immobilie1-ID: 31548057 | Anbieter-ID: 3382
Kleinod mit Garage in Wesel- Schepersfeld sucht neuen Besitzer!
169.900 €
Kaufpreis
81 m²
Wohnfläche
173 m²
Grundstücksfläche
3,5
Zimmer
Das Reihenmittelhaus befindet sich in einem ruhigen Stichweg in WEsel- Schepersfeld. Nahe der Wohnanlage Arkadien. Das Haus wurde 1965 in 2 - geschossiger Massivbauweise erbaut. Folgende Modernisierungen haben stattgefunden:
° 2005 Erdgasheizung ohne... mehr lesen
° 2005 Erdgasheizung ohne... mehr lesen
Das Reihenmittelhaus befindet sich in einem ruhigen Stichweg in WEsel- Schepersfeld. Nahe der Wohnanlage Arkadien. Das Haus wurde 1965 in 2 - geschossiger Massivbauweise erbaut. Folgende Modernisierungen haben stattgefunden:
° 2005 Erdgasheizung ohne Warmwasserleitungen
° 2010 rundum Kunstoff- ISO- Fenster weiß erneuert
Die Elekroarbeiten müssen erneuert werden sowie das Flachdach muss neu gemacht werden.
Auf ca. 81 qm Wohnfläche können Sie sich als Single oder als Paar hier sicherlich rundum wohl fühlen. Die Nachbarschaft ist ruhig und die kurzen Wege Richtung Innenstadt und Grünanlagen unterstreichen die bevorzugte Wohnlage. Praktisch: auf dem angrenzenden Garagenhof befindet sich eine Garage zum Haus.
Bei der Aufteilung handelt es sich um eine 3.5 Zimmer Einheit.
Die Immobilie verfügt über 2 Schlafräume, Bad und Wohn-/ Küchenbereich.
Von Vorteil ist die Ausrichtung der Terrasse, die gen Süd- West ausgerichtet ist.
Über den Kelleraußeneingang können Sie bequem Dinge in den Garten transportieren.
Fazit: Nach erfolgter Modernisierung ein toller Eigentumswohnungs- Ersatz!
Elektroarbeiten sowie Erneuerung des Flachdachs stehen wohl hier als Erstes an.
° 2005 Erdgasheizung ohne Warmwasserleitungen
° 2010 rundum Kunstoff- ISO- Fenster weiß erneuert
Die Elekroarbeiten müssen erneuert werden sowie das Flachdach muss neu gemacht werden.
Auf ca. 81 qm Wohnfläche können Sie sich als Single oder als Paar hier sicherlich rundum wohl fühlen. Die Nachbarschaft ist ruhig und die kurzen Wege Richtung Innenstadt und Grünanlagen unterstreichen die bevorzugte Wohnlage. Praktisch: auf dem angrenzenden Garagenhof befindet sich eine Garage zum Haus.
Bei der Aufteilung handelt es sich um eine 3.5 Zimmer Einheit.
Die Immobilie verfügt über 2 Schlafräume, Bad und Wohn-/ Küchenbereich.
Von Vorteil ist die Ausrichtung der Terrasse, die gen Süd- West ausgerichtet ist.
Über den Kelleraußeneingang können Sie bequem Dinge in den Garten transportieren.
Fazit: Nach erfolgter Modernisierung ein toller Eigentumswohnungs- Ersatz!
Elektroarbeiten sowie Erneuerung des Flachdachs stehen wohl hier als Erstes an.
Das Reihenmittelhaus befindet sich in einem ruhigen Stichweg in WEsel- Schepersfeld. Nahe der Wohnanlage Arkadien. Das Haus wurde 1965 in 2 - geschossiger Massivbauweise erbaut. Folgende Modernisierungen haben stattgefunden:
° 2005 Erdgasheizung ohne Warmwasserleitungen
° 2010 rundum Kunstoff- ISO- Fenster weiß erneuert
Die Elekroarbeiten müssen erneuert werden sowie das Flachdach muss neu gemacht werden.
Auf ca. 81 qm Wohnfläche können Sie sich als Single oder als Paar hier sicherlich rundum wohl fühlen. Die Nachbarschaft ist ruhig und die kurzen Wege Richtung Innenstadt und Grünanlagen unterstreichen die bevorzugte Wohnlage. Praktisch: auf dem angrenzenden Garagenhof befindet sich eine Garage zum Haus.
Bei der Aufteilung handelt es sich um eine 3.5 Zimmer Einheit.
Die Immobilie verfügt über 2 Schlafräume, Bad und Wohn-/ Küchenbereich.
