Wesel-Obrighoven. Mit einer ruhigen Sackgassenlage bietet es die ideale Umgebung für ungestörtes Wohnen und spielende Kinder.
Das 1978 erbaute Haus überzeugt durch seinen klassischen Charme und eine großzügige Wohnfläche von 208 m², die auf zwei Geschossen verteilt ist.
Die Immobilie besticht durch fünf geräumige Zimmer, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten ob für eine große Familie, ein Homeoffice oder Hobbyräume.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein weitläufiger Wohn- und Essbereich, der durch große Fenster lichtdurchflutet ist. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Terrasse mit integriertem Kamin, die zu gemütlichen Abenden im Freien einlädt. Auch der Balkon im Obergeschoss lädt dazu ein, die ruhige Nachbarschaft zu genießen.
Das Haus punktet zudem mit einer perfekten Aufteilung der Sanitärbereiche. Das Gäste-WC im Erdgeschoss bietet Komfort für Besucher, während im Dachgeschoss sowohl ein Kinderbad als auch ein separates, eigenes Elternbad zur Verfügung stehen ideal für das tägliche Leben einer Familie.
Der Kellerbereich lässt keine Wünsche offen: Neben einem weiteren Gäste-WC erwartet Sie hier eine Wellness-Oase mit Sauna, Tauchbecken und Dusche, die nach einem langen Tag zum Entspannen einlädt.
Das 819 m² große Grundstück bietet nicht nur eine gepflegte Gartenanlage, sondern auch genügend Platz für Freizeitaktivitäten und Spielbereiche für Kinder.
Zwei geräumige Garagen runden das Angebot ab und bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge und Stauraum.
Dieses Haus vereint Großzügigkeit, Komfort und eine erstklassige Lage. Mit seiner Kombination aus Wohnqualität und Funktionalität ist es der perfekte Ort für ein harmonisches Familienleben. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen!
Das 1978 erbaute Haus überzeugt durch seinen klassischen Charme und eine großzügige Wohnfläche von 208 m², die auf zwei Geschossen verteilt ist.
Die Immobilie besticht durch fünf geräumige Zimmer, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten ob für eine große Familie, ein Homeoffice oder Hobbyräume.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein weitläufiger Wohn- und Essbereich, der durch große Fenster lichtdurchflutet ist. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Terrasse mit integriertem Kamin, die zu gemütlichen Abenden im Freien einlädt. Auch der Balkon im Obergeschoss lädt dazu ein, die ruhige Nachbarschaft zu genießen.
Das Haus punktet zudem mit einer perfekten Aufteilung der Sanitärbereiche. Das Gäste-WC im Erdgeschoss bietet Komfort für Besucher, während im Dachgeschoss sowohl ein Kinderbad als auch ein separates, eigenes Elternbad zur Verfügung stehen ideal für das tägliche Leben einer Familie.
Der Kellerbereich lässt keine Wünsche offen: Neben einem weiteren Gäste-WC erwartet Sie hier eine Wellness-Oase mit Sauna, Tauchbecken und Dusche, die nach einem langen Tag zum Entspannen einlädt.
Das 819 m² große Grundstück bietet nicht nur eine gepflegte Gartenanlage, sondern auch genügend Platz für Freizeitaktivitäten und Spielbereiche für Kinder.
Zwei geräumige Garagen runden das Angebot ab und bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge und Stauraum.
Dieses Haus vereint Großzügigkeit, Komfort und eine erstklassige Lage. Mit seiner Kombination aus Wohnqualität und Funktionalität ist es der perfekte Ort für ein harmonisches Familienleben. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen!
