immobilie1-ID: 31489955 | Anbieter-ID: 2304
-Provisionsfrei- Stadthaus mit Landhauscharme in Wesel
384.900 €
Kaufpreis
126 m²
Wohnfläche
854 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Charmantes Einfamilienhaus mit Landhauscharme und großzügigem Garten in Wesel
Dieses freistehende Einfamilienhaus in Wesel bietet den perfekten Mix aus ländlicher Idylle und modernem Wohnkomfort. Die Immobilie beeindruckt durch ihren Charm und... mehr lesen
Dieses freistehende Einfamilienhaus in Wesel bietet den perfekten Mix aus ländlicher Idylle und modernem Wohnkomfort. Die Immobilie beeindruckt durch ihren Charm und... mehr lesen
Charmantes Einfamilienhaus mit Landhauscharme und großzügigem Garten in Wesel
Dieses freistehende Einfamilienhaus in Wesel bietet den perfekten Mix aus ländlicher Idylle und modernem Wohnkomfort. Die Immobilie beeindruckt durch ihren Charm und zahlreiche Annehmlichkeiten, die hohen Wohnkomfort garantieren.
Ausstattung und Gestaltung:
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine gut ausgestattete Küche, die Platz zum Kochen und für gesellige Abende bietet. Das gegenüberliegende Esszimmer eignet sich ideal für gemeinsame Mahlzeiten mit Familie und Freunden. Das großzügige Wohnzimmer mit Ofen und einer beeindruckenden Fensterfront schafft eine warme und einladende Atmosphäre und bietet einen wunderbaren Blick auf den Garten.
Ein praktischer Anbau ergänzt das Erdgeschoss und beherbergt ein Gäste-WC sowie einen Hauswirtschaftsraum, der zusätzliche Funktionalität und Stauraum bietet. Das Dachgeschoss verfügt über ein geräumiges Badezimmer, das mit einer großen Wanne und einer Dusche ausgestattet ist. Hier können Sie nach einem langen Tag entspannen und zur Ruhe kommen.
Drei Schlafzimmer bieten Platz für die ganze Familie oder Homeoffice. Eine Treppe führt in den nicht ausgebauten Spitzboden, der weiteres Ausbaupotenzial bietet und zusätzlichen Stauraum zur Verfügung stellt. Ein kleiner Keller sorgt für zusätzliche Lagermöglichkeiten.
Garten und Außenbereich:
Der große, grüne Garten ist ein echtes Highlight dieser Immobilie. Hier finden Sie eine wunderschöne Terrasse, die perfekt zum Entspannen oder für gesellige Abende im Freien geeignet ist. Der gepflegte Garten bietet zudem viel Platz für Outdoor-Aktivitäten und lädt zum Verweilen ein.
Fazit:
Das Einfamilienhaus bietet den perfekten Mix aus großem Garten, urbaner Bequemlichkeit und den Vorteilen einer zentralen Stadt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von den zahlreichen Vorzügen dieser Immobilie selbst zu überzeugen.
Dieses freistehende Einfamilienhaus in Wesel bietet den perfekten Mix aus ländlicher Idylle und modernem Wohnkomfort. Die Immobilie beeindruckt durch ihren Charm und zahlreiche Annehmlichkeiten, die hohen Wohnkomfort garantieren.
Ausstattung und Gestaltung:
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine gut ausgestattete Küche, die Platz zum Kochen und für gesellige Abende bietet. Das gegenüberliegende Esszimmer eignet sich ideal für gemeinsame Mahlzeiten mit Familie und Freunden. Das großzügige Wohnzimmer mit Ofen und einer beeindruckenden Fensterfront schafft eine warme und einladende Atmosphäre und bietet einen wunderbaren Blick auf den Garten.
Ein praktischer Anbau ergänzt das Erdgeschoss und beherbergt ein Gäste-WC sowie einen Hauswirtschaftsraum, der zusätzliche Funktionalität und Stauraum bietet. Das Dachgeschoss verfügt über ein geräumiges Badezimmer, das mit einer großen Wanne und einer Dusche ausgestattet ist. Hier können Sie nach einem langen Tag entspannen und zur Ruhe kommen.