Von Vorteil ist die Ausrichtung der Terrasse, die gen Süd- West ausgerichtet ist.
Über den Kelleraußeneingang können Sie bequem Dinge in den Garten transportieren.
Fazit: Nach erfolgter Modernisierung ein toller Eigentumswohnungs- Ersatz!
Elektroarbeiten sowie Erneuerung des Flachdachs stehen wohl hier als Erstes an.
° 2005 Erdgasheizung ohne Warmwasserleitungen
° 2010 rundum Kunstoff- ISO- Fenster weiß erneuert
Die Elekroarbeiten müssen erneuert werden sowie das Flachdach muss neu gemacht werden.
Auf ca. 81 qm Wohnfläche können Sie sich als Single oder als Paar hier sicherlich rundum wohl fühlen. Die Nachbarschaft ist ruhig und die kurzen Wege Richtung Innenstadt und Grünanlagen unterstreichen die bevorzugte Wohnlage. Praktisch: auf dem angrenzenden Garagenhof befindet sich eine Garage zum Haus.
Bei der Aufteilung handelt es sich um eine 3.5 Zimmer Einheit.
Die Immobilie verfügt über 2 Schlafräume, Bad und Wohn-/ Küchenbereich.
Von Vorteil ist die Ausrichtung der Terrasse, die gen Süd- West ausgerichtet ist.
Über den Kelleraußeneingang können Sie bequem Dinge in den Garten transportieren.
Fazit: Nach erfolgter Modernisierung ein toller Eigentumswohnungs- Ersatz!
Elektroarbeiten sowie Erneuerung des Flachdachs stehen wohl hier als Erstes an.
Kosten
-
Kaufpreis169.900 €
-
Käuferprovision3.57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1965
-
Zimmer3,5
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohneinheiten1
-
Wohnfläche (ca.)81 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)173 m²
-
Nutzfläche (ca.)12 m²
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf272 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1965
-
Energiepass gültig bis12.03.2035
Ausstattung
° Erdgaszentralheizung ohne Warmwasserspeicher aus 2005
° Kunstoff- ISO- Fenster rundum erneuert in 2010
° Rollläden, teilweise elektrisch bedienbar
° offener Küchenbereich
° Gäste WC
° Vollunterkellerung (3 Räume)
° Rückschlagklappe eingebaut in 2014... mehr lesen
° Kunstoff- ISO- Fenster rundum erneuert in 2010
° Rollläden, teilweise elektrisch bedienbar
° offener Küchenbereich
° Gäste WC
° Vollunterkellerung (3 Räume)
° Rückschlagklappe eingebaut in 2014... mehr lesen
° Erdgaszentralheizung ohne Warmwasserspeicher aus 2005
° Kunstoff- ISO- Fenster rundum erneuert in 2010
° Rollläden, teilweise elektrisch bedienbar
° offener Küchenbereich
° Gäste WC
° Vollunterkellerung (3 Räume)
° Rückschlagklappe eingebaut in 2014 mit Wartungsvertrag
° 2 PKW Stellplätze vor dem Haus
° Garage auf dem Garagenhof
° Holztreppe
° Balkon am Schlafzimmer
° Gartentor am Ende des Gartens
° Flachdach
° Kunstoff- ISO- Fenster rundum erneuert in 2010
° Rollläden, teilweise elektrisch bedienbar
° offener Küchenbereich
° Gäste WC
° Vollunterkellerung (3 Räume)
° Rückschlagklappe eingebaut in 2014 mit Wartungsvertrag
° 2 PKW Stellplätze vor dem Haus
° Garage auf dem Garagenhof
° Holztreppe
° Balkon am Schlafzimmer
° Gartentor am Ende des Gartens
° Flachdach
° Erdgaszentralheizung ohne Warmwasserspeicher aus 2005
° Kunstoff- ISO- Fenster rundum erneuert in 2010
° Rollläden, teilweise elektrisch bedienbar
° offener Küchenbereich
° Gäste WC
° Vollunterkellerung (3 Räume)
° Rückschlagklappe eingebaut in 2014 mit Wartungsvertrag
° 2 PKW Stellplätze vor dem Haus
° Garage auf dem Garagenhof
° Holztreppe
° Balkon am Schlafzimmer
° Gartentor am Ende des Gartens
° Flachdach
° Kunstoff- ISO- Fenster rundum erneuert in 2010