Kosten
-
Kaufpreis489.000 €
-
KäuferprovisionKeine Käuferprovision
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1978
-
Zimmer5
-
Wohnfläche (ca.)208 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)819 m²
-
Nutzfläche (ca.)113 m²
-
Stellplatz2
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
Garage2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch210 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1978
-
Energiepass gültig bis19.01.2035
Ausstattung
Holzfenster
Dachflächenfenster teilweise erneuert
Rollladen, teilweise elektrische
Fußbodenheizung im gesamten Haus
Bäder:
Erdgeschoss: Gäste-WC
Dachgeschoss: Elternbad und Kinderbad
Kellergeschoss: Gäste-WC und Sauna mit Tauchbecken und Dusche
Innenlieg... mehr lesen
Dachflächenfenster teilweise erneuert
Rollladen, teilweise elektrische
Fußbodenheizung im gesamten Haus
Bäder:
Erdgeschoss: Gäste-WC
Dachgeschoss: Elternbad und Kinderbad
Kellergeschoss: Gäste-WC und Sauna mit Tauchbecken und Dusche
Innenlieg... mehr lesen
Holzfenster
Dachflächenfenster teilweise erneuert
Rollladen, teilweise elektrische
Fußbodenheizung im gesamten Haus
Bäder:
Erdgeschoss: Gäste-WC
Dachgeschoss: Elternbad und Kinderbad
Kellergeschoss: Gäste-WC und Sauna mit Tauchbecken und Dusche
Innenliegender offener Kamin
Klinkerfassade
Zementdachpfannen
2 Garagen
Überdachte Terrasse
Offener Kamin auch auf der Terrasse
Teich
Balkon im Dachgeschoss
Dachflächenfenster teilweise erneuert
Rollladen, teilweise elektrische
Fußbodenheizung im gesamten Haus
Bäder:
Erdgeschoss: Gäste-WC
Dachgeschoss: Elternbad und Kinderbad
Kellergeschoss: Gäste-WC und Sauna mit Tauchbecken und Dusche
Innenliegender offener Kamin
Klinkerfassade
Zementdachpfannen
2 Garagen
Überdachte Terrasse
Offener Kamin auch auf der Terrasse
Teich
Balkon im Dachgeschoss
Holzfenster
Dachflächenfenster teilweise erneuert
Rollladen, teilweise elektrische
Fußbodenheizung im gesamten Haus
Bäder:
Erdgeschoss: Gäste-WC
Dachgeschoss: Elternbad und Kinderbad
Kellergeschoss: Gäste-WC und Sauna mit Tauchbecken und Dusche
Innenliegender offener Kamin
Klinkerfassade
Zementdachpfannen
2 Garagen
Überdachte Terrasse
Offener Kamin auch auf der Terrasse
Teich
Balkon im Dachgeschoss
Dachflächenfenster teilweise erneuert
Rollladen, teilweise elektrische
Fußbodenheizung im gesamten Haus
Bäder:
Erdgeschoss: Gäste-WC
Dachgeschoss: Elternbad und Kinderbad
Kellergeschoss: Gäste-WC und Sauna mit Tauchbecken und Dusche
Innenliegender offener Kamin
Klinkerfassade
Zementdachpfannen
2 Garagen
Überdachte Terrasse
Offener Kamin auch auf der Terrasse
Teich
Balkon im Dachgeschoss
- Garage
- Stellplatz
Lage
Das Objekt liegt im charmanten Stadtteil Obrighoven in Wesel, einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend. Die Straße ist eine reine Anliegerstraße, was für wenig Verkehr und eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt.
Verkehrsanbindung:
Die Lage... mehr lesen
Verkehrsanbindung:
Die Lage... mehr lesen
Das Objekt liegt im charmanten Stadtteil Obrighoven in Wesel, einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend. Die Straße ist eine reine Anliegerstraße, was für wenig Verkehr und eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt.
Verkehrsanbindung:
Die Lage bietet eine gute Anbindung an das Stadtzentrum von Wesel, das nur etwa 2,8 km entfernt ist. Öffentliche Verkehrsmittel sind leicht erreichbar, mit einer Bushaltestelle in nur 130 Metern Entfernung. Der Bahnhof Wesel ist ebenfalls in der Nähe und etwa 2,4 km entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten:
Für den täglichen Bedarf befinden sich ein Supermarkt in 630 Metern und eine Bäckerei in 670 Metern Entfernung.
Bildung und Betreuung:
Familien mit Kindern profitieren von der Nähe zu einem Kindergarten, der ebenfalls in der Umgebung liegt.