Drei Schlafzimmer bieten Platz für die ganze Familie oder Homeoffice. Eine Treppe führt in den nicht ausgebauten Spitzboden, der weiteres Ausbaupotenzial bietet und zusätzlichen Stauraum zur Verfügung stellt. Ein kleiner Keller sorgt für zusätzliche Lagermöglichkeiten.
Garten und Außenbereich:
Der große, grüne Garten ist ein echtes Highlight dieser Immobilie. Hier finden Sie eine wunderschöne Terrasse, die perfekt zum Entspannen oder für gesellige Abende im Freien geeignet ist. Der gepflegte Garten bietet zudem viel Platz für Outdoor-Aktivitäten und lädt zum Verweilen ein.
Fazit:
Das Einfamilienhaus bietet den perfekten Mix aus großem Garten, urbaner Bequemlichkeit und den Vorteilen einer zentralen Stadt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von den zahlreichen Vorzügen dieser Immobilie selbst zu überzeugen.
Charmantes Einfamilienhaus mit Landhauscharme und großzügigem Garten in Wesel
Dieses freistehende Einfamilienhaus in Wesel bietet den perfekten Mix aus ländlicher Idylle und modernem Wohnkomfort. Die Immobilie beeindruckt durch ihren Charm und zahlreiche Annehmlichkeiten, die hohen Wohnkomfort garantieren.
Ausstattung und Gestaltung:
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine gut ausgestattete Küche, die Platz zum Kochen und für gesellige Abende bietet. Das gegenüberliegende Esszimmer eignet sich ideal für gemeinsame Mahlzeiten mit Familie und Freunden. Das großzügige Wohnzimmer mit Ofen und einer beeindruckenden Fensterfront schafft eine warme und einladende Atmosphäre und bietet einen wunderbaren Blick auf den Garten.
Ein praktischer Anbau ergänzt das Erdgeschoss und beherbergt ein Gäste-WC sowie einen Hauswirtschaftsraum, der zusätzliche Funktionalität und Stauraum bietet. Das Dachgeschoss verfügt über ein geräumiges Badezimmer, das mit einer großen Wanne und einer Dusche ausgestattet ist. Hier können Sie nach einem langen Tag entspannen und zur Ruhe kommen.
Drei Schlafzimmer bieten Platz für die ganze Familie oder Homeoffice. Eine Treppe führt in den nicht ausgebauten Spitzboden, der weiteres Ausbaupotenzial bietet und zusätzlichen Stauraum zur Verfügung stellt. Ein kleiner Keller sorgt für zusätzliche Lagermöglichkeiten.
Garten und Außenbereich:
Der große, grüne Garten ist ein echtes Highlight dieser Immobilie. Hier finden Sie eine wunderschöne Terrasse, die perfekt zum Entspannen oder für gesellige Abende im Freien geeignet ist. Der gepflegte Garten bietet zudem viel Platz für Outdoor-Aktivitäten und lädt zum Verweilen ein.
Fazit:
Das Einfamilienhaus bietet den perfekten Mix aus großem Garten, urbaner Bequemlichkeit und den Vorteilen einer zentralen Stadt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von den zahlreichen Vorzügen dieser Immobilie selbst zu überzeugen.
Dieses freistehende Einfamilienhaus in Wesel bietet den perfekten Mix aus ländlicher Idylle und modernem Wohnkomfort. Die Immobilie beeindruckt durch ihren Charm und zahlreiche Annehmlichkeiten, die hohen Wohnkomfort garantieren.
Ausstattung und Gestaltung:
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine gut ausgestattete Küche, die Platz zum Kochen und für gesellige Abende bietet. Das gegenüberliegende Esszimmer eignet sich ideal für gemeinsame Mahlzeiten mit Familie und Freunden. Das großzügige Wohnzimmer mit Ofen und einer beeindruckenden Fensterfront schafft eine warme und einladende Atmosphäre und bietet einen wunderbaren Blick auf den Garten.
Ein praktischer Anbau ergänzt das Erdgeschoss und beherbergt ein Gäste-WC sowie einen Hauswirtschaftsraum, der zusätzliche Funktionalität und Stauraum bietet. Das Dachgeschoss verfügt über ein geräumiges Badezimmer, das mit einer großen Wanne und einer Dusche ausgestattet ist. Hier können Sie nach einem langen Tag entspannen und zur Ruhe kommen.