° Rollläden, teilweise elektrisch bedienbar
° offener Küchenbereich
° Gäste WC
° Vollunterkellerung (3 Räume)
° Rückschlagklappe eingebaut in 2014 mit Wartungsvertrag
° 2 PKW Stellplätze vor dem Haus
° Garage auf dem Garagenhof
° Holztreppe
° Balkon am Schlafzimmer
° Gartentor am Ende des Gartens
° Flachdach
- Waschraum
- Keller
- Balkon
- Garage
Lage
46485 Wesel-Schepersfeld
Grüne und ruhige Wohnlage von Wesel-Schepersfeld mit optimaler Anbindung an die Innenstadt Wesel. In 5 Autominuten befinden sich Supermarkt, Café, Ärzte, Bank, Apotheke, Schreibwarengeschäft etc. Sehr verkehrsgünstige... mehr lesen
Grüne und ruhige Wohnlage von Wesel-Schepersfeld mit optimaler Anbindung an die Innenstadt Wesel. In 5 Autominuten befinden sich Supermarkt, Café, Ärzte, Bank, Apotheke, Schreibwarengeschäft etc. Sehr verkehrsgünstige... mehr lesen
46485 Wesel-Schepersfeld
Grüne und ruhige Wohnlage von Wesel-Schepersfeld mit optimaler Anbindung an die Innenstadt Wesel. In 5 Autominuten befinden sich Supermarkt, Café, Ärzte, Bank, Apotheke, Schreibwarengeschäft etc. Sehr verkehrsgünstige Wohnlage mit optimaler Anbindung zum Weseler Bahnhof sowie Schermbecker Landstraße Richtung Autobahn A3 (Niederlande/Ruhrgebiet). Auf der Schermbecker Landstraße befinden sich außerdem ALDI, Weinladen, Tankstellen, Restaurant, Imbisse etc. Das Zentrum von Wesel mit der Fußgängerzone und diversen Geschäften ist in nur wenigen Minuten auch mit dem Fahrrad erreichbar. Bushaltestelle in fußläufiger Nähe vorhanden. Pendler bevorzugen diese Wohnlage. Sehr hoher Freizeitwert gegeben, u. a. durch Kino, Kornmarkt, Lippewiesen, Rhein, Auesee, Fußgängerzone Wesel, Sportanlagen, Reiterhöfe etc. Fazit: Verkehrsgünstig Wohnen, jedoch im Grünen!
Grüne und ruhige Wohnlage von Wesel-Schepersfeld mit optimaler Anbindung an die Innenstadt Wesel. In 5 Autominuten befinden sich Supermarkt, Café, Ärzte, Bank, Apotheke, Schreibwarengeschäft etc. Sehr verkehrsgünstige Wohnlage mit optimaler Anbindung zum Weseler Bahnhof sowie Schermbecker Landstraße Richtung Autobahn A3 (Niederlande/Ruhrgebiet). Auf der Schermbecker Landstraße befinden sich außerdem ALDI, Weinladen, Tankstellen, Restaurant, Imbisse etc. Das Zentrum von Wesel mit der Fußgängerzone und diversen Geschäften ist in nur wenigen Minuten auch mit dem Fahrrad erreichbar. Bushaltestelle in fußläufiger Nähe vorhanden. Pendler bevorzugen diese Wohnlage. Sehr hoher Freizeitwert gegeben, u. a. durch Kino, Kornmarkt, Lippewiesen, Rhein, Auesee, Fußgängerzone Wesel, Sportanlagen, Reiterhöfe etc. Fazit: Verkehrsgünstig Wohnen, jedoch im Grünen!
46485 Wesel-Schepersfeld
Grüne und ruhige Wohnlage von Wesel-Schepersfeld mit optimaler Anbindung an die Innenstadt Wesel. In 5 Autominuten befinden sich Supermarkt, Café, Ärzte, Bank, Apotheke, Schreibwarengeschäft etc. Sehr verkehrsgünstige Wohnlage mit optimaler Anbindung zum Weseler Bahnhof sowie Schermbecker Landstraße Richtung Autobahn A3 (Niederlande/Ruhrgebiet). Auf der Schermbecker Landstraße befinden sich außerdem ALDI, Weinladen, Tankstellen, Restaurant, Imbisse etc. Das Zentrum von Wesel mit der Fußgängerzone und diversen Geschäften ist in nur wenigen Minuten auch mit dem Fahrrad erreichbar. Bushaltestelle in fußläufiger Nähe vorhanden. Pendler bevorzugen diese Wohnlage. Sehr hoher Freizeitwert gegeben, u. a. durch Kino, Kornmarkt, Lippewiesen, Rhein, Auesee, Fußgängerzone Wesel, Sportanlagen, Reiterhöfe etc. Fazit: Verkehrsgünstig Wohnen, jedoch im Grünen!