Freizeit und Erholung:
Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten. Die Nähe zur Natur macht die Lage besonders attraktiv für Naturliebhaber.
Insgesamt bietet die Immobilie eine ideale Kombination aus Ruhe, guter Infrastruktur und Nähe zur Natur. Perfekt für Familien oder Paare, die eine hohe Lebensqualität in einer angenehmen Nachbarschaft suchen.
Verkehrsanbindung:
Die Lage bietet eine gute Anbindung an das Stadtzentrum von Wesel, das nur etwa 2,8 km entfernt ist. Öffentliche Verkehrsmittel sind leicht erreichbar, mit einer Bushaltestelle in nur 130 Metern Entfernung. Der Bahnhof Wesel ist ebenfalls in der Nähe und etwa 2,4 km entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten:
Für den täglichen Bedarf befinden sich ein Supermarkt in 630 Metern und eine Bäckerei in 670 Metern Entfernung.
Bildung und Betreuung:
Familien mit Kindern profitieren von der Nähe zu einem Kindergarten, der ebenfalls in der Umgebung liegt.
Freizeit und Erholung:
Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten. Die Nähe zur Natur macht die Lage besonders attraktiv für Naturliebhaber.
Insgesamt bietet die Immobilie eine ideale Kombination aus Ruhe, guter Infrastruktur und Nähe zur Natur. Perfekt für Familien oder Paare, die eine hohe Lebensqualität in einer angenehmen Nachbarschaft suchen.
Das Objekt liegt im charmanten Stadtteil Obrighoven in Wesel, einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend. Die Straße ist eine reine Anliegerstraße, was für wenig Verkehr und eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt.
Verkehrsanbindung:
Die Lage bietet eine gute Anbindung an das Stadtzentrum von Wesel, das nur etwa 2,8 km entfernt ist. Öffentliche Verkehrsmittel sind leicht erreichbar, mit einer Bushaltestelle in nur 130 Metern Entfernung. Der Bahnhof Wesel ist ebenfalls in der Nähe und etwa 2,4 km entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten:
Für den täglichen Bedarf befinden sich ein Supermarkt in 630 Metern und eine Bäckerei in 670 Metern Entfernung.
Bildung und Betreuung:
Familien mit Kindern profitieren von der Nähe zu einem Kindergarten, der ebenfalls in der Umgebung liegt.
Freizeit und Erholung:
Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten. Die Nähe zur Natur macht die Lage besonders attraktiv für Naturliebhaber.
Insgesamt bietet die Immobilie eine ideale Kombination aus Ruhe, guter Infrastruktur und Nähe zur Natur. Perfekt für Familien oder Paare, die eine hohe Lebensqualität in einer angenehmen Nachbarschaft suchen.
Verkehrsanbindung:
Die Lage bietet eine gute Anbindung an das Stadtzentrum von Wesel, das nur etwa 2,8 km entfernt ist. Öffentliche Verkehrsmittel sind leicht erreichbar, mit einer Bushaltestelle in nur 130 Metern Entfernung. Der Bahnhof Wesel ist ebenfalls in der Nähe und etwa 2,4 km entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten:
Für den täglichen Bedarf befinden sich ein Supermarkt in 630 Metern und eine Bäckerei in 670 Metern Entfernung.
Bildung und Betreuung:
Familien mit Kindern profitieren von der Nähe zu einem Kindergarten, der ebenfalls in der Umgebung liegt.
Freizeit und Erholung:
Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten. Die Nähe zur Natur macht die Lage besonders attraktiv für Naturliebhaber.
Insgesamt bietet die Immobilie eine ideale Kombination aus Ruhe, guter Infrastruktur und Nähe zur Natur. Perfekt für Familien oder Paare, die eine hohe Lebensqualität in einer angenehmen Nachbarschaft suchen.
Wesel Obringhoven Deutschland (46485)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Hier unser Video zum Objekt:
https://youtu.be/djT6ru-uiEA
https://youtu.be/djT6ru-uiEA
Hier unser Video zum Objekt:
https://youtu.be/djT6ru-uiEA
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Ansprechpartner
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Ihr Niederrhein Makler
Löwenfeld 14 14,
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