Drei Schlafzimmer bieten Platz für die ganze Familie oder Homeoffice. Eine Treppe führt in den nicht ausgebauten Spitzboden, der weiteres Ausbaupotenzial bietet und zusätzlichen Stauraum zur Verfügung stellt. Ein kleiner Keller sorgt für zusätzliche Lagermöglichkeiten.
Garten und Außenbereich:
Der große, grüne Garten ist ein echtes Highlight dieser Immobilie. Hier finden Sie eine wunderschöne Terrasse, die perfekt zum Entspannen oder für gesellige Abende im Freien geeignet ist. Der gepflegte Garten bietet zudem viel Platz für Outdoor-Aktivitäten und lädt zum Verweilen ein.
Fazit:
Das Einfamilienhaus bietet den perfekten Mix aus großem Garten, urbaner Bequemlichkeit und den Vorteilen einer zentralen Stadt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von den zahlreichen Vorzügen dieser Immobilie selbst zu überzeugen.
Kosten
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Kaufpreis384.900 €
-
KäuferprovisionKeine Käuferprovision
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1910
-
Zimmer (gesamt)5
-
Wohnfläche (ca.)126 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)854 m²
-
Nutzfläche (ca.)18 m²
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf414 kWh/(m²*a)
-
Endenergiebedarf Wärme414 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1910
-
Energiepass gültig bis31.10.2034
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Das Objekt ist 1996 saniert worden.
Fassade aus Feldbrandsteinen, 2010 saniert.
1996 neue weiße Kunststofffenster
Elektrische Rollladen im Wohnzimmer
1996 Gas-Heizung
1996 alle Leitungen neu
2018 teilweise Bad neu
Deckenhoch gefliest
Handtuchheizkörper im... mehr lesen
Fassade aus Feldbrandsteinen, 2010 saniert.
1996 neue weiße Kunststofffenster
Elektrische Rollladen im Wohnzimmer
1996 Gas-Heizung
1996 alle Leitungen neu
2018 teilweise Bad neu
Deckenhoch gefliest
Handtuchheizkörper im... mehr lesen
Das Objekt ist 1996 saniert worden.
Fassade aus Feldbrandsteinen, 2010 saniert.
1996 neue weiße Kunststofffenster
Elektrische Rollladen im Wohnzimmer
1996 Gas-Heizung
1996 alle Leitungen neu
2018 teilweise Bad neu
Deckenhoch gefliest
Handtuchheizkörper im Bad
Specksteinofen im Wohnzimmer
Küche aus 1996 ist im Kaufpreis enthalten
Gartenhaus
Brunnen für Gartenbewässerung
Garage mit Starkstromanschluss
Fassade aus Feldbrandsteinen, 2010 saniert.
1996 neue weiße Kunststofffenster
Elektrische Rollladen im Wohnzimmer
1996 Gas-Heizung
1996 alle Leitungen neu
2018 teilweise Bad neu
Deckenhoch gefliest
Handtuchheizkörper im Bad
Specksteinofen im Wohnzimmer
Küche aus 1996 ist im Kaufpreis enthalten
Gartenhaus
Brunnen für Gartenbewässerung
Garage mit Starkstromanschluss
Das Objekt ist 1996 saniert worden.
Fassade aus Feldbrandsteinen, 2010 saniert.
1996 neue weiße Kunststofffenster
Elektrische Rollladen im Wohnzimmer
1996 Gas-Heizung
1996 alle Leitungen neu
2018 teilweise Bad neu
Deckenhoch gefliest
Handtuchheizkörper im Bad
Specksteinofen im Wohnzimmer
Küche aus 1996 ist im Kaufpreis enthalten
Gartenhaus
Brunnen für Gartenbewässerung
Garage mit Starkstromanschluss
Fassade aus Feldbrandsteinen, 2010 saniert.