Grüne und ruhige Wohnlage von Wesel-Schepersfeld mit optimaler Anbindung an die Innenstadt Wesel. In 5 Autominuten befinden sich Supermarkt, Café, Ärzte, Bank, Apotheke, Schreibwarengeschäft etc. Sehr verkehrsgünstige Wohnlage mit optimaler Anbindung zum Weseler Bahnhof sowie Schermbecker Landstraße Richtung Autobahn A3 (Niederlande/Ruhrgebiet). Auf der Schermbecker Landstraße befinden sich außerdem ALDI, Weinladen, Tankstellen, Restaurant, Imbisse etc. Das Zentrum von Wesel mit der Fußgängerzone und diversen Geschäften ist in nur wenigen Minuten auch mit dem Fahrrad erreichbar. Bushaltestelle in fußläufiger Nähe vorhanden. Pendler bevorzugen diese Wohnlage. Sehr hoher Freizeitwert gegeben, u. a. durch Kino, Kornmarkt, Lippewiesen, Rhein, Auesee, Fußgängerzone Wesel, Sportanlagen, Reiterhöfe etc. Fazit: Verkehrsgünstig Wohnen, jedoch im Grünen!
Wesel Schepersfeld Deutschland (46485)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Aufteilung:
Erdgeschoss:
Flur, Gäste- WC, offener Wohn-/ Küchenbereich mit Zutritt Garten
Obergeschoss:
Flur, Elternzimmer mit Balkon, Badezimmer, Kinderzimmer bzw. Büro
Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 12.03.2025
Endenergiebedarf Wärme: 272... mehr lesen
Erdgeschoss:
Flur, Gäste- WC, offener Wohn-/ Küchenbereich mit Zutritt Garten
Obergeschoss:
Flur, Elternzimmer mit Balkon, Badezimmer, Kinderzimmer bzw. Büro
Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 12.03.2025
Endenergiebedarf Wärme: 272... mehr lesen
Aufteilung:
Erdgeschoss:
Flur, Gäste- WC, offener Wohn-/ Küchenbereich mit Zutritt Garten
Obergeschoss:
Flur, Elternzimmer mit Balkon, Badezimmer, Kinderzimmer bzw. Büro
Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 12.03.2025
Endenergiebedarf Wärme: 272 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: G
Baujahr: 1965
Zwischenverkauf vorbehalten.
Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen der Verkäufer.
Eine Kontrolle dieser Mitteilung war nicht umfassend möglich.
Eine Haftung für diese Angaben kann nicht übernommen werden.
Sie haben Interesse an einer Innenbesichtigung dieser Immobilie?
Nehmen Sie einfach Kontakt zu uns auf- gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin für Sie!
Wir sind auch an den Wochenenden für Sie zu sprechen: 0177- 8932804.
Erdgeschoss:
Flur, Gäste- WC, offener Wohn-/ Küchenbereich mit Zutritt Garten
Obergeschoss:
Flur, Elternzimmer mit Balkon, Badezimmer, Kinderzimmer bzw. Büro
Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 12.03.2025
Endenergiebedarf Wärme: 272 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: G
Baujahr: 1965
Zwischenverkauf vorbehalten.
Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen der Verkäufer.
Eine Kontrolle dieser Mitteilung war nicht umfassend möglich.
Eine Haftung für diese Angaben kann nicht übernommen werden.
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Aufteilung:
Erdgeschoss:
Flur, Gäste- WC, offener Wohn-/ Küchenbereich mit Zutritt Garten
Obergeschoss:
Flur, Elternzimmer mit Balkon, Badezimmer, Kinderzimmer bzw. Büro
Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 12.03.2025
Endenergiebedarf Wärme: 272 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: G
Baujahr: 1965
Zwischenverkauf vorbehalten.
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Erdgeschoss:
Flur, Gäste- WC, offener Wohn-/ Küchenbereich mit Zutritt Garten
Obergeschoss:
Flur, Elternzimmer mit Balkon, Badezimmer, Kinderzimmer bzw. Büro
Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 12.03.2025
Endenergiebedarf Wärme: 272 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: G
Baujahr: 1965
Zwischenverkauf vorbehalten.
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Ansprechpartner
Jennifer Berndsen
Berndsen Immobilien
Reeser Landstrasse 211
46487 Wesel
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Reeser Landstraße 211,
46487 Wesel
46487 Wesel
0281-7555
Berndsen Immobilien
Reeser Landstraße 211,
46487 Wesel
46487 Wesel
+49(281)7555
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