1996 neue weiße Kunststofffenster
Elektrische Rollladen im Wohnzimmer
1996 Gas-Heizung
1996 alle Leitungen neu
2018 teilweise Bad neu
Deckenhoch gefliest
Handtuchheizkörper im Bad
Specksteinofen im Wohnzimmer
Küche aus 1996 ist im Kaufpreis enthalten
Gartenhaus
Brunnen für Gartenbewässerung
Garage mit Starkstromanschluss
Lage
Die Immobilie befindet sich im malerischen Stadtteil Fusternberg/Wackenbruch. In einer ruhigen und gepflegten Anliegerstraße, die sich durch eine harmonische Wohnatmosphäre auszeichnet.
Verkehrsanbindung: Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr... mehr lesen
Verkehrsanbindung: Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr... mehr lesen
Die Immobilie befindet sich im malerischen Stadtteil Fusternberg/Wackenbruch. In einer ruhigen und gepflegten Anliegerstraße, die sich durch eine harmonische Wohnatmosphäre auszeichnet.
Verkehrsanbindung: Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, die regelmäßige Verbindungen in das Stadtzentrum und die umliegenden Stadtteile bietet. Die Bundesstraße B8 ist ebenfalls schnell erreichbar, wodurch auch weiter entfernte Ziele komfortabel erreicht werden können. Für Pendler ist der Bahnhof Wesel in wenigen Minuten erreichbar, von dem aus Verbindungen in Richtung Düsseldorf, Duisburg und das Ruhrgebiet bestehen.
Einkaufsmöglichkeiten und Versorgung: In der näheren Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken, die den täglichen Bedarf decken. Darüber hinaus lädt die Innenstadt von Wesel mit ihren vielfältigen Einzelhandelsgeschäften, Boutiquen und gastronomischen Angeboten zu einem entspannten Einkaufsbummel ein.
Bildungs- und Betreuungseinrichtungen: Familien mit Kindern profitieren von der Nähe zu mehreren Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen. Die Bildungs- und Betreuungseinrichtungen sind fußläufig oder mit dem Fahrrad schnell erreichbar, was den Alltag mit Kindern erleichtert.
Freizeit und Erholung: Für Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten ist ebenfalls bestens gesorgt. Die nahegelegenen Rheinwiesen und der Auesee laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Wassersportaktivitäten ein. Ebenfalls am Auesee befindet sich ein Segelflugplatz. Der Freizeitpark Schloss Diersfordt bietet zudem abwechslungsreiche Freizeitangebote für Groß und Klein. Auch das städtische Hallenbad und verschiedene Sportvereine sind in der Umgebung zu finden.
Medizinische Versorgung: Die medizinische Versorgung ist durch Arztpraxen und Apotheken in der Nähe sichergestellt. Die beiden Krankenhäuser in Wesel bieten eine umfassende gesundheitliche Betreuung und ist schnell erreichbar.
Verkehrsanbindung: Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, die regelmäßige Verbindungen in das Stadtzentrum und die umliegenden Stadtteile bietet. Die Bundesstraße B8 ist ebenfalls schnell erreichbar, wodurch auch weiter entfernte Ziele komfortabel erreicht werden können. Für Pendler ist der Bahnhof Wesel in wenigen Minuten erreichbar, von dem aus Verbindungen in Richtung Düsseldorf, Duisburg und das Ruhrgebiet bestehen.
Einkaufsmöglichkeiten und Versorgung: In der näheren Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken, die den täglichen Bedarf decken. Darüber hinaus lädt die Innenstadt von Wesel mit ihren vielfältigen Einzelhandelsgeschäften, Boutiquen und gastronomischen Angeboten zu einem entspannten Einkaufsbummel ein.
Bildungs- und Betreuungseinrichtungen: Familien mit Kindern profitieren von der Nähe zu mehreren Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen. Die Bildungs- und Betreuungseinrichtungen sind fußläufig oder mit dem Fahrrad schnell erreichbar, was den Alltag mit Kindern erleichtert.
Freizeit und Erholung: Für Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten ist ebenfalls bestens gesorgt. Die nahegelegenen Rheinwiesen und der Auesee laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Wassersportaktivitäten ein. Ebenfalls am Auesee befindet sich ein Segelflugplatz. Der Freizeitpark Schloss Diersfordt bietet zudem abwechslungsreiche Freizeitangebote für Groß und Klein. Auch das städtische Hallenbad und verschiedene Sportvereine sind in der Umgebung zu finden.
Medizinische Versorgung: Die medizinische Versorgung ist durch Arztpraxen und Apotheken in der Nähe sichergestellt. Die beiden Krankenhäuser in Wesel bieten eine umfassende gesundheitliche Betreuung und ist schnell erreichbar.
Die Immobilie befindet sich im malerischen Stadtteil Fusternberg/Wackenbruch. In einer ruhigen und gepflegten Anliegerstraße, die sich durch eine harmonische Wohnatmosphäre auszeichnet.
Verkehrsanbindung: Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, die regelmäßige Verbindungen in das Stadtzentrum und die umliegenden Stadtteile bietet. Die Bundesstraße B8 ist ebenfalls schnell erreichbar, wodurch auch weiter entfernte Ziele komfortabel erreicht werden können. Für Pendler ist der Bahnhof Wesel in wenigen Minuten erreichbar, von dem aus Verbindungen in Richtung Düsseldorf, Duisburg und das Ruhrgebiet bestehen.
Einkaufsmöglichkeiten und Versorgung: In der näheren Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken, die den täglichen Bedarf decken. Darüber hinaus lädt die Innenstadt von Wesel mit ihren vielfältigen Einzelhandelsgeschäften, Boutiquen und gastronomischen Angeboten zu einem entspannten Einkaufsbummel ein.
Bildungs- und Betreuungseinrichtungen: Familien mit Kindern profitieren von der Nähe zu mehreren Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen. Die Bildungs- und Betreuungseinrichtungen sind fußläufig oder mit dem Fahrrad schnell erreichbar, was den Alltag mit Kindern erleichtert.
Freizeit und Erholung: Für Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten ist ebenfalls bestens gesorgt. Die nahegelegenen Rheinwiesen und der Auesee laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Wassersportaktivitäten ein. Ebenfalls am Auesee befindet sich ein Segelflugplatz. Der Freizeitpark Schloss Diersfordt bietet zudem abwechslungsreiche Freizeitangebote für Groß und Klein. Auch das städtische Hallenbad und verschiedene Sportvereine sind in der Umgebung zu finden.
Medizinische Versorgung: Die medizinische Versorgung ist durch Arztpraxen und Apotheken in der Nähe sichergestellt. Die beiden Krankenhäuser in Wesel bieten eine umfassende gesundheitliche Betreuung und ist schnell erreichbar.
Verkehrsanbindung: Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, die regelmäßige Verbindungen in das Stadtzentrum und die umliegenden Stadtteile bietet. Die Bundesstraße B8 ist ebenfalls schnell erreichbar, wodurch auch weiter entfernte Ziele komfortabel erreicht werden können. Für Pendler ist der Bahnhof Wesel in wenigen Minuten erreichbar, von dem aus Verbindungen in Richtung Düsseldorf, Duisburg und das Ruhrgebiet bestehen.
Einkaufsmöglichkeiten und Versorgung: In der näheren Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken, die den täglichen Bedarf decken. Darüber hinaus lädt die Innenstadt von Wesel mit ihren vielfältigen Einzelhandelsgeschäften, Boutiquen und gastronomischen Angeboten zu einem entspannten Einkaufsbummel ein.
Bildungs- und Betreuungseinrichtungen: Familien mit Kindern profitieren von der Nähe zu mehreren Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen. Die Bildungs- und Betreuungseinrichtungen sind fußläufig oder mit dem Fahrrad schnell erreichbar, was den Alltag mit Kindern erleichtert.
Freizeit und Erholung: Für Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten ist ebenfalls bestens gesorgt. Die nahegelegenen Rheinwiesen und der Auesee laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Wassersportaktivitäten ein. Ebenfalls am Auesee befindet sich ein Segelflugplatz. Der Freizeitpark Schloss Diersfordt bietet zudem abwechslungsreiche Freizeitangebote für Groß und Klein. Auch das städtische Hallenbad und verschiedene Sportvereine sind in der Umgebung zu finden.
Medizinische Versorgung: Die medizinische Versorgung ist durch Arztpraxen und Apotheken in der Nähe sichergestellt. Die beiden Krankenhäuser in Wesel bieten eine umfassende gesundheitliche Betreuung und ist schnell erreichbar.
46485 Wesel · Wesel · Deutschland
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Hier unser Video zum Objekt:
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